201 241 ₽/м²
СРОЧНО!!! Можно под КОММЕРЦИЮ! Продаётся уютная 3- комнатная квартира по адресу : Москва, Ярославское шоссе, д. 107. Общая площадь: 72,5 кв.м Кухня: 7,7 кв.м Комнаты: - спальня - 14 кв.м, - кабинет - 12 кв.м, - гостиная - 20 кв.м Совмещенный санузел. Квартира без балкона, окна выходят во двор и на тихую улицу. В отличном состоянии: сделан капитальный ремонт, стяжка полов, выравнивание стен, замена труб. Всё это даёт тепло и комфорт. Старые дома строили на совесть: толстые стены, надежные перекрытия и, как правило, высокие потолки (3 метра и более) Парковка во дворе, въезд и выезд через шлагбаум. Плюсы 1-го этажа: - Не нужен лифт. Вы забываете о ожидании и поломках. - Семьям с маленькими детьми и домашними животными. - Для пожилых людей и людей с ограниченной подвижностью. - Ценителей тишины и спокойствия. - Возможность перевести в нежилой фонд и использовать, как коммерческую недвижимость.Например, под магазин ВкуссВилл, OZON, Wildberries, кофейня, Яндекс Лавка, офис, цветы, стоматология. Всего 12 квартир в подъезде. Это тишина и покой, которые сложно найти в многоквартирных домах. Инфраструктура Ярославского шоссе: - престижный район - в пешей доступности : магазины, рестораны и кофейни, салоны красоты, поликлиники, школы и детские сады. Супермаркеты, аптеки и прочее. - ВДНХ, Главный ботанический сад РАН, Москвариум, университет МГСУ, Торговый центры, и великолепный парк "Лосиный Остров". Транспортная доступность: - 10 мин. транспортом до метро : Свиблово, ВДНХ, Медведково. - МЦК, 10-15 минут до МКАДа, 20 минут до Садового кольца. Быстрый выход на сделку! Квартира в собственности более 5 лет. Цена - ниже рыночной стоимости. Вы покупаете квартиру с дисконтом - 2 000 000 рублей!