Продажа элитных домов в селе Морозово Московской области

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, с. Морозово, 91

50 км от МКАД

Хотьково

7 минут на транспорте

29 800 000 ₽

Продаётся УЮТНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ для круглогодичного проживания в экологически чистом районе! Этот прекрасный дом был построен в 2000 году с любовью из дорогих, качественных материалов. Использовался исключительно как загородный дом. Общая площадь дома составляет 260,1 кв.м. Дом расположен на земельном участке площадью 21,25 соток. Полностью меблированный и готовый к комфортному проживанию. Два жилых этажа и подвал, включающий гараж, котельную, а также место для хранения заготовок и кладовку. КОММУНИКАЦИИ: - Центральные: газ, электричество, горячая и холодная вода, канализация. - Система фильтрации воды из шести колб. - Видеонаблюдение. - Интернет оптоволокно. - Кондиционеры во всех комнатах. ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: кухня, просторная гостиная, три уютные спальни, кладовка, санузел. Второй этаж: две спальни, холл, две кладовки, санузел. НА УЧАСТКЕ РАСПОЛОЖЕНЫ: - Двухэтажная бревенчатая баня. На первом этаже банный комплекс, на втором - комната отдыха с кондиционером и кухня - Остеклённая двухзонная теплица с перегородкой и двумя входами. - Бассейн размером 3 х 10 метров и летний душ. - Уютная зона барбекю под навесом с подведённой водой. - Хозяйственный блок. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Участок тщательно разработан, на нём посажены плодовые деревья и кустарники, а также оборудована колонка и многоступенчатая система полива. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Чистый воздух, удивительный по красоте ландшафт и транспортная доступность. Дом находится в живописном месте: грибной и ягодный лес расположен всего в 200 метрах, рядом два пруда и река Пажа с благоустроенным пляжем. Пруд круглогодично эксплуатируется в режиме любительского рыболовства. Для удобства рыбаков есть парковка, пруд оборудован мостками, беседками и мангалами, а для отдыха рыбаков есть уютные домики, сеновал, сауна и кафе с русской кухней. В деревне Морозово есть продуктовый магазин "Универсам", фельдшерско-акушерский пункт. У деревни возведена полноразмерная копия деревни XVII века, работающая как музей живой истории, в которой регулярно проводятся рыцарские бои. В этнопарке Кочевник, расположенном возле деревни Морозово можно познакомиться с аутентичными жилищами, бытом, традициями и культурой кочевых народов разных стран, отведать этническую бурятскую кухню и блюда других кочевых народов, посетить верблюжью ферму. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Подъезд к дому асфальтированный, регулярно очищается от снега. - Деревня Морозово расположена в 11 км от Сергиева Посада и в 3 км от г. Хотьково. - Подъезд по Ярославскому шоссе перед г. Хотьково. - До МКАД 51 км. - В центр Москвы можно доехать за 50 минут. - На автобусе по расписанию можно добраться до Хотьково, где электрички до Москвы идут 45 минут до Ярославского вокзала. Не упустите возможность приобрести этот уютный загородный дом, который сочетает в себе комфорт, экологическую чистоту и удобство расположения! Звоните и записывайтесь на ПРОСМОТР, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором! Юридический отдел агентства тщательно ПРОВЕРИЛ объект. К продаже подготовлен полный пакет документов, в том числе подтверждение отсутствия задолженностей. Мы готовы оперативно оформить сделку.

Агентство недвижимости

АРБАТ

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 21:10

Дом, 420 м², 30 сот., ИЖС

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, с. Морозово, 54

50 км от МКАД

Хотьково

7 минут на транспорте

65 000 000 ₽

Вашему вниманию предлагается эксклюзивный жилой дом 420 м² расположенный на 30 сотках в д. Морозово Сергиево-Посадского района Московской области у Парка "Кочевник" Ваш райский уголок! Мечтаете о просторном, современном доме с идеальной инфраструктурой и живописным участком? Представляем вашему вниманию уникальное предложение стильный дом площадью 420 м² на обширном участке 30 соток, расположенный в экологически чистом районе рядом с парком "Кочевник". Идеальные условия для жизни: Коммуникации: Мощное газовое отопление (12,5 куб, котел 1000 кВт ), центральное водоснабжение, современный септик с системой очистки, высокоскоростной интернет, свет 15 кВт. Комфорт и технологии: Теплые полы, интегрированная система вытяжек, действующий камин для уютных вечеров, автоматическое уличное освещение. Управление шторами с пульта высший уровень комфорта! Можно подключить систему умный дом! Энергоэффективность: Керамзито-бетонный блок 40, облицовочный кирпич с утеплителем 20 (общая толщина стены 60) и мягкая кровля гарантируют отличное сохранение тепла. Забота об участке: Дренажная система, летний душ, зона барбекю ваш участок будет радовать вас в любое время года. Есть свободная площадь для строительства бани. Безопасность и удобство: Шлагбаум, электроворота и домофон обеспечивают полную безопасность. Парковка на 2 машины. Прекрасное расположение: Рядом парк "Кочевник", живописная плотина, магазин. Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта, удобный выезд на Ярославское шоссе. Этот дом идеальное сочетание простора, комфорта, современных технологий и превосходного расположения. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения! Оперативный показ, быстрый выход на сделку! Возможен торг!!!

