Продажа 4-комнатных квартир на 13 этаже рядом с метро Чистые пруды

Эксклюзив Цветной бульвар, дом 2 230 м² • Панорамные виды на Москву • 3 спальни Видовая квартира на высоком этаже легендарного дома на Цветном бульваре. Панорамы открываются сразу в трёх направлениях: Москва-Сити, Храм Христа Спасителя, Кремль — весь город как на ладони. Планировочное решение продумано до мелочей: Три полноценные спальни, каждая с собственным санузлом и гардеробной Просторная гостиная с кухней-столовой Гардеробная зона при входе Отдельная постирочная комната Гостевой санузел Эта квартира идеально подойдёт для семьи, ценящей простор, комфорт и приватность, а также видовые характеристики, которые по-настоящему уникальны Есть два парковочный места в подземном паркинге, небольшая кладовка - в цену не входят!!

Редкое предложение, коллекционный объект! Новый Видовой Пентхаус (две спальни и кабинет) КВАРТИРА 200м2 плюс терраса 150м2 на кровле с индивидуальным выходом в Клубном доме класса de luxe Barkli Gallery рядом с Третьяковской галереей. Квартира новая, никто не жил, полностью меблирована, оснащена всем необходимым (техника, текстиль, посуда высокие марки) декорирована аксессуарами и предметами искусства. Пентхаус расположен на 7 эт. 7 этажного дома на 40 квартир. Высота потолка 4 метра. Пентхаус состоит: просторная гостиная 70 м2 с дровяным камином, две МАСТЕР-спальни со своими санузлами и гардеробными, кабинет, отдельный блок кухни с зоной столовой, постирочная, холл, гостевой санузел. Пентхаус имеет современные инженерные системы и коммуникации дома, центральное кондиционирование с раздельным климатом в каждом помещении, очистка воды, воздуха, система умный дом. Первый этаж лобби от Марселя Вандерса с лаунж зоной, зимним садом, приватной огороженной галереей, кафе и библиотекой исключительно для жителей. Приватная огороженная территория дома, дизайнерский подземный паркинг на 72 машиноместа. Дом построен и введен в экплуатацию в 2020 году. Новая авторская отделка под ключ по дизайн-проекту Тима Шепперда (арх бюро AEDAS Лондон) с использованием ценных пород дерева и натурального камня. Дом оснащен современными инженерными системами: центральное кондиционирование, очистка воды, воздуха, система умный дом. Цена 15 млн долл

Квартира с 3 спальнями площадью 219 м² в клубном доме делюкс-класса "Малая Бронная 15" на 6 этаже. Пространство оформлено в современном стиле по индивидуальному дизайн-проекту. Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта. Стильная мебель, выполненная на заказ, добавляет комнатам тепла и уюта, приглашая расслабиться и отвлечься от бытовых дел. Панорамные окна, ориентированные на 2 стороны света, открывают виды на башни "Москва-Сити", Липовый двор, Дом Правительства и одну из Сталинских высоток. Планировка включает гостиную, отдельную кухню, мастер-спальню с гардеробной и ванной комнатой с окном, 2 изолированные спальни, 2 гардеробные, 2 санузла, постирочную-душевую и холл. Высота потолков — 3,4 метра. На этаже всего 2 квартиры, что обеспечивает приватность и тишину. Дополнительно можно приобрести 2 машино-места. Главное о доме. "Малая Бронная 15" — клубный дом делюкс в стиле неоклассики. Семь этажей, двадцать три квартиры и уникальный пентхаус с террасами. Высокие потолки до трёх целых шести десятых метра, панорамные окна в полный рост, французские балконы. В лобби — мрамор и скульптура, современная инженерия, консьерж и охрана. Под домом расположен подземный паркинг. Проект сдан и обжит, формат дома — городской клуб на Патриарших, где свет, тишина двора и повседневная инфраструктура собираются в одном адресе. Главное о локации. Патриаршие пруды — это живая городская сцена. Утром здесь берут кофе на Малой Бронной и уходят к воде по тенистым дорожкам, днём выбирают рестораны и маленькие лавки у дома, вечером гуляют вдоль пруда под мягкой подсветкой. Зимой на пруд возвращается традиция катка, а летом это спокойный парк с мемориальной композицией басен Крылова и длинными скамейками для чтения. Район держит редкий баланс центра и тишины: всё решается пешком, маршруты складываются сами, а атмосфера творческого квартала чувствуется в витринах, афишах и разговоре на соседней террасе. Комментарий эксперта. Меня зовут Георгий Авдалов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 321 756.

