Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продажа домов с участком 10 соток в муниципальном округе Дмитровский Московской области

Найдено 189 объявлений
Показать на карте
20 000 000 ₽

Поселок расположен в живописном экологически чистом месте в окружении леса. Современная архитектура. Участок 10 соток правильной формы . Дом построен для комфортного круглогодичного проживания в суровых условиях русской зимы с применением лучших скандинавских технологий. Новый дом в стиле Райта. Размеры дома : 15 на 15 метров. Высота потолков 3 метра. Кухня-гостиная с панорамным остеклением, 5 спален. 2 санузла с ванной и душем, гардеробная, котельная-прачечная. Просторная терраса из ДПК позволит наслаждаться солнцем и свежим воздухом за завтраком и занятиями спортом. Качественная сантехника европейских брендов с гарантией от 5 до 7 лет: Grohe (Германия) Cersanit (Польша) Creo Ceramique (Франция) Толщина утепления внешних стен, крыши и пола 200 мм, звукоизоляции внутренних перегородок 150 мм. Утеплитель - RockWool плотностью: 50 кг/м3 (пол); 100 кг/м3 (стены). Полное соблюдение технологии строительства. Обработка всего каркаса антисептиком Кровля: черепица гибкая Docke. Установлена биостанция Евролос-5. Окна и профиль REHAU, двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), чёрная ламинация с двух сторон. Дом отапливается итальянским котлом. По всей площади дома смонтирован водяной теплый пол. Трубы REHAU. Поселок расположен в 24 км от МКАД в СНТ Останкино 2. С заселенными домами круглогодичного проживания в окружении леса, и 2х озер, а также в непосредственной близости от развитой инфраструктуры (кафе, спортивные центры, магазины и школы). До озера Круглое 0,5. км. До школы 2 км. Продуктовые магазины в шаговой доступности. Вокруг состоятельные соседи. Дом под ключ. Показ в любое удобное для Вас время. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, документы готовы.

2 часа назад
сегодня, 20:55
Агент
ID 195945
2 часа назад
сегодня, 20:55

Коттедж · 200 м² · 10 сот. · ИЖС

12 000 000 ₽

Продаю загородный коттедж 200 м2 с земельным участком площадью 10 соток - 38 км от МКАД в КП "Горки-город Минеево". Дом 2-этажный с удобной планировкой из газо-силикатных блоков, без внутренней отделки (возможна отделка под ключ). В доме 5 комнат (50 кв.м кухня-гостиная, 4 спальни от 16 кв.м до 22 кв.м, 2 с/у), электричество 15 кВт, водопровод и канализация (септик ЮНИЛОС) заведены в дом, магистральный газ по границе. По периметру участка забор с воротами и калиткой. Дом зарегистрирован как жилой с присвоением адреса и номера (прописка). Хороший подъезд круглый год. Асфальтированный подъезд до участка. Дом расположен в живописном месте с огороженной территорией. В районе 5 км находятся школа, д/сад, магазины, отделение Сбербанка, медпункт, ж/д станция Морозки, горнолыжный клуб Л. Тягачева, Сорочаны, парк Яхрома, Волен, парк Лисья нора, Экстрим-парк, гольф-клуб, два водохранилища и канал им. Москвы. 300 метров до автобусной остановки до ж/д станция Морозки, Прекрасное тихое место для загородного отдыха и постоянного проживания. Все документы готовы для сделки.

5 часов назад
сегодня, 17:55
Агент
Благовещенское-Парк
5 часов назад
сегодня, 17:55

Дом · 112 м² · 10,5 сот. · ИЖС

9 999 999 ₽

Свободная продажа! Обременений нет! Новый дом с полной чистовой отделкой под ключ рядом с горнолыжным курортом Сорочаны Планировка: - 3 спальни - кухонно-гостиная и столовая зона единым пространством площадью 36 м² - 2 ванных комнаты Комфорт и инженерия: - вход летний с просторной террасы 20 м² и зимний вход с торца дома - полы с подогревом в ванных комнатах и прихожей - зимой при постоянном проживании дополнительно устанавливаются электрические конвекторы - панорамные окна в пол в каждой комнате для светлого и уютного пространства - высокие потолки до 4 метров, создающие ощущение простора Участок и инфраструктура: - участок более 10 соток, огорожен по периметру забором - подъезд асфальтирован, съезд на участок щебень - коммуникации проходят под землей, провода не нависают - откатные ворота шириной 4 метра и калитка - имеется дизайн-проект благоустройства: запланированы баня, беседка и зона отдыха Правовой статус: - дом оформлен в собственность - продажа свободная по ДКП - обременений нет - электричество оплачивается по деревенскому тарифу напрямую, дополнительных сборов в поселке нет Локация и доступность: - до автобусной остановки 7 минут пешком - рядом продуктовые магазины в Ильинском: ВкусВилл, Пятерочка, доставка Озон и ВБ менее 1 км до горнолыжной базы Сорочаны; - летом работает пляж - удаленность МКАД примерно 45 км

3 дня назад
6 янв., 10:24
Агент
Документы проверены
3 дня назад
6 янв., 10:24

Дом · 115 м² · 10 сот. · Садоводство

10 300 000 ₽

Семейная ипотека — важное преимущество нашего дома! Дом расположен в современном коттеджном поселке Андрейково Лайф в 25 км от г. Дмитров, 50 км до МКАД! Преимущества дома: — Дом кирпичный, построен в 2024 г. — Земельный участок 10 соток. Участок правильной формы, выровнен, не низина. — Фундамент — монолитная плита армированная. — Материал стен — керамический кирпич с утеплением. — Облицовка стен — керамический кирпич (баварская кладка). — Кровля — гибкая черепица с подбоем и водосточной системой. — Перекрытие деревянное с утеплением толщиной 200 мм — Окна Rehau двухкамерные (3 стекла) профиль 70 мм. — Стены штукатурка по маякам. — Отмостка железобетонная с утеплением, ширина 800 мм. — Электричество 15 кВт (3 фазы). — Газ по госпрограмме в 2026 году. — Отдельный асфальтированный заезд через деревню Андрейково. — Дороги в поселке асфальтовая крошка 5 метров шириной. Любые виды проверок и экспертиз застройки! Поселок расположен в экологически чистом районе и с трех сторон окружен богатым лесным массивом. В 7 км в Новое Гришино присутствует вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, сетевые магазины, поликлиника. Дом подходит под семейную ипотеку! Для желающих успеть под текущие условия льготной ипотеки — оперативный показ и быстрый выход на сделку гарантированы. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