Риелтор

ID 456270

вчера

вчера, 20:49

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 115 м², 10 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Химик-2 садовое товарищество, улица Зеленая от Морозово

50 км от МКАД

Радонеж

6 минут пешком

14 600 000 ₽

Стародачный поселок в 8 минутах пешком от железнодорожной станции Радонеж. Возможна прописка. На участке три вековых дуба, 20 метровая лиственница, высажены молодые пихты, ели, сосны. Установлена кухня со встроенной бытовой техникой и стиральной машиной, система водоочистки. Установлены система видеонаблюдения и видеорегистрации, сигнализация. Оптоволокно и электричество (15КВт) заведены в дом подземным кабель каналом. По периметру выставлен деревянный забор из импрегнированной доски, подчеркивающей природное тепло места. Дом отделан лиственницей высшего сорта, покрытой маслом в цеху. Утепление выполнено под круглогодичную эксплуатацию, котельная спроектирована с учетом подключения газа. В доме спланировано три спальни, два санузла, просторная гостиная со вторым светом и внутренней террасой на втором этаже. В окрестностях есть развлечения для всей семьи: 12 минут пешком до чистейшей реки Воря, вело маршрут в Абрамцево, баня в Репихово.

Собственник

ID 50554841

Документы проверены

пять дней назад

28 июл, 18:38

Дом, 170 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, с. Морозово

50 км от МКАД

Хотьково

7 минут на транспорте

8 900 000 ₽

Дом от застройщика, в процессе строительства следующий экземпляр, сдаётся в состоянии - с чистовой отделкой, подходит под субсидирование на строительство с семейной ипотекой. Стильный 2-х этажный дом с эркером, дом светлый, много света. Планировочное решение дома: 5 комнаты, 200 м2. Фундамент: плита на ленточном фундаменте. Окна двух-камерные стеклопакеты. Водоотведение: топаз-био очистки. Своя собственная скважина. Участок прекрасен, ровный, широкий. Отопление предустановлено + тёплые водяные полы по всему дому. На полу плитка на первом и ламинат на втором этаже. Потолки натяжные. Строительство в соответствии с нормами. Ворота, калитка, крыльцо, терраса, балкон прекрасный внешний вид. Электричество оформлено, в доме подведено ко всем точкам потребления. Высокие потолки. Котельная, санузел, 5 спален, ипотека, кухня-гостиная с эркером, забор, отделка под ключ, чистовая отделка, подходит под аренду. Звоните, приглашаем, приезжайте !

Ук・оф.Представитель

Дом Лазовского

Документы проверены

2 недели назад

14 июл, 12:00

Дом, 156,5 м², 30 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, с. Софрино, Новое Село тер., 35 от Морозово

38 км от МКАД

Ашукинская

7 минут на транспорте

17 000 000 ₽

Продается современный одноэтажный дом площадью 156,5 м² на просторном участке 30 соток в селе Софрино Пушкинского городского округа Московской области. Это место для тех, кто ценит приватность, красивые виды и комфорт загородной жизни без компромиссов. Дом построен для себя по технологии металлокаркаса на монолитном фундаменте, полностью готов к круглогодичному проживанию и продается вместе с мебелью и техникой - можно заехать сразу после сделки и наслаждаться жизнью за городом. Оформлен, как жилой. Участок площадью 30 соток имеет собственный выход к воде и открывает потрясающие виды на реку и церковь. При желании можно организовать собственный спуск к воде. Особое преимущество - отсутствие соседей с двух сторон и приватность участка: территория не просматривается из соседских окон, создавая ощущение собственного пространства и уединения. Архитектура дома выполнена в современном стиле: просторная панорамная терраса, большие площади остекления и продуманные пространства делают дом светлым и визуально связанным с природой. На участке расположен гараж, а вокруг - экологически чистое место с красивыми пейзажами и тишиной. Коммуникации полностью заведены и работают: электричество, скважина, септик. Дом подходит для постоянного проживания в любое время года. Удобное расположение позволяет совмещать загородную жизнь с городской инфраструктурой: всего около 30 минут до МКАД по Ярославскому направлению, качественный круглогодичный подъезд к дому и удобная транспортная доступность. Этот дом - сочетание современной архитектуры, приватности, природы и готовности к жизни без дополнительных вложений.

ID 83047071

Документы проверены

шесть дней назад

27 июл, 19:40

Коттедж, 264,1 м², 14 сот., ИЖС

Только на Циан

Дмитровское шоссе

56 км от МКАД

Трудовая

44 минуты на транспорте

Московская область, Мытищи городской округ, д. Долгиниха, улица Рассветная, 12 от Морозово

19 000 000 ₽

Продается дом 264 кв.м., в охраняемом коттеджном поселке Офицерский, 60 км от МКАД по спидометру, въезд на территорию через шлагбаум, видеонаблюдение, для круглогодичного проживания. Магистральный газ, электричество, вода скважина, септик. 1-й этаж - кухня-столовая, гостиная с камином, спальня, ванная комната, прихожая. 2-й этаж 3 спальни, гостиная (можно под бильярдную), ванная комната. Отапливаемый гараж в доме, котельная. Холодный чердак. Земельный участок 14 соток, правильной формы, выполнены ландшафтные работы, декоративный пруд, вечерняя подсветка, дорожки, многолетние деревья, мягкий газон. Асфальтированная дорога до дома. От деревни Долгиниха ходит автобус до ж/д станции Морозки и Икша. Рядом Пестовское водохранилище, на расстоянии 5-30 минут езды на машине расположены: конно-спортивный клуб, базы отдыха, бильярдный клуб, горнолыжные и туристические базы, стрелковый клуб, картодром, трассы для квадроциклов и снегоходов, несколько магазинов. В деревне Большое Ивановское есть причал для яхт и катеров. Прямая продажа.

Риелтор

Денис Михайлов

Суперагент

два дня назад

31 июл, 06:26

Коттедж, 200 м², 14 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

32 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, СНТ Нептун-1 тер., 157 от Морозово

10 минут на транспорте

12 400 000 ₽

Продается земельный участок на котором расположен основной кирпичный 2-х этажный дом с мансардой, на которой можно обустроить гардеробную. Также на участке есть гостевой дом в отличном состоянии, баня с выходом на улицу к пруду, хороший хозяйственный блок мастерская. В основном доме 4 спальни, кухня, гостиная.Два санузла на первом и втором этаже, стоит водонагреватель, в гостиной действующий камин.Подвал большой под домом,в полный рост, сухой.Вода в доме, электричество.Земельный участок фактически 16 соток, квадратный, ухоженный, на участке сосны, небольшой пруд к которому есть спуск с участка.Удобное расположение, рядом со станцией 7 мин транспортом. Рядом Учинское водохранилище можно отдыхать и купаться. Развитая инфраструктура рядядм магазин и до города удобно добираться.

