Код объекта: 1599820.
Предлагается к продаже 3-комнатная квартира в престижном районе "Гагаринский" в ЮЗАО. Объект расположен в удобном для жизни районе, сочетающем развитую инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью.
Характеристики квартиры.
Общая площадь составляет 79,2 кв.м., все комнаты - изолированные (15,7/18,5/19,5) кв.м., кухня - 9,3 кв.м, раздельный санузел, один балкон с выходом из зала.
Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного сталинского дома.
Из окон открывается вид на зеленый двор. Окна спальни, зала и кухни выходят во двор, одна комната - на проспект.
В квартире установлены энергосберегающие окна.
В кухне и санузлах на полу - плитка, в комнатах - дубовый паркет.
Капитальный ремонт был произведен в 2020 году.
В квартирах были заменены трубы ГВС/ХВС, стояки, батареи.
В доме - ремонт фасада, крыши, подвальных помещений, замена лифтового оборудования.
Территория огорожена, въезд под шлагбаум, ведется видеонаблюдение.
Достопримечательности района: "Детский музыкальный театр им. Н.И. Сац", "Большой Московский цирк", "Прогресс сцена Армена Джигарханяна Театра Сатиры", "Дворец пионеров".
Образование:
Гагаринский район считается одним из научных кластеров столицы здесь расположены ведущие научно-исследовательские институты и школы, которые входят в рейтинг лучших образовательных учреждений города Москвы.
До "МГУ им. Ломоносова" пешим шагом от дома - 20 минут.
Торговая инфраструктура района.
На территории района расположено множество торговых точек: сетевые магазины продуктов питания "ВкусВилл", "Дикси", "Магнит", "Лента", "Азбука Вкуса", ТЦ "Капитолий" - в нем представлены магазины мужской, женской и детской одеждой, туристическое агенство, кинотеатр, "Ашан" и другое.
Транспортная инфраструктура района:
Несколько действующих станций метро, многочисленные маршруты наземного транспорта, а также наличие крупных автомагистралей позволяют добраться до центра города за 15 минут.
Ближайшая станция метро "Университет" находится в 4 минутах ходьбы от дома, автобусная остановка - в двух минутах.
Несмотря на наличие крупных автомагистралей, в Гагаринском районе полностью отсутствуют промышленные зоны, потому он считается "зелёным" районом. Значительную часть территории занимают зеленые зоны: "Парк имени 40-летия ВЛКСМ", "Воробьевы горы".
Документы-основания: квартира находилась в собственности в одной семье, приватизация от 1993 года, пятеро взрослых собственников, альтернатива подобрана.
Преимущества работы с агентством недвижимости "МИЭЛЬ":
Мы гарантируем высокий уровень проверки юридической чистоты объектов, обеспечивая безопасность сделки. Предоставляется индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех ведущих банках-партнерах компании.
В подарок покупателю предоставляется "Правовой сертификат", что является дополнительной гарантией надёжности и чистоты сделки.