


187 362 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 188, площадью 50,79 м², на 3 этаже в ЖК "Аникеевский" корпус 7. Стоимость — от 9516100 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна на улицу.






187 362 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 188, площадью 50,79 м², на 3 этаже в ЖК "Аникеевский" корпус 7. Стоимость — от 9516100 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна на улицу.






150 463 ₽/м²
Наши преимущества: - 5 минут ходьбы до станции МЦД "Нахабино", - Отличный ремонт! Продумано все до мелочей! - Кирпичный дом 2009 года постройки. - Просторная трехкомнатная квартира; Местоположение и инфраструктура: - Рядом с домом - есть вся необходимая инфраструктура. - Отличная экология. Район в окружении лесов. - Красногорск - Жемчужина Подмосковья! - 5 минут ходьбы до станции МЦД "Нахабино" - далее 20 минут езды до станции метро Тушинская или Волоколамская. 35 минут - и вы в центре Москвы! - Всего 13 км до МКАД на автомобиле, удобные выезды на Волоколамское и Новорижское шоссе - Маршрутные такси до станций Метро Митино или Тушинская. о Доме: - Кирпичный дом, 2009 года постройки. Лучшее расположение дома в районе. Удобные выезды и парковка. - На территории дома: Оборудованная детская площадка, зона Workout ; - Рядом с домом: сетевые и строительные магазины, пункты выдачи, хоккейная/футбольная коробка; Квартира: - Планировка: кухня, лоджия, гостиная, гостевой санузел, спальня, детская, ванная комната, второй санузел; - Сделан качественный ремонт; - На полу паркет, натяжные потолки, 2 кондиционера. В ванной комнате дополнительная гидроизоляция; - Встроенная кухня; - Застекленная и утепленная лоджия! - Продумано все до мелочей; - Прекрасные виды из окон;



153 292 ₽/м²
Номер в базе: 10390155. ЖК комфорт класса "Изумрудные холмы" постройки 2011 года. Солнечная видовая 3х комнатная квартира 97,2 м2. 2 ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ. ГЛАВНЫЕ ОТЛИЧИЯ КВАРТИРЫ - ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ: Удачное планировочное решение с видом из окон на две стороны; Все комнаты изолированы и имеют правильную геометрическую форму, Большая кухня (15,47 м2) - любимое место большой семьи; Просторная гостиная (22,32 м2) с выходом на балкон; Две уютные комнаты площадью (16,02 и 18,04 м2), одна из которых с выходом на балкон; Стильная спальня (14,3 м2) с гардеробной комнатой (3,0 м2) и с выходом на балкон; Вместительная прихожая (17,73 м2); Ванная комната (7,25 м2) ; Сан узел (1,88 м2), который можно использовать как кладовую, гардеробную и т.д; Балкон (1,21 м2) ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Встроенная мебель и техника остается новым собственникам, вся остальная мебель - по желанию; Долговечное напольное покрытие в комнатах - ламинат , в прихожей , кухне ,ванной , с/у - качественная керамическая плитка; 2 вместительных встроенных шкафа-купе; Чистый подъезд с цветами и очень порядочные спокойные и хорошие соседи; Заботливый консьерж; С момента постройки дома в квартире живет семья собственника. СУЩЕСТВЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Монолитный каркас дома; Повышенная теплоизоляция и звукоизоляция; В подъезде 3 лифта Otis : два пассажирских и один грузовой; Мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы); Современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре); Водоснабжение с насосами Grundfos; Отопительные приборы с регуляторами температуры; ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : Возле дома в 3 минутах ходьбы остановки общественного транспорта; 20 минуты пешком до станции МЦД-2 Опалиха; Транспортом: 8 км до МКАД , 22 км. до центра Москвы, 4 Код пользователя: 192992






191 788 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 170, площадью 53,71 м², на 3 этаже в ЖК "Аникеевский" корпус 12/1. Стоимость — от 10300910 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.