Риелтор

ID 22105

неделю назад

21 июл, 00:25

Дом, 150 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, д. Малинники от Морозово

75 км от МКАД

12 500 000 ₽

Код объекта: 2240360. Прeдставляeм Вашему вниманию уютный загoрoдный дом с БAНEЙ и ГAРAЖOM, в охраняемом коттеджном поселке, идeaльно пoдхoдящий, для кoмфopтногo КPУГЛОГОДИЧНOГО пpоживания и полноценного oтдыxa от гoрoдcкой cуеты. Дом: Пpосторный двухэтажный дом, 149 м2, 2008 г.пocтройки Bыполнен из экологически чистых материалов (брус 150Х150, с дополнительной термо и влагоизоляцией ) Фасад: внешняя отделка блок -хаус, кровля металлочерепица, окна ПВХ Дом гармонично вписывается, в окружающий ландшафт. ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ На первом этаже: расположена светлая кухня-столовая, большая гостиная, две веранды для летнего чаепития, а также санузел с душевой кабиной, котельная, и много мест хранения. Имеется выход на просторную террасу, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками. Второй этаж: включает в себя пять уютных спален из которых, открывается живописный вид на природу, также имеется с/у Дизайн интерьера выполнен в теплых тонах, с использованием натуральных материалов, создающих атмосферу домашнего уюта и гармонии. Баня: Отдельно стоящая двухуровневая баня, расположенная неподалеку от дома, выполнена в едином архитектурном стиле. В ней есть все необходимое для полноценного банного отдыха: просторная парная с печью на дровах, уютная комната отдыха, где можно остыть после парной или провести время с друзьями,а также душевая . Гараж: Вместительный гараж, на одну или две машины, расположенный отдельно. В гараже предусмотрены стеллажи для хранения инструментов, садовой техники и других вещей. Наличие автоматических ворот для дополнительного удобства. КОММУНИКАЦИИ: Магистральный газ в доме, свет, вода- 2 скважины, канализация 5 колец, также переливной колодец 3 кольца Установлена система водоочистки Гидровелл На кухне, фильтр для воды Цептер В ванной комнате, электрический теплый пол Участок: Дом расположен на ухоженном участке с ландшафтным дизайном, включающим газоны, декоративные кустарники, садовые деревья, грядки и цветники. Предусмотрены зоны для отдыха: уютная открытая беседка, детский домик, вымощены дорожки ДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА по всему участку Участок огорожен надежным забором, обеспечивающим приватность и безопасность. Поселок имеет закрытую охраняемую территорию, с видеонаблюдением. Окружен лесным массивом, а также в 10 минутах ходьбы, протекает река Молокча В шаговой доступности остановка, с круглогодичным автобусным сообщением, до г. Струнино. с развитой инфраструктурой: продовольственные, хозяйственные магазины,рынки, автосервис, рестораны, новая поликлиника и т.д Железнодорожная станция, с прямым сообщением. Этот загородный дом с баней и гаражом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, качество и возможность наслаждаться природой в любое время года. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Дом, 311 м², 33 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Абрамцевские Дачи ТСН, 838 от Морозово

58 км от МКАД

Абрамцево

15 минут на транспорте

30 500 000 ₽

Эксклюзивное предложение! Дом 311 кв.м. (30,5 млн.р) + 18 соток земли (4,5 млн.р) + 15 соток земли (4,2 млн.р) Вашему вниманию предлагается коттедж в канадском стиле площадью 311 кв.м на участке площадью 18 соток земли в экологически чистом районе Подмосковья, в закрытом охраняемом поселке "Абрамцевские дачи". Участок граничит с лесом. Есть собственный выход в лес (3 калитки). Удивительная тишина и покой, необыкновенно чистый воздух и пение птиц в 10 минутах от городской инфраструктуры. Закрытый коттеджный поселок "Абрамцевские дачи" находится под круглосуточной охраной. На въезде установлен КПП, шлагбаум. По всей территории - видеонаблюдение. Дороги чистят круглогодично. Коттедж построен из клееного бруса 270 на 200 мм. Дом строился для себя из дорогих и высококачественных материалов.Кровля - гибкая черепица Shinglas, двухслойная (Технониколь).Фундамент свайно-ленточный (лента высотой 80 см с заглублением на 40 см, бетонные сваи с арматурой по всему периметру фундамента через 2-2,5 метра, заглубление свай до уровня промерзания - 2 метра). Дом имеет уникальную планировку. Второй свет в гостиной создает ощущение простора и свободы. Планировка: 2 кухни, гостиная, 3 спальни с собственными санузлами (при желании можно сделать больше), кабинет, гостевой санузел, постирочная, спортзал, помещение под сауну, 5 веранд, погреб Тингер глубиной 2,5 м. Сделано 2 основания под камин. Дом полностью готов к проживанию. Осталось самое приятное - выбрать декоративное обрамление и расставить мебель. Коммуникации: - Газ магистральный. По дому разведены радиаторы Керми, в гостиной - трубчатые радиаторы Zender (Германия), высота 180 см - Водоснабжение центральное. - Канализация - Септик - ТОПАС-С10, рассчитанный на круглогодичное проживание 10 человек. - Электричество - 40 КВт, разводка по всему дому согласно проекту. Есть возможность отапливать дом электричеством (установлены керамические панели). - Интернет (выделенная линия). - Камеры видеонаблюдения. - Охранная система Цезарь Сателлит. Участок 18 соток (цветы, грядки, ягоды) + соседний участок 15 соток. Замечательные соседи. В коттеджном поселке есть детская площадка и пляж с водоемом. В 10 минутах езды расположен г. Хотьково с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, центральная больница городского округа, семейная поликлиника, современный фитнес-центр, кинотеатр, множество магазинов и кафе. От Ж. Д. станции Хотьково до центра Москвы ходят скоростные поезда, время в пути 1 час. Один взрослый собственник. Дом продается в связи с переездом. Оперативный показ.

