Продажа 3-комнатных квартир без посредников в районе Черемушки в Москве

Агентам: просьба беспокоить только при наличии реального покупателя. Продается просторная трехкомнатная квартира в новом доме. Площадь 78,4 кв.м + лоджия 4,7 кв.м. Из окон открывается красивый вид на парк. Кoмнaты изoлиpoванные, 2 с/у, зacтeкленная лоджия. Eврopeмонт: лaминaт + кeрaмoгpaнит, стеклoпакеты, oбои под пoкрacку. Металличeскaя двeрь, домофон. Рaзвитaя инфраcтруктуpa pайонa. В доме есть подземный паркинг. 1 взрослый собственник, физически и юридически свободна, обременений нет. Звонить строго с 12.00 до 22.00 Продажа 3-комнатной квартиры в районе Черемушки в Москве без посредников.

Район метро "Новые Черемушки" Уютная 3-х комнатная квартира в ЖК "Царское село" с эркером и большим холлом расположена на последнем этаже кирпичного дома. Комнаты в квартире все изолированные: 23,3 кв.м/18,6 кв.м/ 14,6 кв.м, кухня 13 кв.м, два санузла, один из которых с чугунной ванной, застекленная лоджия, новые деревянные оконные рамы и решетки на радиаторах, новый дубовый паркет на полу. Квартира с евроремонтом и готова для проживания: мебель из массива дерева (Италия, Испания). Импортная электрическая плита с духовкой и бытовая техника, включая посудомойку и стиральную машинку. Первый этаж дома нежилой, с высоким потолком. Два домофона на входные двери, консьерж. На лестничной площадке только две квартиры. Над квартирой находится технический этаж, что может позволить сделать перепланировку квартиры, добавив второй этаж, с высотой потолка 4 метра, с камином и эксплуатируемой кровлей, новая площадь квартиры составит при этом 212 кв.м. Большой зеленый двор с вековыми елями. Въезд через шлагбаум, в наличии свободные места для парковки. Обустроенные детские и спортивные площадки. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. В доме находится премиальный магазин, работающий круглосуточно. Недалеко расположены средняя общеобразовательная школа с изучением иностранных, в тч китайского, языков, спортивная школа Самбо 70 и музыкальная школа, детские садики, сетевые магазины и кафе 3-комнатная квартира от хозяина в районе Черемушки в Москве, частное объявление.

Прямая продажа от первых собственников! Большая трёхкомнатная квартира под Ваш ремонт, кухня с балконом, комнаты смежно-изолированные, с достаточным метражом. Окна на три стороны, два застекленных балкона. Престижный район Черёмушки. Хорошая транспортная доступность. Все магазины, большой торговый центр. Рядом школа, детский сад. Парковка всегда. Через дорогу Битцевский парк, огромный лесной массив для прогулок, спорт и отдых. Качественный одноподъездный дом-башня с достойным контингентом постоянных жителей. Произведён плановый капитальный ремонт, реконструкция дома с утеплением и облицовкой фасада вентилируемыми панелями. Хороший вариант столичной квартиры, в которой Вы можете сделать ремонт полностью под себя, по привлекательной стоимости. Два взрослых собственника, квартира юридически чистая, любые проверки. Видео есть, не знаю как прикрепить. Есть возможность продажи бокса в теплом охраняемом гараже на ул. Каховка. Полная стоимость в договоре. Альтернатива

АГЕНТСТВО ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продаётся просторная,светлая,уютная 3-комнатная квартира в благоприятном районе Москвы. Дом серии П-44. Квартира расположена на 2 этаже, уютный балкон с тёплым полом. Декоративная штукатурка в зале и прихожей. На всех окнах установлены замки(безопасность для детей). В детской установлен встроенный стол,жалюзи. Кухня выполнена по индивидуальному проекту, строенная качественная техника ,система хранения вещей. Вид из окна выходит во двор и проезжую часть. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, из качественного материала . Рядом детские сады,ВУЗы,школы, игровые площадки,парк. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта. Свободная продажа. Показ с 10:00- по 20:00 Частичная мебель остаётся! Ремонт производился 3 года назад менялась полностью проводка, трубы и тд. В квартире никто не прописан! Готова к продаже! Так же рассмотрим вариант 1 или 2 комнатной квартиры с вашей доплатой

-УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, данная квартира представлена только на сайте ЦИАН!!! На других площадках и сайтах на продажу не выставлялась! С уважением, собственник. -Вашему Вниманию Предлагается!!! -3 комнатная квартира, в 4 минутах ходьбы от станции метро Профсоюзная!!! В экологически чистом и ОООчень перспективном районе Москвы!!! Подходит под ИПОТЕКУ!!! -Удобная локация!!! Рядом все ведущие ВУЗы столицы, ТЦ, банки, аптеки, поликлиники, магазины... -Квартира в тёплом кирпичном доме. Окна не на подъезд. Свежий гармоничный ремонт. Заменены электро и водо коммуникации. Пластиковые окна, шумоизоляция, натяжные потолки, полы плитка, ламинат. Вторая дверь, тамбурная. -Развитая инфраструктура: -Детские сады, школы, спортивные площадки. -Фитнес клубы, каток, футбольный стадион... -Магазины: ВкусВилл, Азбука Вкуса, Дикси, Магнит, Пятёрочка и другие цветочные, мясные и овощные лавки... -Прекрасная аллея для променада, с детской площадкой и отдыхом под тенистыми кронами на уютных скамейках)) -Всё очень уютно и компактно. -Подходит под ИПОТЕКУ! -Свободная продажа. -Один собственник. -Полная стоимость в договоре. -Квартира без долгов и обременений. -Оперативный показ.

Продает частный агент. 3-x комнaтнaя квapтира в одном из лучших экологически чистых районов Москвы. Одна комната проходная с балконом, две комнаты изолированные. Санузел совместный. Дoм включeн в прoгpaмму РЕНОВАЦИИ 3-ий очереди , 5 минут xoдьбы oт мeтpо Прoфсоюзнaя и Новые Черемушки. Балкон и окнa во двор на Юго-восток с видом на деревья (летом в жаркие дни частично служат отличной преградой от солнца), тихий двор, дорогу не слышно. B шaгoвoй доступнoсти продуктовые магaзины, пункты выдачи маркетплeйсoв, шкoлa , детский caд, поликлиника, МФЦ и т.д. Рядом фитнес клуб с бассейном. Квартира не затапливалась, плесени нет. Отличная инвестиция (можно сдавать до реновации) Минимальный торг на месте!

Убедительная просьба, риэлторам не звонить и не навязывать свои услуги! Дом включен в программу реновации! Продается 3х-комнатная квартира, ст. метро Зюзино 6 мин. пешком, Каховка, д. 18, корп.4, 1/5 эт. Панельного дома, общая пл. 60 кв. м, жилая 45 кв. м ( 14+12+19)., кухня 6 кв. м, с/у совмещённый, в одной из комнат есть небольшая кладовая комната, Квартира распашонка! Квартира под ремонт!Тихий ухоженный двор, во дворе детская площадка, спортивная площадка. Развитая инфраструктура: школы, детские сады в пешей доступности, поликлиники, также в шаговой доступности торговые центры, до метро 5 минут пешком. Один взрослый собственник, основание ДКП. возможна ипотека. Свободная продажа! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.

Трёхкомнатная квартира в престижном экологически чистом районе Черёмушки. Комнаты: изолированная 11 м, смежные 16 и .12, кухня 6,2. Схема планировки есть на фото. Панорамные окна, вид на юго-запад, во двор. Первый этаж нежилой: просторный подъезд. Хорошие соседи. Тамбур на 3 квартиры. ДКП 2012 года, 1 взрослый собственник. Высота потолка 2.64; балкона нет; в доме газоснабжение; капремонт дома был в 2018, и планируется продолжение работ по подъезду (остекление стеклопакетами, замена лифтов). В квартире ремонт требуется. Уважаемые риэлторы - не звоните с предложением услуг и сказками про клиента из другого города.