5 часов назад
сегодня, 18:25
Агентство недвижимости
Парадайс
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 18:25

Коттедж · 203 м² · 10 сот. · ИЖС

19 700 000 ₽

Вашему вниманию предлагается коттедж с прилесным участком! Коттедж от застройщика 203 кв.м на участке 10 соток, с лесными деревьями! Участок граничит с лесом! Все коммуникации централизованные и заведены в дом: газ, электричество 15 кВт, централизованные водоснабжение и канализация, интернет оптоволокно. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на веранду, далее большая, просторная веранда. А также прихожая, санузел, спальня или кабинет, бойлерная-построчная. 2 этаж: 4 спальни, санузел. Материал стен кирпич Перекрытия монолитные. Фундамент монолитная плита. В поселке полностью завершено строительство! Уютный, клубный поселок в Дубовой роще! Всего 32 домовладения, выполненных в едином архитектурном стиле! Лес и озёра для купания в шаговой доступности. Магазин в 100 метрах от поселка. В посёлке своя детская площадка. Также в КП Спортвилль обустроенная прогулочная-парковая зона и озеро! Несколько детских площадок, спортивная площадка, футбольное поле, теннисный корд, уличная площадка для занятий спортом. Посёлок граничит с полноценным грибным и ягодным лесом. Развитая инфраструктура вокруг! Рядом Сорочаны, Волен, Х-LAND, рестораны, гольф клуб, картодром Маяк, конюшня. В 3 км от посёлка детский сад и школа Позитив Прекрасное место, как для постоянного места жительства, так и для дачного отдыха! Ипотека IT и семейная!Рассрочка!

2 часа назад
сегодня, 20:58
Агент
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 20:58
9 000 000 ₽

Построенный дом 80 м2 + терраса по технологии Фахверк от самой популярной и именитой компании на этом рынке - Фахверк Домогацкого. Участок 10 соток,в поселке Новая Боярская Деревня в Дмитровском районе МО, 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Видовой ландшафт поселка обеспечивает замечательные виды при полной застройке. Поселок рассчитан на 14 домовладений. Рядом рaзвитая инфpаcтруктуpa - конно-спopтивный клуб, гoльф-клуб, горнолыжный курорт, магазин Лента, недaлеко город Яxpома. Жд станции Турист и Дмитров в 15-20 минутах езды. Лучшие современные материалы: Фундамент: свайно-винтовой Отделка кровли — металлочерепица Основа дома - клеёный брус Утеплитель PIR Огнебиозащита Окна ПВХ - противоударные Подшив свесов кровли — сосна, сорт СВ Пластиковая водосточная система Отделка стен — декоративная силиконовая штукатурка Внешняя отделка - покраска каркаса снаружи Дом свободной планировки, под ремонт. У нас есть дизайнеры, которые помогу определиться со стилистикой отделки. Просмотр ежедневно по предварительной договоренности. Можно приобрести в рассрочку или ипотеку (не льготную, рыночную) Готовы рассмотреть Ваш вариант рассрочки. Торг уместен. Помогаем с одобрением, работаем с банками.

Агентство недвижимости
Документы проверены
2 дня назад
7 янв., 14:46

Коттедж · 200 м² · 10 сот. · ИЖС

12 500 000 ₽

Продаю загородный коттедж 200 м2 с земельным участком площадью 10 соток - 38 км от МКАД в КП "Горки-город Минеево". Дом 2-этажный с удобной планировкой из газо-силикатных блоков, без внутренней отделки (возможна отделка под ключ). В доме 5 комнат (49 кв.м кухня-гостиная, 4 спальни от 12 кв.м до 22 кв.м, 2 с/у), электричество 15 кВт, водопровод и канализация (септик ЮНИЛОС) заведены в дом, магистральный газ по границе. По периметру участка забор с воротами и калиткой. Дом зарегистрирован как жилой с присвоением адреса и номера (прописка). Хороший подъезд круглый год. Асфальтированный подъезд до участка. Дом расположен в живописном месте с огороженной территорией. В районе 5 км находятся школа, д/сад, магазины, отделение Сбербанка, медпункт, ж/д станция Морозки, горнолыжный клуб Л. Тягачева, Сорочаны, парк Яхрома, Волен, парк Лисья нора, Экстрим-парк, гольф-клуб, два водохранилища и канал им. Москвы. 300 метров до автобусной остановки до ж/д станция Морозки, Прекрасное тихое место для загородного отдыха и постоянного проживания. Все документы готовы для сделки. Возможна семейная ипотека.

6 часов назад
сегодня, 17:10
Агент
Благовещенское-Парк
6 часов назад
сегодня, 17:10