Собственник

ID 127533299

Документы проверены

месяц назад

19 июн, 11:26

Ещё фото

Дом в Абрамцево

Дом, 151,3 м², 15 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, с. Абрамцево, улица Кутузова, 21 от Морозово

59 км от МКАД

Радонеж

16 минут пешком

23 000 000 ₽

Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение в с. Абрамцево в 55 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В центре с. Абрамцево, рядом с лесом продается участок с домом на участке 15 соток. Это стародачный поселок, в окружении вековых деревьев, вдали от суеты мегаполиса, красивое, живописное, экологически чистое и тихое место с хорошими интеллигентными соседями для людей, которые ищут уединения у истоков природы, не ограничивающих себя в прелестях современной жизни. Характеристики участка: • Площадь: 15 соток; • Категория: земли населенных пунктов, ВРИ: для ИЖС, с межеванием, его кадастровый номер: 50:05:0040707:56 • Участок лесной и окружен взрослыми лесными деревьями, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой. Описание дома: Дом 2009 г.п., 151,3 кв.м., на ленточном бетонном фундаменте, брусовой (КЕДР) 200 мм, кровля металлочерепица, пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. По планировке, на 1-м этаже: большая открытая веранда, прихожая 12,2 кв.м. (из которой вход в гараж и котельную, а также в гостиную с камином и вторым светом площадью 20,2 кв.м. из неё вход: на просторную кухню 17,5 кв.м. со вторым выходом из дома на веранду, а также холл с лестницей на 2-й мансардный этаж; также большой с/у в котором джакузи, душевая кабина, а также электрическая сауна с купелью и обливным ведром; на мансардном этаже: холл, три изолированные спальни (17,4+10,3+9,3) кв.м., балкон и с/у. Внутри уютная обстановка, мебель, техника и все необходимые коммуникации: • Электричество: разведено по дому и строениям, 15 кВт, три фазы. • Вода: разведена по дому от собственного колодца на участке. • Канализация: септик из двух переливных колодцев. • Интернет: высокоскоростное оптоволокно. • Отопление от центрального газопровода. • Оборудован охранной сигнализацией. Дополнительные строения: На участке также находится застекленная беседка с барбекю, а также часть жилого дома, который можно использовать как гостевой домик или домик для помощника по дому. Преимущества расположения: Участок расположен в сухом месте и вдали от ж/д линии. Достопримечательности поблизости: • Музей-усадьба Абрамцево культурное наследие и историческая ценность региона. Ранее в XVIII в. здесь была устроена усадьба, которая получила известность благодаря своим владельцам: С.Т. Аксаков, С.И. Мамонтов, и гостившим в ней знаменитым современникам. • Вилла Альпина — роскошный отель в культурном центре Подмосковья. (спа-комплекс, бассейны, рестораны и номера). Транспортная доступность: Также можно добраться общ. транспортом: 15-20 мин пешком до платформы: Радонеж (от этой платформы в течение часа можно добраться на электричке до Ярославского вокзала г. Москвы (м. Комсомольская); 600 м. пешком от домдо магазина Продукты; 3 км (5 мин. на автомобиле или 30-35 мин пешком) до Музея-усадьбы Абрамцево и Виллы-Альпины. 1 взрослый собственник. д-ты основания - ДКП в 2006 и кадастровый паспорт в 2009 СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Никто не проживает и не зарегистрирован.

Агентство недвижимости

АДЕЛАИДА

Суперагент

Посмотреть все объекты

шесть дней назад

27 июл, 13:21

Дом, 120 м², 10 сот.

Только на Циан

35 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, с. Тишково, 57 от Морозово

13 минут на транспорте

14 000 000 ₽

Продается земельный участок с домом на берегу Пестовского водохранилища, 2 линия от воды, с живописными видами и возможностью переключиться от городской суеты. Для любителей рыбалки удобный подход и заезд. На участке есть плодовые культуры (яблони, смородина, крыжовник), в шаговой доступности лесной массив и липовый парк. В непосредственной близости расположены: магазины, социальные учреждения, игровые площадки, церковь, детский и взрослый пляж. Удобная транспортная доступность, до ж/д станции "Правда" Ярославское направление, 5 мин на автобусе. В доме можно проживать круглогодично, все коммуникации в эксплуатации. Также есть баня. Подъезд к дому асфальтирован. Один собственник, свободная продажа.

Риелтор

ID 143144461

пять дней назад

28 июл, 18:58

Дом, 180 м², 8 сот., ДНП

Только на Циан

33 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, с. Ельдигино от Морозово

9 минут на транспорте

17 800 000 ₽

продаю шикарный , зимний дом в КП ( взносы 3 тыс) из бревна. для круглогодичного проживания. 4 комнаты 2 этажа 2 с/у все коммуникации центральные ( газ, вода, канализация) баня бочка купель веранда мангал качели все коммуникации центральные, на каждой фазе электричества стабилизатор. огромный бойлер. при отключении электроэнергии имеется генератор. очень красивая территория, дренаж, газон, голубые елки, клумбы.

Собственник

ID 125329660

Документы проверены

3 месяца назад

10 апр, 12:54

Дачный дом для семьи

Дом, 66 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, Абрамцевские Дачи ТСН, 508 от Морозово

58 км от МКАД

Абрамцево

14 минут на транспорте

9 500 000 ₽

Уютный одноэтажный каркасный дом с террасой. На участке 12 соток красивые насаждения, хвойных сортов и плодовые деревья. Недалеко есть пруд с пляжем и деткой площадкой. Дом новый, с мебелью и посудой, внутри благоустроено для отдыха и жилья.

