Продажа 3-комнатных квартир без посредников рядом с метро Парк Культуры

Просьба к агентам - не беспокоить. Продается трехкомнатная квартира-трансформер (без несущих стен) в кирпичном доме у метро Парк Культуры (550м). Потолки 265 cм, есть балкон. Осенью 2021 г. завершен капитальный ремонт дома, включая замену общедомовой электросети, стояков газопровода и труб водоснабжения. Окна выходят на тихий, свободный от автостоянок зеленый двор. Спокойные соседи, ухоженный подъезд. Со стороны подъезда имеются хорошо оборудованные детская и спортивная площадки, огороженная территория для выгула собак. В 100 метрах (у дома 11) есть огороженная площадка для спортивных игр. Въезд на придомовую территорию ограничен шлагбаумами. Транспортная доступность: прямой выезд на Комсомольский проспект и Фрунзенскую набережную, близость к Садовому кольцу (400 м). м. Парк культуры (6 мин. пешком), м. Фрунзенская (10 мин. пешком), автобусные остановки разных направлений. Инфраструктура: детские сады и школы, ВУЗы, кружки для детей, бассейн Чайка, множество храмов, поликлиники, магазины, рестораны, банки. Парк культуры имени Горького, Нескучный сад, (15 мин. пешком), стадион Лужники (7 мин. на велосипеде), сквер Девичьего поля (10 мин. пешком), парк "Усадьба Трубецких" (парк Мандельштама) (10 мин. пешком), парк Зарядье и концертный зал Зарядье (10 мин на машине). Рядом многообразие объектов культурного наследия столицы, таких как музей-усадьба Л. Н. Толстого, Музей Москвы, Третьяковская галерея, Государственный музей изобразительных искусств им. Пушкина, Храм Христа Спасителя. Красивейшие улицы и скверы отлично подходят для прогулок: пешая прогулка до Московского Кремля займет 25 мин. Свободная продажа. 3-комнатная квартира (вторичка) от собственника рядом с метро Парк Культуры.

Высокий первый этаж, интеллигентные соседи, отличный район. Окна в тихий зеленый двор (сторона, противоположная подъезду). В 2020 ремонт в квартире с заменой всех коммуникаций, дом после капремонта. Без обременений, более 5 лет в собственности, один взрослый собственник. Легкая альтернатива. В услугах риэлтора не нуждаюсь. Продажа 3-комнатной квартиры рядом с метро Парк Культуры без посредников.

Продаём отличную 3-комнатную квартиру в тихом переулке самого престижного района Москвы. Квартира расположена на комфортном третьем этаже. Метровые стены, которые обеспечивают прохладу летом и тепло зимой, высокие потолки и широкие подоконники, зелень и тишина за окном, бомбоубежище в соседнем доме. Огороженная территория, свободная наземная парковка. Есть возможность арендовать/купить парковочное место. Соседи - старая московская интеллигенция, работники кино, театров, ученые. В шаговой доступности 3 живописных парка: Усадьба Трубецких, парк у Новодевичьего монастыря, сквер Девичьего поля. Две больших детских площадки, спортивная площадка с тренажерами, 2 зоны для выгула и дрессировки собак, беговая дорожка. Спорткомплекс "Буревестник" со стадионом и бассейном. Развитая инфраструктура: Посольства; престижные детские сады и школы, одна из которых Золотое сечение; университеты, аптеки, поликлиники, клиники принадлежащие Медицинскому университету им. Сеченова; рестораны, в том числе Модус, Hands, магазины, ТЦ Европейский; Усачевский рынок. Рядом набережная, по которой за 15 мин. можно дойти до Лужников. Прекрасная транспортная доступность: три станции метро в пределах 10-15 минут пешим ходом, выезд на Садовое кольцо, ТТК, Кутузовский проспект и набережные. Реальным покупателям торг! Купить 3-комнатную квартиру без посредников (частник) рядом с метро Парк Культуры.