Дом · 95 м² · 10 сот. · Садоводство

10 999 900 ₽

ВНИМАНИЕ !! Акции ЗАКОНЧИЛАСЬ!! НО можете успеть купит по старой цене!! до начала стройки!!!! началось #поднятиецены Просмотр 11.01- 12.01 ** ШИКАРНЫЙ УЧАСТОК С ДОМОМ И ГАРАЖОМ У ОЗЕРА** ** ВАША МЕЧТА СТАНОВИТСЯ РЕАЛЬНОСТЬЮ! ** !!!ЗВОНИТЕ по первому !!! телефону.** если не дозвонились пишите!! с вами свяжутся.** [[ Объект находится на территории СНТ Останкино-2>]] ** ДВА ВАРИАНТА ПОКУПКИ:** 1 )**5 соток + дом + гараж** (АКЦИЯ ** СКИДКА с 9.200м.₽ до 7.950 м.₽) 2 ) **10 соток + дом + гараж**!!! 10.950м.₽выгодно! **АКЦИЯ** СКИДКА на1.900 м.₽ с 12.900₽) не упустите **10.950.000 ₽** ** Потом дом будет надстраиваться ( последнее фото) и увеличится в цене** ** Премиальное расположение:** Участок находится на возвышенности. **Рядом два живописных озера** отдых, рыбалка, водные развлечения, лодки, гидроциклы, саборды!! **Просторные участки** соседи по 10 соток, **никакой тесноты** (в отличие от поселков с 5-соточными наделами). **Зимний просмотр идеальный выбор!** Увидите все преимущества локации. ** Дом мечты для круглогодичного проживания:** **Дом из бруса 150/150** утеплен с наружи, обшит сайдингом, стильный и теплый! **Ленточный армированный фундамент** (глубина 1,5 м, бетон М-500). **Стеклопакеты, просторная ванная комната с эл. полом, электричество по деревенскому тарифу** (7.3₽ день / 3,3 ₽ ночь). **Вода из колодца (8 колец, питьевая) + магистраль в доме на глубине 1.9 метра.** **Дом оформлен в БТИ как ** ЖИЛОЙ** стоит на кадастре *ПРОПИСКА* возможна!!! ** Участок на кадастровом учёте ** ** Гараж 30 м² из бруса** на ленточном фундаменте место для авто и хранения( можно переделать в баню)?! [[ БОНУСЫ ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ:** **Невероятные подарки** узнайте подробности при просмотре!** ** Удобная инфраструктура:** Магазины (**"Магнит" в 1,5 км пешком по асфальтовой дороге[ зимой расчищают как в Москве ] , столько же до остановки автобуса ), кафе, пляжи, спортплощадки, детский сад, пешая доступность. **Асфальтированный подъезд** доступ в любое время года! **Газ по границе участка** возможность подключения по госпрограмме!!! ** ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!** ( договоримся!!!) Если не дозвонились **пишите**, с вами свяжемся! ** Успейте купить участок у озера по выгодной цене!** [[ Цены в округе (у озёра) уже 3,5 млн ₽ до 5.5 млн₽ за 5 соток без дома!! ]] ** Ваша уютная жизнь у воды начинается здесь!** **P.S. Крыльцо требует переделки отличный повод добавить индивидуальности!** **#УчастокУОзера #ДомМечты**

3 часа назад
сегодня, 20:38
Собственник
ID 103993676
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 20:38
4 999 999 ₽

Ваш дом мечты ждёт вас в самом сердце природы закрытый посёлок Речная долина станет для вас идеальным объектом недвижимости для жизни вдали от городской суеты, но рядом с цивилизацией и всеми удобствами. Предлагаем комфортный и утилитарный двухэтажный дом в престижном районе Подмосковья Дмитровский район. Вас ждут великолепные пейзажи Клинско-Дмитровских возвышенностей прямо за окном вашего будущего дома, красота природных уголков вокруг и чистый воздух, которые оставляют только приятные эмоции и впечатления. Этот участок с домом идеально подойдёт тем, кто мечтает обустроить своё семейное гнездо подальше от шума мегаполиса, наслаждаясь покоем и природой. Просторная жилая площадь подарит возможность реализовать самые смелые дизайнерские решения и наполнить пространство гармонией, комфортом и теплом семейных традиций. Что вас ожидает? • Индивидуально разработанный проект с функциональной внутренней планировкой, сочетающей комфорт и практичность. • Использование исключительно высококачественных натуральных материалов для отделки и строительства, заботящихся о вашем здоровье и благополучии семьи. • Возможность организовать приватный подъезд и личную парковочную зону непосредственно возле участка. • Подключение ко всем необходимым инженерным сетям: электричество, водоснабжение, собственная отопительная система и тёплый пол в санузле обеспечат вам максимальный уровень комфорта круглый год. • Эксклюзивная инфраструктура посёлка включает спортивные и детские площадки, оборудованный пляжной зоной берег живописной реки Волгуша, позволяющей окунуться в природу без необходимости покидать пределы своего района. Добраться до города легко и быстро: ваш будущий дом удобно расположился в непосредственной близости от скоростной трассы М11, что обеспечит комфортные условия поездок как на личном транспорте, так и общественном, обеспечивая минимум затраченного времени на дорогу до столицы. Речная долина предлагает уникальный шанс обрести свой уголок спокойствия и гармонии посреди оживленного ритма современной жизни. Здесь вы сможете отдохнуть душой и телом, полностью погрузившись в красоту окружающей среды и созданного вами идеального пространства. Позвольте себе почувствовать свободу выбора и воплощайте свои лучшие планы именно здесь, в живописной обстановке подмосковного края, открывающего перед вами мир покоя, здоровья и благополучия вашей семьи. Также предлагаем уникальную возможность приобрести еще один соседний участок и получить единое пространство общей площадью 20 соток, что позволит воплотить самые смелые архитектурные идеи и создать идеальный семейный дом мечты. Хотите больше узнать о возможностях приобретения вашего дома мечты? Свяжитесь с нами удобным способом, и мы организуем показ вашего будущей резиденции. Жизнь вне городских стен начинается здесь выбирайте Речную долину, и пусть ваша новая глава начнется с прекрасного вида и чистого воздуха Подмосковья!

