Продам участок в охраняемом коттеджном поселке Акварель (Раменский район)
16,49 соток — готовое решение для вашего загородного дома
Удивительно красивый, полностью готовый для комфортного отдыха и постоянного проживания коттеджный поселок Акварель расположился на берегу живописного озера в окружении смешанных лесов и полей в Раменском районе Подмосковья. В Акварели осталось менее 5% свободных участков — в него влюбляется каждый, кто хоть раз побывал здесь.
Что вас ждет на территории поселка?
Круглосуточная охрана: КПП с охранником, въезд через автоматические ворота с пультом. Озеро с пляжем для купания и рыбалки. Детская и спортивная зона с качелями, турниками, футбольными воротами. Круглогодичный подъезд: от Рязанского шоссе — асфальт, по поселку — асфальтовая крошка, зимой дороги чистит трактор. Улицы освещаются ночью, планируется установка камер видеонаблюдения по периметру. Есть правление, которое собирает взносы и следит за порядком. Поселок жилой, почти полностью застроен, многие живут круглогодично.
Расположение: 56 км от МКАД — 20 минут до ЦКАД и час до Москвы по отличной трассе. Тишина, чистый воздух, озеро и безопасность элитного поселка.
Электричество — уже на границе: 15 кВт подведены к столбу вдоль участка. Осталось протянуть кабель до дома. Этого хватит для круглогодичного проживания, электроотопления и всей техники.
Инфраструктура: в шаговой доступности — озеро, пляж, детская площадка. В 1 км — магазин и автобусная остановка (маршрут 24 от г. Бронницы). В 2,5 км — поворот с Рязанского шоссе. Рядом г. Бронницы (67 км) с полным набором социальной инфраструктуры: школы, детсады, больницы. В селе Ульянино — школа, детсад, озеро. На повороте с шоссе — садовый рынок.
Характеристики участка: 16,49 соток, границы установлены, площадь уточненная. Рельеф ровный, сухой — никаких сюрпризов при заливке фундамента. Форма прямоугольная — удобно для проекта любого дома. Забор с двух сторон — профлист от соседей, с двух сторон — сетка. Построек нет — стройте с чистого листа. Категория земель — сельхозназначение, ВРИ — для дачного строительства с правом возведения жилого дома и регистрации проживания. Вы можете прописаться.
Вопрос газификации обсуждается — магистраль недалеко, получены ТУ.
Водоснабжение — нужно делать свою скважину (68 колец).
Участок заросший — это возможность спланировать территорию под себя. Расчистка стоит 3050 тыс. руб. А если любите зелень — часть деревьев можно сохранить и вписать в ландшафт.
Стоимость содержания: ежемесячный взнос — 1 500 руб. Никаких скрытых платежей.
Документы — полный порядок: собственность с 2013 года (более 5 лет в собственности). Обременений нет. Границы установлены, межевание проведено.
Собственник один взрослый.
Прямая продажа.
Цена: 2 050 000 ₽ (124 000 ₽ за сотку).
Контакты: Евгения.
Риелторам просьба не беспокоить.
Показ по договоренности. Звоните прямо сейчас. Участок ждет своего хозяина!
Ипотека рассматривается.