Данный объект продаётся только собственником( Елена,Никита).Комиссию агентам не платим. Продаётся 3-х комнатная квартира, на Фрунзенской набережной, в 5 мин пешком, от ближайшего метро (м. Фрунзенская).Общая площадь 95,7 м²,изолированные комнаты (22,8 м²-17,4 м² - 20,2 м²),кухня 12 м²,просторный холл 17,8 м².В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов.На въезде во двор установлен шлагбаум,всегда есть места для парковки.Вид на набережную Москва-реки.Недалеко красивый парк "Усадьба Трубецких в Хамовниках".Рядом с домом расположено большое количество детских садов и школ с разными направлениями,лицеи.Сетевые магазины разных отраслей,фитнес центры, рестораны,поликлиники,частные клиники.Метро в шаговой доступностиКвартира в собственности одной семьи более 30 лет.Полная стоимость в договоре.Подходит под ипотеку.Сводная продажа.Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. 3-комнатная квартира от хозяина рядом с метро Парк Культуры, частное объявление.

Большая 3-х комнатная квартира в сталинском доме на Садовом кольце с незаурядной планировкой (см. план) и уникальным расположением. Это единственная квартира во всем доме, которая собрала все его достоинства: - просторная и светлая гостиная с объемным эркером и двумя большими окнами, позволяющие в полной мере оценить грандиозный вид на легендарное здание МИДа; - две, действительно, больших комнаты с двумя полноценными балконами с панорамными дверьми; - большая кухня и просторный холл. Сам дом в лучшем состоянии, чем когда-либо: подъезд после капитального ремонта (2023г.), новый лифт, новая крыша и входная группа. Железобетонные перекрытия на всех этажах, центральное горячее водоснабжение (не колонка). Высокие (3.15 метра) потолки. Новый, чистый и аккуратный (без запаха) мусоропровод. Тихий двор с шлагбаумом. Развитая инфраструктура района Хамовники. Лучшие школы Москвы по прописке: 1529 имени А.С. Грибоедова, французская школа 1231. Также в ближайшей доступности такие знаменитые школы, как 57, 1234, 91, школа 1520 им.Капцовых, школа 2123 им.Мигеля Эрнандеса. Квартира любима и ухожена. Дубовый паркет. Идеально проходит по документам: с момента постройки дома в ней проживает одна наша семья. Два взрослых собственника. Дорогие агенты, убедительная просьба - давайте уважать время друг друга. Звоните по факту наличия заинтересованного в приобретении квартиры лица.

Продается трехкомнатная квартира распашонка в тихом спальном районе. Рядом панорамный пешеходный мост, недалеко речной причал. Дом стоит в окружении ухоженных зеленых скверов, удобная транспортная доступность (м. Киевская 9 минут пешком, м. Смоленская 15 минут пешком, м. Парк Культуры 15 мин. пешком). Окна квартиры выходят на тихий зеленый двор, и на улицу. Комнаты изолированные (17,5 /11,8/ 9,0) кв.м., с/у раздельный. Лифт, центральное отопление, газ. Два собственника, свободная продажа.

Окна на Москва-сити. Агентов просьба не беспокоить, комиссия со стороны продавца выплачиваться не будет.

Торга нет, извините. Сам бывший риэлтор. Ничья помощь в продаже не нужна, комиссию никому выплачивать не собираюсь! Уважаемые покупатели продаётся квартира в самом центре, шума не слышно дорожного с бульвара, железобетонные перекрытия, реконструкция в 90х годах. Показы в апреле, продажа как за наличные, так и ипотеку. В квартире 2 входа, возможно подойдёт и под коммерцию, 2 этаж, высокие потолки. И самое главное, что хорошие документы. По плану видно, что можно сделать перепланировку хорошую или сделать под сдачу 3 комнаты, а в кухне из черного входа оборудовать студию, очень перспективно!

Трёхкомнатная квартира площадью 163,4м2 в новом роскошном жилом комплексе на Болотной и Софийской набережных, напротив Кремля! Уникальное предложение от собственника! Комплекс сдан, собственность оформлена. Прекрасная, планировка: - просторная кухня - гостиная, площадью 42,1 м2; - две спальни - 34,3 м2 и 28,2 м2; - две ванные комнаты, санузел и постирочная; - три гардеробных комнаты. Квартира в черновой отделке, с частично возведёнными перегородками, что позволит будущему владельцу реализовать все свои пожелания в области планировки и ремонта. В доме реализована центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, установлены малошумные лифты компании ThyssenKrupp, предусмотрены роскошный холл и придомовая территория, которая благоустроена и озеленена по проекту ландшафтного дизайна от знаменитого британского бюро Gillespies. В ЖК организовано подземное парковочное пространство для владельцев квартир. На текущий момент у застройщика ещё имеются свободные парковочные места для предложений.

