Современный коттедж 378,2 м² в Новой Москве у леса.
Продаётся современный коттедж 378,2 м² в Новой Москве, всего в 17 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Дом построен в 2025 году по индивидуальному архитектурному проекту и расположен в тихом живописном месте рядом с лесом, в охраняемом СНТ Искра-1. Это вариант для тех, кто хочет жить в собственном просторном доме, но сохранить московскую прописку, городскую инфраструктуру и удобный выезд в Москву.
Покупатель получает почти готовый дом, но ещё может адаптировать интерьер под себя.
Есть возможность вживую посмотреть аналогичную планировку: на соседних участках владелец строит для себя два таких же дома, где уже выполнены внутренние перегородки по проекту.
Дом построен из качественных материалов. Все этапы строительства зафиксированы на фото — покупателю предоставим подробную историю строительства, включая скрытые работы и ключевые конструктивные этапы.
Планировка позволяет организовать просторную кухню-гостиную, несколько спален, мастер-спальню, детские комнаты, кабинет, гардеробные, технические помещения, спортзал, гостевую зону или домашний кинотеатр.
Особое преимущество дома — эксплуатируемая кровля площадью 60 м². Здесь можно создать приватную лаунж-зону, летнюю гостиную, место для отдыха, завтраков, встреч с друзьями или вечерних семейных ужинов.
Участок 7 соток, ровный, правильной формы. Удобен для ландшафтного дизайна, парковки, зоны отдыха, детской площадки, сада или террасы.
Коммуникации:
центральный водопровод заведен в дом;
центральная канализация заведена;
электричество 15 кВт от Мосэнерго заведено;
магистральный газ проходит по границе участка, оформление проектной документации в Мосгаз уже в процессе.
Локация — одно из главных преимуществ объекта. До МКАД 17 км по Калужскому шоссе, при этом от МКАД до дома всего один светофор. Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо к участку.
Дом находится в Новой Москве — московская прописка. Рядом вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, банки, торговые центры, фитнес, медицинские и бытовые услуги.
В перспективе — открытие станции метро Ватутинки примерно в 3 км от дома, что дополнительно повышает удобство и инвестиционную привлекательность локации.
Ключевые преимущества:
новый дом 2025 года постройки;
индивидуальный архитектурный проект;
площадь 378,2м²;
3 этажа;
эксплуатируемая кровля 60 м²;
ровный участок 7 соток;
Новая Москва, московская прописка;
17 км от МКАД по Калужскому шоссе;
один светофор от МКАД до дома;
охраняемое СНТ Искра-1;
тихое место рядом с лесом;
центральные водопровод и канализация;
электричество 15 кВт;
газ по границе участка;
асфальтированный подъезд круглый год;
перспектива метро в 2 км.
Это вариант для тех, кто хочет жить в собственном современном доме рядом с природой, но сохранить доступ к московской инфраструктуре и удобный выезд в город.
Коммунальные взносы — 4000 рублей в месяц.
"Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Квартал 105 дом 89а"