Подписан ЭКСКЛЮЗИВ! Просьба не беспокоить собственника! К продаже представлена просторная четырехкомнатная квартира в историческом доме самого популярного района Москвы - Патриаршие пруды. Квартира оборудована дорогостоящей бытовой техникой и мебелью. Столовая украшена сюжетным горельефом ручной работы, над которым скульпторы трудились три месяца. Стены покрывает декоративная штукатурка, созданная по рецептуре XVI века. Продуманные инженерные решения и система умный дом делают жизнь по-настоящему комфортной. Неповторимый стиль пространству придаёт антиквариат из Европы, а также современные предметы мебели и светильники, выпущенные итальянскими фабриками: Edra, Meridiani, Antonio Lupi. Функционал: 1 этаж 60м2: -гостиная-кухня 32.9м2 -кабинет 14,5м2 -с/у 2,2м2 -прихожая 4,5м2; 2 этаж 70м2: -Спальня с балконом -16,5м2 -гардероб 11м2 -детская 15,2м2 -гостиная 24,5м2 -ванная комната, С/У 6,7м2 Документы: -Один взрослый собственник -Полная стоимость в ДКП -Без обременений -Быстрый выход на сделку О Доме и районе: Все перекрытия железобетонные! Квартира расположена в историческом доме. Доходный дом Н.А. Себрякова. В доме работает консьерж, который всегда готов помочь с приемом доставок. - На заднем дворе имеется паркинг, где всегда найдет машино-место каждый резидент. - Достойное соседство. - Прямой вход в парк Патриаршие пруды, большая новая детская площадка во дворе дома. - Один из тихих переулков, самый комфортный для проживания в таком популярном районе столицы. - Престижные школы, которые входят в ТОП 10 школ Москвы находятся в пешей доступности и относятся к адресу регистрации. Показы проводятся в заранее оговоренное время и день. Звоните - оперативно ответим на всем вопросы.

СОБСТВЕННИК, Роскошная 2-х уровневая квартира класса Де-люкс. квартира расположена в тихом, историческом районе Москвы. Из окон квартиры , с высоты 8-9 этажей открывается замечательная панорама на Москву. Авторский дизайн, качественная дорогая отделка в стиле парадных дворцов, оснащение эксклюзивной мебелью, в том числе элементами стариной инкрустированной мебели. Имеется все для работы и комфортного проживания: три входа, фешенебельная парадная. По периметру всего дома, подъезда ведется видеонаблюдение .Кухня, оснащенная всей необходимой и современной бытовой техникой. 2 столовые, 5 спален, зимний сад, 5 санузлов. Коммуникации Телефон, интернет горячая вода, канализация, система пожаротушения, система вентиляции, приточно-вытяжная вентиляция охранно-пожарная сигнализацияВидеонаблюдение Лифт Автономное кондиционирование Первая линия домов Деловая часть квартиры состоит из приемной и кабинета. Подземный паркинг.Сквер, цирк, театр, банки офисно-деловые центры, магазины, рестораны, торговые центры, музеи, киноконцертные залы, медицинский центр, бытовые услуги, Мосгордума.

Эксклюзивное предложение! На продажу предлагается видовой апартамент в комплексе премиум-класса Balchug Viewpoint. Общая площадь составляет 175,8 кв. м, из которых 112 кв. м — жилая. Просторная гостиная - столовая идеально подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. Есть выход на 200 метровую эксплуатируемую крышу-террасу с видом на Москву - реку и Храм Христа Спасителя. Апартамент с дизайнерским ремонтом, который расположен на 6-м этаже монолитного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки 3,35 метра создают ощущение воздушности и простора, сочетает в себе функциональность и стиль. Четыре комнаты обеспечивают достаточно места для комфортной жизни большой семьи. Планировкой продуманы: * Функциольнальная гостиная - кухня-столовая, установлена премиальная техника (двухкамерный холодильник, винный холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина). * Уютная спальня с открытой ванной и вместительными шкафом, санузел с душем, гигиенический душ. * Детская спальня с рабочим местом и шкафом. * Кабинет с раскладным диваном и шкафами. * Санузел с душем, гигиенический душ. * Коридор с вместительным шкафом, гардеробной и постирочной. В квартире установлены: * Приточно-вытяжная система очистки воздуха и кондиционирования * Теплый пол * Высокоскоростной интернет * Сигнализация/охрана Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Подземная парковка решает вопросы с местами для автомобилей, поэтому, вам не придется беспокоиться о безопасности вашего транспорта. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся Кремль, набережная, сквер, школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В пешей доступности - рестораны, магазины и супермаркеты, где можно совершать повседневные покупки. Отличное транспортное расположение позволяет легко добраться до других районов. Продажа оформляется по договору купли-продажи. Апартаменты готовы к сделке. Все документы проверены, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и станьте владельцем этих великолепных апартаментов!