Трехкомнатная квартира в центре Москвы. Ведомственный кирпичный дом высокого качества постройки с бетонными перекрытиями. Квартира отличается высокими потолками, большими окнами, застекленной большой лоджией, балконом. Оборудована всей необходимой техникой (стиральная, посудомоечная машина) и мебелью. Все помещения оборудованы кондиционерами. Для ванной комнаты предусмотрен водонагреватель. Видеодомофон. В подъезде работает консъерж, имеется парковочное место. Недавно проведен капитальный ремонт во всем здании с заменой коммуникаций. В свое время в этом доме долгое время жил и работал писатель М. А. Шолохов. В 1985 году на фасаде здания была установлена мемориальная доска. WhatsApp, Telegram: +7(926)040-34-40

АГЕНТСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира, с прекрасной планировкой, в самом центре столицы с расположением в ТИХОМ И УЮТНОМ МЕСТЕ, где вас не будет досаждать городская суета, при этом находясь в самом центре ! Также конструкция дома с очень толстыми стенами, создадут вам тишину, комфорт и спокойствие! Прекрасные виды на реку, Москва Сити и ТЦ Европейский! В пешей доступности Поликлиника и Школа! Большая кухня, утепленная лоджия ( при желании окна снимаются на лоджию и ваша комната становится еще больше),окна на две стороны, обе комнаты выходят во двор, кухня на ул. Плющиха, на которой так же не бывает пробок и заторов,территория с парковой! Очень не хочется продавать, такую локацию очень тяжело найти в центре, но по семейным причинам это надо сделать! ВНИМАНИЕ! В квартире идет ремонт, все вывозится при необходимости покупателя сделать все под себя! С продажей не торопимся! Все как на фото, просьба при просмотре не задавать вопросы про где то отклеенные обои или подобные вещи, вы смотрите квартиру под ремонт, пока он еще не сделан! Продажа от собственника! Обременений нет! Собственник один!

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Комиссию агентам не платим, в рекламу брать квартиру не разрешаем. Продают собственники, цена на квартиру максимально честная(смотрим оценку портала Циан под объявлением), конечно, возможен торг, но только с реальным покупателем. Продаем нашу квартиру, в замечательном доме, с железобетонными перекрытиями, бывшем доходном доме Баскакова, доме, в котором проживал И.А. Бунин, напротив Верховного суда РФ. Исторический центр города, до метро Арбатская 8 минут пешком. Элитные школы в шаговой доступности, как и детские сады. Капитальный ремонт квартиры произведён в 2002 году, узаконенная перепланировка, два санузла, высокие потолки, в двух комнатах по 2 больших окна, комнаты изолированы. На полу в комнатах-паркет, в санузлах-мраморный пол, кухня и коридор-плиточный пол. Живописный внутренний двор, закрыт воротами, очень тихо. Просторная входная группа дома, единственный подъезд в доме, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением на всех шести этажах здания. Квартира в собственности с момента приватизации более 25 лет. Три совершеннолетних собственника. Легкий выход на сделку, оперативный показ. Звоните, связывайтесь с нами в сообщениях.

Продается 3-х комнатная квартира: Москва, ЦАО, Хамовники, ул. Ефремова, 18. Второй этаж, разноэтажного (5-6 этажей) кирпичного дома (сталинка). Подъезд с двумя входами. На лестничной площадке две квартиры. В собственности более 15-ти лет, один собственник. Продажа свободная. Ипотека возможна. Общая площадь - 84,4 кв. м, жилая - 59,0 кв. м., кухня 10,3 кв. м., балкон, санузел раздельный. Потолки 300 см., толщина внешних стен - 70 см., подоконники - 40 см. Все внутренние стены не капитальные, одна несущая колонна по центру квартиры. Окна на три стороны. Огороженная территория, шлагбаум. Большой двор с детской и спортивной площадками, зоной отдыха и множеством деревьев. Метро: Спортивная - 400 м, Фрунзенская 900 м., Лужники (МЦК) 700 м. Выезд на ТТК 800 м. В радиусе менее километра: несколько школ и детский сад; много продуктовых магазинов и рынок; спорт-комплексы и зеленые зоны; Новодевичий монастырь, пруды, усадьба Трубецких; набережная Москва-реки; театр Е. Камбуровой и театр А. Джигарханяна (малая сцена). Помощь риелторов не требуется.