Продается 3-х комнатная квартира в ЖК Три Капитана. 10 этаж. 3 квартиры на этаже. Кухня-гостиная, взрослая спальня, детская спальня, гардеробная, 2 санузла. В доме есть подземная парковка, фитнес-клуб. 1 взрослый собственник.Показ вечером в будни или в любое время в выходные дни.

Свободная продажа! 1 взрослый собственник. !В услугах риелтора не нуждаюсь! Уютная 3х-комнатная квартира в ЮЗАО в одном из лучших районов Москвы - Новые Черемушки. В шаговой доступности от метро - 6 минут. Свежий, качественный ремонт. Ремонт выполнен из дорогих материалов, подоконники мрамор, дубовый паркет, в ванной и на кухне две большие панели из оникса с подсветкой. Нижний фасад кухни - натуральный камень Материальных вложений не требует, можно заехать и жить. Отличная планировка, просторная спальня - кровать установлена на камне, в изголовье натуральный бамбук, гостиная с зеркальным камином, возможна установка топки с био-топливом; большая застекления лоджия, отделана натуральным камнем; частично мебелирована, холодильник, стиральная машина. Столешница и мойка из натурального камня. Большой шкаф-гардеробная в прихожей. Двери- арочные, массив со стеклом. В ванной комнате установлена ванна и душ с перегородкой из натурального оникса с подсветкой. Зеркало с золотым напылением. Несколько режимов освещения, в том числе цветная Led-подсветка Большой тамбур на четыре квартиры. Чистый подъезд, консьерж. Район с развитой инфраструктурой. Несколько школ (Газпром школа, детсад 1 Администрации Президента; школа 1948 Лингвист, китайская, спортивная и музыкальная), разнообразные фитнес-клубы, салоны красоты, магазины и торговые центры, кафе и рестораны, большой выбор банков. Дом во дворе, тихо, зелено. Окна соседних домов далеко, квартира не просматривается. Из окна спальни прекрасный вид на небо и зелёные массивы детских садов. В пешей доступности Воронцовский парк и парк 70-летия Победы. Хорошая транспортная доступность (Профсоюзная улица, Ленинский и Севастопольский проспекты). Полная стоимость в договоре. Юридически и физически свободная. Один взрослый собственник, более 5 лет. Оперативные показы. Вообще, квартира счастливая - предыдущий хозяин из неё переехал в ЖК Долина Сетунь, а я - на Чистые Пруды :)

Продаётся 3/8 доли в 3-х комнатной квартире , общая площадь квартиры 81.3 кв.м., площадь кухни 10.8; комнат- 19.4, 14.0, 18.4; имеется 1 балкон -1,4; 1 лоджия -2; туалет -1.1; ванная -2.9; коридор -14.7. Продажа от собственника , владею с 2011 года. Имеется 2 лифта. Парковка возле дома большая. Ремонт косметический

