Арт. 137595956 Уважаемые покупатели!
Вашему вниманию предлагается двухэтажный дачный дом из бруса площадью 65 кв.м с земельным участком в 6.2 сотки, расположенный в Сергиево-Посадском районе в деревне Дубининское, СНТ "Энергия", недалеко от поселка Березняки.
О доме:
Двухэтажный дачный дом из бруса общей площадью 65 кв.м был возведён в 2019 году. Полы, стены и кровля утеплены минеральной ватой толщиной 150 мм.
На первом этаже находится гостевая комната, площадь которой составляет 18 кв.м. Здесь также расположены санузел с душевой кабиной и баня с печью. Полы оборудованы системой подогрева.
Второй этаж занимает одна большая комната размером 20 кв. м, которая выходит на балкон.
Входная дверь сделана из металла, окна — из двухкамерного пластикового профиля. Фундамент построен на винтовых сваях, а кровля покрыта металлочерепицей.
Об участке:
Участок площадью 6,2 сотки отличается ровным рельефом и сухими почвами. По периметру он обнесён забором из металлопрофиля на металлическом каркасе. Для въезда предусмотрены распашные ворота. На территории имеется два парковочных места.
На участке находятся четыре строения. Летняя кухня, оборудованная всем необходимым, занимает площадь 21 кв. м. Гостевой двухэтажный каркасный дом 1998 года постройки, отделанный сайдингом снаружи и вагонкой внутри, имеет общую площадь 45 кв. м. Также на территории расположена летняя беседка размером 3 на 3 м и хозблок размером 4 на 2 м, предназначенный для хранения садового инвентаря. Кроме того, на участке установлены две теплицы из поликарбоната, каждая из которых имеет размеры 5.5 на 2.5 м.
Территория ухожена и озеленена. Здесь есть газон, декоративные растения, цветочные клумбы, ягодные кустарники и плодовые деревья. Особенно выделяется большое количество крупной клубники.
Коммуникации:
В бане-доме, гостевом доме и летней кухне проведено электроснабжение мощностью 15 кВт.
Система отопления включает печное отопление и электрические радиаторы.
Водоснабжение осуществляется от поселкового (летнего) водопровода.
Для очистки сточных вод используются септики: в бане-доме ёмкость на 700 литров, в летней кухне — на 200 литров.
Установлен бойлер для нагрева воды объёмом 100 литров.
Инфраструктура:
СНТ представляет собой закрытое сообщество с автоматическими воротами и системой видеонаблюдения на въезде. На въезде расположен продуктовый магазин.
До железнодорожной станции 81-й километр можно дойти пешком примерно за 8 минут.
Дорога на автомобиле до центра Сергиева Посада займёт 15 минут.
Ближайший посёлок Березняки с магазинами, рынком, аптекой, поликлиникой, школой и детским садом находится в 10 минутах езды на автомобиле.
Озеро Торбеево, расположенное в 10 километрах от участка, — отличное место для отдыха и расслабления вдали от городской суеты.
Оформление:
Межевание участка проведено. Участок не имеет обременений, является собственностью одного лица. Дом зарегистрирован как жилое строение (садовый дом). Все необходимые документы для продажи готовы, сделка может быть проведена быстро. Ежемесячные взносы в СНТ составляют 1600 рублей.
Звоните:
Мы готовы ответить на все ваши вопросы по телефону.
Организуем просмотр в любой день недели после предварительной договорённости.
Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.