Престижный район Хамовники, сложившаяся инфраструктура, ухоженный, тихий двор, шлагбаумы, чистый подъезд, окна во двор, потолки 3.50, в просторном общем холле всего 2 квартиры. Перепланировок не производилось, подходит для ипотеки. 1 собственник (приватизация 1993 г.), 2 взрослых прописаны, быстрая выписка перед сделкой. Квартира свободна, быстрый выход на сделку. Объект может быть интересен для коммерческого использования (возможен перевод в нежилое помещение). Рассматриваем также вариант обмена с нашей доплатой на большую площадь в этом же районе. Гибкий график просмотров по предварительной договорённости. Агентствам с предложениями о содействии в продаже - не беспокоить (строго)! Содействие в продаже не требуется. Не тратьте своё и наше время.

Продается, уютная квартира в эксклюзивном статусном доме стиль конструктивизм на ул.Усачева 19А, общей площадью 45,4 кВ Единственный в своем роде дом в Хамовниках Сделан качественный ремонт, очень тихая, окна выходят в тихий двор.В доме проведена реконструкция с отселением в 1995 году с заменой инженерных коммуникаций и заменой на железобетонные перекрытия перекрытия !!!установлен новый лифт, ванная 5,3 кв.м.!Благоустроенная детская и новая спортивная площадки.Развитая инфраструктура, магазины, свое парковочное место во внутреннем дворе!!!поликлиники,школы, кофейни, рестораны, усачевский рынок, стадион Лужники, открытый бассейн Чайка, дворец водных видов спорта (аквапарк, фитнес, банный комплекс). В пешей доступности Парк Горького, Воробьевы горы, Москва-Сити. Беговые дорожки на Лужнецкой набережной и все это в пешей доступности. Изюминка данного предложения всегда есть парковочные места в придомовой территории за шлагбаумом.. просьба звонить после 12:30

Продается уютная 2х ком. квартира в самом центре города в добротном сталинском доме с железобетонными перекрытиями, толстыми стенами и потолками 3м, 2/10 эт., но фактически на высоте 3го этажа. Все окна в тихий, зелёный двор. На окнах установлены 3х камерные стеклопакеты, в квартире тихо. Есть кондиционер. Большая квадратная кухня 10 кв. м., раздельный санузел, просторная ванна 4 кв.м, на полу паркет. В удовлетворительном состоянии с косметическим ремонтом. Чистый подъезд, 2 лифта, приличные соседи. Парковка во дворе, въезд по шлагбауму. Вся культурная жизнь в пешей доступности - театры, рестораны, Арбат, Зоопарк, набережная Москвы-реки, Москва-Сити 5 мин. на машине. Один собственник. Альтернатива. Разумный торг возможен. Агентов без покупателей просьба не беспокоить.

Пpoдaю квартиру на Патриарших. 3-x кoмнaтная на втоpoм этажe. Плaниpoвкa без нecущих cтен. Площaдь 85 кв.м. (комнаты 17,6+13,2+11,9м, кухня 12,6м,(2 caнузлa). Двe бoльшие раздeльные застeкленныe лoджии (6+4,2 кв.м). (см. планировку). Окна вo двоp (нa двe стороны)). Пеpепланировки не проводились. Парковка наземная, въезд через шлагбаум (свой двор). Консьерж круглосуточно. Видео наблюдение. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Квартира готова к сделке и подходит под ипотеку. С АГЕНТАМИ БЕЗ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ НЕ Общаюсь! Просьба услуги не предлагать!

Объект актуален. Продажа от собственника. Высокие потолки, большие окна. Дом расположен в тихом Центре Москвы, в пешей доступности: Дом правительства, Храм Великомученика Георгия Победоносца в Грузинах, Римско-католический Кафедральный собор, Московский зоопарк, посольства. Развитая инфраструктура центра. Квартира в собственности более 3-х лет. Свободная продажа.

