Арт. 146006390 Москва, Новомосковский АО, район Внуково, деревня Большое Свинорье, КП "Черничные поля".
Этот дом не нужно доделывать. В нём нужно жить.
Вы подъезжаете к дому и уже понимаете: это ваше. Кирпич 50 см, благородная глиняная клинкерная плитка, мягкая черепица — архитектура, которая говорит за вас ещё до того, как вы откроете дверь.
О ДОМЕ
Дом 2025 года. Под ключ. Центральные коммуникации. Готов к заселению.
Площадь — 332 м². Два этажа. Пять комнат.
Потолки 3,5 м на первом этаже, 3,3 м на втором.
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж (202 м²): прихожая с гардеробной, котельная, прачечная, кухня-столовая-гостиная 100+ м², кабинет или гостевая спальня, санузел.
Второй этаж (100 м²): мастер-спальня с гардеробной и санузлом, две спальни с гардеробными и санузлами.
Летняя терраса 30 м² — ваша личная зона отдыха.
Вы входите — и оказываетесь в пространстве, где дышится легко. 3,5 метра высоты, больше 100 м² кухни-столовой-гостиной. Утро начинается здесь, за большим столом; вечером здесь собираются друзья; а иногда — просто тишина, и это тоже роскошь.
Вы проходите в мастер-спальню — свою, отдельную, с гардеробной и санузлом. Дети — в своих комнатах, тоже с гардеробными и санузлами. А летняя терраса 30 м² — здесь вы встречаете закат, здесь пьёте кофе в выходной, здесь никто не потревожит.
АРХИТЕКТУРА
Стиль Райта. Кирпич 50 см. Свайно-ростверковый фундамент. Фасад — глиняная клинкерная плитка. Кровля — мягкая черепица. Эксплуатируемая кровля.
ОТДЕЛКА И РЕМОНТ
Отделка — финальная. Ремонт — дизайнерский. Всё по дизайн-проекту: гипсовая штукатурка, готовая электрика, вода, канализация, стяжка. Тёплые полы. Котельная укомплектована. Меблирование — за доплату.
Вы идёте по дому и понимаете: доделывать нечего. Остаётся только расставить мебель — и жить.
ИНЖЕНЕРИЯ
Центральная, подключена. Электричество 15 кВт. Газ в доме. Вода. Канализация. Центральное и газовое отопление.
Вы не думаете о подключениях — они уже есть. Вы просто живёте.
УЧАСТОК
8,7 соток (ИЖС). Уже благоустроен: штакетник по всему периметру, автоматические ворота, калитка, навес на 2 машины. Автополив и ландшафтный дизайн — включены в стоимость.
Вы выходите на участок: всё уже настроено, всё уже радует глаз. Вы ничего не переделываете — вы просто наслаждаетесь.
ПОСЁЛОК
"Черничные поля" застроен и заселён. Соседи построились. Асфальт, охрана, освещение. Детская, спортивная, хоккейная и баскетбольная площадки.
Вы идёте по асфальту, здороваетесь с соседями, слышите, как играют дети на площадке. Здесь уже живут — и вы становитесь частью этого.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
21 км от МКАД по Киевскому/Минскому шоссе. 35 минут до центра без пробок по 3-полосному скоростному шоссе. 25 минут до Москва-Сити по платной автодороге. Ж/д станция МЦД Санино — 5 минут пешком, 30 минут до центра.
Вы утром садитесь в машину — и через 35 минут вы в центре. Дорога перестаёт быть проблемой и становится просто временем наедине с собой.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ
Перекрёсток, ДА, загородный клуб АлександрЪ, аптека, строймаркет, Ozon, Wildberries, детский сад, школа.
Вы не едете в город за продуктами — всё рядом. Жизнь здесь удобна каждый день.
УСЛОВИЯ
Собственник. Ипотека. Показ — оперативный.
Напишите или позвоните. Отвечу на вопросы, организую показ, расскажу об условиях сделки. Дом готов — вам осталось только принять решение. Представьте себя здесь. А потом просто позвоните.