Риелтор

ID 72941331

17 часов назад

сегодня, 03:55

Дом, 96,3 м², 8.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Артемово, Артемово кп, улица Солнечная, 16 от Морозово

37 км от МКАД

Ашукинская

13 минут на транспорте

14 800 000 ₽

Арт. 124641042 Внесен аванс Продаётся дом-барнхаус 2022 года постройки, двухэтажный,на участке 8.5 соток(ижс), общей площадью 96.3 м², для круглогодичного проживания. Уникальное предложение от Банка партнера по Ипотеки, с льготным периодом и ставкой 14%, при покупке этого дома ОПИСАНИЕ ДОМА: 1-этаж: -кухня-гостинная -спальня -санузел с душевой 2- этаж: -две комнаты Дом полностью мебелирован, +техника + кондиционеры К дому примыкает закрытая веранда 18 м² Гостевой дом (зимний),общей площадью 18 м²,с санузлом(зарегистрирован) ЗОНА ОТДЫХА: -баня -купель(на 6 человек) - мангальная зона -костровая -детская площадка. НА УЧАСТКЕ: На всём участке высажены туи, кустарники, растения. автополив рулонный газон освещение по всему участку дорожки(по всему участку) дренаж( по всему участку ) хозблок закрытый (рольставнями)24 м² парковка 3-4 машины скважина,кессон автономная канализация отопление дома за счёт газа(газгольдер),резерв электрокотёл. электричество 15 квт(сельский тариф) интернет( проводной) рядом музей усадьба Муранова, в окружении леса ИНФРАСТРУКТУРА: 1. 10 минут транспортом- поселок Ашукино с детским садом, школой, поликлиникой, торговые сети, точки выдачи -маркетплейсы 2. 10 минут транспортом - ж/д станция Ашукинская ЛЕГКО КУПИТЬ: - Без обременений - Один взрослый собственник - Оперативный показ - Юридическая чистота сделки Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

ИП Шаймарданов Р. Ф.

Документы проверены

вчера

вчера, 00:40

Дом, 31,5 м², 2.4 сот., ИЖС

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Михалево, 46 от Морозово

48 км от МКАД

Заветы Ильича

33 минуты на транспорте

11 000 000 ₽

ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ ПЕСТОВСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА Московская область, городской округ Пушкинский, деревня Михалёво Ярославское шоссе 47 км от МКАД. Тихая, уютная деревня Михалево. Участок 2,5 соток на полуострове, первая линия у воды. Подъезд круглогодичный, асфальтированная дорога. На въезде в деревню - ворота, открываются по звонку и пульту. Ж/д платформа Зеленоградская и Правда- в 25 минутах на машине, 50 минут на электричке до Ярославского вокзала.Деревня сохранила атмосферу стародачных подмосковных мест, имеет уникальное расположение вблизи береговой линии "большой" воды. Детская и волейбольная площадки. Широкие улицы. Закрытая территория. Возле дома парковочные места в свободном доступе. В доме 2 уютные теплые комнаты (4 спальных места), второй этаж жилой, но на данный момент не оборудован. Маленький холл с обеденным столом, небольшая кухня со всем необходимым, ванная с душевой кабиной, горячая вода (большой бойлер), газ можно провести в дом (в поселок провели уже), туалет в доме и на улице. Территория около дома небольшая, но достаточная для пикника или детских игр. Дополнительные фото/видео по запросу. Один собственник. Причина продажи - покупка квартиры.

Собственник

ID 96143547

три дня назад

30 июл, 11:44

Дом, 120 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, Софрино пгт, Поляна-2 садовое товарищество, 105 от Морозово

40 км от МКАД

Софрино

8 минут на транспорте

14 400 000 ₽

Номер лота: нп-0025011. На большом прилесном участке предлагается к продаже Дом площадью 120 кв. метров в двух уровнях жилого пространства. Дом капитальный на ленточном фундаменте. Стены выполнены из пеноблока с утеплением. Фасад дома отделан натуральным камнем. Кровля - металлочерепица. На первом этаже расположены: гостиная, переходящая в зону кухни, изолированная спальня, сауна с комнатой отдыха, душевой и туалетом, котельная с отдельным входом. На втором этаже три спальни и туалет. Дом продается со всей мебелью и интерьером в формате "заезжай и живи". Зона притяжения в Доме гостиная с эксклюзивным изразцовым камином с дровяной топкой. С улицы заезд через откатные ворота с парковкой на четыре автомобиля. Участок ровный, правильной формы, примыкает к лесу. С участка есть своя калитка в лес. На участке есть зона барбекю с беседкой, капитальный сарай для хозяйственных нужд. Весь участок ухоженный, с натуральным газоном, с большим количеством плодовых, хвойных и декоративных деревьев, кустарников. Дорожки из натурального камня. Отопление в доме от магистрального газа. Водоснабжение от колодца. Канализация - автономный септик. Жилая застройка в окружении леса. Тихая улица. Приличные соседи. Есть детская площадка. В пешей доступности популярная платная рыбалка на Софринских прудах. До железнодорожной станции Софрино 7 минут на машине или 3 км пешком. В зоне станции вся инфраструктура с магазинами, аптеками и точками общепита.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 13:41

Дом, 181 м², 33 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, Царевское с/пос от Морозово

32 км от МКАД

Рахманово

10 минут на транспорте

14 500 000 ₽

Зимняя утепленная со всех сторон дача на участке 33 сотки в окружении леса. Участок: половина газон, половина свой молодой лес. На зимнем фото свое озеро и свой лес. В собственности с 2005 года. Большая гостиная со вторым светом 44 кв м. Французский камин. Четыре спальни, три санузла. Новый септик установлен в 2026 г. 45 км асфальта до МКАД, из них 20 км по скоростному Ярославскому шоссе. 12 минут пешком до станции Федоровское и 75 минут на электропоезде до Ярославского вокзала, сидя и без толпы в вагоне. С 2024 года на даче никто не живет. До того пользовался мало только я один. Один сосед с задней северной стороны. Мимо никто не ездит. Тихо. Собак нет. Никто не курил. Животных в доме и на даче я никогда не держал. Все особенности конструкций и прочие вопросы объясню и покажу на месте. Проект мой. Базовый дизайн в стиле "старый парк". 350 м дорожек из натурального камня. Парковка своя на 10 машин из разноцветной плитки. Уникальный большой и тихий участок! !!! Отвечу только в субботу! Телефон забыл на дальней даче))) !!!