162 674 ₽/м²
Квартира мечты ждёт тебя! Представь себе просторную трешку на 10-м этаже12-этажного дома, где всё продумано до мелочей для твоего комфорта и счастья! ПРЕИМУУЩЕСТВА: —Здесь три уютные изолированные комнаты, каждая со своим характером и настроением —А ещё огромная светлая кухня-гостиная площадью целых 15 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями —Особое внимание стоит уделить двум шикарным лоджиям, одна из которых уже утеплена специально для вас! Представьте, как приятно будет здесь отдыхать после трудового дня, наслаждаясь потрясающим видом на зелёный лес прямо перед окном —Общая площадь квартиры с лоджиями 91,8 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА: Район настолько удобен и приятен, что сразу хочется остаться тут навсегда! Здесь есть абсолютно всё необходимое: детский садик, отличная школа, игровые и спортивные площадки, cовременный фитнес-клуб и знаменитый оздоровительный центр "Снегири". А чтобы ваша жизнь была еще комфортнее, прямо неподалёку расположена любимая всеми жителями молочная ферма, где всегда свежайшие молочные продукты ждут именно вас. В квартире остаётся абсолютно все! Забирают только личные вещи. Не упустите шанс стать владельцем идеальной квартиры своей мечты, ведь она создана специально для тех, кто ценит комфорт, красоту природы и удобства повседневной жизни Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.



163 529 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира в монолитном доме ЖК Изумрудные Холмы, по адресу Бульвар Космонавтов , дом 4 , 10 этаж , укомплектованная всей мебелью. Две лоджии, одна с панорамным остеклением. Планировка на разные стороны. Две комнаты и кухня выходят на бульвар Космонавтов, третья комната в противоположную сторону на поликлинику. Инфраструктура развита, двор огорожен. МЦД 2, станция Опалиха. В шаговой доступности лесной массив для прогулок. Один собственник.






233 964 ₽/м²
Агентам не звонить. Продается уютная 3-комнатная квартира на 2 этаже с готовой отделкой от застройщика. В квартире 3 спальни, 1 санузел, вид на парковку и дорогу.Угловая планировка. Общая площадь 62,7 кв.м. На выбор представлены 3 вида дизайнерской отделки с использованием качественных материалов. Высота потолков 3 м. Большая просторная кухня 13,1 м2. "Коллекция" это камерный малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса в престижном экологически чистом районе Подмосковья. Прекрасная экология и живописная природа, отсутствие промышленных зон и вредных предприятий. В проекте планируется строительство 5 корпусов средней этажностью (4-8 этажей) с террасами и угловыми окнами, строительство собственной инфраструктуры: три детских сада, школа, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс. Жителям будут доступны машино-места в подземном паркинге, кладовые помещения. Развитая инфраструктура: Детские площадки выполнены в природных материалах, игровые комплексы с бизибордами, развивающие игровые установки для игр с песком. Спортивная инфраструктура: столы для настольного тенниса, тренажеры, гимнастический комплекс. В пешей доступности находятся парк Дружба, загородный клуб "Moscow Country Club", парк имени Карбышева. Это располагает к приятным прогулкам и спокойному отдыху жителей комплекса. Спортивная инфраструктура: Детские площадки выполнены в природных материалах, игровые комплексы с бизибордами, развивающие игровые установки для игр с песком. Транспортная доступность: 13 км от МКАД, 14 минут до МЦД-2 Нахабино, 26 минут до метро "Митино", 30 минут до метро "Пятницкое шоссе". В ближайшей перспективе - расширение местной дорожной сети и запуск новых маршрутов до ж/д станций и станций метро.



219 512 ₽/м²
Продается полноценная трех комнатная квартира, с тремя отдельными спальнями общей площадью 61.5 кв. м расположенная на 9-ом этаже с прекрасными видовыми характеристиками на лес, квартира имеет три отдельных спальни 9.8/9/4/9/3 кв. м кухня гостиная 18 кв. м., два санузла . Квартира без ремонта.. Право собственности на основании ДДУ 1 собственник, мат капитал не использован при покупке , срок сдачи дома 2025 год. Быстрый выход на сделку по ДКП. Никольский квартал Отрада новый жилой комплекс в Красногорске, в микрорайоне Опалиха. Квартал расположен в удачной локации, которая сочетает благоприятную экологическую обстановку с прекрасной транспортной доступностью. До МЦД "Опалиха" и "Аникеевка" можно будет добраться на автомобиле всего за 4-5 минут. Проектом предусмотрены 14 корпусов средней этажности 6-9 этажей, а также муниципальная школа, один муниципальный и один частный детский сад, два наземных многоуровневых паркинга с кладовыми помещениями. Все планировки выполнены по современным стандартам и отличаются повышенным комфортом. Для самых требовательных клиентов в проекте есть квартиры формата Лаунж Флэт с потолками до 3,9 м. и собственными террасами-пати. Безопасная сделка через офис-продаж Отрада.