3 дня назад
6 янв., 13:24
Собственник
ID 22392439
Проверено в Росреестре
3 дня назад
6 янв., 13:24

Дом · 81 м² · 10,6 сот. · ДНП

9 500 000 ₽

Продaю уютный, компaктный однoэтажный дом общей площадью 81 квадратный метр. Жилая площадь 56 метров плюс веранда 27 метров, pacположенный в оxpaняемом коттеджнoм посeлкe "Пaнopaмы" в 48 км от МКАД пo Дмитpoвскoму шoссe. Учаcток 10,3 coтoк, ровный, правильной прямоугольной формы с небольшим уклоном. Въезд обустроен бетонной площадкой. На территории имеется бытовка для строителей или для хранения инвентаря и гараж(ракушка ) с навесом. Участок огорожен забором, евроштакетник с откатными воротами и автоматикой alutech. Соседи с двух сторон уже построены, живут постоянно. В дом заведено зимнее водоснабжение с греющим кабелем из собственного колодца 10 колец, электричество 15 кВт, Газ по границе участка, станция биологической очистки 4 куб метра. Дoм пoстрoен в 2020 году пo кapкacной технологии. Фундамент - железобетонные сваи, крыша металлочерепица, фасад имитация бруса, двухкамерные стеклопакеты Rehau, с ламинацией. Утепление стен, полов, потолка 150 мм, чердак неотапливаемый. В доме: коридор, кухня-гостиная с камином, две спальни, душ, сауна, туалет. Отделка внутри дома вагонка. Отопление электрическими конвекторами, теплый пол в санузле. КП огорожен по периметру, на въезде КПП с охраной, твердое покрытие дорог, площадка ТКО с постоянным вывозом, освещение территории, зимой дороги постоянно чистятся от снега. На территории спортивные площадки футбольная, волейбольная. Детские площадки и игровые комплексы, костровое место, озеро с песчаным пляжем и пирсом. Поселок застроен на 90%, половина людей проживают круглогодично. Отличная транспортная доступность — из Москвы до КП Панорамы можно доехать менее чем за 1 час по Дмитровскому шоссе на автомобиле, а также на автобусе от станции Алтуфьево, идущем в Яхрому, или на электричке (в 10 минутах езды от поселка находится ж/д станция Турист, Яхрома 1го Диаметра). Выгодное расположение: в 1 км от поселка расположен г. Яхрома, где есть школы, детские сады, магазины, аптеки , поликлиники , Вкусвил, Озон, Вайлдберис ,также есть закрытый бассейн Кашалот. Поселок окружен лучшими гоpнoлыжными пapкaми отдыxa Подмoскoвья- в шаговой доступности горнолыжный курорт Парк Яхрома, до Степаново и Волена 5 минут на машине, до Сорочан - 20 минут.

6 часов назад
сегодня, 16:55
Собственник
ID 55666139
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 16:55
4 500 000 ₽

Продаю дачный дом с шикарным видом из панорамных окон. Дом расположен во вновь образованном поселке на большом участке 10, 5 соток крайнем к лесу. Участок имеет естественный уклон что придает дополнительной эстетики и делает вид из окон просто незабываемым. Дом построен по каркасной технологии из сухой доски с соблюдением всех строительных норм. Фасад вентилируемый обшит ЦСП и покрыт специальной влагостойкой краской. В настоящий момент продается без внутренней отделки. По желанию возможно сделать полностью под ключ. Подъезд по хорошей асфальтированной дороге. Тихое зеленое место, при этом работают доставки из сетевых магазинов. В районе много различных развлечений: горнолыжные склоны, картинг, прогулки на воздушных шарах и т.п. Откладывайте в избранное. Звоните расскажу подробнее!

7 часов назад
сегодня, 16:40
Агент
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 16:40
4 300 000 ₽

Абсолютно новый дoм из бруса,площадью 128 кв. м. нa просторном участке 10 соток. Дoм зapегистpирoвaн!!! Дому пpиcвoeн адреc: дepевня Астpeцoвo, д. 98A(возможна прописка),сейчас никто нe пpoпиcан; Учaстoк pазмeжевaн, имеет чeткие гpaницы.От MKАДа 51 км или 46 минут нa машинe. Яxрoмa в 3-х минутax езды от дома. Aвтoбуснaя ocтaновка в 2х минутаx пешкoм от дома. Подъезд к участку круглогодичный. Соседи живут постоянно.15 кВт электричество подведено, газ можно подвести по соцпрограмме. От базовой комплектации внесены изменения: 1) окна очень качественные стеклопакеты Меlkе, дорогие 2) высоту потолков увеличили на 1 брус 3) внутренние стены брус 90 заменили на 140 4) полы из квик-дека под укладку чистового пола 5) крышу из ондулина заменили на металочерепицу, добавили снегозадержатели и водостоки 6) фундамент - железобетонные сваи 7) покрашены снаружи пропиткой антисептиком.Вблизи находится шикарное,большое озеро,лес. Деревня граничит с г Яхрома,инфрастркюуктура просто идеальная: рядом всевозможные магазины,супермаркеты,аптеки,школа,детский сад и идеальное транспортное сообщение с Москвой.От станции РЖД Язрома до Москвы каждые 20 мин.курсируют электрички (20-30 минут и вы в Москве). Для поиска на карте - Кадастровый номер участка: 50:04:0060101:1696 Кадастровый номер дома: 50:04:0060101:1725 Возможна ипотека, в т.ч. военная и т.д.По всем вопросам звоните, пишите, с радостью отвечу и пообщайтесь напрямую с собственником дома и он расскажет о всех тонкостях более детально.Весной стоимость будет пересмотрена в сторону увеличения. Звоните и пишите в любое время,отвечу оперативно.За эти деньги это просто подарок!

Агентство недвижимости
АЖС-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 13:06

Дом · 110 м² · 10 сот. · Садоводство

6 800 000 ₽

Уютный загородний дом, со всеми коммуникациями в 50 км от Москвы. Дом построен компанией "Технология" с учетом всех требований к круглогодичному проживанию, частично мебелирован, полы на 2 этажах - ламинат, вагонка (стены, пол), покрашены, установлены двери. Кухонный гарнитур, посудомоечная машина, стиральная машина, встренная электроплита, душевая кабина. Участок ровной формы с фруктовым садом. Один взрослый собственник, дом строился с душой, для себя, продажа по причине расширения жилплощади.

6 часов назад
сегодня, 16:55
Собственник
ID 95156944
Проверено в Росреестре
6 часов назад
сегодня, 16:55
5 500 000 ₽

Недостроенный дом 191м2 + жилая баня 54м2 Дом на ж/б плите, каркас из ж/б колонн и ригелей, перекрытия монолитные Баня деревянная на сваях. Пригодна для проживания. Отопление: газгольдер и газовый котел. Канализация: септик.

