сдача ГК: 2 кв. 2027 года
Нагатинская
13 минут пешком
12 890 000 ₽
517 463 ₽/м²
Код объекта: 2387690.
Уютная студия в ЖК "Коломенское" в районе Нагатино-Садовники (ЮАО). Идеально подойдет как для проживания одного человека или пары, так и для инвестиций, принося стабильный доход от аренды.
Описание квартиры
• Студия общей площадью 24,91 кв.м на 7 этаже (секция 3).
• Функциональная планировка: просторная жилая комната (12,54 кв.м), удобная прихожая (4,88 кв.м) и кухня-ниша (3,23 кв.м).
• Санузел площадью 4,26 кв.м, сантехника исправна.
• Квартира передается без отделки, мебель отсутствует, что открывает простор для реализации личных дизайнерских решений. (один из вариантов дизайна ремонта представлен на фотографиях).
падает кислород
• Выгодное расположение на этаже: всего 4 квартиры в секции. Никакой суеты, шума и посторонних людей под дверью.
Дом и двор
• Монолитно-кирпичный дом (корпус 1, секция 3). Сдача дома — согласно проектной документации (2-й квартал 2027).
• Благоустроенный внутренний двор, закрытый от машин и посторонних, с зонами отдыха и детской площадкой.
• В подземном этаже разместится паркинг, а также индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.
• Коммерческая инфраструктура на первых этажах зданий.
• Центральная отопительная система.
Транспортная доступность
• В 5 минутах ходьбы автобусная и трамвайная остановки.
• За 15 минут можно дойти до ст. м. "Нагатинская" (Серпуховско-Тимирязевской линии). Доехать на метро до центра можно за 7 минут.
• Жилой комплекс возводится вблизи развилки Варшавского и Каширского шоссе. Выезд на Варшавское шоссе в сторону центра занимает не более 3 минут. До МКАД на автомобиле — 15 минут.
• Не более 4,5 км до ТТК (8 мин. на машине) и 7 км до Садового кольца (12 мин. на машине).
Инфраструктура рядом
• В локации хорошо развит общественный транспорт.
• Рядом (в шаговой доступности) несколько сетевых продуктовых магазинов, аптеки, салоны красоты, кафе, отделения почты и МФЦ.
• Недалеко школы и детские сады, большой выбор детских развивающих кружков.
• Поблизости детская и взрослая поликлиники, а также фитнес-клубы, бассейны и тренажерные залы.
• В городе есть кинотеатр, места отдыха и досуга для семей.
Условия продажи
• Продажа по Договору участия в долевом строительстве (ДДУ)
• Обременение: Ипотека в пользу Банка ВТБ (ПАО).
• Один взрослый собственник
• Продажа по договору уступки прав требования (цессии).
Преимущества МИЭЛЬ
- покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
- возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
- бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов
Приятный бонус для покупателя!
• При успешном завершении сделки вас ждет вкусный презент на новоселье.
• А также бесплатная консультация нутрициолога-терапевта — отличный старт для заботы о своем здоровье и энергии в новом доме! Продается доля в квартире на улице Маршала Полубоярова в Москве.
