Сделка на Циане
95 000 000 ₽
Представьте место, где городская суета остаётся за спиной уже через 20 минут пути. Капитальный кирпичный особняк — это не просто квадратные метры, а пространство для жизни, наполненное светом и теплом.
Адрес: Новая Москва (Троицкий АО), 27 км от МКАД по скоростному шоссе.
Прописка: Московская, со всеми столичными льготами и инфраструктурой.
Статус земли: Земли населённых пунктов (ИЖС). Полная юридическая чистота, отсутствие обременений.
Кадастровые номера: Дом — 77:18:0190910:89; Участок — 50:26:0191110:1.
Участок 15 соток — ваша приватная территория. Здесь нет места соседским взглядам. Продуманный ландшафтный дизайн с многолетними деревьями, цветниками и зоной тихого отдыха создаёт ощущение загородного отеля премиум-класса. Жемчужина участка — собственный небольшой пруд, у которого так приятно проводить летние вечера.
Дом 384 м² — архитектура вашего комфорта:
Кирпичные стены гарантируют идеальный микроклимат зимой и летом, а продуманная планировка исключает лишние коридоры, оставляя максимум полезной площади.
Первый этаж — сердце дома:
Прихожая 22,6 м²: просторный холл, где легко разместятся шкафы для верхней одежды.
Гостиная 42 м² с настоящим камином: центр притяжения семьи и друзей. Огромные окна заливают комнату солнцем, а выход на крытую террасу стирает границу между домом и садом.
Столовая 19,3 м²: идеальное место для семейных ужинов и приёма гостей.
Кухня 15,2 м²: функциональное пространство, мечта любой хозяйки.
Кабинет 14,6 м²: изолированная комната для работы или творчества, обеспечивающая полную тишину.
2 санузла
Бассейн 42 м² с настоящей баней: личный оазис для поддержания формы и релакса круглый год. Доступен прямо из жилой зоны.
Второй этаж — зона личного пространства:
Мастер-спальня 23,3 м²
Две дополнительные спальни: 17,8 м² и 12,3 м², каждая со встроенными шкафами.
Общий санузел с ванной.
Три гардеробные комнаты: общая площадь мест для хранения превышает 27 м² (12,6 + 10 + 5).
Мансарда 35,9 м² — пятый сезон года. Пространство с высокими потолками и правильной геометрией стен. Это может быть четвёртая спальня, роскошная игровая для детей, домашний кинотеатр или творческая мастерская — вы решаете сами.
Бильярдная 47 м²: полноценный зал для встреч с друзьями, где расположился профессиональный стол и место для лаунж-зоны.
Кирпичный, сухой гараж на 2 автомобиля и паркинг ещё на 2 авто для комфортного хранения вашего транспорта.
2 Хозблока для хранения инвентаря.
Этот дом создан для того, чтобы жить здесь и сейчас, наслаждаясь каждой деталью. Он идеально подойдёт семье, которая ценит эстетику, личное пространство и статус. Вся инфраструктура Новой Москвы (школы, детские сады, медицинские центры, торговые комплексы) находится в нескольких минутах езды.
Вы покупаете не просто недвижимость. Вы покупаете новый образ жизни, своё время и абсолютный комфорт.
Показ по предварительной договорённости. Звоните, чтобы договориться об индивидуальной экскурсии и почувствовать атмосферу этого места лично.