184 433 ₽/м²
Квартира в хорошем состоянии, уютная, чистая, аккуратная, функциональная. Удобное и красивое месторасположение с огромной лоджией с видом на лес. В стоимость квартиры включено пользование двумя кладовыми на территории подвала (7 и 3 кв м). Остановка маршруток и автобусов - 1 минута, лес - 1 минута , Опалиховская гимназия - 2 минуты, поликлиника - 5 минут, магазины Пятерочка, Магнит, аптека - 5 минут, физкультурно - оздоровительный комплекс - 5 минут, дом культуры и парк с прудом - 5 минут Продажа от собственников. Просьба, агентам не беспокоить Связь через сообщения на ЦИАН






191 788 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 49, площадью 51,72 м², на 2 этаже в ЖК "Аникеевский" корпус 12/1. Стоимость — от 9919253 руб. Квартира без отделки, планировка распашная, окна во двор.



242 226 ₽/м²
Продается полноценная трех комнатная квартира, с тремя отдельными спальнями общей площадью 61.1 кв. м расположенная на 8-ом этаже с прекрасными видовыми характеристиками на лес, квартира имеет три отдельных спальни 8,9/8,6/8,3 кв. м кухня гостиная 19,6 кв. м., два санузла. Квартира с с отделкой ВАЙТ БОКС. Право собственности на основании ДДУ 1 собственник, мат капитал не использован при покупке , срок сдачи дома 2026 год. Быстрый выход на сделку по ДУПТ. Не упустите возможность приобрести себе жилье в экологически чистом районе Подмосковья, с хорошей транспортной доступностью. Никольский квартал Отрада новый жилой комплекс в Красногорске, в микрорайоне Опалиха. Квартал расположен в удачной локации, которая сочетает благоприятную экологическую обстановку с прекрасной транспортной доступностью. До МЦД "Опалиха" и "Аникеевка" можно будет добраться на автомобиле всего за 4-5 минут. Проектом предусмотрены 14 корпусов средней этажности 6-9 этажей, а также муниципальная школа, один муниципальный и один частный детский сад, два наземных многоуровневых паркинга с кладовыми помещениями. Все планировки выполнены по современным стандартам и отличаются повышенным комфортом. Для самых требовательных клиентов в проекте есть квартиры формата Лаунж Флэт с потолками до 3,9 м. и собственными террасами-пати. Безопасная сделка через офис-продаж Отрада.



214 407 ₽/м²
Уникальное предложение! Продается уютная 3-комнатная, двухуровневая квартира ( две однушки друг над другом+антресоль) в микрорайоне Опалиха, Красногорск, на улице Дежнёва, 11. Общая площадь составляет 59 кв.м, по факту больше, квартира расположена на 7 этаже 8-этажного монолитного дома 2012 года постройки. У каждой части есть свой отдельный вход. В квартире по сути свободная планировка, поэтому можно придумать свое архитектурное решение.. Высота потолков — 2.8 метра, из окон открывается вид во двор. До станции метро Опалиха всего 12 минут пешком. На авто 3 минут. Все как на фото, ремонт по мелочи. Просторная кухня площадью 10 кв.м. Два совмещенных санузла.Также есть балкон с видом во двор. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, мусоропроводом. На территории дома предусмотрена наземная парковка, где можно без проблем оставить автомобиль, места есть всегда. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники. В шаговой доступности расположены магазины для повседневных покупок. Рядом красивый лес, отличное место для прогулок в любое время года.. Условия продажи: Свободная, продажа, квартира готова к сделке, возможна ипотека. Юридически проверена, без обременений, залогов. Пишите, звоните, приезжайте, смотрите, приобретайте...!






234 079 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 150, площадью 63,85 м², на 3 этаже в ЖК "Аникеевский" корпус 13. Стоимость — от 14945955 руб. Квартира с отделкой, планировка распашная, окна во двор.



149 123 ₽/м²
Код объекта: 2000574. Интересный вариант для инвестиций. Дом включен в программу реновации Московской области. Квартира со старым ремонтом. В доме отремонтированы все инженерные системы, сделан ремонт подъездов и фасада. Хорошие дружные соседи. Поселок находится в хвойном лесном массиве на берегу реки. Спокойная загородная жизнь в престижной локации ближайшего Подмосковья. Шаговая доступность (5 минут) до ближайшего супермаркета, пункта выдачи OZON; WB и остановки общественного транспорта, от которой в течении 30 минут можно добраться до нескольких станций метро и МЦД через удобный выезд на Новорижское шоссе (трасса М 9). Свободная продажа. Приватизация 2025г. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Объектом занимается эксперт Михаил Баранов.



