Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа готовых бизнесов в Москве
ЮАО
Братеево

Купить готовый бизнес рядом с метро Алма-Атинская

Найдено 4 объявления
На карте
Арендный бизнес・Свободное назначение・320 м²・-1 этаж
Только на Циан
Собственник
Алма-Атинская
5 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, Ключевая улица, 22к2
34 990 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продается два нежилых помещения свободного назначения в г Москве район Братеево по ул Ключевая дом 22 корпус 2. Помещения расположены на цокольном этаже отдельно стоящего двух этажного панельного дома, построенного в 1998г. Общая площадь всех помещений 320кв.м. Возможно купить по отдельности. Помещение, площадь 230кв.м, с интересной и функциональной планировкой (на данный момент используется под ресторан, банкетный зал на 120 посадочных мест): два отдельных благоустроенных входа с зоной разгрузки; пологие лестницы; холл 15кв.м с гардеробной; зал 155кв.м с двумя входами на кухню; в кухонной зоне 26кв.м установлена электроплита мощностью 380 кВт, большой мангал с вытяжкой, помещения для хранения продуктов; гостевой санузел и отдельный для персонала, два подсобных помещения от 7 до 8кв.м. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле: входная группа отделана декоративным камнем и на стенах декоративная штукатурка с художественной росписью; пол выложен кафелем с мозаичным орнаментом; двойные фигурные потолки с точечными светильниками, цветной фоновой подсветкой, красивыми люстрами; на стенах в зале прекрасные живописные картины ручной работы; современные столы со стульями в изысканном убранстве; грамотно обустроен DJ подиум; просторная барная стойка; металлическая входная дверь. Кадастровый 77:05:0012006:6145. Помещение, площадь 90кв.м (на данный момент используется под караоке-бар на 40 посадочных мест): с выделенными зонами для отдыха 40 и 20кв.м; кабинет 12кв.м; холл 12кв.м с обустроенным DJ местом. Кадастровый 77:05:0012006:6146. Высота потолков 3,2м. Все коммуникации- центральные, разрешённая электрическая мощность 150кВт, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью, окупаемость менее 5 лет. Помещения возможно использовать под любой вид деятельности: офис, мастерскую, студию красоты, торговую точку, фитнес зал, квест-шоу, лазертаг. Отличное местоположение: много парковочных мест, густонаселенный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развита инфраструктура района. Хорошее транспортное сообщение, 250 метров от метро Алма-Атинская. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.
Риелтор
Вероника Гречаник
Суперагент
2 месяца назад
21 апр, 18:54
Арендный бизнес・Продукты・117 м²・1 этаж
Только на Циан
Алма-Атинская
8 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, Братеевская улица, 24А
29 000 000 ₽

Прибыль 256 000 ₽/мес.

Продажа Готового Арендного Бизнеса (ГАБ) с сетевым арендатором Красное Белое (КБ). Долгосрочный договор аренды. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Дополнительные фото и видео по запросу. Прописана ежегодная индексация. 02.07.2026 23:55
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Документы проверены
час назад
сегодня, 00:01
Готовый бизнес・133 м²・1 этаж
Алма-Атинская
19 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, улица Борисовские Пруды, 14К4
30 500 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Арт. 137684019 Продажа коммерческого помещения с готовым арендным бизнесом Москва, ул. Борисовские Пруды, д. 14, корп. 4 (100 м от метро "Борисово") Основные характеристики Площадь — 133 м² Электрическая мощность — 9 кВт (возможно увеличение до 15 кВт) 3 отдельных входа (в том числе отдельный вход в ПВЗ Ozon) Возможность размещения вывески на фасаде Первая линия, высокий пешеходный трафик Между выходами из метро Открытая парковка во дворе Действующий арендный бизнес ПВЗ Ozon (с отдельным входом) Салон маникюра Интернет-магазин Коммерческие условия Стоимость: 31 500 000 ₽ Ежемесячный арендный доход: от 300 000 ₽ Преимущества объекта Готовый арендный бизнес со стабильным денежным потоком. Доход с первого дня после покупки. Высокая проходимость благодаря расположению у метро. Три отдельных входа, включая независимый вход в ПВЗ Ozon, позволяют эффективно разделить помещения, обеспечить автономную работу арендаторов и увеличить доходность объекта. Преимущества для покупателя Сохранение текущих арендаторов и действующего ПВЗ. Прозрачная финансовая модель с подтвержденным арендным доходом. Возможность развития объекта или смены концепции без существенных вложений. Ликвидный объект в востребованной торговой локации. Звоните с 9.00 до 21.00
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 11:29
Арендный бизнес・Торговая площадь・136 м²・1 этаж
Алма-Атинская
5 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, Братеевская улица, 10К1
49 700 000 ₽

Прибыль 262 500 ₽/мес.

1202205. Предлагаем помещение свободного назначения c арендатором Мед. лаборатория КDL, площадью 136 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -3 минуты пешком от станции метро Алма-Атинская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 2.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Мед. лаборатория КDL, ДДА; -доход: 262 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 16:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・200 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Тимирязевская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Вучетича, 28К5 от метро Алма-Атинская
21 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение с переуступкой льготной ипотеки по 159 ф/з долг по ипотеке 24 миллионов под 7% на остаток долга. в данный момент работает более 30 лет стоматологическая клиника с лицензией. Открытая торговая планировка. подходит под любые виды деятельности медицина, торговля, офис и так далее. возможные варианты продажи 1)по Дкпн с погашением ипотеки 2)по договору передачи прав и обязанностей льготной ипотеки 3) 100% доли юридического лица
Риелтор
Олег Гуркин
Суперагент
неделю назад
22 июн, 17:56
Арендный бизнес・Салон красоты・80 м²・1 этаж
Селигерская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Коровинское шоссе, 12 от метро Алма-Атинская
26 000 000 ₽
Лот 1087398 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами. В настоящее время помещение арендуют организация, занимающаяся проведением праздников, и салон красоты. Инвестиционные показатели объекта следующие: Цена продажи — 26 000 000 руб. Площадь помещения — 80 м2. Текущий ежемесячный доход (МАП) — 240 000 руб. Годовой доход (ГАП) — 2 880 000 руб. Расчетный срок окупаемости — 9 лет. Коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются арендатором. Объект обладает выгодным местоположением. Помещение находится в десяти минутах ходьбы от станции метро "Селигерская", что обеспечивает отличную транспортную доступность. В помещении полностью выполнен современный ремонт. Дополнительные вложения в отделку не требуются, все готово для начала работы. Современный ремонт универсален и подойдет для любого вида деятельности. Объект обеспечен необходимыми мощностями и коммуникациями. Подведено 40 кВт электрической мощности, что идеально подходит для производственных, торговых и общественных нужд. Выста потолков - 4 метра. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Помещение просторное, имеет окна и два отдельных входа. Предусмотрены два санузла для удобства сотрудников и клиентов. Отдельно выведены мокрые точки для установки дополнительных раковин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1087398
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 13:55
Готовый бизнес・87,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Окская
12 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 30Ак1 от метро Алма-Атинская
35 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 135600638 Продаётся торговое помещение с арендатором: площадь 87.7 м2 потолки 4.7 метра эл мощность 16 кВт отдельный вход с фасада витрины по фасаду и место для вывески наземная парковка напротив помещения интенсивный трафик ЖК рассчитан на 20 000 жителей (полностью заселён) Арендатор "Красное&Белое" : договор длительной аренды на 15 лет от 22.09.2022 МАП 250 000 рублей ГАП 3 000 000 ежегодная индексация 5% коммунальные платежи на арендаторе Звоните для подробной и актуальной информации!
Агентство недвижимости
Прайм Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Новые Черёмушки
4 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от метро Алма-Атинская
50 000 000 ₽
Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией 10% зарегистрирован в Росреестре. Все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.
Агентство недвижимости
Белый ГородЪ
Суперагент
3 недели назад
7 июн, 21:24
Свободного назначения・110 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Текстильщики
6 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Люблинская улица, 9К2 от метро Алма-Атинская
26 000 000 ₽

236 364 ₽/м²・УСН

Продается помещение , угловое помщение видно со всех сторон, большая парковка перед домом , пешеходный трафик , арендатор валдбериз , арендует больше 4х лет. 2 года назад в доме делали капитальный ремонт. Меняли фасад, окна , коммуникации. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.
Агентство недвижимости
Макспол Недвижимость
Документы проверены
вчера
1 июл, 12:40
В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.
Арендный бизнес・Свободное назначение・223 м²・1 этаж
Только на Циан
Народное Ополчение
9 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, Карамышевская набережная, 10к1 от метро Алма-Атинская
36 500 000 ₽

Прибыль 307 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с федерaльными сeтями! Пepвая линия, oтдeльный вxод. Площадь помещения 223 м2 свободного назначения. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: Лoкaция — пpeстижный paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность, набережная. Первая линия домов — максимальная видимость и пешеходный трафик. 3 стабильных якорных арендатора (долгосрочные договоры): Красное & Белое (200 000 ₽/мес.) — федеральная сеть. ОZОN (70 000 ₽/мес.) — востребованный пункт выдачи заказов. Цветочный отдел + водомат (30 000 + 7 000 ₽/мес.) — дополняют ассортимент и увеличивают кросс-трафик. Доходность: МАП (месячный арендный поток) = 307 000 ₽ ГАП (годовой) = 3 684 000 ₽ Все арендаторы платят вовремя, просрочек нет. Дополнительные условия: Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Диверсифицированный арендный поток — снижение рисков. Якоря с громкими именами гарантируют стабильность и высокий трафик. Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Характеристики помещения: — Площадь помещения : 223 м² — Этаж: цокольный — Высота потолков: 2,6 м — Ремонт: Сделан новый качественный ремонт. — Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация) — Удобный подъезд для погрузки — Круглосуточный доступ в помещение — Есть парковочные места. — Есть мокрая точка Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Два собственника, документы готовы к продаже. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Риелтор
ID 83634492
вчера
вчера, 11:17
В объявлениях этого агента встречаются ошибки
Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее
Свободного назначения・109 м²・1/17 этаж
Люблино
5 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Новороссийская улица, 30К1 от метро Алма-Атинская
31 000 000 ₽

284 404 ₽/м²・УСН

Помещение с собственным бизнесом. Продается коммерческое помещение. Помещение находится на большом трафике. Площадь 109 м2 . Высокие потолки 2.7 м. Электричество 15 кВт. Отличная возможность для бизнеса! 5 обособленных номеров, бизнес действующий. Бизнес сдан в аренду, арендная плата 250 т.р. Но если вести бизнес самому то прибыль будет от 400 т.р. Звоните, оперативный показ. ЛОТ 100-103036
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
14 май, 16:01
Арендный бизнес・Свободное назначение・83,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Партизанская
9 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Измайлово, Окружной проезд, 16 от метро Алма-Атинская
28 200 000 ₽

Прибыль 266 000 ₽/мес.

Продается ГАБ "Ермолино", долгосрочный договор, ежегодная индексация, МАП 266000 руб. в 100 метрах от метро МЦК Измайлово и 5 минутах от метро Партизанская. Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация, рекламный потенциал. Развитая инфраструктура, лифт для маломобильных групп граждан, современное озеленение, чистая придомовая территория. Прямая продажа от собственника.
Агентство недвижимости
Управляющая Компания N2
Документы проверены
неделю назад
21 июн, 11:38
Арендный бизнес・Торговая площадь・112 м²・1 этаж
Только на Циан
Коммунарка
5 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 7 от метро Алма-Атинская
35 000 000 ₽

Прибыль 212 000 ₽/мес.

1196028. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Аптека "Апрель", площадью 112 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Москва А101". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Липовый Парк; -комплекс состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей); -5 минут на автомобиле от станции метро Коммунарка; -60 метров от пешеходного перехода и 100 метров от конечной остановки общественного транспорта; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -помещение с ремонтом; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 22 кВт; -высота потолков: 4.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека "Апрель", ДДА; -доход: 212 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 16:19
Свободного назначения・131,5 м²・1/12 этаж
Алма-Атинская
19 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, улица Борисовские Пруды, 16К4
25 800 000 ₽

196 198 ₽/м²・УСН

1200777. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Салон красоты", площадью 131.5 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Борисово" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 400 м до Бесединского шоссе, 3.5 км до Каширского шоссе, 4 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -кабинетная планировка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 10 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 16:22
Арендный бизнес・Торговая площадь・455 м²・2 этаж
Только на Циан
Яхромская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Бескудниково, Дубнинская улица, 32 от метро Алма-Атинская
75 000 000 ₽

Прибыль 858 000 ₽/мес.

641942. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами Kiber One | Школа акробатики | Ями-ями | Строительный магазин | Антенна теле2, площадью 455 кв. м., расположенное на первом этаже торгового центра. Без комиссии для покупателя. Прямая продажа от физ.лица. Преимущества объекта: -первая линия; -пешая доступность от станции метро Яхромская (12 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -зона разгрузки/погрузки, дебаркадер с обратной стороны здания; -вытяжка для общепита; -парковочные места вокруг фасада. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 45 кв. м. (Строительный магазин), 2 этаж - 285 кв. м. - гимнастический зал и 220 кв. м. - ресторан "Ями-Ями", 3 этаж - 100 кв. м. - центр детского программирования Kiber one, на крыше - оборудование оператора связи Tele2; -электрическая мощность: 32 кВт; -высота потолков: 4,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Kiber One | Школа акробатики | Ями-ями | Строительный магазин | Антенна Теле2; -доход: 858 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
1 июл, 15:13
Свободного назначения・170 м²・1/5 этаж
Текстильщики
11 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Люблинская улица, 25/1 от метро Алма-Атинская
40 000 000 ₽

235 294 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение в собственности! Ключевое преимущество: Первая линия домов! Помещение выходит прямо на Люблинскую улицу, напротив — Люблинский рынок. Проходимость: Очень высокая за счет интенсивного автомобильного и пешеходного трафика. Парковка: Рядом с помещением организована бесплатная парковка для клиентов и сотрудников. Есть два входа: отдельный с улицы и запасной со двора. Характеристики помещения: Общая площадь: 170 кв. м. Планировка: Состоит из 10 изолированных помещений, что идеально для зонирования (торговый зал, склад, административные кабинеты, комната отдыха). Коммуникации: В наличии "мокрая точка" (подведена вода и канализация). Входы: Два входа — парадный с улицы для клиентов и запасной со двора для удобной разгрузки товара. Помещение продается вместе с действующим бизнесом ИЛИ как объект недвижимости без бизнеса. Готовая, успешная аптека с наработанным клиентским потоком. Универсальная планировка подходит для других видов бизнеса: магазин продуктов, бытовой химии, салон связи, кафе и др. Почему это выгодное предложение? Раскрученное место с высоким трафиком. Готовый бизнес с немедленным выходом на доход. Универсальное помещение с двумя входами и всей необходимой инфраструктурой. Возможно использовать как пассивный доход или открыть собственный бизнес. ЗВОНИТЕ! Арт. 134835641
Агентство недвижимости
Самолет плюс Троицк
Документы проверены
вчера
1 июл, 11:10
Ещё фото
Арендный бизнес・Арендный бизнес・366 м²・1 этаж
Кутузовская
4 минуты пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от метро Алма-Атинская
134 000 000 ₽
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
Мантис Групп
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:40
Как опередить это объявление?
Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж
Собственник
Каширская
3 минуты пешком
Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1 от метро Алма-Атинская
40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
1 июл, 18:40
Арендный бизнес・Аптека・51,2 м²・1 этаж
Москва-Товарная
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38 от метро Алма-Атинская
26 600 000 ₽
Лот 1087511 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес с аптекой "Здравсити" Продаётся помещение с федеральным арендатором — сеть аптек "Здравсити". Площадь: 51,2 м² Этаж: 1 Мощность: 10 кВт Отдельный вход. Подключение ко всем городским коммуникациям. Арендный поток Первый год — 150 000 ₽/мес Со второго года — 200 000 ₽/мес Индексация 5% ежегодно с третьего года Договор аренды действует до 2032 года Долгосрочный контракт с федеральной сетью и понятной платёжной дисциплиной. Локация Мини-ТЦ в Таганском районе Москвы. Более 45 000 жителей в радиусе 1 км. Стабильный пешеходный и автомобильный поток. В торговом центре уже работают: "Пятёрочка", пекарня, пункты выдачи Wildberries и Ozon, суши-бар. Формируется устойчивый центр притяжения для жителей района. Преимущества Капитальное отдельно стоящее здание, автономные коммуникации. Управляющая компания берёт на себя эксплуатационные вопросы. Ликвидная московская локация с высоким спросом на коммерцию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1087511
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
5 минут назад
сегодня, 01:25
Торговая площадь・64 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ховрино
8 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 15Бк2 от метро Алма-Атинская
43 000 000 ₽

671 875 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 63,8 м2 в жилом комплексе "Бусиновский Парк", ул. Базовская (5 минут транспортом от метро Ховрино). Первая линия жилого комплекса. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение 63,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Лучшее помещение в жилом комплексе. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив помещения пешеходный переход и остановка, весь трафик жилого комплекса будет проходить через это помещение. Соседнее помещение запроектировано под супермаркет. В другом помещении подписан договор уже с арендатором "ВкусВилл", в другом помещении ведутся переговоры с алкомаркетом. Единственное небольшое помещение на первой линии ЖК. В ЖК 19 корпусов от 17 до 33 этажей. Напротив дома построен крупный ЖК "На Базовской из 12 корпусов по 17 этажей с малым количеством коммерческих помещений, что создаст постоянный трафик через помещение. Помещение располагается между арендаторами ВкусВилл и Буханка. Арендатор: сетевая аптека Гоздрав, договор аренды до 2030 года. Цена 43 000 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
три дня назад
29 июн, 13:31
Свободного назначения・123 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Кузьминки
11 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, улица Юных Ленинцев, 66К2 от метро Алма-Атинская
40 000 000 ₽

325 203 ₽/м²・Включая НДС 7 213 114 ₽

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ Стабильный пассивный доход без хлопот — уже сегодня. ЛОКАЦИЯ — КУЗЬМИНКИ. ДОМ У ЛЕСОПАРКА. Район Кузьминки — один из самых зелёных и престижных в Москве. Двор дома выходит прямо на большой Кузьминский лесопарк — чистейший воздух, тишина, парковая зона для прогулок и отдыха. 15 минут пешком до станции метро Кузьминки Первая линия домов Рядом остановка общественного транспорта Удобные подъездные пути Бесплатная парковка рядом Развитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, ТЦ АРЕНДАТОР — ЧАСТНЫЙ ДЕТСКИЙ ЦЕНТР Родители всегда будут оплачивать образование и воспитание своих детей — в любые времена. Это одна из самых устойчивых ниш для арендного бизнеса. Стабильные и своевременные платежи — арендатор никогда не задерживает оплату Договор аренды действует до 2029 года МАП (минимальная арендная плата) — 300 000 ₽ в месяц Ежегодная индексация — 10% — доход растёт каждый год Все коммунальные платежи полностью компенсирует арендатор ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Нежилое помещение свободного назначения Площадь — 123 кв.м. 1 этаж многоквартирного дома Высота потолков — 4 метра Можно построить антресольный этаж — увеличит полезную площадь на 40% Два отдельных входа Окна выходят на обе стороны (распашонка) — сквозное проветривание Есть помещения с мокрыми точками Электроэнергия — 30 кВт (есть возможность увеличения мощности) ФИНАНСЫ И ОКУПАЕМОСТЬ Цена объекта: 40 000 000 ₽ Годовой доход: 300 000 ₽ 12 = 3 600 000 ₽ / год Доходность: 9% годовых в валюте Срок окупаемости: 11 лет С учётом ежегодной индексации 10% и возможности увеличения площади за счёт антресольного этажа, фактический срок окупаемости будет ниже 11 лет. Арендатор компенсирует коммунальные платежи — вы получаете чистый доход без затрат. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ Качественный ликвидный объект в топовой локации у лесопарка Надёжного арендатора с договором до 2029 года Ежемесячный стабильный денежный поток Полное отсутствие хлопот с управлением Рост дохода за счёт ежегодной индексации Возможность увеличить площадь за счёт антресоли ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС Помещение идеально подходит для бизнесов, требующих лицензирования — аптеки, медицинские центры, частные клиники, стоматологии, лаборатории. Это серьёзно расширяет пул потенциальных арендаторов в будущем, если вы решите сменить профиль. Звоните прямо сейчас! Я отвечу на все вопросы, покажу объект и предоставлю все финансовые расчёты. Не упустите готовый бизнес с доходностью, которую подтверждает действующий договор!
Риелтор
Марина Ефремова
Суперагент
неделю назад
19 июн, 03:39
Свободного назначения・113 м²・1/21 этаж
Марьино
10 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Люблинская улица, 130 от метро Алма-Атинская
31 000 000 ₽

274 336 ₽/м²・УСН

Продам ГАБ с Красным и Белым! Продам торговое помещение свободного назначения с арендатором КиБ. В непосредственной близости находятся трафикогенирирующие со всего жилого массива арендаторы: ВинЛаб, гипермакет Верный, Супер Лента и множество других. Рядом с метро Марьино 7 мин пешком. Большие рекламные возможности. Высота до потолков: 3,2 м 2-е входные группы, по обе стороны дома. Арендатор: КиБ Заключен долгосрочный договор на 10 лет Есть возможность ежегодной индексации на 5% арендного потока Собственник: Физ.лицо Для получения более детальной информации по объекту Вы можете связаться со мной по телефону или в сообщениях. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. Лот 142-100348
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
4 июн, 17:02
Свободного назначения・56,6 м²・1/16 этаж
Лианозово
7 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Лианозово, Псковская улица, 2К1 от метро Алма-Атинская
20 500 000 ₽

362 191 ₽/м²・Включая НДС 3 696 721 ₽

Арт. 135575513 Продается помещение! На данный моменты действующая стоматология. Хорошая локация, а также высокий трафик точки. Ремонт свежий, сделано все из высококачественных материалов, вся проводка заменена, вся новая сантехника, мокрые точки зарегистрированы, кондиционеры в каждом помещении. Окна электро жалюзи, окна rehau, камеры видеонаблюдения, пожарная безопасность. Свободная продажа. Возможно обсуждение покупки под готовый бизнес.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Документы проверены
вчера
1 июл, 18:38
Арендный бизнес・Свободное назначение・140 м²
Только на Циан
Кузьминки
7 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Жигулевская улица, 5К3 от метро Алма-Атинская
35 000 000 ₽

Прибыль 306 500 ₽/мес.

ГАБ ВАЛЬДБЕРРИЗ (головной) м. Кузьминки 12 мин Помещение расположено на 1м этаже многоквартирного жилого дома. Площадь помещения 140 кв.м. Огромный жилой массив. Плюс, рядом строятся 3 многоквартирных жилых высотных дома, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. МАП 306 500 ₽ Коммунальные включены в стоимость аренды. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 9 лет
Агентство недвижимости
Альфа Дом
Документы проверены
2 недели назад
15 июн, 10:05
Арендный бизнес・Арендный бизнес・770,1 м²・1 этаж
Зябликово
5 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Зябликово, Ясеневая улица, 40 от метро Алма-Атинская
220 000 000 ₽
Номер объекта: 587176. ID: 587176 Пpодaжа тopгового здания площадью 770,8 м2 c аpендaтоpoм супeрмapкeт Пятёpoчкa на Ясенeвой, ул. 40 (5 минут пeшком от метpо Зябликово). 1 линия домoв. Однoэтaжнoe тopговоe здание общeй плoщадью 770,8, откpытaя плaниpoвкa, oтдeльный вход с фаcaда и co дворa, высoтa потoлка 3 м, витринные окнa по фaсаду. Элeктрическая мощность 230 квт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 2648 м2 в аренде на 49 лет от 07.05.2019 года. Здание 1989 года постройки, капитальный ремонт проведен в 2018 году. Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет 27.12.2017 года, безусловная ежегодная индексация 5%, Рто 7%. Прикассовая зона: пункт выдачи Wildbеriеs. Общий месячный арендный поток 1 719 760 рублей с Ндс. Стоимость продажи 220 млн.
Агентство недвижимости
Barnes Moscow
Документы проверены
вчера
вчера, 01:25
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Алма-Атинская?
  • ✓ В базе Циан 4 готовых бизнесов рядом с метро Алма-Атинская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:32,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:238,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:29 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:48,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 117,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 309 м²