Продажа 4-комнатных квартир на 4 этаже в районе Аэропорт в Москве

Код объекта: 1235781. УНИКАЛЬНОЕ предложение в сердце Москвы: просторная четырёхкомнатная квартира на Часовой улице в САО! Описание квартиры Планировка: Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома, имеет общую площадь 99.0 кв. м с балконом, без балкона 97.7 кв.м., из которых 75 кв. м — жилая площадь. Высота потолков более 3-х метров придаёт пространству дополнительный объём и свободу. Окна выходят во двор, комнаты изолированы, расположены на разные стороны дома. Планировочное решение: 4 комнаты, просторный холл, кухня 10м,раздельный санузел, балкон незастекленный. Ремонт и оснащение: в квартире надо делать ремонт, поэтому вы можете сразу адаптировать пространство под свои предпочтения. Мебель оставят по договоренности. Дом и двор Этот кирпичный дом -особняк 1957 года, построенный по индивидуальному проекту, отличается высоким качеством и надёжностью. В подъезде всего 10 квартир, по 2 квартиры на этаже. Все соседи очень хорошие, давно живут, все друг друга знают В доме и подъезде произведен капитальный ремонт с заменой сантехнического оборудования. Огороженная территория с детской площадкой, въезд под шлагбаум. Транспортная доступность несмотря на превосходную транспортную доступность: 2 метро "Сокол" и "Аэропорт" в шаговой доступности, МЦД "Красный Балтиец"; удобный выезд в сторону центра, МКАД, аэропорт "Шереметьево" район Аэропорт входит в 5-ку самых тихих и зеленых районов столицы. Инфраструктура рядом Район Аэропорт один из самых престижных в столице, где исторический шарм сочетается с динамикой современной жизни. Высокий уровень социальной инфраструктуры, образовательных учреждений, рядом школы, вузы (РАОТ, МАДИ), в 3 минутах Ленинградский рынок и крупные сетевые магазины, поликлиника. Экологичность, тишина. наличие парков: Тимирязевский парк, Петровский парк делают район привлекательным для платежеспособных покупателей. Условия продажи 1 молодая женщина (собственник), квартира в семье с 80 годов. Продажа альтернативная, рассмотрим ОБМЕН на 2-3 квартиры в районе м. Сходненская и Планерная. Обременений нет! Преимущества МИЭЛЬ покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов

ID 64607. Эксклюзив. Только в Intermark. ЖК ВТБ Арена Парк. Апартамент в ЖК ВТБ Арена Парк по адресу Ленинградский пр-т 36, стр. 38 в районе Динамо-Аэропорт. Апартамент располагается на 4 этаже 15-этажного корпуса. Площадь апартамента 116 в. м., высота потолков 3 метра. Шесть больших панорамных окон. Планировка: просторная кухня-гостиная с видом на парк, 2 спальни, 2 санузла, кабинет. Предусмотрено достаточно места для хранения. Выполнена отделка с использованием импортных материалов. ЖК ВТБ Арена Парк спроектирован архитектурным бюро "SPEECH Чобан и Кузнецов" как уникальный "город в городе". Инфраструктура комплекса продумана до мелочей, здесь есть все необходимое для комфортной и беззаботной городской жизни. Территория благоустроена и тщательно охраняется. В подъезде дежурит консьерж, ведётся видеонаблюдение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Парковочное место приобретается отдельно. Комплекс отличается выгодным расположением и превосходной транспортной доступностью. Ближайшие станции метро Динамо, Петровский парк в 5 минутах ходьбы. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

