Готовый арендный объект - 3 изолированные студии в одном лоте. Сивашская, 4к1
Продаётся двух-комнатная квартира 48 м², разделённая на три полностью автономные студии со своими санузлами, кухонными зонами и входами. Дизайнерский ремонт, мебель, техника, сантехника. На момент продажи все три студии сданы посуточно и приносят доход.
Параметры:
- Адрес: Москва, Сивашская ул., 4к1
- Этаж: 1 из 12
- Метро Нахимовский проспект - 1 минута пешком
- Район: Зюзино, ЮЗАО
- Общая площадь: 48 м² (студии 12 м², 16 м², 20 м²)
- Дом: блочный, 1976 г., 12 этажей, серия II-68-03
- Состояние: дизайнерский ремонт, заходи и зарабатывай
- Квартира от собственника, более 5 лет в собственности
- Быстрый выход на сделку
Доходность:
-При самостоятельной сдаче посуточно - 180 000 ₽ в месяц
- Гарантированный доход с управлением через нас - 130 000 ₽ в месяц без вашего участия
- Объект уже работает - простоев нет
Условия:
- Цена: 17 690 000 ₽
- Документы готовы к сделке
Что входит в управление:
- Поиск и заселение гостей, контроль заезда и выезда
- Уборка, смена белья, решение бытовых вопросов
- Контроль платежей и сохранности имущества
- Ежемесячные отчёты собственнику
Кому подойдёт:
Инвестору - три арендных потока вместо одного, готовый бизнес с первого дня. Никакого ремонта, никакого поиска жильцов. Объект уже работает в посуточной аренде с подтверждённым доходом.
Родителям взрослых детей - три отдельных пространства под одной крышей. Каждый живёт самостоятельно, у каждого своя дверь и свой санузел. Оставшиеся студии можно сдавать и покрывать расходы.
Тем, кто хочет жить и зарабатывать - заехать в одну студию, сдавать две оставшиеся. Доход от двух студий при посуточной сдаче перекрывает стоимость проживания в Москве полностью.
Под посуточный бизнес - метро в 1 минуте пешком, это один из главных факторов заполняемости при посуточной аренде. Локация уже работает.
Звоните или пишите - расскажем детали, покажем объект, предоставим расчёты по доходности и условия управления.