174753 Уникальное предложение - "парижская" мансарда в центре Москвы! В пятиминутной пешей доступности метро, театры, Кремль, ЦУМ, ГУМ, Манежная площадь, лучшие магазины, рестораны, поликлиники и школы. Уникальный атмосферный пентхаус с огромным балконом 18 кв.м с потрясающими видами на исторический центр столицы, Кремль, Тверскую улицу и Большой театр. Планировка: холл, гостиная 52 кв. м с панорамными окнами и балконом 18 кв. м, кухня с зоной для завтраков, зона столовой, 3 спальни, 2 ванных комнаты. Квартира после ремонта, в отделке и мебели использованы только натуральные материалы: мрамор, травертин, ценные породы дерева. В гостиной установлен дровяной камин. Ванная комната в мастер-спальне - каррарский мрамор, вторая ванная комната - натуральный травертин, потолки в ванных комнатах - массив тика. Межкомнатные двери, полы и мебель - из благородных сортов натурального дерева. Окна ориентированы на две стороны света, открываются уникальные панорамные виды на исторические достопримечательности столицы и крыши старой Москвы. Мансардные потолки высотой от 3.5 до 5 м, повторяющие геометрию крыши. После ремонта никто не жил. Во дворе за шлагбаумом предусмотрены парковочные места для жителей. Вход в дом со стороны Камергерского переулка и второй "черный" вход с парковки во дворе. Доходный дом Е.А. Обуховой и князя С.С. Оболенского появился на углу Большой Дмитровки и Камергерского переулка в 1913-м, когда в Москве шло грандиозное строительство доходных домов. Дом прекрасно оформляет угол, образованный улицей и переулком. Первые два этажа спланированы как магазин с угловым входом, оформленным классическим портиком. Полукруглый эркер и колоннада подняты на уровень третьего и четвертого этажей. Легкие ажурные балконы отделяют магазин от жилой части здания. Угол здания венчает полукруглая ниша, на которой установлен рельефный герб князей Оболенских, от ниши расходятся большие полукруглые окна, из которых открывается живописный вид на невысокую застройку Москвы начала ХХ века. В пешей 5-минутной доступности метро, театры, любые магазины, рестораны, школы, Кремль, Университет, бульвары и скверы центра Москвы. Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.

Вашему вниманию предлагается просторная функциональная квартира в отличной локации - исторический центр, Кремль, благоустроенные скверы, 3 минуты до м. Трубная, удобный выезд на Бульварное и Садовое кольцо, в шаговой доступности цирк Никулина, лучшие школы и ВУЗы, ТЦ Цветной и ЦУМ, салоны крастоы, банки, социальная инфраструктура, в том числе поликлиники, частные медицинские клиники, аптеки, пункты выдачи товаров и т.д. Мягкие спокойные светлые тона, просторные комнаты, сочетание натуральных материалов с современными фактурами создают уютное продуманное пространство для комфортной жизни. В 4- х комнатной квартире очень функциональная планировка: Просторная гостиная, с панорамным остеклением на три стороны, зонирована на две части - обеденную и диванную. Кухня полностью укомплектованная бытовой техникой (посудомоечная машина, варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, два холодильника, свч), кабинет-гостевая комната с красивыми панорамными окнами имеет вместительную гардеробную. Детская комната полностью меблирована и имеет свою ванную комнату. Мастер спальня имеет приватную гардеробную комнату, свою ванную комнату с ванной, душем, Огромная комфортная кровать king size выполнена по индивидуальному проекту. В квартире установлена система канального кондиционирования, электро шторы, дополнительная система очистки воды. Для Вас в квартире останется вся мебель, техника, текстиль, люстры, бра и предметы декора от мировых итальянских и американских брендов, натуральные материалы, дизайнерские аксессуары. ОКНА квартиры ориентированы на Трубную площадь, в сторону цирка и во двор. Восточная башня, вторая линия от Цветного бульвара. Очень тихая и светлая квартира. Красивый подъезд с круглосуточным консьерж-сервисом и службой технического надзора. 3 современных лифта, выход из подъезда на придомовую территорию и в подземный паркинг. Рядом с домом детская и спортивная площадки, скверы для семейных прогулок, пробежек и выгула собак!