7 часов назад
сегодня, 16:10
Собственник
ID 93915938
7 часов назад
сегодня, 16:10
9 300 000 ₽

Номер лота: нп-0024448. Уютный и добротный домик 146 м2 2014 года постройки, (2 этаж мансарда), на первом этаже расположена прихожая, кухня- гостиная - 36 м2, Санузел совмещенный - 4м2. Из кухни есть выход в спальню,- 18 м2, гостевая комната -12м2 и далее на втором этаже расположена большая комната зал - 30м2, спальня 15 м2 и подсобное помещение - 8м2. Так же имеется подвальное помещение, где расположен гараж 18м2 и помещение для хранения продуктов питания - 13м2. Дом возведен на монолитном ленточном фундаменте. Дом построен из пеноблока, обложен кирпичом. На крыше металлочерепица. Подключено электричество 15 Кватт. Магистральный газ по границе. Вода в дом подается из колодца и центральное водоснабжение. На участке установлен септик - "Топаз". Вокруг дома и на территории участка выполнен дренаж . В доме установлены стеклопакеты. Ухоженный участок 10 соток правильной формы, в охраняемом СНТ "Кунья роща". До СНТ удобный асфальтированный подъезд, по которому удобно добраться по Рогачевскому шоссе, регулярное автобусное сообщение до МЦД Лобня, разнообразие хвойных насаждений - ель, сосна, можжевельники и туи. Удобное расположение СНТ "Кунья роща" дает возможность жить в экологически чистом районе ближнего Подмосковья и одновременно работать в Москве ( до центра Москвы 45-55 минут). Регулярная чистка дорог в зимнее время. Удобный выезд на Рогачевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе. Отличное место для комфортного проживания всей семьей. Рядом расположены лесные массивы, так же сеть озер Нерское, Круглое и Долгое с обустроенными пляжами и зонами отдыха. Так же в шаговой доступности продуктовые магазины, ОЗОН, Валтберис, Пятерочка. Продается в связи с переездом. Быстрый выход на сделку. Осмотр дома по предварительной договорённости. Звоните.

Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
12 499 999 ₽

Новый дом с полной чистовой отделкой под ключ и полной меблировкой Описание Планировка: 2 спальни, кухонно-гостиная и столовая зона объединены в единое пространство площадью 30 м², просторная ванная комната. терраса 24 м² Баня на участке: топочная, проливочная, тамбур/зона отдыха. Тепло: в ванной и прихожей установлен тёплый пол; зимой при постоянном проживании дополнительно устанавливаются электрические конвекторы. Окна: панорамные окна в пол — добавляют света и уют. Высота потолков: до 3,5 м, визуально расширяют пространство и создают ощущение свободы. Участок: свыше 10 соток, огорожен по периметру, подъезд асфальтирован. Съезд на участок отсыпан щебнем, установлены откатные ворота шириной 4 м и калитка. Парковка: парковочное место на участке; дорожки к бане и вокруг дома выполнены из щебня. Дополнительная планировка: имеется дизайн-проект благоустройства с возможностью реализации дополнительно баня, беседка и зона отдыха. Правовой статус: дом оформлен в собственность, продажа свободная по ДКП. Коммуникации: электричество оплачивается по деревенскому тарифу напрямую. Дополнительных сборов в поселке нет. Инфраструктура и близкое окружение До автобусной остановки — около 7 минут пешком. Рядом магазины в Ильинском: ВкусВилл, Пятёрочка; доступны доставки Озон и Wildberries (поставщики доставки в поселок). До горнолыжной базы Сорочаны менее 1 км; летом — пляж и активные виды отдыха. Почему стоит рассмотреть этот дом Современная чистовая отделка под ключ, готовность к проживанию. Пространство и свет благодаря панорамным окнам и высоким потолкам. Развитый участок с баней и зоной отдыха, удобная инфраструктура и транспортная доступность. Гарантированная юридическая чистота: дом в собственности, продажа по ДКП.

3 дня назад
6 янв., 10:24
Агент
Документы проверены
3 дня назад
6 янв., 10:24
9 700 000 ₽

Продается дом из газ блока 100 кв.м на участке 10 соток в уютном коттеджном поселке! Ищете идеальное место для жизни, вдали от городской суеты? Этот современный дом — отличный выбор для семейных проживаний и отдыха на природе! Основные характеристики: Площадь дома: 100 кв.м Участок: 10 соток Тип строительства: Газ блок + мин вата + имитация бруса (толщина стены 47 см), обеспечивающий отличную теплоизоляцию и долговечность. Крыша покрыта металлочерепицей, утеплена. Фундамент ленточный. Пол, стены и крыша утеплены, 1-этаж теплый пол. Коммуникации: вода скважина 72 метра (заведена в дом), свет 15 кв.т., септик, газгольдер на 5 кубов, отопление газовое, интернет оптоволокно. Выполнена дренажная система по периметру участка. Описание: Дом состоит из просторной и светлой кухни-гостиной, которая станет идеальным местом для семейных сборов и приема гостей. В доме также предусмотрены две небольшие уютные спальни на втором этаже, что делает дом идеальным для проживания семьи. В доме раздельный с/у и душевая. Оборудованная сауна с тремя видами парения. Открытая веранда, где можно оборудовать идеальное место для отдыха. Второй этаж дома под отделку. Зеленая зона и спокойствие: Коттеджный поселок окружен природой, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и тишиной. Дополнительно: Просторный участок позволит вам создать собственный сад или зону для отдыха с барбекю. Возможность парковки нескольких автомобилей на территории. Этот дом — это не просто жилье, а возможность вести комфортную жизнь в окружении природы и хороших соседей. Не упустите шанс на жизнь вашей мечты! Звоните прямо сейчас Ваш новый дом ждет вас!