продажа квартиры. Панорамные окна до пола, много света высокие потолки! Система очистки и увлажнение воздуха, очистка воды до питьевой. многоуровневый паркинг. Набережная для пробежки в 10 шагах.рестораны, лучшие школы и многое другое в близи дома. Система Умный дом позволяет управлять освещением, микроклиматом, теплым полом и бытовой техникой через смартфон. Новые устройства могут быть добавлены через приложение. Современная система безопасности Тессинского, 1 надежно обеспечивает ваше спокойствие. Вход в дом осуществляется через холл с помощью карточки жителя, а в паркинг - через сигнал индивидуальной метки, не покидая автомобиль. Система видеонаблюдения круглосуточно следит за подземной автостоянкой, прилегающей территорией и внутренним пространством дома. Все квартиры оборудованы автоматической пожарной сигнализацией. Посетители получают доступ в дом только после контакта с вами или вашими близкими через видеодомофон.

Квартира продается от собственника. Посредникам и риэлторам просьба не беспокоить. Полностью мебелирована, в квартире дорогой ремонт, а именно: -Модульные шкафы и спальная зона (кровать выдвигается из стены) -электрические жалюзи из дерева + электро блекаут -полностью мраморная ванная комната с умной японской сантехникой Toto и многое другое. Квартира включает в себя студийную планировку + постирочную и ванную комнату.

Отличная 4-х комнатная квартира в одном из самых престижных районов Москвы - в Хамовниках! в нескольких минутах пешком от метро Спортивная. Квартира расположена на первом этаже кирпичного 5-этажного дома. Сталинский добротный дом, толстые стены, высокие потолки, большие пластиковые окна, комнаты изолированы, просторная кухня, санузел раздельный, с окном, высокие потолки 3м. Окна выходят и на тихий огороженный зеленый двор с отличной детской и спортивной площадками и на улицу, имеется шлагбаум, 2 стояка в квартире позволяют сделать функциональную планировку. Квартира под ремонт. Легкая альтернатива. Вся богатая инфраструктура района в пешей доступности. Агентов прошу не беспокоить.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Продается 3-комнатная квартира общей площадью 73,4 м2, расположенная на комфортном 2-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Дом расположен в близи набережной в самом центре Москвы - в районе Хамовники (ЦАО). Близкое расположение к метро "Фрунзенская" - всего 10 минут пешком и развитая инфраструктура, делают это место удобным для проживания. Неподалеку находится пешеходный Андреевский мост, откуда можно легко добраться до различных парков и достопримечательностей, таких как Парк Горького, Нескучный сад, музей-усадьба Л.Н. Толстого, Усадьба Трубецких и другие. Кроме того, уникальная инфраструктура района Хамовники обеспечивает доступ к лучшим школам, гимназиям, поликлиникам и учебным заведениям, таким как Московский педагогический университет, 1-ый МГМУ им. Сеченова, РГМУ им. Н.И. Пирогова. Благодаря своему расположению, квартира является идеальным вариантом как для жизни, так и для сдачи в аренду, так как район постоянно развивается и пользуется спросом, как у жителей Москвы, так и у гостей столицы. Состояние квартиры жилое, остается вся мебель и техника по желанию покупателя, также разработан Индивидуальный дизайн-проект. Высокие потолки (3 м), высокий 2 этаж с 5 большими окнами позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Один взрослый собственник. Без обременений. Квартира в одной семье с момента постройки дома! Возможна ипотека. Мы обеспечиваем нашим покупателям полное юридическое сопровождение, преференции от банков-партнеров. Деятельность компании застрахована. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/537065/21009

Вашему вниманию предлагается квартира, расположенная в престижном районе Москвы - Хамовники, вблизи к набережной. Функциональная планировка, отсутствие несущих стен позволяет реализовать любую вашу идею в ремонте. В квартире три изолированные комнаты (11 кв м, 17 кв м, 12 кв м), окна выходят на две стороны: в тихий московский двор и на живописную аллею 1й Фрунзеской улицы. Двор большой ухоженный, много старых деревьев, клумбы, лавочки, большая спортивная площадка, от посторонних закрыт шлагбаумом. Вокруг дома развитая инфраструктура современных мегаполиса: магазины, кафе, детские сады, школы, ярмарка выходного дня. Рядом с домом пешеходный мост, который ведет в парк Горького и Нескучный сад. В пешей доступности музей-усадьба Толстого, усадьба Трубецких. В пяти минутах езды на машине или автобусе спортивный комплекс Лужники, Усачевский рынок. Удобная транспортная развязка на Фрунзенскую набережную, Садовое кольцо, ТТК. Это место для вас, ценителей комфорта, истории, неспешных прогулок по зеленым аллеям парков и скверов. Один взрослый собственник. Под ипотеку подходит.

