Новорязанское шоссе
95 км от МКАД
Шиферная
19 минут на транспорте
14 150 000 ₽
Продаётся современный одноэтажный дом 120 м², 2023 года постройки. Дом строился качественно, с продуманным фундаментом, утеплением, дренажом и инженерными системами.
ГАЗ ПОДКЛЮЧЁН
ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ ПО ВСЕМУ ДОМУ — 100%
3 СПАЛЬНИ + КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 37 м²
ПАРКОВКА НА 4 АВТО
АВТОМАТИЧЕСКИЕ ОТКАТНЫЕ ВОРОТА
Возможность приобрести участок до 15 соток
ПЛАНИРОВКА
Дом одноэтажный, без бесполезных лестниц и сложных переходов. Просторная и удобная планировка:
• спальня — 12 м²
• спальня — 15 м²
• мастер-спальня — 20 м²
• большая кухня-гостиная — 37 м²
• ванная комната — 8 м²
• бойлерная — 6 м²
• прихожая — 12 м²
• коридор — 10 м²
Высокие потолки создают дополнительное ощущение пространства и света.
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
Дом построен не по принципу подешевле на продажу. Особое внимание уделялось фундаменту, утеплению, кровле и защите дома от влаги.
Фундамент: железобетонная плита + железобетонная лента глубокого заложения — надёжная и долговечная конструкция.
Стены выполнены из газосиликатных блоков D500.
Фасад отделан современной фасадной плиткой ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK, цвет Альпийский кирпич.
Установлены качественные окна REHAU 70 мм.
Кровля — металлочерепица Grand Line 0,5 мм, выполнено утепление крыши.
Установлена качественная водосточная система Docke.
ТЁПЛЫЙ ДОМ
По всему дому — 100% водяной тёплый пол.
Использована качественная труба REHAU.
Выполнена утеплённая отмостка по периметру дома и утепление фундамента, что дополнительно защищает конструкцию от промерзания и увеличивает срок её службы.
ОТДЕЛКА
Во всём доме уложен индийский керамогранит с эффектом Borgo и под мрамор большого формата 60120 см.
Ванная комната отделана керамогранитом 6060 и 3060 см.
Практичная, современная отделка, рассчитанная на долгую эксплуатацию.
ПРОДУМАННЫЙ ДРЕНАЖ УЧАСТКА
Это одна из важных особенностей дома, которую обязательно стоит учитывать при сравнении с другими объектами.
Установлены 4 дождеприёмника.
Весь водосток с крыши уходит по подземным трубам в отдельный колодец.
По периметру дома и участка установлены дренажные колодцы, соединённые системой дренажных труб. Вода с территории организованно отводится в дренажный колодец.
Участок и фундамент максимально защищены от скопления поверхностных вод.
БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Перед домом уложена красивая площадка из брусчатки.
Оборудованы асфальтированные парковочные места примерно на 4 автомобиля, дополнительное парковочное пространство имеется за забором.
Установлены автоматические откатные ворота с итальянским приводом DEIMOS BT A600.
КОММУНИКАЦИИ
Газ — подключён
Электричество — 380 В
Вода — собственная скважина
Канализация — септик
Горячее водоснабжение
Нагрев воды — от газового котла и бойлера
Дом предназначен для полноценного круглогодичного проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА
Хороший асфальтированный подъезд к дому.
Поблизости есть всё необходимое для семьи: магазины, школа, детские сады и остановка общественного транспорта.
При этом место спокойное и комфортное для постоянного проживания.
МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ У Продается дом в деревне Елкино Московской области.