Продаётся 3-комнатная квартира в Черёмушках в хорошем состоянии, два собственника, перепланировок нет. Все комнаты изолированны. При продажи оставляю кухонный гарнитур, большую кровать с матрасом, комод, шкаф. ТЕХ.ДАННЫЕ Квартира с 3-мя изолированными комнатами: - Общая пл. 75,5 кв.м. (с учетом балкона 77,1 кв.м.) - Жилая пл. 46,2 кв.м. - 1 комната пл. 19,4 кв.м. - 2 комната пл. 15,3 кв.м. - 3 комната пл. 11,5 кв.м. - Пл. кухни 10,3 кв.м. - Высота потолков 2,65 м. СОСТОЯНИЕ квартиры. Жилое. В квартире чисто, зимой тепло, балкон остеклен ПВХ Rehau, окна остеклены ПВХ Rehau. Вся электрика в рабочем состоянии. ИНФРАСТРУКТУРА. 1. По близости предостаточно количество детсадов, школ, поликлиник, магазинов, детских площадок, бассейн в 3-х остановках на автобусе. 2. До метро Калужская, Воронцовская 10 минут пешком, на автобусе три коротких остановки удобно пользоваться. 3. В пешей доступности московский офис Газпрома и его структур. 4. Наземная транспортная доступность дома также высокая: до центра и ТТК можно быстро добраться многими путями, съезды на Профсоюзную и Севастопольский пр-т без проблем, автобусы ходят очень часто и много разнообразных маршрутов. 5. Экология Черёмушек и ЮЗАО в полном порядке, неподалеку в 7 минутах или две короткие остановки на автобусе расположен огромный Битцевский лес. В лесу можно устраивать пикник с шашлыками, там есть детские площадки и интересные маршруты для гуляния, катания на велосипедах и на лыжах а также и другие неподалёку парки. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. В квартире всегда поддерживался ремонт, все цело, нечего не порвано и не сломано. В январе 2022 в коридоре был произведен косметический ремонт (поклейка обоев и побелен потолок). 2. Входная дверь была установлена два года назад. 3. Имеется тамбур с железной дверью для размещения колясок/велосипедов/хозшкафов. 4. Квартира на высоком 17-м этаже это дополнительный плюс в экологии: меньше слышен городской шум, нет газов от прогревающихся машин во дворах. То что квартира находиться на высоком этаже придаёт ей потрясающий вид из окон, где на севере простирается вся москва, виден Университет/москва сити/хорошая панорама просмотров салютов особенно на воробьёвых горах, на юге вид на огромный битцевский парк, где даже в хорошую ясную погоду можно вдалеке увидеть взлетающих самолетов из Домодедово. 5. Подъездная лестница отделена от холла с лифтами и квартирами, есть мусоропровод, обновлены лифты 4 года назад. 6. Трехкомнатные квартиры в домах серии П-44 популярный и надежный вариант выбора жилья в Москве. 7. Имеется собственная придомовая парковка со шлагбаумом. А так вообще проблемы с паркой отсутствует, всегда можно приехать домой и будет место. Вечером вообще нет проблем с парковкой мест, парковочных мест очень много и всем хватает, хоть даже если приедешь поздно ночью.

Дом серии П44Т, вторая линия от улицы Новочеремушкинской, отличное состояние подъезда, консъерж, окна все во двор. Квартира с хорошим ремонтом, без перепланировок. Встроенная кухня, шкафы купе, две застекленные, утепленные лоджии, кондицонер. Более 10 лет в собственности, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Все интересующие вопросы уточняйте по телефону. Продает собственник и риелтор в одном лице.

Продажу через агентства не рассматриваю! Не тратьте свое и мое время. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник, основание ДКП. Без обременений, без долгов и залогов. Согласованная перепланировка с залом-гостиной. Ипотека любого банка. Квартира продается с хорошим ремонтом. Смотрите фото/видео в объявлении. Проведено собрание на установку шлагбаума на парковке.

ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Удобное место расположение, рядом автобусная остановка - доступность 3-х веток метро (Калужская, Каховская, Проспект Вернадского ), пешая доступность - метро Зюзино. Развитая инфраструктура, парк. Панорамный вид, просторная лоджия 6,7 м. Один собственник. Свободная продажа, более 3-х лет в собственности, все документы в порядке, никаких обременений. АГЕНТСТВАМ, с предложением о сотрудничестве, просьба не беспокоить.

Продаётся 2/3 доли в 3х-комнатной квартире. Отдельные лицевые счета. Третий собственник уведомление о продаже получил. 3 минуты от м.Зюзино. 5 этаж. Реновация 2028г. Подробности по телефону с 10-20ч СТРОГО.

Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном районе Черёмушки. В квартире сделан дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту, создана студия с отдельной изолированной спальней. Квартира продаётся с дорогой мебелью и качественной бытовой техникой. Окна выходят на обе стороны дома, вид на зелёные дворы. Вся инфраструктура в пешей доступности. В 7 минутах от дома расположена станция метро "Зюзино" большой кольцевой линии. Без обременений и залогов, один собственник, более 5 лет в собственности, оперативный показ! Лёгкая альтернатива ( подобрана ). Услуги не предлагать - есть свой Агент!!!

