Только на Циан
17 700 000 ₽
Продается капитальный двухэтажный дом в охраняемом коттеджном поселке Вилла Фортуна, Новая Москва. Свободная планировка, центральные коммуникации по границе участка. Московская прописка, хорошая транспортная доступность, сложившийся поселок с красивой современной застройкой и ухоженными домами вокруг. Дом строился для себя, без экономии на конструктиве. Участок 4 сотки, в собственности, один собственник, без обременений.
Дом 2 этажа плюс мансарда с окном. Площадь около 188 м² по внешнему контуру и около 140 м² внутренней площади. Дом под крышей, фасад готов.
Строительство велось поэтапно:
2023 — фундамент
2024 — первый этаж
2025 — второй этаж
2026 — перекрытие и кровля.
Конструктив дома:
— ленточный фундамент глубиной около 60 см
— внутри песчаная засыпка и монолитная плита 15 см
— стены из керамзитобетонных блоков толщиной 50 см
— готовый фасад, фактура балканский камень
— перекрытие первого этажа — монолитная ж/б плита 18 см
— предусмотрен проем под дымоход/камин
— перекрытие второго этажа — деревянный брус с утеплением 200 мм
— два армопояса, по одному на этаж
— двускатная крыша, стропильная система из бруса
— металлочерепица Grand Line, профиль Квинта плюс, Satin Matt, цвет RAL 7016 графит.
Коммуникации:
— электричество подключено, 15 кВт
— центральная вода по границе участка
— центральная канализация по границе
— газ по границе.
Транспортная доступность:
— около 4 км / 6 минут до Киевского шоссе
— около 15 км / 20 минут до Калужского шоссе
— около 26 км / 22 минуты до МКАД
— около 10 км / 15 минут до МЦД Кокошкино, Санино и Крекшино
— около 23 км / 20 минут до метро Филатов Луг и Саларьево
— около 18 км / 18 минут до Внуково и метро Аэропорт Внуково.
Дом находится в процессе постановки на кадастровый учет. Текущая цена учитывает состояние объекта и незавершенное оформление. После завершения кадастрового учета цена будет пересмотрена.
Продажа от собственника. Возможен небольшой торг после просмотра.