Предлагается к продаже эксклюзивный объект - квартира с двумя спальнями и кухней-гостиной в Хамовниках. ------------------------------------------------- ---------------------- Приятный бонус - ставка 8. 9% по ипотеке Сбербанка ------------------------------------------------- ---------------------- КВАРТИРА В квартире выполнены перепланировка и ремонт по дизайн-проекту. Пространство кухни-гостиной зонировано с максимальной пользой. Из окон открывается уютный вид на аллею (на юг). В детской комнате два окна, спальня оборудована гардеробной. Санузел совмещен. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. РЕМОНТ В отделке использовались экологически чистые и натуральные строительные материалы, а также качественные мебель и техника: кухня - эмаль, оборудована бытовой техникой Electrolux и Samsung, полы - пробка, стены покрашены краской Benjamin Moore, с соседями по полу и стенам выполнена шумоизоляция, сантехника Grohe, установлены кондиционер Daikin и приточная вентиляция в каждой комнате Tion 4s, стеклопакеты от Veka с солнцезащитным покрытием и увеличенной толщиной наружного стекла 6 мм для идеальной шумоизоляции, межкомнатные двери Dorian высотой 2, 3 м, увеличенная входная сейф-дверь высотой 2, 4 м. Дверь в спальню - металлоконструкция с хорошей звукоизоляцией. ДОМ Дом кирпичный индивидуальной планировки 1960 года постройки. В этом году по программе капремонта были проведены косметические ремонтные работы в подъездах, а к концу 2025 года планируется капитальный ремонт входных групп, замена плитки и перил, а так же обновление фасада. ЛОКАЦИЯ Район Хамовники - один из самых престижных и уютных исторических районов Москвы с хорошей экологией и транспортной доступностью. В шаговой доступности находится все необходимое: м. Фрунзенская, магазины, набережные, детские сады, школы с лучшими рейтингами, Вузы, поликлиники, музеи, галереи, театры. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Полная сумма в договоре купли-продажи. Для покупателей с ипотекой Сбербанка есть дополнительное преимущество в виде ставки 8, 9% на данную квартиру (при сумме ипотеки до 10 млн. рублей). Свободная продажа. Показы по договоренности в удобное для Вас время. Звоните! Номер в базе: 604058

С АГЕНТАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЮ! Фасадная сталинка после капитального ремонта, железобетонные перекрытия, монолит. Произведена замена полов и всех коммуникаций, заново возведены стены, установлены окна Rehau с максимальных вариантах открытия, радиаторы Arbonia, смесители Boheme, натяжной тканевый французский потолок Clipso, видеодомофон, встроенная мебель по индивидуальному заказу до потолка, техника иностранной сборки: стиральная машина Asko, газовая колонка и посудомоечная машина Bosch, встроенный холодильник Samsung, духовой шкаф Gorenje, газовая варочная поверхность и вытяжка Maunfield, ждут установки плинтус и бордюр (материал куплен), чешские хрустальные люстры. Три изолированные комнаты: спальня и детская по 12 кв.м., кабинет-библиотека - 7.1 кв.м. Окно кабинета выходит во двор, три окна выходят на законсервированную более 20 лет пром.зону завода Красный пролетарий (в ближайшие 7 лет территория подлежит комплексному развитию согласно постановлению Правительства Москвы, что в будущем увеличить стоимость объекта). Три квартиры на этаже. Соседи спокойные. Мусоропровода в доме нет, подъезд чистый. Чудесный большой и зелёный двор, три детские площадки, коробка для катка и волейбола. Выезд во двор организован через двое ворот (не шлагбаум!): со стороны ул.Стасовой и со стороны ул.М.Калужская. Одно парковочное место, есть возможность докупить дополнительные. Квартира расположена между Донским монастырем и Ленинским проспектом, удобная транспортная развязка как для собственного автомобиля, так и для общественного транспорта. Рядом два выхода в Нескучный сад и парковую зону у Донского монастыря, престижный Бауманский лицей, лицей Воробьевы горы, Русская классическая гимназия, ВШЭ, РУДН, кинотеатр Алмаз, Ашан в ТЦ Гагаринский. От шумного проспекта дом закрывает больница Святителя Алексия. В доме и во дворе тихо. Перед службой слышен колокольный звон из Донского монастыря, храма при больнице Святителя Алексия и церкви Ризоположения. Один совершеннолетний собственник, ДКП.