Собственник

ID 116249432

месяц назад

8 июн, 12:28

Дом, 85 м², 5.3 сот., ИЖС

Только на Циан

29 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, д. Зимогорье, 35В от Морозово

17 минут пешком

16 500 000 ₽

Ваш личный уголок рая у самого леса. Въезжайте и живите! Этот светлый, уютный и абсолютно НОВЫЙ дом ждет своего первого хозяина. Природа за порогом - выходите из дома и через 2 минуты неспешной прогулки вы уже в настоящем лесу, у живописного пруда или на спортплощадке. А если захочется на большую воду — всего 10 минут на машине до пляжей Тишково, Михалево или Учинского водохранилища. Дом построен осенью 2025 года (зимой велась отделка), полностью меблирован и оснащен всей техникой - посудомойка, стиральная машина, холодильник, плита, вытяжка, СВЧ, TV, интернет, кондиционеры. Вам не нужно ничего докупать — просто завозите чемоданы! Бесшумные откатные ворота с пультом — заезжайте, не выходя из машины. Панорамные окна добавляют красоты и атмосферы в доме зимой и летом. Тёплые полы в доме и даже на крыльце. Парковка на 2 автомобиля. Собственная купель/джакузи с гидромассажем и подсветкой на участке для бодрости духа и тела в любое время года. Вечнозеленые сосны и елочки создают неповторимую атмосферу праздника и уюта. Инфраструктура рядом. Супермаркет — в 2 минутах, остановка транспорта — в 1 минуте, а ж/д станция Зеленоградская всего в 1 км. До горнолыжных курортов Дмитровки — 40 минут быстрой и комфортной дороги. Адрес, прописка. Технические детали для тех, кто любит цифры: Площадь дома 85 кв.м. Газ, энергоэффективность, электричество 15 кВт (3 фазы), современный септик без откачки. Все документы готовы: проектная документация, ГПЗУ, техпланы, собственность. Один собственник. Это не просто дом — это ваша новая счастливая жизнь. Звоните, пишите, чтобы приехать, влюбиться и остаться!

Собственник

ID 138461094

месяц назад

10 июн, 14:48

Дом, 33 м², 13.5 сот., ИЖС

35 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, с. Тишково, 28 от Морозово

11 минут на транспорте

14 250 000 ₽

Продаётся участок площадью 13.5 соток. На участке 2 дома. Один дом из бруса ветхий. Газ по границе участка. Муниципальный водопровод. Участок расположен в живописной местности с развитой инфраструктурой, земля федерального курорта Тишково. До ближайшей железнодорожной станции " Правда" можно добраться на автобусе. Земельный участок- территория населенного пункта. На участке 3 ввода и лицевых счета электроснабжения. 2 подъезда к участку, асфальтовая дорога . Шаговая доступность до Пестовского водохранилища. Леса и липовой рощи Участок состоит из 3 кадастровых номеров, продаётся только целиком. 2 взрослых собственника. Свободная продажа, полная стоимость в договоре

Собственник

ID 139241294

3 месяца назад

14 апр, 19:22

Ещё фото

Дом, 257 м², 12 сот., Садоводство

Сделка на Циане

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, с. Левково, СНТ Дружба тер., 292 от Морозово

26 км от МКАД

Пушкино

16 минут на транспорте

19 950 000 ₽

Дом 119 м² + баня 138 м² на участке 12 соток. Газ. 6 спален. Продаётся не просто дом, а усадьба с 2 отдельными капитальными строениями на огороженном участке 12 соток в живописном районе. Это идеальный вариант для проживания большой семьи, для тех, кто мечтает о собственном доме и гостевом доме-бане с бассейном или для ведения бизнеса (гостевой дом, база отдыха). Участок находится в СНТ "Дружба" — тихом и экологически чистом районе Подмосковья в окружении леса. Это готовое пространство для постоянного проживания или загородного отдыха. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА 1 (Жилой, с мансардой) 137.8 м²undefined/strong> Тёплый дом из бруса, обшитый сайдингом, полностью пригоден для круглогодичного проживания. — Внутренняя отделка выполнена из натуральных материалов. — Отопление: газовое. Котельная пристроена к дому — никакого шума от работы котла внутри жилых комнат. Электричество 15 кВт — Подвал: сухой, чистый, высотой около 2 метров — отличное дополнительное пространство для хранения. Вход отдельный. — Безопасность: установлена охранная сигнализация с датчиками движения и выездом группы быстрого реагирования (ГБР). ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА 2 (Дом-баня с бассейном и джакузи) — 119.1 м²undefined/strong> Впечатляющее строение из оцилиндрованного бревна, которое смело можно назвать вторым домом. — Бассейн и джакузи расположены в цокольном этаже дома — уникальная особенность для загородного дома. — Первый этаж: большая комната отдыха, сауна и помывочная. — Второй этаж: просторная комната отдыха (может использоваться как гостевая спальня, бильярдная или зона для вечеринок). — Отопление: газовое. — Теплый пол. — Электричество 15 кВт — Горячая вода: для поддержания достаточного количества горячей воды установлен бойлер. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО (12 соток) Участок правильной формы, ухоженный и продуманный до мелочей: — Зона отдыха: отдельная беседка с летней кухней и мангалом. К кухне подведена вода — готовить на свежем воздухе одно удовольствие. — ландшафт: высажены деревья, кустарники, разбиты цветники. — два пруда: 1 с фонтанчиком, а другой с альпийской горкой и водопадом — жемчужина участка. — для детей: прекрасная лужайка с качелями, лесенкой и кольцами. — хоз. постройка для хранения техники и инвентаря. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЁЛКА (СНТ "Дружба") Редкий случай, когда садовое товарищество радует развитой инфраструктурой и заботой о жителях: — Асфальтированные дороги и ухоженная въездная группа со шлагбаумом и камерами видеонаблюдения. — Свой трактор! (большая редкость для СНТ) — дороги всегда чисты и зимой, и летом . — Работает магазин в пешей доступности. — Есть общий пруд с рыбой. — Проведён высокоскоростной интернет. — Дружные соседи и спокойная, безопасная атмосфера. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — До МКАД: всего 25 км. — Удобный выезд: на Красноармейское шоссе (рядом) и Ярославское шоссе (8 км). — В 15 минутах езды расположены крупные торговые центры: ТРЦ "Пушкино Парк", "Глобус Лемана ПРО", "Дарвин", мебельный гипермаркет "Пеликан" — всё для комфортного шопинга рядом с домом. Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить масштаб и уют этого места! Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Агентство недвижимости