За объект уже внесли аванс Отличное предложение! Покажу в удобное для Вас время, ключи на руках! Продам КВАРТИРУ, евротрешку 85 м², в ЖК Бизнес-класса "Царская площадь", корпус Романовский, на 6-ом этаже. Вид из окон на две стороны дома: Во двор и на 1-ый Боткинский проезд. Ремонт- это воплощение Ваших фантазий, свободная планировка, стеклопакеты, лоджия! Очень тёплая квартира, потолки 3,2 м. Мебель и стройматериалы вывезены из квартиры!. Преимущества комплекса: Закрытая территория с системой видео наблюдения и круглосуточной охраной. Двухуровневый подземный паркинг. Индивидуальные кладовые. Консьерж- сервис. В корпусе своя лаундж-зона, гостевые санузлы, колясочные, мойка для лап собак. Детские спортивные площадки, магазины, бутики, супермаркеты, кафе, рестораны, места для отдыха с качелями, пункты бытового обслуживания, огромный фитнес-центр бизнес-класса Golds-Gym. Все для комфортного проживания и отдыха. Локация: Метро Динамо в 5-ти минутах пешком. Парк Петровский. Удобный выезд на Ленинградский проспект, выезд на ТТК. До центра Москвы - 15 минут. Аэропорт Шереметьево 25 минут. Москва-Сити 12 минут на авто. ТЦ Авиапарк, ВТБ-Арена, школы, детские сады, парки и т.д. Документы готовы к сделке, все справки собраны. Один взрослый собственник, более 5-ти лет. Свободная продажа. Юридически и физически свободна. Быстрый выход на сделку, звоните уважаемые коллеги и покупатели! Разумный торг!!!

Номер лота: вт-0426217. Да, действительно, такая квартира выглядит весьма привлекательной. Давайте рассмотрим подробнее все плюсы: Преимущества квартиры: - Общая площадь: 107,9 м2 - достаточно места для большой семьи или возможности организовать несколько функциональных зон. - Пятикомнатность: Можно использовать комнаты под спальни, кабинет, детскую, гостиную и даже отдельную столовую, если нужно. - Высокие потолки и широкие подоконники: Это характерные черты сталинских домов, создающие дополнительное ощущение пространства и воздуха. - Возможность перепланировки: Позволяет сделать квартиру максимально удобной именно для вас. - Подъезд с двумя выходами: Удобство доступа к дому и парковке - важный аспект для комфортной жизни. - Капитальный ремонт дома: Обеспечивает надежность конструкции и продлевает срок службы здания. - Спокойные соседи: Интеллигентный контингент соседей может стать дополнительным бонусом при выборе жилья. - Парковочные места: Парковаться можно в любое время суток, что особенно важно в условиях города. - Детские и спортивные площадки: Отлично подходят для семей с детьми и активных людей. - Развитая инфраструктура: Наличие магазинов, школ, детских садов и других важных объектов рядом с домом делает жизнь удобнее. - Близость парков и скверов: Для прогулок, отдыха на природе и занятий спортом. - Полная стоимость в договоре: Отсутствие скрытых платежей и дополнительных затрат. Район, где находится дом, обладает хорошей инфраструктурой и зелеными зонами, такими как сквер Космонавта Волкова, парк Воровского и парк Покровское-Стрешнево с усадьбой, прудами и пляжем. Это добавляет привлекательности для тех, кто ценит природу и активный отдых. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Она будет отличным выбором для больших семей, а также для тех, кому важен комфорт и уют. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Вашему вниманию предлагаем уютную квартиру с хорошим дизайнерским ремонтом. Панорамный вид можно наблюдать и восход и закат, угловая квартира. Paзвитaя инфраструктуpа: школa, дeтcкий caд, нecкoлькo магазинoв, рядoм парк c пpогулoчной зоной всё в шаговой доступности. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, собственность более 5 лет. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку

Агентства и риэлторов с предложением услуг, просьба не беспокоить! Напрямую от собственника, без обременений, полная стоимость в дкп. В продаже евро-двухкомнатные апартаменты в одном из самых престижных комплексов столицы - ЖК ВТБ Арена парк. Окна в пол, один из лучших панорамных видов на парк. Высота потолков - 3 метра. Планировка: просторная кухня-гостиная, светлая прихожая, спальня, совмещенный санузел с душем, гардеробная, постирочная с кладовой. Выполнен качественный дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов. Встроенная немецкая техника NEFF, мебель выполнена на заказ. Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект, 7 минут пешком до станции метро Динамо, 10 минут на автомобиле до Садового кольца и Москва-Сити. ВТБ Арена Парк - современный комплекс в районе Динамо. Охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельные входные группы. К услугам резидентов инфраструктура 5-звездочного отеля Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park: бассейн, спа, рестораны, консьерж-сервис. В пешей доступности имеются разнообразные рестораны, фитнес-залы, продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, одна из самых современных спортивных детских академий, детский бассейн, множество кофеен, салоны красоты, стоматология, нотариус и др. В районе "Аэропорт" доступны детские сады, школы, гимназия 1570 и ВУЗЫ (МАДИ, МАИ, МФЮА, Академия им. Жуковского). В ближайшей доступности Парк физкультуры и спорта "Динамо", Петровский парк, Ходынское поле, Березовая роща, Чапаевский парк, Тимирязевский парк. В апартаментах никто не проживал! Идеальный вариант для личного проживания или инвестиций, высокая арендная ставка. За дополнительную плату имеется просторное машиноместо в 3-х уровневом подземном паркинге с удобным доступом для жильцов дома.

Арт. 132627945 За объект принят аванс. Предлагается к продаже просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту. До станции метро "Белорусская" и "Динамо" всего 10-15 минут ходьбы! Квартира с роскошной планировкой! Все комнаты изолированные (23,5 м2, 20,3 м2 и 14,2 м2), большая кухня (12,6 м2) с выходом на балкон. Объемная прихожая (22,7 м2), высота потолков 3 м, санузел раздельный. Есть кладовая. Окна выходят во двор, в сторону от проспекта. Чистый подъезд, приятные интеллигентные соседи. В доме произведен капитальный ремонт, заменены общедомовые коммуникации, кровля. Дом находится в историческом центре столицы с комфортной развитой инфраструктурой. В шаговой доступности учебные заведения, супермаркеты, отделения банков, театры, фитнес клуб с бассейном, Петровский парк и парк Динамо для прогулок. Во дворе благоустроенная детская площадка, школа. Въезд во двор под шлагбаум, парковка во дворе дома. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на ТТК, к Белорусскому вокзалу. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Уважаемые покупатели и коллеги! Звоните, приходите! Мы полностью готовы к сделке. Юридическая чистота сделки подтверждается правовым сертификатом МИЭЛЬ!

Продается двухкомнатная квартира в ЦАО Тверской район. Уютная планировка, распашонка. Две изолированные комнаты 16.2 и 10.7 мкв. Кухня 8.9мкв. Лоджия и балкон. Вся мебель останется новому владельцу. Теплый монолитно кирпичный дом 1997 года постройки. Высокий этаж, открывается красивая панорама на город: Москва-Сити, Сталинки. Прекрасные соседи. Подъезд без посторонних запахов. Без перепланировок. ДКП 2022г. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Без обременений. До метро 9 минут пешком. Рядом детские сады и школа 1501 (входит в топ 20 Москвы), музыкальная школа, поликлиника, парк Новослободский. уважаемые риелторы, комиссии нет. помощь в продаже не требуется.

В КВАРТИРЕ НИ КТО НЕ ЖИЛ. Сделан дизайнерский ремонт с применением дорогих отделочных материалов, установлены премиальные бытовая техника MIELE и сантехника REMER и RAMON SOLER, а так же вся необходимая мебель для комфортного проживания, можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Очень удобное планировочное решение: кухня-гостиная, прихожая, детская комната, с/у, постирочная, гардеробная, мастер - спальня со своим с/у и большой гардеробной - 11,3 м2, лоджия. Есть отдельная кладовая, которая примыкает к квартире (единственная на этаже). - свободная продажа - один собственник - подходит под ипотеку - без долгов и обременений - быстрые показы В 10 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро динамо, до станции Белорусская 15 минут. Хорошее транспортное сообщение с другими районами Москвы обеспечивает проходящее совсем рядом ТТК и Ленинградский проспект, с которого можно выехать на Тверскую улицу, а также на Новорижское, Пятницкое, Волоколамское и Ленинградское шоссе. В получасе езды от жк Царская площадь находится аэропорт Шереметьево. Для жильцов комплекса оборудован подземный паркинг, предусмотрена круглосуточная охрана всей территории. На первых этажах расположены магазины, аптека, кафе, фитнес-центо. салоны коасоты. химчистки, мастерская по ремонту обуви. На территории комплекса находится и ресторан Паризьен. Поблизости от комплекса действуют следующие объекты социальной и торговой инфраструктуры: детский сад 1741, лицей 1550, спортивный комплекс Динамо, медицинский центр, МФК Монарх, городская больница им. Боткина. ЖК Царская площадь расположен в Беговом районе САО Москвы, в котором имеется 7 школ, гимназии, немалое количество детсадов, школы искусств, художественная и музыкальная школы. Из медицинских учреждений в районе имеются: детские и взрослые поликлиники, больницы, стоматологии, частные клиники. Есть в Беговом районе культурно-развлекательные центры, ипподром, боулинг-клубы, рестораны, кафе. Здесь же находятся Московский зоопарк и Московский планетарий. Ближайшая зеленая зона Петровский парк в 900 м от комплекса.

Код объекта: 2085699. Один из лучших домов в шаге от метро Динамо! Описание квартиры Планировка: Эксклюзивная видовая квартира с большой кухней-гостиной и тремя отдельными комнатами, два санузла. Ремонт и оснащение: Квартира с евроремонтом, оборудована встроенной кухней с импортной бытовой техникой. Мебель остается по договоренности с покупателем. Во всех комнатах сделана шумоизоляция в полу и в стенах. Дом и двор ЖК Петровская крепость, огороженная территория, подземный паркинг, индивидуальная планировка квартир, красивые широкие подъезды, два грузовых лифта. Соседи очень доброжелательные, всего две квартиры на этаже. Транспортная доступность метро Динамо и Петровский парк в двух минутах ходьбы. Быстрый выезд на ТТК, рядом с домом остановка общественного транспорта, до Красной площади 10 минут. Инфраструктура рядом Широко развитая инфраструктура района, рядом стадион и ТРЦ ВТБ Арена, супермаркет Перекресток, поликлиники, детские сады и лучшие ВУЗы столицы. Условия продажи Документы и условия продажи Два совершеннолетних собственника, быстрый выход на сделку, обременений нет Преимущества МИЭЛЬ покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов

Лучшее предложение в проекте Soho & Noho, общая площадь 132,6 м2, 14-й этаж с прекрасным панорамным видом на город, выполнен качественный ремонт в современном стиле, отделочные материалы и наполнение премиального уровня. Удобная планировка для семьи с 2-3 детьми - просторная площадь кухни-гостиной (46,9 м2), прихожая, постирочная, санузел с душевой кабиной, предусмотрены 3 изолированные спальни - 2 детские комнаты (16,1 и 15,1 м2) и 1 мастер-блок со своей ванной комнатной (24,7 м2). Светлый и солнечный апартамент, за счет наличия 8 окон, которые ориентированы на Восток, Юго-Воток, Юг. Только для резидентов проекта есть закрытая внутрення бесплатная инфраструктура: тренажерный зал, баня, сауна, хамам, детская игровая комната, бизнес зал (коворкинг) с возможностью проведения встреч и переговоров. Респектабельна входная группа, лобби с высокими потолками, отделка мрамором, деревом и латунью, места для отдыха и встреч гостей. На подземной парковые есть в собственности два максимально удобных машиноместа, в стоимость не входят, предлагаются отдельно. Свободная продажа, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку, юридически чистый объект. Показ по предварительной договоренности. Звоните!

Арт. 134233747 В продаже апартаменты 35 м² на 12 этаже в престижном ЖК ВТБ Арена Парк. Апартаменты выполнены в формате евро-студии, где каждая деталь продумана до мелочей: отдельная гардеробная, шумоизоляция всего помещения, кондиционер, удобная планировка, которая делает пространство одновременно функциональным и уютным. Отделка выполнена из качественных материалов, а кухня полностью оборудована встроенной техникой. Зона отдыха включает в себя удобный диван (при желании пространство позволяет установить большую двуспальную кровать) и телевизор. Особое внимание уделено свету и планировке: большие окна наполняют пространство естественным освещением, визуально расширяя границы квартиры, а вид направлен во двор и частично на город с шикарным обзором на северо-восточную сторону, что создаёт ощущение простора и приватности даже в центре мегаполиса. Каждый сантиметр апартаментов создан с мыслью о комфорте и практичности - идеально для жизни или сдачи в аренду. Расположение комплекса сочетает ритм города и спокойствие: шаговая доступность до метро "Динамо" и "Петровский парк", быстрый выезд в центр и к ключевым магистралям. Инфраструктура на высоте: закрытый двор, подземный паркинг на 3 этажа с возможностью спуститься прямо с 12 этажа к Вашему автомобилю, охрана 24/7, фитнес, магазины и кафе - всё, что нужно для комфорта и современного городского образа жизни. Эти апартаменты отлично подойдут деловым людям, которые ценят комфорт, стиль и продуманность каждого метра, а также тем, кто хочет пространство, где хочется расслабиться вечером с книгой или устроить ужин для друзей. Документы: ДДУ более 5 лет, 2 взрослых собственника, без обременений, свободная продажа. Звоните!

Уважаемые покупатели! Солидное предложение на рынке! Продаются стильные апартаменты 82 кв.м с авторским дизайном в современном монолитном доме 2019 года постройки. Ключевые преимущества, которые вы оцените: Локация "у парадного подъезда": Всего 8 минут пешком до метро "Динамо". Рядом ТРЦ "Аренa Плаза", стадион "ВТБ-Арена", фитнес-клубы, парки, вся инфраструктура для жизни премиум-класса. Современный дом с концепцией: 12 этажей, монолит, круглосуточная охрана в холле подъезда. Подземный паркинг, охраняемая детская площадка, внутренний двор без машин (детская зона отдыха). Простор и свет: Высота потолков — 3 метра. Общая площадь 82 кв.м, жилая — 68 кв.м. Продуманная планировка для жизни: Большая спальня с гардеробной, вторая комната (кабинет/гостевая/детская), раздельный санузел. Идеально для семьи или пары, ценящей комфорт и возможность принять гостей. Ремонт "под ключ" с премиальными материалами: Дизайнерский проект, качественная отделка, вся необходимая техника (встроенная кухня, техника Siemens/Bosch), система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции во всех комнатах. Абсолютная тишина и приватность: Окна выходят на закрытый, тихий двор. Соседи отстроились, шумовые помехи исключены. Технические удобства: 1 пассажирский и 2 грузовых лифта. Детали объекта: Этаж: 4 из 12 Общая/жилая/кухня: 82 / 68 / 14 кв.м Санузел: 2 раздельных Ремонт: Дизайнерский Паркинг: Подземный (место возможно к приобретению) Год постройки: 2019 Тип дома: Монолитный Финансовые и юридические условия: Объект чист юридически: нет обременений, долгов по ЖКУ. Возможна ипотека (все документы готовы для банка). Разумный торг — возможен при серьезном предложении и быстрых сделках. Полная сумма в договоре. Это не просто квартира, это готовая, безопасная и стильная среда для жизни в одной из самых динамичных и престижных локаций Москвы. Дом новый, ремонт свежий — остается только заехать. Готовы показать объект в удобное для вас время. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! Арт. 129267564

Прoдaется прoсторная кваpтирa с двумя спaльнями в пpeстижном ЖK Цapcкaя плoщaдь! Общая площaдь — 107 м². Функциoнальнaя и coврeмeнная планиpoвкa: бoльшaя куxня-гocтиная для сeмeйныx вечерoв и приeма гостeй, две изoлирoванные спaльни, двa сaнузлa для максимaльногo комфортa, а такжe вместительнaя гaрдеробная. ЖК Царская площадь — это сочетание элегантной архитектуры, высокого уровня комфорта и продуманной инфраструктуры. Закрытая охраняемая территория, круглосуточное видеонаблюдение, благоустроенные дворы без машин, подземный паркинг, современные детские и спортивные площадки, а также кафе, рестораны и магазины на первых этажах. Комплекс расположен в одном из самых удобных районов Москвы: в пешей доступности станции метро Динамо и Петровский парк, рядом Ленинградский проспект, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и выезд за его пределы. Идеальный вариант для комфортной жизни семьи или выгодной инвестиции.

ЖК ВТБ Арена Парк малоэтажный !!! премиальный апарт жилой комплекс в центре Москвы . Квартира с двумя санузлами , кухня/гостиная, спальня с гардеробной , прихожая с системой хранения , всё продумано до мелочей с дизайнерскими ремонтом , продаётся со всей мебелью и техникой Mille , Smeg, итальянский текстиль , свет , дубовый паркет , итальянский керамогранит , натуральный шпон стеновые панели и дизайнерские межкомнатные двери . Комплекс расположен в исключительной локации со всей инфраструктурой , минимаркет Азбука Вкуса , рестораны и кафе , спортивные комплексы и премиальный фитнес клуб с бассейном и спа зоной в отеле Хайят в этом же комплексе и тд . Трехуровневый подземный паркинг , видеонаблюдение и охрана , закрытая приватная зона внутри комплекса для прогулок и отдыха с детьми .

