1. Не задавайте вопрос: Это доля или нет? Ответ есть в тексте объявления.
2. Не задавайте вопрос: Можно в ипотеку? Ответ есть в тексте объявления.
3. Показ: Все фотографии достоверные. Показ просто так (когда покупатель не задал даже ни одного вопроса об объекте) будет платным.
Бесплатный показ возможен после того, когда покупатель как минимум задал все необходимые вопросы по объекту недвижимости, у него есть денежные средства и он готов выходить на сделку.
Причина: прямо сейчас еду с показа этого объекта. Риэлтор писал несколько недель, сказал, что покупательница реальная, готова выходить на сделку. Ради этого я срочно прилетел в Москву за 18000 руб. На показе выяснилось:
- фотографии объекта она не смотрела,
- денег у неё нет, но если мы поможем ей подать в суд и обжаловать наследство бывшего мужа, то через год деньги будут.
- весь показ она получала от нас юридическую консультацию по своей проблеме. В итоге ещё 4 часа времени и были потрачены впустую. Разумеется, после такого мы в принципе не будем проводить показы скучающим лицам.
Описание объекта:
Продается теплая, уютная комната площадью 11.8 квадратных метров в доме рядом с метро.
Вид из окна на тихий детский садик, который ярко освещается по ночам, создавая теплую атмосферу во дворе дома.
Комната продается в виде доли, размер которой соответствует точному размеру комнаты и мест общего пользования.
Юридическая информация:
Кадастровый номер: 77:03:0007004:2121
Общая площадь квартиры: 58.80 м2
Жилая площадь квартиры: 44.40 м2
Кадастровая стоимость квартиры:
11.061.857,02 руб.
Размер доли: 118/444
Общая площадь доли: 15.63 м2
Жилая площадь доли: 11.80 м2
Кадастровая стоимость доли:
2.939.862,90 руб.
Количество прописанных лиц: 3 чел.
Если Вы ищете качественный объект недвижимости в Москве - бронируйте без раздумий:
- всего в трех домах от метро, посмотрите по карте на последней фотографии;
- тихие непьющие соседи (очень большая редкость сегодня);
- один из лучших санузлов во всей Москве, все трубы спрятаны под рольставни, сделан качественный ремонт.
- детский сад не просто напротив дома, а окна выходят прямо на него, в шаговой доступности есть всё: школа, поликлиника, МФЦ.
Посмотрите на фото, в каком прекрасном состоянии дом и даже вход в подвал - насколько всё чисто и аккуратно.
Нотариальное оформление договора купли-продажи, требования ст. 250 ГК РФ соблюдены, нотариальная рассылка предложений соблюдена, выходить на сделку можно уже завтра.
Мы ищем такого покупателя на комнату, который сможет сохранить теплую дружескую атмосферу в квартире.
В шаговой доступности всё: МФЦ, школа, детский сад, магазины, кафе и пиццерия.
Чистый санузел с прекрасным ремонтом, реновированная ванная комната, новая стиральная машина, уютная чистая кухня свидетельствуют о порядочных соседях.
Оформление сделки исключительно через нотариуса города Москвы.