Парадайс

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:55

Дом, 160 м², 8 сот., ДНП

Только на Циан

Московская область, Пушкинский городской округ, Ашукино пгт от Морозово

25 км от МКАД

Ашукинская

6 минут пешком

11 500 000 ₽

Продается новый дом, на прилесном участке, в живописном месте п. Ашукино, в закрытом охраняемом ДНП "Генеральский". Дом выполнен по каркасной технологии, толщина утепления 200мм, фасад - крашеная в заводских условиях скандинавская доска , крыша - металлочерепица. Внутренняя отделка - вагонка, брус; в бойлерной- кварцвинил, керамическая плитка. Панорамные окна Рехау. Удобная планировка: прихожая, кухня-гостиная со вторым светом и выходом на террасу, мастер спальня 15 кв. м с собственным с/у и гардеробной, 2 комнаты по 13 кв. м, бойлерная, гостевой с/у. Заведено электричество 15 кВт , 3 фазы . Установлено заземление. Смонтированы розетки и выключатели. Под домом сделана разводка под канализацию. Необходимо в дальнейшем сделать выгребную яму и скважину . По периметру участка забор, откатные ворота , калитка. Участок ровный, правильной формы, с дренажной канавой за воротами. На участке растут ели, березы, есть собственный выход в лес. Поселок с двумя въездами, автоматические шлагбаумы, охрана. Поселок расположен в лесу, вдали от автомобильных трасс. При подъезде - автобусная остановка, магазин. До школы и детского сада в Хотьково или Ашукино 15 минут на машине. Идеальное место для спокойной, гармоничной жизни на природе.

Агентство недвижимости

KASKAD Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 10:45

Дом, 117 м², 4.3 сот., Садоводство

Только на Циан

31 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Вдохновение Пушкина кп, аллея Натальи Гончаровой, 3 от Морозово

8 минут на транспорте

11 500 000 ₽

КП «‎Вдохновение Пушкина»

Современный двухэтажный дом рядом с Учинским водохранилищем Предлагается к продаже уютный загородный дом площадью 117 м², расположенный на участке 5 соток в посёлке Вдохновение Пушкина Дом полностью готов к проживанию: выполнен современный ремонт, установлена мебель, подключены и исправно работают все необходимые коммуникации. Можно заехать сразу после сделки без дополнительных вложений. Посёлок находится на берегу Учинского водохранилища, в водоохранной зоне, и окружён лесным массивом. Здесь тихо, спокойно и комфортно как для постоянного проживания, так и для отдыха за городом. Документы и юридическая информация Дом зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт по дачной амнистии Присвоен официальный почтовый адрес Возможна постоянная регистрация Планировка Два полноценных этажа Три отдельные спальни Кабинет Просторная кухня-гостиная Две ванные комнаты Балкон на втором этаже Практически вся мебель, техника и предметы обстановки, представленные на фотографиях, остаются новым собственникам. Коммуникации Электричество подключено Собственная скважина Современная биостанция Все инженерные системы заведены в дом и находятся в рабочем состоянии Благоустроенный участок На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха: Хозяйственный блок Детская площадка Качели Уютная зона отдыха Участок огорожен по периметру Установлены удобные откатные ворота Отдых на природе круглый год В непосредственной близости расположено Учинское водохранилище и песчаный пляж. Летом можно кататься на сапах, лодках и катере, заниматься рыбалкой и отдыхать у воды. Зимой доступны лыжные прогулки, катание на коньках и снегоходах. Преимущества посёлка Освещённые улицы Камеры видеонаблюдения Пожарный пруд с рыбой Детская площадка Оборудованная площадка для мусора Регулярный вывоз мусора Зимняя уборка и расчистка дорог Спокойные соседи и дружелюбная атмосфера Посёлок не имеет общего ограждения, при этом территория освещается и находится под видеонаблюдением. Отличный вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от привычного комфорта. Дом подойдёт для постоянного проживания, семейного отдыха или использования в качестве загородной резиденции. Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

YOUNG estate

Суперагент

2 недели назад

13 июл, 21:53

Дом, 184,8 м², 6 сот., ДНП

Только на Циан

36 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Время садовое товарищество, 75 от Морозово