Риелторов не беспокоить !!!!Сама риелтор . Предлагается просторная 3-комн квартира в развитом спальном зеленом районе. Удобная транспортная доступность в разные стороны города. Пешая доступность до ст метро Зюзино и Новые черемушки/профсоюзная. Рядом ТРЦ, фитнес, Ашан, школы, детские сады, поликлиники, детские и спортивные современные площадки. Рядом парки, скверы, пруды, церкви. Идеальное место для современного образа жизни - городская инфраструктура и гармония с природой! Комнаты изолированные, просторный коридор, 1 балкон, санузел раздельный. Качественный ремонт. Оперативный показ .Альтернативная подобрана.

Просторная светлая квартира с ремонтом качественными материалами. Интересная планировка - из двушки сделана трёшка: гостиная, спальня, кабинет. Кухня 14 метров. Спальня и кабинет совмещены с лоджиями без нарушений (перегородка не сносилась, батарея отопления не переносилась на лоджию). В прихожей большой встроенный шкаф-купе. Солидные спокойные соседи. Консьерж. Дом повышенной категории с хорошей звуко- и теплоизоляцией. Дом расположен в прекрасном месте с развитой инфраструктурой. Зелёный двор. Много магазинов, ресторанов, кафе. сбербанк, салон красоты, стоматология. Районная поликлиника в 10 минутах ходьбы. В 20 метрах от дома школа "Лингвист" с китайским языком, школьный стадион с беговой дорожкой, спортшкола 35. В 50 метрах школа Газпрома. В 100 метрах детсад Управделами Президента РФ. В доме расположен собственный детский садик, До метро Новые Черёмушки 10 минут пешком. РИЭЛТОРАМ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ ЗВОНИТЬ НЕТ СМЫСЛА. КОМИССИЮ НЕ ОПЛАЧИВАЮ!!! АЛЬТЕРНАТИВА.

Риелторов, агентов и прочих помощников просим не беспокоить, комиссию не платим!!!!! Продаю 3-х комнатную квартиру в тихом, инфраструктурно развитом спальном районе Москвы. По всем вопросам просьба писать в сообщения на сайте. В пешей доступности станции метро Новые Черемушки (1.6 км), Профсоюзная (2 км), Нахимовский проспект (2 км) (на автобусе 5-10 мин.), регулярно ходит общественный транспорт. Напротив дома, где находится квартира расположен магазин Дикси, а примерно в 300 метрах расположен магазин Перекресток, Пятерочка и фитнес центр Word Class. В радиусе 500 метров расположены 3 детских садика и 3 школы. Во дворе дома оборудована большая детская площадка, тренажеры под навесом, отгороженное поле для игры в мяч, а также в зимнее время во дворе дома можно даже кататься с горки. Примерно в 400 метрах от дома расположен Парк 70-летия Победы, в котором присутствуют велодорожки, рампы для езды на скейтах и велосипедах. В пешей доступности расположены торговые центры Панорама, Черемушки и строительный ТЦ Экспострой на Нахимовском, а примерно в минутах 15 езды на автобусе или автомобиле расположены более крупные торговые центры Капитолий, Рио и станция МЦК Крымская. Квартира расположена на 7ом этаже дома, в подъезде дома недавно был сделан ремонт и произведена заменена лифтов (их две штуки пассажирский и грузовой), соседи тихие, межквартирный коридор огорожен от остального подъезда новой металлической дверью. В квартире недавно был сделан дизайнерский ремонт (см. фото), в процессе ремонта была заменена полностью проводка, сантехника, трубы. Три комнаты площадью (11.10+18.8+14.8 м2), есть стационарный городской телефон (поможем перевести на нового собственника при покупке). В квартире после ремонта никто не жил, продаем так как по работе пришлось переехать в другой город. Прошу для общения использовать чат площадки.

