Современный дом серии П44Т 2008 года постройки. Просторная светлая квартира с качественным ремонтом. На кухне встроенная мебель, бытовая техника фирмы Neff: электроплита с духовым шкафом, посудомоечная машина; холодильник Toshiba. Напольное покрытие паркетная доска и плитка с подогревом. Кондиционер. Санузел раздельный, установлен бойлер. В квартире стеклопакеты, лоджия застеклена и обустроена. Остаются и входят в стоимость шкафы в коридоре и холле.
Квартира улучшенной планировки с дополнительным эркерным окном в спальне, находится в дальнем подъезде от дороги, все окна выходят во двор, очень тихо. Закрытый межквартирный холл на 4 квартиры. Домофон. Подъезд в хорошем состоянии.
Собственность с 2010 года, первая продажа. Ипотека возможна.
Развитая инфраструктура района детские сады, школы, магазины, банки, медицинские центры, поликлиники. Удобная транспортная доступность станции метро Фили и Шелепиха, выезд на разные магистрали города.
В пешей доступности находится парк культуры и отдыха Фили, где есть вело маршрут по набережной Москвы-реки протяженностью 7,5 км, пляж с открытым понтонным бассейном, рамп-парк, летний кинотеатр, воркаут площадки, верёвочный городок для детей и арт-студия, в которой круглый год проводятся уроки живописи и танцев, а также занятия йогой, футболом, фехтованием, дыхательной гимнастикой и скандинавской ходьбой. В парке можно взять на прокат велосипеды, роликовые коньки, самокаты и тандемы. Зимой через парк проходят три лыжни, и работает каток с искусственным покрытием.
Благоустроенная набережная с прогулочными зонами, местами для отдыха, смотровыми площадками, террасами с лестницами для спуска к воде и причалом для нового вида общественного транспорта - электрического речного трамвая с маршрутом "Фили - Киевский вокзал"