В шаговой доступности три станции метро; Сухаревская, Тургеневская, Трубная. Планировочное решение; 3-и спальные комнаты, Кухня (два окна), Гостиная (два окна), 2-а санузла+постирочная комната, Проходная комната предназначенная под библиотеку. Железобетонные перекрытия. Выше полноценный технический этаж, с возможностью оформления в собственность. В доме 22 квартиры, по 1-й на этаже, ухоженный подъезд, придомовая территория. В доступе наземная парковка. Дом расположен вдали от шумных улиц. Адрес, окружающая недвижимость олицетворяет дух старой Москвы и её культурное богатство. Доходный дом построенный в 1912 году по проекту архитектора Н. Д. Поликарпова, стиль модерн и в неорусском стиле, ресторан Эльдорадо, Успенский собор на Апухтинке, известные работы архитектора. Готовы к диалогу относительно продажи квартиры.

В продаже от собственника уникальная стильная квартира с премиальной отделкой и мебелью в клубном доме Малая Бронная, 25 дом с именем и именами расположенном на Патриарших прудах — одном из самых престижных и востребованных мест Москвы. Интерьер публиковался в журнале интерьер & дизайн Планировка: гостиная-столовая с кухней, мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, две дополнительные спальни, 3 санузла, 2 гардеробные. Интерьер выполнен с использованием только натуральных материалов : гранит, мрамор, шпон ореха,дуб. Вся техника Miele, кондиционирование/очистка воздуха Daikin, звук B&O. Особую ценность интерьеру придают предметы современного искусства,являющиеся частью архитектурной концепции. Окна на 2 стороны в зале на малую Бронную, все спальни в тихий двор. Высота потолков — 3 м. В стоимость входит 1 машино-место в подземном паркинге. Клубный дом построен по индивидуальному проекту в 2000 году, всего 15 квартир по 2 квартиры на этаже и пентхаус отличается камерной атмосферой и высоким уровнем приватности. Закрытая территория, круглосуточная охрана, лифт и удобная транспортная доступность создают комфорт для жизни. В пешей доступности — Патриаршие пруды, театры, бутики и рестораны.

Продается квартира на Патриарших прудах состоящая из трех жилых помещений. Квартира 2-х ярусная. 6 этаж 143,2 м2 с лестницей на мансарду 123 м2, с отделкой. На мансарде второе помещение без отделки 222,9 м2. Все оформлено в собственность.

ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагается просторная трехкомнатная квартира с роскошными открытыми видами на три стороны в элитном ЖК "Цвет32", расположенном в удобном и развитом районе, что делает его идеальным выбором для комфортной жизни. Преимущества: - Светлая, просторная квартира с 12 большими окнами. Благодаря их расположению в квартире всегда много света, что создает приятную атмосферу и поднимает настроение. - Выполнен черновой ремонт по авторскому дизайн-проекту: выровнены стены, протянута электропроводка, произведена водоподготовка. - Планировочное решение тщательно продумано и разработано с учётом потребностей современного человека. Оно обеспечивает комфорт, функциональность и удобство использования пространства. - Идеальное расположение - Цветной бульвар, центр культурной жизни города, где каждый день наполнен яркими впечатлениями и новыми открытиями. Планировка включает в себя следующие основные зоны: - гостиная-кухня-столовая; - мастер-спальня с ванной и гардеробом; - вторая спальня; - гостевой санузел; - прихожая. В основе планировочного решения лежит принцип рационального использования каждого квадратного метра. Здесь нет лишних или неиспользуемых зон, все пространство задействовано максимально эффективно. Это позволяет создать комфортные условия для проживания и работы, а также организовать удобное хранение вещей. Данное разделение создает оптимальные условия для жизни и отдыха, обеспечивает удобство перемещения. Однако возможен и вариант планировки с одной спальней, а также единой зоной кухни-столовой-гостиной: ремонт в помещениях только начат. Отдельно стоит отметить наличие трех окон в мастер-спальне, а также двух - в санузле, прилегающем к ней. В совокупности с потолками, высота которых составляет 4 метра, они каждый день будут наполнять Ваш дом светом и воздухом. О жилом комплексе: "Цвет32" - клубный дом элитного класса в историческом районе Москвы - на Цветном бульваре. Архитектурная концепция разработана бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры". Отделка фасада и лобби выполнена из доломита - экологически чистого и стойкого к погодным условиям натурального камня. Некоторые особенности: - Алюминиевые окна SCHUKO. - Бесшумные лифты THYSSEN KRUPP. - Итальянские входные двери ESTA. - Консьерж в лобби. - Кирпичные межквартирные перегородки 29 см с шумоизоляцией. - Пандус паркинга из фактурного гранита с подогревом. - Комнаты для хранения колясок и велосипедов. - Центральное мультизональное кондиционирование BALLU. - Система принудительной приточной вентиляции NED. - Комплексная система водоподготовки и тонкой очистки воды. Поблизости находятся Екатерининский сад, Фестивальный парк, Цветной, Сретенский и Рождественский бульвары. В ближайшем окружении расположены такие известные театры как: Большой, Современник, на Цветном, на Страстном. И это - далеко не полный список известных мест, которые можно посетить. Сотрудничаем с агентами 50/50. Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 107284872

