Проверено в Росреестре
Грачёвская
7 минут пешком
28 000 000 ₽
281 124 ₽/м²
Продаётся просторная 4-комнатная квартира евроформата 99,6 м² в современном монолитном доме на Клинской, 2А.
Главное преимущество — продуманная семейная планировка: 3 изолированные спальни, кухня-гостиная 22,3 м², 3 санузла и отдельные помещения под гардеробные.
Площадь по ЕГРН — 99,6 м². Есть теплые лоджии; с учётом лоджий общее пространство квартиры составляет 107,6м².
Квартира расположена на 5 этаже, на этаже всего 3 квартиры- минимум соседей и больше приватности.
О квартире:
— 107,6 м² общей площади;
— 3 изолированные спальни;
— кухня-гостиная 22,3 м²- место для полноценной и большой обеденной зоны;
— 3 санузла;
— отдельное помещение под гардеробную;
— без отделки — можно реализовать собственный дизайн-проект без переплаты за чужой ремонт;
— окна выходят во двор и в сторону жилой застройки;
— из части комнат открывается вид на благоустроенную территорию ЖК и парк.
Закрытый двор без машин
Одна из особенностей комплекса-закрытая территория, свободная от автомобилей. Здесь можно спокойно гулять, отпускать детей играть во дворе и отдыхать на территории комплекса без постоянного движения машин.
Во дворе предусмотрены современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, зеленые аллеи и места для отдыха. Концепция благоустройства ЖК построена по принципу "города в парке": закрытое пространство для жителей с озеленение, прогулочными маршрутами и зонами активности.
Дом и территория:
— монолитный дом, сдан в 2024 году;
— закрытый благоустроенный двор;
— детская площадка и спортивная зона;
— зоны отдыха;
— подземный паркинг, машино-место приобретается отдельно.
Расположение:
— около 5-6 минут пешком до станции МЦД-3 Грачёвская;
— около 20 минут пешком до метро Ховрино, Балтийская;
— рядом парк-усадьба Грачёвка;
— поблизости школы, детские сады, бассейн, магазины, поликлиники и другая городская инфраструктура.
О сделке:
Один взрослый собственник. Обременений нет. Свободная продажа.
Цена — 28 000 000 ₽.
Я собственник и продаю квартиру самостоятельно. Агентам и риелторам без конкретного покупателя просьба не беспокоить.
Оперативные показы по предварительной договорённости. Продажа 3-комнатной квартиры в округе САО в Москве без посредников.
