Сделка на Циане
Смоленская
4 минуты на транспорте
14 900 000 ₽
188 608 ₽/м²
Продаётся доля 20 кв.м в квартире на Кутузовском проспекте — с перспективой выкупа всей квартиры
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— доля 38/100 в большой 3-комнатной квартире площадью 80 кв.м в историческом районе Москвы;
— на долю приходится 30,5 кв.м, включая изолированную комнату 20 кв.м;
— объект подходит как для личного проживания, так и для успешного арендного бизнеса;
— есть реальная возможность выкупа еще одной доли 35/100 и перспектива покупки оставшейся доли 27/100, находящейся в собственности семьи из двух человек (никто из собственников в квартире не проживает);
— важное преимущество — расположение на 2 этаже: под квартирой находится высокий нежилой первый этаж, что дает возможность в будущем сделать и узаконить перепланировку с переносом мокрых точек;
— комната чистая, в жилом состоянии, однако места общего пользования требуют ремонта.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
— кирпичный дом, построенный по индивидуальному проекту;
— железобетонные перекрытия и высота потолков 3 метра;
— удобная локация: в пешей доступности 3 станции метро;
— развитая инфраструктура: в соседнем — дворе школа, рядом кафе, рестораны, магазины;
— рядом ведется строительство современного жилого комплекса бизнес-класса ЖК "Бадаевский" и реконструкция дореволюционного Бадаевского завода с обустройством на его территории галерейного арт-пространства;
— после окончания строительства дом станет частью единой архитектурно-парковой зоны рядом с набережной в престижном районе Москвы;
— тихий двор и чистый подъезд;
— закрытая парковка рядом с домом.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
— один взрослый собственник;
— без обременений;
— легкая альтернатива.
ЗВОНИТЕ, БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
