Продажа 4-комнатных квартир на 13 этаже рядом с метро Лианозово

Представляем уютную двухкомнатную квартиру площадью 35 метров, расположенную в самом сердце Москвы на Дубининской улице. Эта светлая и комфортная квартира находится на первом этаже, что обеспечивает удобство и легкий доступ. Просторная комната с большими окнами наполняется естественным светом, создавая теплую и приятную атмосферу для отдыха и работы. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления вкусных блюд, а уютная ванная комната радует свежестью и комфортом. Расположение в центре города позволяет легко добраться до главных достопримечательностей, деловых центров и развлекательных заведений Москвы. Транспортная доступность на высшем уровне — рядом расположены станции метро Тульская и Серпуховская, а также остановки наземного транспорта, прямо у дома находится трамвай,что позволяет быстро добраться в любой район города. В окрестностях развитая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, аптеки, парки и спортивные комплексы, Даниловский рынок — всё в шаговой доступности для комфортной жизни. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит удобство городской жизни, стиль и динамичное окружение.

Вашему вниманию предлагается уникальная квартира в самом сердце светской Москвы, где сочетаются историческая атмосфера и знаковая архитектура, респектабельная частная жизнь, бизнес-среда и, конечно же, тот самый непередаваемый флер Патриарших, который и делает это место особенным. Квартира имеет идеальную изолированную планировку: - прихожая; - гостиная; - спальня; - ванная комната; - кухня. Квартира укомплектована мебелью, техникой, текстилем, предметами декора. Идеальное расположение дома позволяет наслаждаться тишиной и в то же время обеспечивает комфортный доступ к станциям метро Пушкинская, Чеховская, Тверская. Богатая инфраструктура: в шаговой доступности лучшие театры и выставочные пространства, образовательные и медицинские учреждения, бульвары и скверы, модные рестораны и кафе. Квартира для комфортного проживания, а также для сдачи в найм с возможностью получать стабильный доход. Без обременений, один собственник.

КВАРТИРА Просторная трехкомнатная квартира в тихом историческом центре Москвы общей площадью 74 кв. м., в сталинском доме 1958 года постройки. Функциональная планировка с железобетонными перекрытиями, просторными комнатами (19, 19, 14) и кухней квадратной формы площадью 9 м². Высокие потолки 3.05 метра создают ощущение простора и света, которое вы не найдете в обычных квартирах. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Раздельный санузел. Две квартиры на этаже. ОКНА/ВИД шесть больших окон выходят на ТРИ стороны света, все на зелёную зону. ПАРКОВКА ухоженная территория закрыта шлагбаумом, парковочные места всегда есть. ЗНАКОВЫЙ ДОМ к торцу дома примыкает соседний дом 18— образец раннего неоклассицизма, построен в 1900 году по индивидуальному проекту. ДВОР тихий несмотря на близость к центру. Оборудованная детская площадка. Коммуникации в отличном состоянии, дом после капитального ремонта. Обслуживание чистый подъезд, без запаха, придомовая территория ухожена, установлены видеокамеры. ИНФРАСТРУКТУРА район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены школы и гимназии с высоким рейтингом (1553, 627), детские сады, клиники и магазины, фитнес-центры, салоны красоты, рестораны, ТРЦ Павелецкая Плаза. ЛОКАЦИЯ рядом Москва река, парки для прогулок, велодорожки, зоны отдыха и спортивные площадки. Всего 3 км до Красной площади. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ отличная транспортная доступность в любой конец города. Три станции метро Павелецкая, Пролетарская, Серпуховская. Рядом остановки общественного транспорта. РАЗВИТИЕ Даниловского района в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). В настоящее время ведутся работы • по разгрузке магистралей, развитию вело инфраструктуры и пешеходных связей, • строят новые школы, детские сады и поликлиники, • благоустраивают набережные, • запланировано строительство Art City место с арт-пространствами, галереями, художественными школами. ЧИСТЫЕ ДОКУМЕНТЫ приватизация (2018 г.), отказников от приватизации нет. Квартира с 1996 года в одной семье. Вся сумма в договоре.