Вашему вниманию представлена функциональная 4-к квартира в ЖК бизнес-класса "Царская площадь". Планировка: кухня-гостиная, спальня, две детские комнаты, гардеробная, два с/у, холл и лоджия. Окна на две стороны. В квартире выполнена авторская отделка с использованием премиальных материалов, продается со всей мебелью и техникой. Жилой комплекс оснащен новейшими инженерными системами, которые обеспечивают комфорт и безопасность проживания. Центральная приточно-вытяжная система, охрана, видеонаблюдение, концепция двор без машин. Двор оборудован детской площадкой и зоной отдыха, ландшафтный дизайн. Развитая инфраструктура: детские сады и школы, поликлиника, на первых этажах комплекса расположены рестораны, фитнес-центр, салоны красоты и прочее. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, показ по договоренности.

Продаётся просторная квартира в бизнес-квартале Царская площадь, корпус Александровский. Расположена на высоком этаже в сданном доме. Свободная планировка позволяет организовать 3 спальни, кухню-гостиную и 2 санузла. Окна выходят на две стороны, есть лоджия. Квартал находится в Беговом районе, рядом с Центральным ипподромом. Удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК, до Белорусского вокзала — 10 минут. На территории комплекса: прогулочная зона с фонтаном, зимой заливают каток, двухуровневая галерея с теннисными столами и скалодромом. Работает фитнес-клуб Golds Gym с бассейном, ресторан Паризьен в историческом Царском павильоне. Для жителей — подземный паркинг, детский сад, магазины и пекарни на первых этажах. Застройщик — MR Group, архитектура — бюро SPEECH.

ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА167 м² В ТИХОМ ЦЕНТРЕ У БЕЛОРУССКОЙ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ СДЕЛАТЬ ДВУХКВАРТИРНЫЙ ФОРМАТ ( два отдельных входа из разных подъездов), статус. Идеальные правоустанавливающие документы: в собственности более 25 лет, неузаконенных перепланировок нет, один взрослый собственник живет в РФ постоянно, продажа лично без доверенности, материнский капитал не использован. Под ипотеку подходит. Юридически и физически свободна. Без обременений. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА (без альтернативы) Параметры: — Общая площадь: 167 м² , жилая : 109 м² , кухня-гостиная: 21 м² — Высокие потолки: 3,2 м — Толщина стен более 60 см — Окна выходят во двор на две стороны — В прошлом году был проведен капитальный ремонт кровли (полностью заменено полотно кровли на металлический профнастил повышенной толщены). — в феврале прошел косметический ремонт в подъезде — квартира расположена на 7 и 8 этаже: Первый уровень: большая кухня-гостиная, три отдельные комнаты (одна с застекленным балконом) правильной формы, раздельный санузел. Второй уровень (мансарда): жилая комната, тренажерный зал, кабинет, гардеробная, постирочная, полноценный санузел с душевой кабиной с функцией сауна. Зонирование можно легко настроить под свой образ жизни, т к все помещения изолированные. Ремонт выполнен с максимальным использование натуральных материалов и современных технологий для обеспечения комфортного проживания. Техническое состояние, соответствующее современным стандартам: - полная замена электропроводки (медный провод) - замена труб и коммуникаций - приточно-вытяжная вентиляция (индивидуальная (независимая от соседей)) - в случае отключения горячей воды имеется проточный автономный нагреватель воды (10 кВт) - кондиционеры производитель Toshiba и Dyson (шесть штук), которые проходят ежегодный полный техосмотр - две независимые охранные сигнализации, видеонаблюдение Отделка: — пол: пробковое покрытие, дубовый и буковый паркет — стены: под покраску и обои — межкомнатные двери: натуральное дерево — санузлы полностью отделаны и мебелированы: на полу и стенах керамическая плитка, душевая кабина со встроенной сауной Кухня оборудована техникой Bosch и Ariston: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомойка. Кухонная мебель из натурального дерева (орех) Квартира имеет два входа из разных подъездов: можно организовать отдельный вход для семьи и отдельный вход для персонала/гостей/доставки. Либо: возможность сделать двухквартирный формат Локация — сильнейшее преимущество! Дом находится в глубине двора вдали от дорог (все окна выходят во двор), большой закрытый ухоженный двор; детская и спортивная площадки; всегда есть место для парковки, въезд во двор через шлагбаум. Чистый ухоженный подъезд. Интеллигентные соседи. Престижный район с развитой инфраструктурой! Инфраструктура для семьи — всё в шаге - 8 минут пешком до метро Белорусская - лучшие школы и гимназии района, детские центры, кружки - поликлиники - кафе, пекарни, торговые центры - быстрый доступ к Тверской и Садовому кольцу