Продается уютная и светлая 3х-комнатная квартира с хорошим ремонтом в кирпичном доме. Идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Общая площадь квартиры - 56,8 кв.м. Комнаты изолированные. Гостиная, для удобства, была соединена с кухней. Окна комнат выходят на разные стороны дома (распашонка). Установлены стеклопакеты во всех комнатах. В гостиной также стоит кондиционер. Есть утепленная лоджия (обустроили ее этим летом), выходит во двор. Дом кирпичный. Двор закрыт на шлагбаум. Есть много парковочных мест. Чистый, ухоженный подъезд, есть лифт. На лестничной клетке тамбур на 2 квартиры (общая железная дверь). Преимущества расположения: Квартира расположена в 5 минутах ходьбы от метро (удобно добираться самому, или возможность быстрее и выгоднее найти арендаторов). Выход на станции сразу двух веток метро! Это метро Черкизовская (Сокольническая линия) и станция Локомотив (Московское Центральное Кольцо), что помогает как быстро добраться до самого центра, так и объехать толпы, если в центр не нужно. От дома выезд на Щелковское шоссе. Дорога прямая до центра, недалеко съезд на набережную. Также рядом с домом можно съехать на СВХ (Северо-Восточная хорда), что позволит добираться быстрее и удобнее в юго-восточный район, быстро объезжая перегруженные трассы. Дополнительные преимущества квартиры. Естественное освещение квартиры - Утром солнце восходит с одной стороны, где 1 комната с лоджией, после 15 часов переходит на строну 2 комнат с кухней, за счет чего в квартире всегда светло. Деревья немного заслоняют комнаты от палящего солнца в жаркие дни, поэтому не жарко. Для детей Во дворе 2 огороженные детские площадки, с другой стороны дома - детский сад. В 7 минутах находится школа. Развитая социальная инфраструктура Универсальный магазин расположен в самом доме (если что-то нужно быстро или по пути). Рядом гипермаркет АШАН, Преображенский рынок (одна станция метро). Парки для детей и взрослых - Черкизовский парк с большим прудом (для детей в парке есть спортивные секции), через одну станцию метро парк Сокольники, в пределах 2-х станций на МЦК Измайловский парк и Ботанический сад. Квартира находится в собственности более 8 лет, один взрослый собственник.
