Только на Циан
Щербинка
9 минут на транспорте
12 100 000 ₽
139 080 ₽/м²
Уникальное предложение - большая 4-комнатная квартира с 2 санузлами.
О КВАРТИРЕ
3 этаж 5 этажного дома. Окна выходят на две стороны, обеспечивая естественный свет в течение всего дня. В квартире всегда комфортно - тепло и уютно. С балкона открывается панорамный вид на лес и города Домодедово и Подольск.
Входная дверь Torex Профессор.
Просторный коридор 9 м² со встроенным шкафом-купе.
Кухня 9.5 м², мебель ИКЕА. Техника - плита, духовка, встроенная посудомоечная машина - Electrolux. Из кухни выход на застекленную лоджию 6 м², отделанную белым пластиком.
2 туалета и 2 ванные - удобство для большой семьи без утренних очередей. Сантехника Roca, Grohe, Am.Pm, Geberit. Установлен водонагреватель на 30 л на случай отключения горячей воды.
В квартире сделан капитальный ремонт в 2014 г. с заменой водопроводных труб и стояков отопления, установлены итальянские радиаторы биметалл. Электропроводка заменена на медь, проведено индивидуальное заземление, установлен стабилизатор напряжения. Много розеток. Подключен быстрый интернет. Во всей квартире пластиковые окна Rehau. Пол в комнатах и коридорах - паркетная доска Tarkett, на кухне - пробковое покрытие.
Мебель в комнатах - качественные диваны, большие шкафы ИКЕА с продуманным внутренним устройством.
Все остаётся новым хозяевам, можно заезжать и жить.
ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ
Квартира объединена из 2-х соседних квартир по проекту с официальным разрешением БТИ и органов власти с актом приемки. Между квартирами сделан проем с аккуратным усилением швеллером. Лицевые счета раздельные.
Комнаты площадью 10 м², 17 м², 18 м², 8 м².
Одна кухня (8 м²) переоборудована в кабинет, с окнами в пол. Из кабинета выход на застеклённый балкон 6 м², отделаный деревом.
Все коммуникации (трубы водоснабжения, слив и газовая труба) сохранены.
О ДОМЕ
Построен в 1981 г, серия 111-121-1 с отличной удобной планировкой. По 3 квартиры на этаже. Дом теплый, проведен капитальный ремонт с утеплением фасадов. Подъезд чистый, без посторонних запахов. В подъезде в 2023 г. тоже сделан капитальный ремонт. Соседи адекватные.
Тихий благоустроенный двор с детской площадкой и тренажерами. Двор закрытый, отлично просматривается из окна, всегда можно позвать детей домой.
С другой стороны дома большая парковка, много свободных мест.
Дом находится в удалении от дорог и оживленных магистралей.
ИНФРАСТРУКТУРА
Есть все необходимое для комфортной жизни: школа и детский сад в 100 метрах от дома, поликлиника, аптека, продуктовые магазины, новый Дом культуры, Почта, центр Мои документы, пункты Озон и WB.
Остановки автобусов до Москвы и Подольска.
Вокруг много зелени, недалеко есть пруды.
Идеально подходит для большой семьи с детьми, которым важна близость садика и школы, кто ценит спокойствие, уют, тишину и безопасность.
ДОКУМЕНТЫ
Недвижимость в собственности более 10 лет. Собственники совершеннолетние, семья. Свободная продажа, без обременений, подходит под ипотеку.
Посредников БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ прошу не тратить время, есть собственный агент