170 543 ₽/м²
3-к квартира В ЖК "Нахабино Ясное"! О КВАРТИРЕ: - Шикарный ремонт - Дорогая техника и мебель - Отличная планировка - Просторная кухня-гостинная - Высокие потолки, лоджия и балкон О ДОМЕ: - Малоэтажный дом - Чистый и просторный подъезд - Во дворах детские и спортивные площадки - Кладовое помещение в подвале О ЛОКАЦИИ: - Прекрасная экология - Дом находится в развитом районе, в пешей доступности остановка общественного транспорта - Рядом станция наземного метро МЦД-2 НАХАБИНО - Рядом лесопарковая зона для отдыха - В пешей доступности гимназия, детский сад, сетевые магазины Никто не проживает и не прописан, быстрый выход на сделку! Гарантия юридической чистоты!






185 395 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 143, площадью 51,91 м², на 1 этаже в ЖК "Аникеевский" корпус 7. Стоимость — от 9623836 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.



193 850 ₽/м²
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - продаётся отличная трёшка в ЖК "Изумрудные Холмы". Самый первый дом микрорайона, естественно образцово-показательный, как по качеству строительства, так и по условиям проживания для жильцов! Огороженная территория, детская и спортивная площадки, подземный паркинг, торговые точки, салоны красоты, аптеки, кофейни и др. на первый этажах с внешней стороны. За домом лес, настоящий хвойный лес с местами отдыха, для всех категорий граждан, и речка "Банька", есть лыжные дорожки для прогулок и горнолыжная трасса с подъёмниками. В квартире косметический ремонт, три изолированные комнаты 2-а балкона, удобный 4-й этаж, спокойные соседи. Все социальные учреждения и необходимые объекты инфраструктуры в пешей доступности ( торговые и развлекательные центры, творческие студии, множество супермаркетов и кафе, школы, поликлиника, спортивные залы, детские сады и т.д.). Удобная транспортная доступность ко всем видам общ. транспорта: Остановка -200 метров, МЦД 5-10 минут на авто, МЕТРО 15-20 минут на транспорте. Строится станция метро в непосредственной близости от ЖК. Один взрослый собственник. Более 5-и лет. Фото не очень, квартира жилая, постараемся сделать лучше.



184 379 ₽/м²
Делимся комиссией с риэлтором покупателя! Пентхаус в двух уровнях. Удобная и редкая планировка в данном ЖК. Отдельный с/у на каждом уровне. Две лоджии. Очень дружное соседское сообщество. Рядом школа и детский сад. До МЦД-2 (D2) Аникеевка 20 минут пешком. Прямая продажа, никто не зарегистрирован. Объект реализуется компанией - членом Гильдии риэлторов Москвы, риэлтор является аттестованным специалистом Российской Гильдии Риэлторов и работает по Национальным стандартам РГР.






189 329 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 171, площадью 54,25 м², на 4 этаже в ЖК "Аникеевский" корпус 7. Стоимость — от 10271084 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна на улицу.



111 684 ₽/м²
Продается светлая и просторная 3-комнатная квартира в удобном районе, всего в 11 минутах пешком от метро Нахабино. Общая площадь квартиры составляет 58,2 кв. м, жилая площадь — 40 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор. Квартира без ремонта, что дает прекрасную возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи. В ней есть один отдельный санузел и один балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Это отличный вариант для тех, кто хочет создать пространство, полностью соответствующее своим вкусам и потребностям. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает долговечность и отличную теплоизоляцию, поэтому, а значит, в квартире будет комфортно в любое время года. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это делает район удобным и комфортным для жизни. Удобная транспортная доступность позволяет добраться до центра города быстро и без лишних хлопот. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Ипотека возможна, что облегчает процесс покупки. Юридически чистая сделка, без обременений, поэтому можно быть уверенным в безопасности и надежности приобретения. Помощь в одобрении ипотеки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все ее преимущества лично. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и перспективного жилья!



160 000 ₽/м²
Номер в базе: 52463. Собственник замотивирован в продаже , готов обсуждать ваши предложения. 3 минуты пешком до станции МЦД. Квартира в два этажа , что поз валяет воплотить кучу идей и сделать все для комфортной жизни , отлично подойдет тем кто хочет купить большую площадь за не большие деньги и жуть в уютном, тихом районе . Есть шикарный балкон , выход со второго этажа . Единственное предложение в этом ЖК. На против дома магазин Верный и ПВЗ В продаже 3-комнатная квартира по адресу г. микрорайон Опалиха, улица Алябьева, 1. Квартира расположена на 3 этаже, всего этажей - 3, дом - монолитный. Общая площадь квартиры 77,5 кв. м., жилая площадь 45 кв. м., площадь кухни 12 кв. м. Отделка - требует ремонта, изолированные комнаты.






