Продаётся НАСЛЕДИЕ. 3-шка у метро (5 мин!), тихая, чистая юридически и готовая к новой жизни. Только для Вас.
Знаете, какая самая большая редкость на рынке? Не просто трёшка у метро. А квартира с характером, историей и абсолютным спокойствием. Та, которую не нужно отвоевывать у жильцов или чистить от юридических рисков. Которая ждет именно вашу семью.
Эта квартира — история одной семьи с 1975 года. Здесь жили, растили детей, встречали гостей. А последние 10 лет здесь царила тишина и порядок. Это не бабушкина квартира, а ухоженное, понятное и полностью свободное пространство.
Почему это — ВАШ вариант:
1. Юридическая стерильность. Вы покупаете у единственного взрослого собственника. Никаких тайн: нет прописанных (вообще!), никогда не было детей, не прикасался маткапитал, нет обременений. Документы готовы, сделка — в ипотеку или за наличные, быстро и чисто.
2. Тишина и покой. Последний этаж — это джек-пот. Над вами только небо. Никто не топает, не двигает мебель в 6 утра. А утепленный балкон — ваша личная смотровая площадка.
3. Готовая основа для жизни. Не голые стены: есть хорошая мебель на кухне (техника встроена!), встроенные шкафы в коридоре, частичный ремонт. Заезжайте и живите, а совершенствовать под свой вкус — всегда успеете. Удобный совмещенный санузел.
4. Планировка-трансформер. Две комнаты изолированные, одна — проходная. Хотите три изолированные? Легко! Поставьте легкую перегородку — и готово.
5. Локация мечты. 5 минут неспешным шагом до метро Домодедовская — это пропуск в любую точку Москвы. А прямо у метро — настоящий фермерский рынок с самыми свежими продуктами. Рядом школы, сады, парк для прогулок. У подъезда — пандус и чистота, парковка рядом. Рай для семьи.
Технические детали:
Где: Москва, Каширское шоссе, д. 116к2 (9/9 этаж, панель 1974 г.).
Площадь: общая 59.1 м², жилая 49.5 м². Высота потолков — 2.55-2.60 м.
Состояние: с частичным ремонтом и мебелью. Балкон утеплен, застеклен.
Дом: один лифт, мусоропровод, чистый подъезд без посторонних.
Важный момент по сделке:
Я, собственник, проведу сделку ТОЛЬКО через нотариуса для максимальной безопасности для нас обоих. Нотариальные расходы — пополам. Это наша общая гарантия и спокойный сон после покупки.
Кому подойдет:
Семье с детьми, ценящей тишину и безопасность двора.
Парам, которые хотят сразу жить, а не делать капремонт.
Рациональным покупателям, для которых чистота документов важнее позолоты на потолке.
Агентства и посредники — уважаю ваш труд, но здесь вы не нужны. Общаюсь ТОЛЬКО с будущими хозяевами квартиры.
Эта квартира не просто площадь. Это готовая история вашего комфорта. Она ждала именно вас.
Звоните, договариваемся на просмотр и начинаем новую главу для этого дома!
