Только на Циан
Калужское шоссе
24 км от МКАД
Троицк
18 минут на транспорте
26 300 000 ₽
Код объекта в БД Агентства: 747-843. Цветочный-2 КП. Меблированный дом, качественно построенный по современной каркасной технологии (на гарантии) - полностью готов к проживанию. Дом - светлый и просторный с эффектной продуманной планировкой. На первом этаже - двухсветная гостиная с большим камином и панорамным остеклением, 2 спальни, утепленная крытая терраса. Выполнена качественная отделка. В доме - дорогостоящая инженерия для максимального комфорта: в том числе, геотермальный насос с фанкойлами (выполняют функцию охлаждения летом), тёплый пол по всему дому, бризеры. Дом стоит на благоустроенном участке с утепленной верандой и крытой зоной для барбекю с летнй кухней.
Год постройки: 2022. Материал стен: брус (Брус 200х40мм. Стена - "Пирог стены" снаружи "фасадная плитка" Хауберк, OSB - 10мм, брус 40х40мм (для вентиляции) вертикальный, далее брус 200х40мм, утеплитель минвата 200мм (4х200мм), обрешётка - доска 20мм (для вентиляции), далее дерево или ГКЛ или плитка, плёнка с обеих сторон от несущего бруса Knauf.
Гарантия производителя на конструктив дома 15 лет). Облицовка стен: мягкая черепица для стен Хауберк.
Стадия готовности: меблирован.
Описание внутренней отделки: интерьер выполнен с использованием современных материалов в светлой пастельной гамме. Стены покрашены, в санузлах - мозаика из натурального мрамора. Пол в гостиной и кухне отделан керамогранитом, в спальнях ламинатом, в санузлах плиткой. Теплый водяной пол во всем доме. Двери из массива сосны, подоконники из плитки и ПВХ. На второй этаж ведёт лестница на металлическом каркасе, с боковой подсветкой и ступенями, отделанными дубом. В доме тщательно продуманная удобная схема расположения розеток и выключателей: точек много, в нужных местах, есть розетки usb для зарядки гаджетов.
Инженерное обеспечение: система отопления через тепловой геотермальный насос (дорогостоящее оборудование с высоким КПД, сроком службы без ремонта десятки лет и затратами электроэнергии по отоплению и горячему водоснабжению дома на уровне магистрального газа (в разы дешевле котлов на другом виде топлива)
По всему дому водяной тёплый пол (два этажа). Есть резервный электрический котел (Thermex) на 12 кВт (дополняет геотермальный насос в очень холодные дни). Система горячего водоснабжения - от бойлера на 300 л, работающего от геотермальной энергии, есть резервный электрический бойлер (Electrolux). Многоступенчатая система водоочистки. Система кондиционирования в виде 5 фанкойлов. 4 бризера (Royal Clima RCF-70) с рекуператором обеспечивают дом свежим воздухом. Калитка открывается из приложения на смартфоне, есть видео-наблюдение 4 поворотных камеры на фасаде дома.
Мебель, оборудование: мебелью под ключ укомплектованы спальни, гостиная, кухня, и другие помещения. Установлена бытовая техника (2 стиральные машины, 2 посудомоечные машины, индукционная плита, мощная вытяжка, 2 больших холодильника (Samsung и LG) и телевизоры. В санузлах импортная сантехника..
Площадь участка, соток: 8.
Тип участка: с ландшафтом.
Благоустройство участка: участок благоустроен: высажены две вишни, туя, газон, цветы, уложены дорожки. Вокруг дома проложена дренажная система.
Дополнительные строения: - капитальная мангальная зона с летней кухней (подведены холодная и горячая вода и канализация);
- утепленный хозблок (2,55 м)
- теплица 63 м..
Коммуникации:
газ - есть (по границе),
э/э - есть (15 кВт (3 фазы),
водопровод - индивид. скважина (66 м с системой автоматической очистки воды),
канализация - автономная (станция био-очистки на 8 человек).
Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами.