19 минут на транспорте

17 900 000 ₽

Код объекта: 2202706. Продаётся двухэтажный дом площадью 184,8 кв. м с участком 6 соток в одном из самых экологически чистых мест Подмосковья — всего в 35 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Прописка — Московская область. Объект расположен в закрытом коттеджном посёлке работников телевидения и радиовещания — идеальном месте для встреч с друзьями и близкими. Дом 2010 года постройки: деревянные перекрытия, кровля из мягкой черепицы. Планировка: • первый этаж: просторная кухня-гостиная, одна комната, ванная комната с выходом в сауну (с мощным электрическим котлом), туалет; • второй этаж: большая гостиная, две спальни и просторный санузел. Инженерные системы и коммуникации: • отопление: два котла (основной — газовый, резервный — электрический); • резервный газовый генератор (имеются все документы) — на случай отключения электричества; • бак с тёплой водой объёмом 300 л; • скважина глубиной 42 м с системой фильтрации и обезжелезивания воды; • оптоволоконный интернет со скоростью 200 Мбит/с. Особенности участка и территории: • участок 6 соток — сухой, ровной формы, правильной геометрии; • дренажная система — гарантирует сухость в любую погоду; • забор на винтовых сваях; • Крытое парковочное место на 3 машины. • На территории участка взрослые лесные деревья (ели). • На участке сделана мощная система дренажа с 3 дренажными колодцами. • Вода из скважины прошла проверку санэпид станции г.Дмитрова и является питьевой. • Автоматические откатные ворота с управлением с брелока; Инфраструктура и безопасность: • закрытый охраняемый посёлок со шлагбаумом; • постоянное освещение на территории; • регулярная уборка снега зимой; • небольшие ежемесячные взносы; • круглогодичный подъезд. Транспортная доступность: посёлок находится в 10 минутах езды на машине (или в 25 минутах на автобусе) от ж/д станций "Правда" и "Зеленоградская" Ярославского направления. Природные преимущества: • рядом с посёлком "Лесная подкова" протекает река Вязь; • в 7 км — Пестовское и Учинское водохранилища: отличные места для семейного отдыха, купания, катания на лодках и рыбалки; • песчаные пляжи с официально разрешёнными местами для купания; • оборудованный спуск для водомоторной техники; • идеальные условия для активного отдыха: катания на снегоходах, квадроциклах и лодках. Развитая инфраструктура близлежащего посёлка Ельдигино: магазины, аптеки, дворец культуры, детский сад и школа. Этот коттедж — прекрасная возможность обрести уютное семейное гнёздо в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, близостью к природе и всеми удобствами для комфортной круглогодичной жизни и активного отдыха!

Агентство недвижимости

Метражи group

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 12:25

Дом, 158 м², 20.4 сот., ДНП

Только на Циан

39 км от МКАД

Московская область, Пушкинский городской округ, Кстининское Озеро кп, 98 от Морозово

21 минута на транспорте

23 900 000 ₽

КП «‎Кстининское Озеро»

Участок 20,4 сотки в закрытом КП Кстининское озеро, Пушкинский округ, 37 км по Ярославскому шоссе. Два зарегистрированных жилых дома: один готов к проживанию, второй под чистовую отделку. УЧАСТОК 20,4 сотки (2040 м²), межевание сделано, границы в ЕГРН. Непроездной, в глубине посёлка. Граничит с лесом, свой выход в лес. До озера с пляжем 50-70 м, до спуска на Пестовское водохранилище ~3,5 км. Земли сельхозназначения, ВРИ — для дачного строительства. Забор по периметру, ворота, газон, дорожки, посадки. Фундаментная плита 6х7 м — под беседку или летнюю кухню. Котлован 7х11 м под гараж вырыт и запесочен, земляные работы выполнены. ДОМ 1 — 47 м², готов к проживанию Каркасный на сваях, 2016 г., пятно застройки 9х9. Крытая веранда 27 м², в ЕГРН не входит. Водяные тёплые полы. Котельная ~6 м²: котёл, бойлер, водоподготовка. Септик Топас 7, в работе. ДОМ 2 — 158,7 м² по ЕГРН, под чистовую отделку Стен газосиликатный блок, 3 этажа, 2017 г. Плюс отапливаемый зимний сад ~45 м² — по документам балкон, в площадь не входит. Кровля с утеплением 300 мм, окна установлены, временные радиаторы разведены по дому. Отапливается с года постройки, законсервированным не стоял. Септик Топас 12 вкопан, не запущен. Не сделано: фасад, внутренняя отделка, чистовая электрика — кабель заведён, разводки нет. КОММУНИКАЦИИ Газ магистральный подключён. Действующий договор с Мособлгазом, дом отапливается газом, оплата по счётчику. Котельная 60 кВт (два котла по 30) рассчитана на оба дома, теплотрасса к дому 1 проложена наполовину, остаётся ~20 м. Соседям на новые заявки отвечают, что технической возможности нет. Статус можно уточнить в Мособлгазе. Электричество 15 кВт, 3 фазы, возможно увеличение до 30 кВт. Скважина 94 м, известняк. Ввод в оба дома на глубине 1,6 м. В доме 1 водоподготовка, в доме 2 ввод без обезжелезивания. Два отдельных септика — дома автономны друг от друга. ПОСЁЛОК Закрытый, КПП, шлагбаум, охрана. Асфальт, зимой чистят, освещение. Взносы 2500 ₽/мес. Озеро 0,33 га с пляжем. Станции Правда и Зеленоградская. ДОКУМЕНТЫ Один собственник, в собственности более 5 лет. Маткапитал не использовался, доли детям не выделялись, разрешение опеки не требуется. Обременений нет. Оба дома в ЕГРН со статусом жилой дом, оформлена постоянная регистрация. Снятие с учёта до сделки. Сумма в договоре полная. Подойдёт тем, кому нужен большой участок у леса с подключённым газом: живёте в готовом доме и достраиваете второй под себя, без аренды и времянки. Не подойдёт тем, кто ищет готовый большой дом заезжай и живи. Ипотека: земли сельхозназначения, ДНП — кредитуют не все банки и не по всем программам, уточняйте заранее. Показ по договорённости.

Риелтор

ID 82365

три дня назад

30 июл, 12:11

Дом, 146,7 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан