ВИД НА ГОЛЬЯНОВСКИЙ ПРУД • ЛЕС • РАСПАШОНКА • 2 САНУЗЛА • БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯ
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!
О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ
2-комнатная квартира 52,8 м² в Москве, ВАО, Гольяново. 7-й этаж 16-этажного дома. Распашонка: две изолированные комнаты, окна на разные стороны.
Кухня ................... 10,1 м²
Комната 1 ............... 16,8 м²
Комната 2 ............... 12 м²
Прихожая ................ 8,55 м²
• Два полноценных санузла
• Большая застеклённая лоджия с ПВХ-остеклением
Квартира не угловая, расположена в середине дома. Два санузла — редкость для двушки и большое удобство для семьи: утром никто не ждёт своей очереди.
О ДОМЕ И СОСЕДЯХ
На площадке всего четыре квартиры. Спокойные соседи, комфортная обстановка для семейной жизни.
ВИД НА ПРУД, ЛЕС И ПРОГУЛКИ
Из окон — Гольяновский пруд и зелень. Москва, где после работы можно выйти не к парковке, а к воде и в лес.
С ребёнком — к пруду: прогулки, игровые площадки, велосипед, бассейн с подогревом воды, каток или кафе.
Для спорта — тренажёры и теннис. С собакой — на долгую прогулку в сторону Лосиного Острова и Бабаевского пруда.
И всё это не куда-нибудь съездить на выходных, а рядом с домом.
Поблизости магазины, фитнес, СК Эдельвейс (Атлант), аптеки, мини-рынок с фермерскими продуктами, овощами и фруктами, школы, детские сады, ТЦ Лес и Щёлковский, кафе.
КАЧЕСТВЕННАЯ ИНЖЕНЕРИЯ И РЕМОНТ
Красивый ремонт можно сделать в любой квартире. Гораздо дороже переделывать то, что скрыто внутри. Здесь это уже сделано.
Полностью заменена электропроводка, электрический щит ABB — в квартире, медная разводка труб.
Оригинальные инсталляции и краны Grohe, гидромассажная ванна Ravak. Кондиционеры, видеонаблюдение на две зоны.
На кухне (остается новому владельцу)— кухня, стол, варочная панель Bosch, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка Electrolux.
В отделке — итальянская плитка и норвежский ламинат Alloc бизнес-класса.
Ремонт делали для себя, а не для продажи.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Действующая станция метро Щёлковская. Строится станция Гольяново Арбатско-Покровской линии — ориентировочно 5 минут пешком от дома до будущего метро.
Прямое сообщение с центром Москвы без пересадок.
Для автомобилистов — удобный и быстрый выезд на Щёлковское шоссе и МКАД.
До МКАД — около 2 минут при свободном движении. При этом МКАД из квартиры не видно и не слышно.
ЭТУ КВАРТИРУ СТОИТ УВИДЕТЬ
Эту квартиру лучше начинать смотреть ещё до подъезда.
Приезжайте чуть раньше, прогуляйтесь у пруда и представьте: это не поездка в парк на выходных — это ваш обычный вечер после работы.
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
Один взрослый собственник. Договор дарения 2010 года. Материнский капитал не использовался.
Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Всё подробно расскажем и покажем.