Супер локация. Свой гостиничный номер (ВЫДЕЛЕННЫЙ КАДАСТР, не доля) с регулярным стабильным доходом. Ничем заниматься НЕ НУЖНО по сдаче! Весь процесс управления осуществляет УК - с профессиональной отельной системой бронирования bnovo. ДЕЙСТВУЮЩИЙ апарт отель, на объекте последние студии в продаже из 36-ти! ОТЕЛЬНАЯ СЕРТИФИКАЦИЯ! Без посредников. Реальные фотографии. Показы проводим ежедневно. Полная комплектация мебелью и техникой. Студии готовы к заселению и сдаче в аренду. Студия -апартамент площадью 10 м² , находится на ЦОКОЛЬНОМ этаже, с ОКНОМ, и уже приносит доход в размере 50 000 р ЧИСТЫМИ на руки в месяц (от 40 до 65 000 в зависимости от месяцев в году). Срок окупаемости - 10 лет. ВЫДЕЛЕННЫЙ КАДАСТР. Узаконенная планировка! НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО - 8000 р в ГОД. Цена сдачи от 4000 - 5000 рублей в сутки в зависимости от будней/выходных, высокий/низкий сезон, ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ 70-80% в среднем по году. Далее доход будет прирастать за счет индексации арендных ставок. Общая доходность в недвижимости всегда рассчитывается из чистого годового арендного дохода (в нашем случае ~10%) и изменения рыночной цены в перспективе, как правило, длительной от 4-5 лет. На длинной дистанции рост цен на недвижимость исторически перекрывает инфляцию. В связи с этим годовая доходность апартамента рассчитывается как значение от 18,7% годовых! Все элементы: мебель, техника, сантехника — ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость. Никаких дополнительных расходов, кроме электронной регистрации сделки, не требуется. О сдаче в аренду: Сразу после покупки можно начать получать пассивный доход, передав управление арендой в надёжную компанию. Локация востребована: Патриаршие пруды, Арбат, Московский зоопарк - 400 м, Деловой центр Москва-Сити с смотровой площадкой - 2.5 км. Летом пик посуточной аренды, зимой же вы можете выбрать между краткосрочной или долгосрочной сдачей.

Продается уютная 3-комнатная квартира под ремонт. Высокие потолки 3,5 метра создают ощущение простора. До метро "Авиамоторная" всего 3 минуты пешком, что делает это место очень удобным для жизни в мегаполисе. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность оформить пространство по своему вкусу и под свои нужды. В квартире 3 комнаты, а окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Санузел раздельный, что особенно удобно для семейного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что гарантирует надежность и долговечность. На территории есть наземная парковка, поэтому у вас не будет проблем с размещением автомобиля. В шаговой доступности расположены все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины. Это отличный вариант для семей с детьми. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого района города. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы воочию оценить все преимущества данного предложения. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.