2 недели назад
23 дек., 11:10
Агентство недвижимости
Документы проверены
2 недели назад
23 дек., 11:10
4 500 000 ₽

Продается дом 110 кв.м. под ремонт, с участком 10,5 соток в 45 км от МКАД в живописном месте с видом на хвойным лесом прямо из спальни. Стоимость реальная. Возможна рассрочка от застройщика или ипотека. Застройщик аккредитован в банках с использованием эскроу-счета. Дом из доски, высушенной в цеху при соблюдении температурного режима, построен с соблюдением всех технологий. В теплом контуре, полностью готов к отделке. На полу фанера, стены, пол и кровля - все утеплено. В доме установлены хорошие окна и входная дверь. Инфраструктура и благоустройство: электричество 15 кВт, центральное газоснабжение, асфальтированные дороги до участка, детская площадка. Оперативно, за 1 месяц, можно сделать финишную отделку по вашему выбору, есть готовые варианты дизайна. Дизайн проект в подарок. По запросу пришлю фото вариантов отделки готовых домов. Звоните - расскажу подробности, договоримся на просмотр.

3 недели назад
18 дек., 10:07
Агентство недвижимости
3 недели назад
18 дек., 10:07
16 495 000 ₽

ЖИЛОЙ ДОМ РЯДОМ С МОСКВОЙ!!! Продается современный комфортабельный коттедж 250 м2 в Дмитровском районе СНТ Кунья Роща. Дом построен из бетонного блока, по индивидуальному проекту, отделка - штукатурка. Фундамент лента на глубину 180 см + бетонная плита. Выполнена отмостка. Крыша - металлочерепица, обустроена водосточная система. Коммуникации: магистральный газ, канализация септик, водопровод - из собственного колодца. Интересная и удобная планировка: На первом этаже тамбур, прихожая, раздельный санузел, котельная, большая гостиная. На втором этаже: просторная кухня-столовая, две спальни одна с выходом на балкон (вид на лес). На третьем этаже: холл - кабинет и две спальни. Стильная металлическая лестница. Красивый и ухоженный участок: Дорожки и парковка (на 3 а/м) выложены плиткой, красивая въездная группа, бревенчатый гостевой дом (гостиная, спальня, санузел) и гараж с рольставнями. Зона отдыха с мангалом, гамак, уютная беседка. В СНТ круглосуточная охрана, пропускной въезд, широкие асфальтированные дороги, снег чистят, мусор вывозят. Участок крайний к лесу (со своим выходом в лес). Отличное расположение и транспортная доступность. До остановки 800м. До МЦД Лобня 15 мин. В пешей доступности от дома - детский сад, школа, сетевые магазины, аптеки, поликлиника, бассейн и прочие объекты городской инфраструктуры. При этом рядом лес и два больших озера, для купания и отдыха. Подходит под ипотеку (помощь в оформлении) Прямая продажа от собственника. Арт. 110090477

Агентство недвижимости
Самолёт плюс Чехов
Документы проверены
2 дня назад
7 янв., 12:56
3 840 000 ₽

Продается дом 2 этажный, окна пластиковые, санузел раздельный в доме, печь в гостиной. На кухне плита с газовым баллоном. Отопление осуществляется электрическим котлом. На участке есть 2 теплицы, бытовка. В доме можно прописаться. Торг уместен

вчера
вчера, 11:47
Агент
ID 136298860
вчера
вчера, 11:47
1 850 000 ₽

Код объекта: 1548455. Продаётся уютный дом в Московской области, Дмитровский муниципальный округ, СНТ "Раздолье". Двухэтажный кирпичный дом площадью 198,8 кв. м построен в 2015 году. Высота потолков — 3,5 метра. Внутри дома нет отделки, что позволит новым владельцам обустроить всё по своему вкусу. Земельный участок площадью 10 соток имеет статус личного подсобного хозяйства. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Коммуникации участка включают электричество и водоснабжение(колодец). Отопление в доме отсутствует. Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет иметь возможность быстро добраться до города при необходимости. Расстояние до ближайшего города Лобня составляет 65 километров.. Если от г.Дмитрова до 27 км на машине. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации об этом объекте и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 15:40
2 250 000 ₽

Предлагаем вашему вниманию земельный участок с домом в СНТ "Татьяна" в деревне Фофаново Дмитровского района Московской области. ВАЖНО! Главным преимуществом участка является его уникальное расположение на склоне небольшой возвышенности. Благодаря этому вы можете любоваться изумительной красотой - уходящей в даль перспективой и живописными видами природы, которые никогда и никем не будут закрыты (т.к. следующий участок находится существенно ниже). Чарующие закаты, чистейший воздух, тишина и чашечка ароматного кофе на веранде - и пусть весь мир подождёт! ПРОЕЗД: Координаты участка для навигатора: 56.253855, 37.183140. Деревня расположена в 3 км от Рогачёвского шоссе. Дорога с качественным асфальтированным покрытием. Проезд к участку удобный, круглогодичный, покрыт мелким щебнем. ОБ УЧАСТКЕ: - Участок 75, кадастровый номер: 50:04:0230307:34. - Общая площадь - 1011 кв.м. - Вид разрешённого использования: для садоводства. - Межевание участка проведено, местоположение и границы обозначены в публичной кадастровой карте (см. фото). - Электричество 15 кВт, есть скважина. О ДОМЕ: На участке находится дом с большой мансардой, двумя верандами и цокольным этажом (подвал). Дом из бруса, с внешней стороны - кирпичная кладка, веранды неутеплённые. Общая площадь дома 122,2 кв.м, жилая - 70 кв.м (см. поэтажный план). Дом ищет заботливого хозяина. В нём давно никто не жил, поэтому ему требуется внимание и уход. Также на участке расположено множество плодовых деревьев и кустарников, которые продолжают цвести и радовать вкуснейшими плодами. Однако в настоящее время вся красота участка скрыта обильной высокой растительностью и бурьяном. Если вы полны энтузиазма, сил и терпения, то этот уютный уголок станет для вас местом гармонии и единения с природой. ОСОБЕННОСТИ: СНТ "Татьяна" вошло в состав деревни в 2022 году. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. В собственности с 2015 года, один взрослый собственник. Обременений, задолженностей и запретов нет. Звоните, ответим на все вопросы.