Апартаменты площадью 278 м² в доме "Большая Дмитровка, 16" в историческом центре Москвы. Объект расположен в самой центровой и премиальной части города — в шаговой доступности от Кремля на одной из самых востребованных улиц Москвы. Окружение формируют премиальные бутики, рестораны высокой кухни, культурные и деловые пространства. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ограниченное предложение новых объектов в историческом центре и стабильный спрос делают площадку привлекательной для инвестиций с низкой волатильностью стоимости. Характеристики объекта • Общая площадь: 278 м² • Этаж: 3 • Входы: 2 отдельных входа • Окна: на три стороны света, вид на сквер Майи Плисецкой • Планировка: свободная — гибкость перепланировки под разные форматы • Год постройки дома: 2005 • Технические характеристики: высокая электрическая мощность — подходит под любой бизнес-формат • Транспорт: 5 минут пешком до метро; очень высокий пешеходный и автомобильный трафик Варианты использования и ориентировочная доходность 1) Апарт-комплекс / сервисные апартаменты • Потенциал нарезки: 68 апартаментов • Средняя арендная ставка в локации: 200 000 300 000 ₽ / мес за апартамент • Потенциальный валовый доход: 1,2 2,4 млн ₽ / мес (14,4 28,8 млн ₽ / год) • Целевая аудитория: экспаты, топ-менеджмент, клиенты long-stay 2) Премиальный офис / шоурум • Арендная ставка: 3 500 6 000 ₽ / м² / мес • Потенциальный доход: 970 000 1 670 000 ₽ / мес ( 11,6 20 млн ₽ / год) • Особенно востребовано у luxury-брендов, fashion и lifestyle-шоурумов, private-офисов 3) Мини-гостиница / гибридный формат • Высокая загрузка за счёт центра города, пешей доступности к Кремлю и постоянного туристического и делового потока • Формат с максимальной капитализацией при выходе на рынок благодаря высокой средней цене номера и высокой окупаемости Исторический центр Москвы демонстрирует устойчивый рост стоимости 610% годовых в долгосрочной перспективе. Объекты большой площади с несколькими входами и гибким назначением продаются быстрее рынка; возможность перепрофилирования существенно повышает ликвидность при выходе из инвестиции. Ключевые инвестиционные преимущества • Топ-локация с дефицитом качественного предложения; минимальная волатильность цен. • Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный спрос на аренду и гостиничные услуги. • Несколько сценариев монетизации: апартаменты, офис, шоурум, мини-гостиница. • Техническая готовность под бизнес: высокая мощность электроснабжения, два входа. • Видовые характеристики и престижный адрес повышают ценность на выходе. • Возможность роста доходности за счёт грамотной планировки и операционного менеджмента. Редкий инвестиционный объект в самом центре Москвы, сочетающий престижную локацию, высокую ликвидность и гибкость использования. Подходит для частных инвесторов, семейных офисов и девелоперских проектов, обеспечивая стабильный доход и потенциал роста капитала. Уважаемые клиенты, звоните — согласуем удобное время для просмотра.