238 013 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 236, площадью 51,00 м², на 5 этаже в ЖК "Аникеевский" корпус 13. Стоимость — от 12138677 руб. Квартира с отделкой, планировка односторонняя, окна на улицу.



194 401 ₽/м²
Id 387584. Дом сдан! Квартира с террасой! Вашему вниманию предлагается квартира в ЖК "Никольский квартал Отрада" - это жилой комплекс в окружении лесного массива , где воздух наполнен желанием жить, мечтать, творить ... Уникальная высота потолка 3.9 м и панорамные в пол окна создают дополнительный световой поток и расширяют пространство. По планировке три комнаты изолированы, два санузла, окна на две стороны дома. Невысокие корпуса переменной этажности, двор без машин. Достаточно престижное соседство с поселком таунхаусов, за счет чего уже имеется устоявшаяся инфраструктура. Пешеходные бульвары. Уютные дворы. Своя школа и два детсада. Авторская архитектура. Паркинг и кладовые. Свободная продажа



190 285 ₽/м²
Номер в базе: 9817729. Большая и светлая трёшка с евроремонтом в престижном ЖК! В продаже ухоженная 3-комнатная квартира в популярном ЖК "Изумрудные холмы". Все комнаты изолированные — идеально для семьи! Совершенно не требует вложений — выполнен свежий качественный ремонт. Можно заезжать и сразу жить! Новая кухня со встроенной техникой! Почему это отличное предложение? Современный ремонт и техника: Кухня полностью укомплектована и остаётся новому владельцу: варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина и сушка. Всё в отличном состоянии! Идеальная планировка: Просторная прихожая, раздельный санузел, большой балкон. Квартира очень светлая и уютная. Лучшая локация: Всё под рукой — школа, поликлиника, магазины и фитнес-центры с бассейном в шаговой доступности. Спокойное соседство: В доме живут вежливые и воспитанные люди. Детали: Площадь: 77.2 кв.м Комнаты: 3 изолированные Вид: Из 2-х комнат и кухни — во двор, из одной — на улицу. Оперативные показы и выход на сделку. Звоните! НА ПОКУПКУ ДАННОЙ КВАРТИРЫ ДЕЙСТВУЕТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИПОТЕКИ ПОКУПАТЕЛЮ ПО СТАВКЕ МЕНЕЕ 14%! Код пользователя: 188380






183 428 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 173, площадью 59,61 м², на 1 этаже в ЖК "Аникеевский" корпус 7. Стоимость — от 10934118 руб. Квартира без отделки, планировка распашная, окна во двор.



140 351 ₽/м²
Муниципальный округ Истра, г. Дедовск, ул. Центральная площадь, д. 1. Продается трехкомнатная квартира в многоквартирном жилом доме. Параметры квартиры: общая площадь- 57 кв.м, жилая- 38 кв.м., кухня- 6,6кв. м. В квартире частично выполнен ремонт. Дом удачно расположен, вся инфраструктура в пешей доступности: школа, детский сад, дом культуры, парк для прогулок с большой зоной отдыха и детской площадкой, ФОК Гучково, ж/д станция Дедовск в 15-ти минутах пешком. Оперативный показ



188 802 ₽/м²
Номер в базе: 11770167. В продаже трехкомнатная квартира в собственности более 10 лет, приобретенная у застройщика, что гарантирует юридическую чистоту и быстрый выход на сделку без каких-либо обременений. Объект предлагается на условиях свободной продажи. Квартира расположена в районе с развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа и поликлиника, что обеспечивает максимальное удобство для семьи. Ключевым преимуществом локации является непосредственная близость к лесопарковой зоне с благоустроенными пешеходными дорожками, освещением, а также многочисленными детскими и спортивными площадками для активного отдыха на природе. Перспективы района усиливаются планами по строительству станции метрополитена, что в будущем значительно повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность объекта. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести просторное жилье в спокойном, экологически благополучном и полностью сформированном районе. Код пользователя: 69127






189 329 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира 44, площадью 54,90 м², на 6 этаже в ЖК "Аникеевский" корпус 7. Стоимость — от 10394148 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна на улицу.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 187,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15 млн ₽ |