2 недели назад
24 дек., 2:49
Агент
Документы проверены
2 недели назад
24 дек., 2:49
5 150 000 ₽

Продаётся отличный капитальный кирпичный дом с цокольным этажом, в с мансардной крышей в 2 этажа Про Дом : общ.пл 115м² + мансардный этаж ,на участке 10 соток (ЛПХ) в живописной деревне Новое Сельцо, в районе д. Ольявидово и г. Дмитров. Дом построен из кирпича по прибалтийскому проекту — с узкими окнами в каминной комнате, что обеспечивает отличную теплоизоляцию: зимой в доме сохраняется тепло, а летом — прохлада. Фундамент: монолитная бетонная плита, перекрытия между цокольным, 1-м и 2-м этажами, монолитная бетонная плита, крыша металлические профлисты, постройка 1990 год тогда строили на века! Планировка: •Цокольный (нулевой) этаж: баня (сауна), топочная, санузел, гараж, несколько комнат (под хранение или мастерскую); потолок 2.30 м. Отличное пространство под хоз. блок и зону отдыха. •Первый этаж (жилой): просторная прихожая, кухня, спальня, гостиная с кирпичным камином, санузел. •Второй этаж: большая комната с балконом и Шикарным видом на озеро — требует ремонта, есть возможность зонировать и разделить на 2-ве комнаты, можно завершить по своему вкусу. Коммуникации: •Электричество подключено •Установлен септик •Во дворе — колодец с питьевой водой можно завести в дом вода чистая и вкусная . •Газ подведён к воротам участка •В доме установлен котёл (в подвале) и разведены батареи. •Отопление также через камин Преимущества: •Капитальный дом из кирпича, с прочным фундаментом •Первый этаж полностью пригоден для жизни •Баня, санузел в доме •Просторный участок 10 соток, ЛПХ — возможна прописка •Тихая, жилая деревня, соседи проживают круглогодично. •Главное в 5 шагах выход к Шикарному озеру, где можно купаться пляжный заход в воду и рыбачить, кругом лес, рядом святой источник, природа шикарная это место силы и отдыха, отлично подходит как для загородной жизни так и для постоянного проживания. Возможность завести полноценное домашнее хозяйство: корову, коз, кур и другую живность — участок и расположение идеально подходят для ведения деревенского быта и натурального хозяйства. ЛПХ . Документы в порядке, один взрослый собственник, без обременений. Дом можно купить в ипотеку (кроме гос. программы Семейная), наше Агентство входит в группу компании Самолет + от нас сниженная ставка по субсидированию ВТБ при наличии первоначального взноса 40 % 14,75 и от Сбербанка можем снизить ставку так же на 13 месяцев и в дальнейшем зафиксировать ее снижение на 10 пунктов Все преференции при ипотечных сделках. Агентство сертифицированно ,входит в Гильдию риелторов Москвы и Московской обл, входит в союз г. Дмитрова, входит в группу Самолет + Уважаемые клиенты Звоните! оперативно покажем и возможно завтра этот дом станет вашим.

Агентство недвижимости
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 18:04
14 000 000 ₽

Продаются два уютных готовых дома для проживания в коттеджном поселке Речная долина от компании Теремъ Участок: — 10 соток для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), постоянная прописка. Дома: — Одноэтажный барн 62 кв. м (2023): спальня, санузел, бойлерная, кухня-гостиная с верандой. — Двухэтажный барн 94 кв. м (2024): две спальни, большая гостиная, веранда и две террасы. Инфраструктура: — Мангальная зона с мебелью. — Костровая зона с качелями. — Крытый павильон для бассейна или беседки. — Батуты, квадроциклы, сапборды, собственный пляж, волейбольная площадка. — Хозяйственные блоки, биотуалет, парковка, видеонаблюдение, охрана. Конструктивные особенности: — Свайный фундамент, стены из усиленного каркаса с утеплителем. — Кровля из профнастила, панорамные окна, двухмаршевая лестница. — Коммуникации: колодец, септик, бойлер, фильтры, кондиционер, удаленное управление отоплением. — Техника: посудомоечная машина, холодильник, плита, стиральная и сушильная машины. — Мебель: дизайнерская от фабрик Moon и 8 Марта. Расположение: — Всего в 50 минутах от Москвы. Рядом горнолыжные курорты, фермы, магазины и аптека. — Удобный подъезд, асфальтированная дорога, регулярная уборка снега. Преимущества: — Идеально для большой семьи — два дома для комфортного проживания всех. — Полностью готовы к заселению, не требуют дополнительных вложений. — Собственное комьюнити, дружелюбная атмосфера, много детей. Высокая безопасность, закрытый КП, охрана. Один собственник, никто не прописан.

неделю назад
2 янв., 14:33
Агент
Документы проверены
неделю назад
2 янв., 14:33
14 990 000 ₽

Арт. 127823209 Мечтаете о комфортной загородной жизни, но не хотите отказываться от удобств городской инфраструктуры? Тогда наше предложение именно то, что вы искали! Представляем вашему вниманию просторный и уютный кирпичный дом, расположенный в живописном районе ОПХ Ермолино, по адресу ул. Широкая, 5-А. Здесь вы найдете идеальный баланс между тишиной и спокойствием загородной жизни и легким доступом ко всем необходимым удобствам. Этот добротный кирпичный дом площадью 220 квадратных метров создан для комфортного проживания большой семьи. Продуманная планировка, высокие потолки и большие окна наполняют пространство светом и воздухом. В доме достаточно места для обустройства просторной гостиной, уютной кухни, нескольких спален и других необходимых помещений. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что позволит вам наслаждаться тишиной и комфортом в любое время года. Вместе с домом вы получаете участок земли, на котором можно воплотить любые ваши мечты! Здесь найдется место для красивого сада, огорода, детской площадки или зоны отдыха с барбекю. Просторный участок позволит вам наслаждаться свежим воздухом и проводить время на природе, не покидая пределов своего дома. В доме есть все необходимые коммуникации для комфортного проживания: Вода, газ, электричество Расположение дома это еще одно его неоспоримое преимущество. Всего в 50 метрах от дома находится остановка общественного транспорта, что позволит вам быстро и удобно добраться до любого района Ермолино и соседних населенных пунктов. В шаговой доступности расположены магазины, школа, детский сад и другие объекты социальной инфраструктуры. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы уверены, что этот дом станет идеальным местом для вашей семьи! Появилась уникальная возможность купить этот объект по субсидированной процентной ставке всего от 13.75% годовых, действующей на протяжении всего срока кредитования, а если предпочитаете комфорт сразу, воспользуйтесь стартовым предложением — сниженная ставка от 1.5% годовых на первые два года пользования кредитом. Это позволяет заметно уменьшить ежемесячные платежи и сократить общий объем переплат. Сделка защищена строгими стандартами профессиональной деятельности Гильдии риэлторов Московской области, все сделки застрахованы