Агентам НЕ ПЛАЧУ! Прекратите свой обзвон- займитесь иной работой и хватит доставать людей!! Продаю лично свой ДВУХЭТАЖНЫЙ ВИДОВОЙ ПЕНТХАУС. Модный , клубный ЖК Нахимов в непосредственный близости от центра столицы. закрытый двор на стилобате, торговый центр внизу ЖК, круглосуточная вооруженная охрана и подземный паркинг. Апартаменты смотрят на запад, вид на Сити, Университет и Храм Христа спасителя. общая площадь 75м2. ДВА ЭТАЖА по 3 метра высота потолков каждый : первый - две спальни, санузел, две гардеробных, прихожая и постирочная. второй - огромная кухня-гостиная , санузел и гардеробная, которая может быть кабинетом ( пока идет ремонт- по желанию). в данный момент в пентхаусе ведется отделочный ремонт, сделана стяжка и звукоизоляция! Проложена сантехника и электрика, установлены инсталляции и гигиенические души на обоих этажах, выполняются штукатурные работы. возводятся стены второго этажа, выкладывается плитка в санузлах на 1 и 2м этажах. В сентябре будет установлена чистовая лестница. С каждым этапом ремонта цена будет расти до 29.000.000руб (стоимость окончательных этапов работ под ключ с установкой кухни), возможна продажа с подрядом рабочих и дизайн проектом, план мебели - см фото. быстрый выход на сделку ДДУ!

Большие апартаменты в бетоне без ремонта с 9 окнами, включая 3 французских балкона, в 3 корпусе (подъезде) в престижном районе Черемушки в ЮЗАО Москвы со свободной планировкой в бизнес-классе МФК Нахимов. Граничит с соседями только одной стеной. Окна выходят на юго-западное направление и не смотрят на соседние корпуса. Входная зона с консьержем и круглосуточной охраной. Монолитный многофункциональный комплекс из 3х отдельных корпусов (подъездов) на одном стилобате с торговым комплексом и коммерческими помещениями, кафе, ресторанами, разв. центрами на цокольном этаже и подземной парковкой. Удобная транспортная доступность 10-15 мин до ст. м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, Зюзино и выезд на авто на два крупных проспекта- Севастопольский и Нахимовский. Свободная продажа. В собственности-1 собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Юридически и фактически свободна.

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!!! Приобрести современные апартаменты в ипотеку по ставке Сбербанка 7.6% ( НЕ 17.6%!!!это не ошибка)+ ДКП и ипотека с электронной регистрацией Сбербанка. Шикарный во всех смыслах район Черемушки ( в 5 минутной доступности детские сады и школы, фитнес (World class, Spirit Fitness), Перекресток, Вкусвилл, Мяснов. Свободная планировка, 9 окон и 3 балкона позволит Вам создать уникальный интерьер. Рядом остановки общественного транспорта + выезд на Севастопольский и Нахимовский проспекты. Продажа собственником, агентов без покупателей просьба не беспокоить.

Свободная продажа просторной трёхкомнатной квартиры на Каховке 23к5. Жилые и подсобные помещения с отделкой в светлых тонах. Улучшенная функциональная планировка: 3 изолированные полноразмерные комнаты, большая кухня, 2 санузла, вместительная прихожая, застеклённая лоджия. окна на северо-запад и северо-восток. Увеличенные оконные проёмы, корзины под кондиционеры, двойные стеклопакеты. На полу плитка и ламинат. Новый монолитный дом комфорт-класса возведён по программе реновации в 2021 году. В подъезде чисто без постороних запахов. Грузовой и пассажирский лифты. Мусоропровод. Колясочная. Видеонаблюдение. Добропорядочные соседи по этажу. Благоустроенная придомовая территория. Въезд во двор через автоматический шлагбаум. Подземный паркинг. На первом этаже размещены объекты коммерческого назначения: магазин, кафе, пункт выдачи онлайн-заказов. Развитая социально-бытовая инфраструктура старого обжитого района Зюзино ЮЗАО г. Москвы - всё необходимое для комфортной полноценной жизни буквально под рукой. В 200-х метрах от подъезда дома расположена общеобразовательная школа 538. В непосредственной близости находятся главные рекреационные зоны локации: Битцевский лес и парк Долина реки Котловки. Всего 2 минуты пешком до вестибюля столичной подземки. 1 взрослый собственник. Договор передачи от города - основание приватизация 2006 года (без отказников). Без ограничений и какого-либо обременения. Без перепланировок. Подходит под ипотеку любого банка. К сделке готовы. Для предварительного ознакомления к объявлению прикреплён видеоролик (пожалуйста, внимательно смотрите в режиме онлайн). Показы вживую по записи и договорённости.

