Код объекта: 2040423.
ЛУЧШЕЕ ЦЕНОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - 427 831 ₽/м² ЗА МЕТР В ЦАО!
УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ
ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
КРИСТАЛЬНЫЕ ДОКУМЕТЫ
ПРАВОВОЙ СЕРТИФИКАТ
В ЦАО, Пресненском районе столицы, в 9 минутах пешком от метро, в 13-этажном кирпичном доме индивидуального проекта после капремонта, на комфортном 3-м этаже продаётся просторная, уютная, функциональная полнометражная 3-комнатная квартира с двумя с/у и двумя большими застеклёнными балконами. Окна и балконы выходят на разные стороны света, что обеспечивает качественное проветривание и инсоляцию. Все окна оснащены рольставнями. Квартира располагается в середине дома.
Уникальность квартиры раскрывается в расположении, приватности, основательности строения, функциональном зонировании, планировке и качественном базовом ремонте с использованием сантехники, техники и мебели от ведущих европейских производителей, а так же наличии системы кондиционирования в каждой комнате.
Капремонт дома заключался в замене инженерных систем: ХВС, ГВС и теплоснабжения (разводящие магистрали); ремонте и замене водостока, ремонте фасада, пожарного водопровода и крыши.
Комфорт проживания и безопасность обеспечивают:
• в подъезде: домофон, круглосуточное видеонаблюдение, просторная входная группа, бдительный консьерж, пассажирский и грузовой лифты, ухоженный подъезд;
• в квартире: видеодомофон и сигнализация вневедомственной охраны Росгвардии, что обеспечивает мониторинг состояния квартиры 24/7 и, в случае поступления сигнала "Тревога", отправку вооруженных нарядов сотрудников полиции;
• во дворе: видеокамеры, шлагбаум, бесплатная парковка. За квартирой закреплено 2 парковочных места.
Собственная инфраструктура дома включает в себя множество флагманских гастрономических проектов авторской кухни известных рестораторов, библиотеку имени Н. В. Гоголя, детский клуб, магазин товаров для интерьера, косметологическую клинику, салон красоты и клинику женского здоровья.
В непосредственной близости находятся торговые центры, банки, множество сетевых супермаркетов, клиники, рестораны, детские сады и школы. В пешеходной доступности — насыщенная социальная инфраструктура, роскошные парковые пространства, музей "Оранжерея", Тишинская площадь.
Комфорт и безопасность выхода на сделку обеспечивают:
- возможность легализовать любую перепланировку ;
- правовой сертификат;
• юридическая прозрачность;
• оперативный выход на сделку;
• личное присутствие собственников на сделке;
• абсолютно свободная продажа;
• полная стоимость в ДКП;
• никто не зарегистрирован. Продается 3-комнатная квартира с евроремонтом на улице Пресненский Вал в Москве.