Полноценные 2-х уровневые апартаменты О доме: Здание 1967 года постройки, в 2022 году произведена реконструкция в Апарт-отель Заменены все коммуникации и сделан современный ремонт. Есть лобби и гостевая парковка Об апартаменте: 2-х уровневые, потолки 6 м. 1 уровень - 20 кв.м. 2 уровень, полноценный - 20 кв.м. удобная лестница на 2-й уровень Качественный ремонт Варочная панель, посудомоечная машина и вытяжка Krona Стиральная машина - Candy Холодильник - Hisense 2 спальных места Система защиты от протечек Нептун Установлен фильтр воды Аквафор с отдельным краном Современная, качественная техника и мебель Транспорт: 3 станции метро в 15 мин. пешком: м. Семёновская, МЦК Соколиная Гора, МЦК Измайлово 1.5 км. до Северо-Восточной хорды 2.8 км. до шоссе Энтузиастов 4 км. до ТТК 10 км. до МКАД 8 км до Садового Инфраструктура: 15 мин. пешком до парка Измайлово 2 км. до Усадьбы Узкое 5 детских садов и 5 школ в шаговой доступности. - Торговые центы Семёновский, Арколь, немного дальше Будёновский Продуктовые магазины (Светофор, Мангит, Авокадо, Дикси и Минимаркеты) Богатая инфраструктура для полноценного проживания и активного отдыха: - Фитнесс клубы: СССР, Spirit Fitness, около Семёновской Медицинские клиники: Гемотест, Invitro, Гимед, Клиника ФГБНУ НИИ Поликлиники: Городская поликлиника N 64 салоны и студии красоты сервисы и услуги рестораны и кафетерии в шаговой доступности Рассмотрим любую схему покупки При необходимости - сопровождение Покупателю Просмотры по договорённости - Звоните, смотрите, покупайте! ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Арт. 125169924 Дaнную квapтиpу мoжнo приoбрести в ипотeку по cтавке 12,25% годовых нa веcь сpoк. Уютная светлая квартира в кирпичном доме 1969 года постройки. Капитальный ремонт в доме с заменой коммуникаций 2024 год. Самая удачная планировка- квартира распашонка. Планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство- можно исполнить любые дизайнерские идеи. Уникальная локация - 5 минут до Патриарших прудов пешком, в шаговой доступности метро Маяковская, Белорусская и Баррикадная. Из окна вид на Белый Дом и Останкинскую телебашню. Вся инфраструктура- школа, детский сад, магазины и кофе в пешей доступности. Детская художественная школа, школа баскетбола. Зоопарк. Тихие, интеллигентные соседи, всего 4 квартиры на площадке. ( две квартиры в одном тамбуре) Легко купить: - 2 взрослых собственника, - 5 более в собственности - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - сертификат, - материнский капитал, - быстрый выход на сделку В новый год с новой квартирой!

Предлагается к продаже 2-комн квартира в кирпичном доме. В пешей доступности от нескольких станций метро. Квартира в отличном жилом состоянии, изолированные комнаты, стеклопакеты, балкон застеклен, кондиционер, просторная кухня. Окна на Люсиновскую . Подъезд после свежего ремонта. Въезд во двор через шлагбаум, места хватает для всех жителей. Первичные документы. Один взрослый собственник. Более 5 лет.Не пенсионный возраст .

За объект уже внесли аванс Продается красивая и светлая квартира с новым ремонтом в ЦАО. Эта квартира привлекательна не только внешним видом, но и уникальным расположением - поблизости ст. м. Белорусская - менее 5-ти минут пешком, а Пресненский район исторически считается одним из самых востребованных для жизни в Москве, т.к. жилые квартиры в этом районе появляются в продаже очень редко. В Вашем распоряжение будет вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха, рядом современные общесоциальные и коммерческие поликлиники, школа, детский сад, современный торговый центр, а также фитнес клуб и спа-центр, салоны красоты, большой выбор ресторанов и кафе, а также обилие ухоженной современной и исторической застройки, что делает жизнь здесь не только удобной, но и притягательной. Сама квартира расположена на комфортном 5-ом этаже, 8-ми этажного дома, окна выходят на тихий двор без машин, имеется балкон, ремонт в светлых тонах, не смотря на небольшую площадь все комнаты изолированы, что также добавляет плюсов этому жилью. Квартира подходит под ипотеку. Без обременений. Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр сегодня, чтобы уже завтра стать владельцем этой замечательной квартиры.

Светлая уютная квартира в центре Москвы в двух минутах от метро в нормальном состоянии. Окна на две стороны, очень тихое и спокойное место. Три изолированные комнаты, застеклённый балкон, кладовка. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Прекрасный район с развитой инфраструктурой. Рядом школа, садик, сквер, кафе, магазины, несколько парков. Блочный теплый дом после кап. ремонта. Парковка за шлагбаумом. Оперативный показ. Приватизация 2021 года.