Купить 4-комнатную квартиру рядом со школой рядом с метро Мичуринец

Действующая мини-гостиница МЕСЯЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПОТОК ПРИ ПОЛНОЙ ЗАГРУЗКЕ: - выручка 600.000₽ - чиcтaя пpибыль: ~548.000₽ - RОI: 18,518,8% О КВАРТИРЕ: - угловая 4-комнатная квартира с кухней-гостиницей и балконом. - окна на 3 стороны (3 окна по двор, одно на внешнюю сторону дома) - этаж 10/20 - площадь 83м² - ремонт по дизайн проекту (завершен в этом году) - совмещенный санузел - кухня-гостиная - потолки 2.8 метра - 1 спальная с большим балконом - 2 кондиционера (в солнечных комнатах) О ДОМЕ: - год постройки 2015 - монолит-кирпич - комфорт класс - 3 лифта в каждом подъезде - 5 квартир на этаже ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - ТЦ СКАЗКА И ГАЛЕРЕЯ в 3 минутах ходьбы - школа и детский сад 1788 во дворе дома - парк Рассказовка 10 минут пешком О ТРАНСПОРТЕ: - м. "Рассказовка" (желтая ветка) 3 пешие минуты. - станция "Мичуринец" D4 - 20 минут пешком - выезд на Боровское и Минское шоссе ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - полная стоимость в ДКП - подходит под ипотеку - жилая Пpeимущеcтвa: Ремонт по дизайн проекту: энергосберегающие окна Rеhаu (Германия), современные кондиционеры Dаikin (Япония), новые немецкие металлопластиковые батареи. Для комфорта гостей предусмотрены теплые полы и бойлер для бесперебойного подогрева горячей воды в период отключений. • Отлаженные процессы: система бронирования( все платформы)уборка и заселение выстроены и не требуют дополнительных вложений. • Минимальные расходы на содержание: всего 52 тыс. руб./мес. о коммунальные платежи — 8 000 руб./мес.; о персонал (администратор, горничная) — 35 000 руб./мес.; о хозяйственные расходы — 9 000 руб./мес. Возможности расширения и увеличение маржинальность объекта. • Гибкое ценообразование: внедрение сезонных тарифов и динамического прайса, позволит увеличить выручку на 1020 %. • Корпоративные клиенты: долгосрочные контракты с компаниями, студентами, вахтовыми специалистами обеспечат стабильную загрузку круглый год.( модель работы гостиницы можно трансформировать, помесячно, понедельно, посуточно) • Новые источники дохода: завтраки, трансфер, прачечная, экскурсии способны добавить +1525 % к прибыли. • Расширение номерного фонда: при необходимости можно увеличить количество спальных мест. Ваши выгоды: • Готовый бизнес под ключ: полностью работающий объект с налаженной системой бронирований и управлением. • Юридическая чистота: объект в собственности более 5 лет, документы готовы к сделке. • Высокий доход: 6,56,6 млн руб. чистой прибыли в год. • Рентабельность выше рынка: почти 19 % годовых против 610 % по депозитам и 46 % по жилой аренде. • Стабильный спрос: апартаменты востребованы у туристов, студентов и корпоративных клиентов круглый год. Код пользователя: 146546 Номер в базе: 9895107

Агентства просьба не беспокоить! Зеленый , благоустроенный район, детский сад видно из окна ( в 50 метрах) ,за ним сразу школа . Влюо дворе много детских площадок, тренажеров , хоккейный каток и баскетбольная площадка. Из окна кухни вид на Храм. Парковочное место до 19:00 обычно возле дома , после сзади дома. Ремонт не для продажи делался, для себя из качественных материалов. Бойлер, кондиционер, окна застройщика заменены, радиаторы биметалл, в квартире очень тепло, летом не жарко. Одна сторона солнечная. Соседей не слышно. Теплые полы в прихожей , 2-х санузлах , кухне и кабинете. Датчики протечки воды. Техника везде немецкая ( именно сборка). Сантехника Якоб или Бланко.

Продам евро пятикомнатную квартиру с мебелью и техникой. Собственник один, в браке не состоит, прописанных нет и не было, обременение - ипотека Сбербанка 2,2, материнский капитал не использовался для покупки квартиры. Много парковочных мест вдоль дома!!! Видеодомофон и электронные ключи от детских площадок у Вас в телефоне!!! Подъезд на уровне земли, детские площадки огорожены, вход возможен только со своим ключом, очень удобно, ребенок гуляет сам теперь. Площадка просматривается из окна. Школа и детсад рядом с домом, школа и площадки сада видны из окна. Началось строительство поликлиники. Транспортная доступность: 1) 10 - 15мин. пешком до МЦД Внуково, 6-8 мин на маршрутке до МЦД Одинцово.

Продаётся 3-х комнатная квартира в прекрасном, зелёном районе Москвы. Очень развитая инфраструктура: Магазины на любой вкус и цвет детские сады, школы Все маркетплейсы Всё в шаговой доступности!!! В районе есть ледовый дворец, ТЦ, кинотеатр. Прекрасный парк с озером( где всегда есть белки и можно увидеть бобров на плотине) Три взрослых собственника!!!

Объектом занимается Алена. Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная квартира в современном доме серии п44-т, рядом метро Боровское шоссе в 5 минутах ходьбы! Квартира без ремонта, полностью подговлена под ремонт Вашей мечты, замечательная планировка, просторный хол, 2 больших балкона, раздельный санузел. Квартира на 2 стороны, 3 комнаты во двор и одна сторону перехода к метро. По документам: 1 собственник, без залога и обременения, полная стоимость в договоре, без использования материнского капитала.

В услугах риэлторов и агенств не нуждаюсь! 3-комнатная квартира, 83,6 кв.м. (включая балкон и лоджию - 8,7 кв.м.) - самая большая торцевая квартира в серии П44Т. Окна на 3 стороны, в детской 2 окна. Большая кухня 13,4 кв.м. с эркерным окном. Дополнительно утеплена по швам альпинистами. Утеплены балконы. Жаркая, зимой отключаем радиаторы, хватает тепла от стояка отопления. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Все стеклопакеты заменены на качественные Rehau. Балконные двери открываются внутрь балкона и полностью стеклянные. Стало еще больше света. Подоконники из натурального дуба во всех комнатах. Проведено идеальное выравнивание стен. Американские обои в акцентных зонах. Остальные стены выкрашены антивандальной немецкой краской Fluger - можно чистить щеткой. Шпонированные двери, под эмалью, фирмы Волховец, с магнитными замками. Усиленная входная дверь. Заменены проводка, трубы, радиаторы. Установлен щиток с УЗО и 23 автоматами. Выключатели и розетки Legrand. Видеодомофон, камера наружного наблюдения с датчиком движения, видео звонок. На полу инженерная доска Finex из натурального дуба в сухих зонах и на декоративной стене. Испанский керамогранит в кухне, лоджиях, СУ и прихожей - во всех этих зонах тёплый пол с программируемыми датчиками. В санузле: шкаф из натурального дуба с местом под стиральную машину. Столешница из искусственного камня с врезной мойкой. Встроенная душевая система с потолочной лейкой Hansgrohe, гигиенический душ. Раздвижное душевое ограждение Gutewetter. Унитаз Laufen с инсталляцией. Электрический полотенцесушитель. Встроенный шкаф с местом под хоз блок. Кухня со столешницей из искусственного камня Samsung, переходящей в подоконник без единого стыка. Увеличенная глубина верхних и нижних шкафов - это дополнительные зоны хранения. Ниша для холодильника. Встроенная качественная техника - Siemens, Electrolux. Детская поделена на 2 зоны: игровая/учебная и спальная. Хорошо подойдет для двоих детей. Делали для себя, качественно, дорого, продуманно. Вся ВСТРОЕННАЯ мебель остаётся новому владельцу. Остальное - обсуждается. Квартира в состоянии заезжай и живи! Современная красивая подъездная входная группа, приятные чистые лифты. Очень ухоженная придомовая территория. Площадки - сказка для детей всех возрастов. В шаговой доступности: В 10 минутах ходьбы - метро Рассказовка. Школы (видно из окна), детские сады, медицинские центры, сетевые магазины, фруктово-овощные лавки, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны, ТЦ Сказка, зеленый парк Рассказовка с вековыми деревьями и современными детскими и спортивными площадками. Квартира приобреталась на этапе строительства. Юридически прозрачная. УЗАКОНЕННАЯ перепланировка! (вход в кухню и в обе комнаты из гостиной) Сделка альтернативная, с опекой, лёгкая альтернатива. Размещаю подробные реальные фото квартиры, чтобы не тратить мое и ваше время зря. В услугах риэлторов СТРОГО не нуждаюсь! Если не ответила на звонок - напишите здесь сообщение.

Просторная четырехкомнатная квартира с удачной планировкой. Отличная локация, экологически чистый район Москвы, в окружении лесопарковых зон с водоёмами (Чоботовский, Лукинский, Ульяновский, Боровский, Мещерский парки). 10 мин пешком до ст.метро Новопеределкино. Около дома большая открытая парковка. Всегда есть место для Вашего автомобиля. Развита инфраструктура района. В пешей доступности супермаркеты, поликлиника, фитнес, ледовый дворец, бассейн, теннисный корт, горнолыжный комплекс. Школы, дет.сады, Самбо-70, Школа олимпийского резерва по плаванию, Хокеей, Кадетская школа, Английская школа. Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость в ДКП. Ипотека возможна.

Собственник! Продаётся 3х комнатная квартира площадью 86,4 кв метров в ЖК Рассказово . Квартира на 2 этаже монолитного дома (2021г), по адресу: Москва, бульвар Андрея Тарковского, 8. Квартира без отделки. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Роскошные входные группы, отделанные мрамором, с высотой потолков 4,5 м, белыми лепными карнизами и стойкой ресепшн с авторской отделкой создают атмосферу уюта, Квартира имеет продуманную планировку, кухня — 16.2 квадратных метров, что позволяет удобно разместиться всей семье. Высота потолков выше стандарта 2,93м. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки. Для вашего удобства в доме предусмотрена подземная парковка и закрытая территория, что гарантирует безопасность и спокойствие. Также имеется консьерж-сервис, который всегда готов помочь вам с любыми вопросами. До ближайшей станции метро "Рассказовка" всего 850 метров, а до центра можно доехать за 30 минут. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, кафе, парк и фитнес-центр. Это значит, что все необходимые услуги и развлечения будут у вас под рукой. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждет своих новых владельцев, готовых создать здесь свой уютный дом.

Уникальная 4х комнатная просторная квартира. Мечта для тех кто хочет простор и жить почти занимая весь этаж и иметь виды на на все стороны света, как солнечную, так и тенистую для спокойного сна и уюта. Дом удачно расположен, рядом с метро Новопеределкино и по пути к дому расположены магазины Перекресток Детский мир, торговый центр, где можно все купить вкусненькое и домой наслаждаться ароматным ужином, с бокалом вина на лоджии неспеша попивая и наблюдая ,как движется мир под окном или перейти на другую сторону и в окно наблюдая , как во дворе резвятся детишки или как переливается светом в дали Горнолыжный склон-романтика. Один собственник, документы в порядке, оперативно покажем и вы сами ощутите простор и виды из окон на храмы и леса.

Продается просторная видовая квартира, расположенная в современном ЖК Мещерский лес Продажа от собственника. Квартира расположена на 18 этаже 25-этажного монолитного дома 2018 года, сориентирована на 2 стороны света! Из окон открывается прекрасный вид на лес и Москву. Выполнен капитальный ремонт в современном стиле. По планировке: просторная кухня + 3 изолированные комнаты. Возможны 2 полных санузла (на сегодняшний день 1 санузел используется как кладовая). Встроенный кухонный гарнитур из массива ясеня оборудован всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину. Столешница из искусственного камня. В квартире установлены встроенные шкафы, предусмотрено много мест для хранения. Кондиционирование. Прекрасная планировка, просторные светлые комнаты, при этом солнце не нагревает комнаты весь день, зато рассветы и великолепные закаты - ваши! До метро "Говорово" 5 минут пешком. Рядом станция электрички 7 минут пешком. Лучшее расположение внутри ЖК, отдаленное от дорог и электрички. В шаговой доступности (2-4 минуты) от дома находятся школы, детские сады, магазины, прекрасные кафе и рестораны, пешеходный бульвар. И 10 минут до прекрасного и любимого Мещерского парка, где можно кататься на велосипедах, лыжах, бегать, гулять с собакой, лежать на пляже, купаться и просто дышать свежим воздухом. Площадь по ЕГРН 93,1 кв.м. 2 взрослых собственника. Собственность более 5 лет. Выписка до сделки. Без обременений. Чистая сделка - без всяких бабушек, дарений и прочего. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА

Продается уютная, просторная трёхкомнатная квартира на 2 этаже 16 этажного дома. Кухня остаётся остальная мебель по договоренности. Удобная транспортная доступность как на автомобиле, так и пешком, рядом в 3 мин. станция метро. Развитая инфраструктура, есть всё для комфортного проживания,Чоботовский лесопарк, река Сетунь с парком для прогулок и занятием спортом, Квартира готова к продаже. Первичные документы. Без обременений. Показы по предварительной договоренности, звоните с удовольствием отвечу на все ваши вопросы

Предлагается к продаже просторная 3- комнатная квартира в ЖК Переделкино Ближнее. До 26 декабря выдача ключей. Без отделки. В подарок готовый дизайн - проект. Так же имеется кладовая и 2 машино места на многоуровневом паркинге. Выгодное предложение! Развитый район, Пешая доступность до метро.Оперативный выход на сделку. По всем интересующим вопросам звоните уважаемые покупатели и коллеги.

Устали от долгих поездок на работу? Хотите жить в уютном, современном пространстве, куда не нужно вкладываться? Это ваш шанс! Предлагаем к продаже просторную и невероятно светлую трёхкомнатную квартиру в отличном состоянии. Это не просто стены, это готовая история для комфортной жизни вашей семьи. Почему эта квартира — ваш идеальный выбор: ЕВРОРЕМОНТ ПОД КЛЮЧ: Вам не придется тратить силы, время и деньги на ремонт. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, который останется только дополнить своими деталями. Всё продумано до мелочей! АБСОЛЮТНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И ГОТОВНОСТЬ К ЖИЗНИ: Новая электропроводка с дополнительными розетками в нужных местах — никаких тройников и проблем с техникой. Качественные стеклопакеты — тишина, тепло и экономия на отоплении. Утеплённые лоджии с тёплыми полами — это полноценное продолжение комнаты в любое время года. Идеальное место для утреннего кофе или рабочего уголка. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Всего 10 минут пешком до метро! Вы быстро доберётесь в любую точку Москвы. Вся инфраструктура под рукой: школы, детские сады, магазины — всё в шаговой доступности. ЧИСТАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИСТОРИЯ: Один взрослый собственник с 2016 года. Рассматриваем альтернативную продажу, что делает покупку гибкой для вас. Детали: Адрес: г. Москва, ул. Бориса Пастернака, д. 19, 7 этаж. Площадь: 79.5 м². Комнат: 3 (изолированные). Особенности: Солнечная сторона, вид из окон. Важно: Показ проводится в ЛЮБОЕ удобное для вас время — в будни, выходные и вечером. Не упустите возможность купить не просто квартиру, а готовый дом с уютом и характером. Цена адекватная рынку. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться во всём личн от