Проверено в Росреестре
Багратионовская
9 минут пешком
46 000 000 ₽
459 082 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира 100,2 м² (еврочетверка) в ЖК бизнес-класса Барклая 6 (ПИК) — корпус 5, 11 этаж из 24.
Преимущества:
Угловое расположение в торце секции — два внешних фасада, окна на две стороны, максимум естественного света в течение всего дня.
Продуманная планировка для семьи: просторная кухня-гостиная 25,7 м² + три полноценные изолированные комнаты (21,4 / 15,2 / 13,1 м²), включая мастер-спальню с собственным санузлом.
Два полноразмерных санузла (5,9 / 4,7 м²)
Просторные технические помещения для комфортного быта: отдельная гардеробная (3,7 м²) , широкие холлы (7.1 /4,7 м²)
Отделка White Box от застройщика: выровненные стены и стяжка, разводка коммуникаций, окна — всё готово под реализацию вашего дизайн-проекта.
Высота потолков 2,74 м, панорамное остекление, приточная вентиляция в каждой комнате (на фото), система ПИК.Smart.
Локация — одна из лучших на западе Москвы:
7 минут пешком до метро Багратионовская, 10 минут до Парк Победы (МЦК Кутузовская — рядом).
Кутузовский проспект, ТТК, Рублёвское шоссе — выезд за 5 минут.
Набережная Москвы-реки, парк Победы, парк Фили — пешком.
Школа и детский сад — на территории ЖК.
Дом бизнескласса, монолит, сдан в 1 кв. 2026 года: восемь корпусов с закрытой территорией, подземным паркингом, лобби по дизайнпроекту, колясочными и лапомойками. Светлый подъезд без ступеней, продуманная планировка, большие окна и предчистовая отделка создают комфортное пространство для жизни.
ЖК Барклая 6 расположен в районе Филёвский Парк, рядом с набережной Москвыреки и парком Фили.
До метро Багратионовской — 8 минут,
до Парк Победы и Фили около 10 минут пешком,
на машине по новому путепроводу до Кутузовского проспекта — 3 минуты,
до ТТК — около 10 минут.
В проекте: дома высотой 12-32 этажа, собственный детский сад и начальная школа, приватный дворсад с игровыми и спортивными площадками, WiFi и лавочками с розетками для зарядки. На первых этажах откроются магазины и кафе формата у дома, а светлые лобби с авторским дизайном дополняют зоны ожидания, гостевые санузлы и удобную инфраструктуру для владельцев собак.
Район уже сейчас хорошо обеспечен школами, детскими садами, поликлиниками, спортивными объектами и дворцом водных видов спорта Фили, поблизости — магазины и торговые центры. Город активно обновляет окружающее пространство: расширена улица Барклая, запущен путепровод к Кутузовскому, по проспекту Багратиона можно быстро доехать до МоскваСити и МКАД, идёт комплексное обновление территории Горбушкин двор.
Документы: прямая продажа, один собственник, ДДУ зарегистрирован в Росреестре.
Показ в удобное для вас время, включая выходные — звоните или пишите в мессенджер (, MAX). Продажа 3-комнатной квартиры на улице Барклая в Москве без посредников.
