Один собственник. Документы на руках. Дом уже зарегистрирован, как жилой! Асфальт до участка. На территории посёлка два лесных массива (один граничит с участком), река с оборудованным пляжем (10 минут пешком от дома), пруд, детская площадка (100 метров от дома). Все блага цивилизации есть в Тропарево (5 минут) и Можайске (20 минут). Многие живут в посёлке круглогодично. Посёлок молодой, все дома новые, люди адекватные. Дом под круглогодичное проживание. Готов конструктив: Фундамент: бетонная лента с бетонными сваями на 1,7м + пояс из кирпича. Стены: газобетон толщиной 300мм, между этажей бетонный армпояс. Крыша: гибкая черепица Nordland на OSB 12мм + гидроизоляция + снегоудержатели + аэраторы + трубы под вытяжку. Я считаю преимуществом, что сделана только коробка и вы можете всё переделать под себя, вплоть до переноса оконных и дверных проёмов! Это как квартира со свободной планировкой, очень выгодное предложение для нового хозяина, самое долгое и сложное сделано, теперь можно последовательно делать внутрянку. Очень тщательно продумывал планировку для жизни большой семьи, проект рисовал сам, внешне простой, внутри сделано так, чтобы было много места, не толкаться и не цеплять головой крышу. Второй этаж полноценный, а не мансарда! Третий этаж планировал как антресоль, но его можно продлить на длину всего второго этажа, изолировать. Высота потолков 1й этаж 2.4м, второй этаж 2.3-5м, третий этаж 1-3м. На участке временный туалет, бытовка 6х2м с кроватями. Электричество 15кВт (можно увеличить через Россети). Участок 10 соток, можно увеличить ещё на 12 соток за счёт поля между участком и лесом. Продаю по себестоимости участка и строительства (все траты буквально до гвоздя записаны). Для тех, кто не сталкивался со строительством и считает, что цена высокая, предлагаю посчитать стоимость только небольшой части материалов: Арматура: 3,5 тонны Бетон: 38 кубов Газобетон: 94 куба Гибкая черепица среднего+ класса: 330 кв.м.