Номер лота: 573530
Уважаемые покупатели!
Предлагаем вашему вниманию квартиру в бетоне в премиальном клубном комплексе "Полянка/44" — проекте, который сочетает современную архитектуру, камерность и атмосферу одной из самых престижных улиц центра Москвы.
О квартире:
Квартира передаётся в состоянии бетона, что позволяет полностью реализовать индивидуальный дизайн-проект.
— Этаж: 6 этаж, корпус "Мускат"
— Площадь: 169,8 м²
— Высота потолков: 3,2 м
— Окна: увеличенные оконные проёмы, обеспечивающие равномерный мягкий свет; в гостиной и спальне предусмотрено эркерное окно, формирующее красивую геометрию пространства и расширяющее угол обзора на 1-й Спасоналивковский переулок и зелёный внутренний двор
— Состояние: бетон, ровные стены под чистовую отделку, премиальная входная дверь, подведённые инженерные коммуникации
Планировка:
Интерьер свободной планировки, без отделки — чистое пространство для авторского проекта.
— кухнястоловаягостиная с эркером, создающая единое светлое пространство для общения и отдыха;
— два мастер-блока, каждый со своей ванной комнатой и гардеробной;
— еще одна спальня;
— гостевой санузел;
— возможность адаптации под индивидуальный образ жизни: кабинет, библиотека, детская, расширенная гардеробная-комната.
Инженерия и технологические решения "Полянка/44":
Комплекс оборудован инженерией премиального уровня:
— современные бесшумные лифты;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— централизованная система очистки воды;
— энергосберегающие стеклопакеты с высокой шумоизоляцией;
— усиленная межквартирная звукоизоляция;
— круглосуточная охрана;
— система видеонаблюдения 24/7;
— электронный контроль доступа;
— стабильная работа всех инженерных коммуникаций — жильцы не отмечают проблем с водой или канализацией;
— подземный паркинг с прямым лифтовым доступом и местами под электрозарядки.
Архитектура и атмосфера комплекса:
— клубный ансамбль из нескольких премиальных домов в эстетике современного минимализма;
— фасады выполнены из натурального камня, металла и стекла;
— внутренний двор закрыт от посторонних и тщательно озеленён: ландшафтный дизайн, прогулочные дорожки, тихие зоны отдыха;
— концепция "двор без машин" усиливает ощущение приватности и безопасности;
Локация:
Большая Полянка — культурный центр Москвы Расположение комплекса — одно из лучших в ЦАО:
— 46 минут пешком до метро "Полянка";
— рядом Якиманская набережная, Третьяковская галерея, парк "Музеон", уютные переулки и авторская гастрономия;
— лучшие частные образовательные центры, художественные школы и клубы;
— престижная инфраструктура района, магазины, сервисы, рестораны;
— быстрый выезд к Садовому кольцу и набережным.
Один собственник. Полный пакет документов готов. Без обременений. Юридическое сопровождение входит в стоимость.
Полностью сопровожу процесс: от первого контакта до сделки. По всем вопросам — на связи. Помогу организовать просмотр в удобное время — в том числе конфиденциально.