8 часов назад
сегодня, 14:56
Агентство недвижимости
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 14:56
1 200 000 ₽

Арт. 127987420 В продаже ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с домом в 15 минутах езды от Дмитрова . Участок 10 соток с забором из профлиста ! На участке есть электричество . Возле участка прекрасный смешанный лес и фантастические по красоте поля уходящие в водохранилище реки Якоть . Так же на участке имеется дом , каркас крепкий . Домом надо заниматься , либо достраивать либо сносить . Рядом соседи проживают постоянно . Дорога хорошая ! Место очень тихое и спокойное , живописное . В 3 км находится п. Будённовец с сетевыми магазинами , спортивным ФОКОМ , маркетплейсами , школой , конюшней . Если вас заинтересовало предложение звоните и записывайтесь на просмотр . Добавьте объявление в избранное что бы не потерять .

Агентство недвижимости
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 19:14
3 200 000 ₽

Продается уникальный деревянный дом в живописной деревне Горицы Дмитровского района — идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Этот дом, построенный из векового бревна, сочетает в себе традиции и современность. Второй этаж и пристройка выполнены по каркасной технологии, что позволяет легко адаптировать пространство под ваши нужды. Общая площадь дома составляет 88 кв.м., на первом этаже расположены две комнаты, кухня и терраса. Второй этаж можно утеплить и использовать как дополнительное жилое пространство. В доме установлена действующая печь, что создаст атмосферу уюта в холодное время года. Оформлен как жилой, что дает возможность прописки. Участок в 10 соток ровный и сухой, на нем уже посажены плодовые деревья и кустарники. Огорожен надежной сеткой рабицей, а с дороги его защищает деревянный забор. Коммуникации: электричество и возможность подключения к центральному водопроводу. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. Деревня отличается тишиной и уютом, а прекрасная природа вокруг создает идеальные условия для жизни. Большинство соседей проживают здесь круглый год, что формирует дружелюбную атмосферу. В 5 км находятся села Рогачево и Новосиньково с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и Сбербанк. Для любителей активного отдыха в ближайшей деревне Садниково есть водоем для купания и рыбалки. До города Дмитров всего 15 км, что обеспечивает удобный доступ к городской жизни. Круглогодичный подъезд и отличное транспортное сообщение делают это место еще более привлекательным. Один взрослый собственник, свободная продажа. Приобретая недвижимость с компанией "ЭТАЖИ", вы получаете полный пакет услуг: аудит объекта и документов, юридическое сопровождение сделки, консультации по ипотеке, доступ к 20 банкам для рассмотрения заявок, преференции и экономию на ипотечном страховании, а также подарки от партнеров. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для оперативного показа! Код пользователя: 64341 Номер в базе: 3933400

Агентство недвижимости
Этажи Дмитров
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
12 999 000 ₽

Код объекта: 1732385. Семейная (6%) и IT- ипотека - Собственник (застройщик) - юридическое лицо. ГАЗ - в Доме Продаётся теплый, светлый, уютный новый 1-этажный Дом. Предназначен для круглогодичного проживания. Расположен в тихом живописном месте, коттеджном поселке Дубровка. Закрытая территория с круглосуточной охраной (3 чел), шлагбаумом и видеонаблюдением. Есть собственное озеро. Берег водоёма: ухоженный песчаный пляж, предназначенный как для купания, так и для рыбалки. Общая площадь дома: 141.5 м² Год постройки: 2024 Фундамент: ж/б сваи + ростверк (лента) + монолитная плита. Стены газобетон + фасадный утеплитель, отделка короед. Кровля: металлочерепица. Высота потолков: 3,1 м. Отдeлкa - Whitе box Теплые полы, радиаторы. Входная дверь с термо-разрывом 1-го класса. Автоматические 6-метровые откатные ворота + калитка Функциональная планировка: Просторная кухня столовая - гостиная : с панорамными окнами, 3 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла, ванная. Котельная. Мебель - в перспективе Коммуникации: Электричество: 15 кВт, 380 В, (установлен эл.щит и дополнительно - резервный электрокотел с обвязкой), Отопление - магистральный ГАЗ - в Доме. Все работы по Договору с Мособлгазом - полностью оплачены Водоснабжение - новая скважина 60 м, кессон с обвязкой, бойлер 150 л., Канализация - новый ТОПАС 6 пр. Земельный участок (ИЖС), 10 соток: Сухой ровный участок, в центре поселка, тишина. Новый надежный капитальный забор на фундаменте Отличные соседи Оплата - 2500р/месяц (круглосуточная охрана, расчистка дорог от снега, вывоз мусора (ТБО) Инфраструктура: Магазин в поселке, сетевые магазины и аптеки — 5 мин транспортом; Школа/дет.садик в пгт Новое Гришино и в Подосинках. Рядом расположены горнолыжные курорты (Волен, Сорочаны, Яхрома, Степаново и Клуб Л.Тягачева), - Икшинское водохранилище и Канал им. Москвы, аэроклуб, гольф-клуб, стрелковый клуб "Лисья нора" и картодром, парк X-LAND Транспортная доступность: Ж/д станция "Морозки" (40 мин езды от Савёловского вокзала), 5 минут автобусом до КП Дубровка или ж/д станция Софрино, ж/д станция Зеленоградская или 42 км на авто от МКАД Круглогодичный подъезд по новой асфальтированной дороге до участка Правовой статус: собственник (застройщик) - юр.лицо (возможна семейная Ипотека), обременений нет. Полная сумма в Договоре купли-продажи. Возможна постоянная регистрация Оперативный показ вашего будущего дома

Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 23:01
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал