Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Сокольники
7 минут пешком
55 000 000 ₽
471 294 ₽/м²
Продаётся просторная 4-комнатная квартира 116,4 м² в Сокольниках, ул. Русаковская, 18/20.
Известный розовый сталинский дом на пересечении Русаковской улицы - дом с закрытым благоустроенным двором и скульптурами. До метро Сокольники 3-5 минут пешком, до МЦД-3 Митьково около 2 минут, до парка Сокольники около 10 минут.
О квартире
Квартира расположена на высоком 2-м этаже. Общая площадь - 116,4 м².
Удобная семейная планировка:
- 4 изолированные комнаты;
- просторная кухня;
- большая гостиная;
- 2 санузла;
- кладовая около 2 м², которую можно использовать как гардеробную;
- окна выходят на две стороны: на улицу Жебрунова и во двор.
Высота потолков - 3,2 м. Большие окна, широкие подоконники, толстые стены, хорошая тепло- и звукоизоляция.
В квартире выполнен качественный ремонт. Установлены кондиционеры в каждой комнате, качественная сантехника и бытовая техника. В гостиной - электрический камин. Кухня оборудована гарнитуром из массива дерева и встроенной техникой.
Под частью квартиры расположена арка, поэтому под гостиной и двумя комнатами нет жилых помещений.
В доме газ, горячая вода - через газовую колонку Bosch.
О доме и дворе
Сталинский дом с толстыми стенами и высокими потолками. В 2022-2023 годах проведён капитальный ремонт дома и благоустройство двора.
Закрытая территория с двумя шлагбаумами. Во дворе:
- парковка для жителей;
- две большие детские площадки;
- спортивная площадка с тренажёрами;
- площадка для футбола/хоккея/баскетбола;
- зона настольного тенниса;
- беседка и зона отдыха.
Вход в подъезд со двора. Территория, подъезды и парковка находятся под видеонаблюдением.
В доме расположен государственный детский сад 1530 с отдельной закрытой площадкой.
Локация
Рядом метро Сокольники, МЦД-3 Митьково, парк Сокольники, школы, детские сады, поликлиники, музыкальная школа, спортивные объекты, магазины, кафе, рестораны, ТЦ Сокольники и ТЦ Тройка.
Удобный выезд на ТТК и прямой маршрут в центр.
Условия продажи
Альтернативная продажа: взамен подбираем 1-комнатную и 3-комнатную квартиры. Все юридические вопросы по сделке готовы оформлять прозрачно и в установленные сроки.
При продаже может остаться мебель, техника, светильники и предметы интерьера - обсуждается с покупателем.
Показы по договорённости.
Агентов просьба звонить только при наличии конкретного покупателя. Договоры на продвижение и эксклюзивное сопровождение не рассматриваем.