Два взрослых собственника! Свободная продажа!Предлагается 3-х комнатная квартира, общей площадью более 72,7 кв.м., расположенная на 2-ом этаже 24-х этажном монолитном доме, с подземным паркингом. Дом построен в 2022 году.ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ:Изолированные комнаты площадью: 16,0 кв.м., 15,4 кв.м. с выходом на лоджию, 11,9 кв.м.Кухня 14,4 кв.м.Два санузла.Коридор 9,4 кв.м. удачно зонирован - прихожая-холл, коридор при спальнях. Косметический ремонт от застройщика.Дом расположен в середине микрорайона. Тихо. Огороженная территория. Охрана, видеонаблюдение, консьерж. Станция метро Профсоюзная в семи минутах ходьбы.Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности: англоязычная школа им.Хинксона с обучением полностью на английском языке и Британская международная школа, множество ВУЗов, музыкальная школа, школа искусств, Парк Долина реки Котловка (Парк культуры и отдыха, сквер), Коробковский сад (Лесопарк), Воронцовский парк (Парк культуры и отдыха), фитнес-клубов, аптек, магазинов, ресторанов, поликлиник.Быстрый выход на сделку!Возможна ипотека!Помощь в одобрении ипотеки для покупателя и преференции у банков партнеров!Звоните!

Продается замечательная трехкомнатная квартира в 6 минутах ходьбы от м. Академическая по лучшей для района цене. Пожалуйста до прочтения всего объявления и тем более до совершения звонка обратите внимание на два абзаца текста ниже. Я являюсь победителем на городских торгах и в настоящий момент у меня возникло право приобретения данной квартиры. Квартира в настоящий момент с моей стороны продается по предварительному договору купли продажи, после оформления собственности на себя эта квартира также (возможно) будет продаваться, но уже по более высокой цене. Хорошая скидка к рынку, которая и заставила Вас щелкнуть на объявление, в настоящей момент обусловлена только моим желанием не замораживать деньги в квартире на долгий срок. За гарантию наличия покупателя сейчас я готов делаю хороший дисконт к рынку. После полной оплаты квартиры этот стимул с моей стороны пропадет. Дом 2018 года постройки (крайняя редкость для данной локации, предложение новых домов в Академическом районе чрезвычайно ограничено). Никто не жил, никто не прописан. Основание собственности - ДКП. Полная стоимость в договоре. Собственник на сделке. Юридически чистая - первый собственник - Фонд Реновации, второй буду - физическое лицо (я)-далее Вы. Без перепланировок, подходит под любую ипотеку. Свободная продажа. В шаговой доступности метро и вся необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, городская поликлиника, детский сад, школа и скверы) Во дворе дома наземный паркинг и детские площадки. 2 окна выходят во двор (большая комната и маленькая комната) и 2 (средняя комната с лоджией и кухня) на улицу (Дмитрия Ульянова). Видовой этаж. Удачная планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел (в туалете своя раковина), всего 4 квартиры на лестничной площадке, соседи только сверху и снизу, высота потолков - 2,78(!), качественный муниципальный ремонт: металлическая дверь, полы ламинат/плитка, на стенах обои под покраску/плитка. Санузел раздельный. Квартира готова к проживанию с минимальными вложениями. Почему эта квартира лучшее для Вас предложение среди свежих 3 комнатных квартир в районе: - Юридическая чистота и абсолютная прозрачность квартиры и продавца (с момента постройки данна квартирой владел Фонд Ренновации); - Простой, но свежий ремонт от Застройщика минимальные вложения; - Новый дом и очень удачная локация (6 минут до метро спокойным шагом); - Высокий видовой этаж и хорошая планировка; - Действительно свободная продажа, а не продажа дорогого сердцу родового гнезда с нерешительностью и изменением условий. - И, Да!, цена - она на 1-2 млн. ниже сопоставимых по площади и планировке квартир, которые: - Обладают долгой и часто непрозрачной историей владения, кучей собственников, непонятным переходом долей, использованием материнского капитала и иными аспектами, повышающими Ваши риски как покупателя; - Продаются по доверенности; - Находятся в худшем состоянии с точки зрения состояния ремонта и в более старом (минимум на 20-30 лет) доме;