Купить готовый бизнес в районе Теплый Стан в Москве

Продается помещение 183,6 кв.м. с готовым бизнесом, приносящим стабильный денежный поток. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 15 лет под известным сетевым брендом. Салон состоит из: - пространства на 4 рабочих места и двумя мойками с лабораторией - 2 кабинета для оказания услуг маникюра педикюра - кабинет косметологии - кабинет руководителя - зона ожидания для гостей - санузел - кухня - постирочная - пространство для персонала В помещении сделана пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения, музыкальная система. Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Cалон предоставляет полный спектр beauty услуг. Есть действующая медицинская лицензия на предоставление косметологических услуг. Большая клиентская база. Есть сайт, на котором представлены все услуги с указанием их стоимости, а также информация о всех специалистах. В наличии товарный остаток. Штат полностью укомплектован следующими специалистами: - управляющий 1 чел. - администраторы 2 чел. - парикмахеры 7 чел. - нэйл специалисты 4 чел. - косметолог эстетист 1 чел. - врач косметолог 1 чел. - специалист клининга 2 чел. Среднемесячная выручка - 2.900.000 рублей. Бизнес полностью отлажен и не требует присутствия собственника. Управляющий со стажем работы более 5 лет на этой должности успешно управляет бизнесом. Звоните, оперативный показ. Продам готовый бизнес в районе Теплый Стан в Москве

Александр. ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА. Объект продажи: Многофункциональный Торгово-Офисный Комплекс (МТОК) Лейпциг. Предлагаемая площадь: 54 050 м2., из них: - 16 этажный Бизнес-центр класса В+ общей площадью 17 893 м2; - 2-х этажный универмаг Европейской моды "ХЦ" площадью более 10 000 м2; - фитнес центр; - супермаркет "Перекресток"; - кафе; - бильярдный клуб; - отделение банка; - подземная автостоянка на -1, -2, -3 этажах общей вместимостью 656 м/мест; - открытая автостоянка на 120 м/мест; - двух постовая мойка для легковых автомобилей; - столовая, кафетерии для посетителей Бизнес-центра. Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, СКУД, видеонаблюдение. Год постройки 1984, год реконструкции 2011. Земельный участок в аренде до 2068 г. Заполняемость арендаторами на текущий год 95%. Окупаемость объекта составляет 10 - 10,5 лет. Стоимость продажи: 2,4 млрд. руб, вкл. Форма сделки подлежит обсуждению. Информация по арендному потоку и расходной части предоставляется по запросу. Продается готовый бизнес в районе Теплый Стан в Москве

Окупаемость 10 лет. На 100% заполнен арендаторами. Продажа Многофункционального Торгового Комплекса (МТОК) Леипциг. Включает в себя 54050 кв.м., из них: - 16 этажныи Бизнес-центр класса В+ общеи площадью 17893 кв.м.; - 2-х этажныи универмаг Европеискои моды "ХЦ" площадью более 10000 кв.м.; - фитнес центр; - супермаркет "Перекресток"; - кафе; - бильярдныи клуб; - отделение банка; - подземная автостоянка на -1, -2, -3 этажах общеи вместимостью 656 м/мест; - открытая автостоянка на 120 м/мест; - двухпостовая моика для легковых автомобилеи; - столовая, кафетерии для посетителеи Бизнес-центра. На первом этаже Бизнес-центра расположены ресепшн, административные помещения, столовая. Со второго этажа по шестнадцатыи - офисные помещения. Часы работы Бизнес-центра - 24/7. Часы работы Торгового Комплекса - с 10:00 до 22:00. Основные характеристики: - современная архитектура - центральное кондиционирование и вентиляция - эффективная планировка этажа - современные инженерные системы - оптико-волоконная связь Готовый бизнес в районе Теплый Стан в Москве

Номер лота на нашем сайте: 38198. Предлагается к продаже 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро "Генерала Тюленева", по адресу: ул. Генерала Тюленева, д. 4Ас1, ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: "ВкусВилл", пекарня "Буханкка", "Wildberries", "Ozon", "Яндекс лавка", кофейня "Mellmans coffee", бассейн "Китенок" и др. МАП 2,25 млн. рублей . Объект в прямой видимости от метро. Большая шикарная веранда площадью 200 м2 на 1 эт. на пересечении двух улиц, патио площадью 170 м2 на 2 эт. Характеристики здания: 2 этажа с подвалом; несколько входов с фасада и со двора; высота потолков 2,8-5,1 м; эл.мощность 150 кВт; центральные коммуникации. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Купить готовый бизнес в районе Теплый Стан в Москве

Лот 581781-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся нежилое двухэтажное здание площадью 1594.4 м2 на земельном участке площадью 2 640 м2, оформленном в долгосрочную аренду до 2065 года. Все коммуникации центральные, 9 отдельных входов, высота потолков 2.8 - 5.1 м, электрическая мощность 150 кВт. Подведено магистральное газоснабжение. В здание есть открытые веранды на 1 и 2 этажах. Все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам. Месячный арендный поток составляет 2 250 000 рублей. Парковка для автомобилей на прилегающей территории. Густонаселённый район с развитой инфраструктурой. Основной вход в здание расположен в 130 - ти метрах от входа на станцию метро "Улица Генерала Тюленева". Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 581781-Г Продается продажа бизнеса В районе Теплый Стан в Москве

644302 Отдельно стоящее здание с арендатором на Ленинском проспекте. 10 мин. пешком до ст. метро Тропарево. Отличная локация с высочайшим рекламным потенциалом. Получена алкогольная лицензия. Открытая планировка, дизайнерская отделка, высокие потолки и витринное остекление. Вытяжка для общепита. Собственный паркинг на 40 машиномест. Окружение: плотно заселённый жилой массив. Идеальный вариант для выгодных инвестиций. Технические характеристики Электрическая мощность: 200 кВт Высота потолков: от 3 м. Арендатор: Ресторан китайской кухни, ДДА МАП: 892500 р ГАП: 10710000 р Доходность 7,4%

669891 Отдельно стоящее двухэтажное здание с арендаторами на 1-й линии домов по улице Генерала Тюленева. 2 минуты пешком от новой станции метро Генерала Тюленева. Удобный выезд на МКАД, на Ленинский проспект и улицу Профсоюзная. Центр густонаселенного жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж + подвал. 9 отдельных входных групп. Веранда: 200 кв.м на 1 эт. Патио: 170 кв.м на 2 эт. Эксплуатируемая кровля. Смешанная планировка. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков: от 2,8 до 5,1 м. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта. Собственная стихийная парковка на прилегающей территории. Рядом остановка общественного транспорта. Арендаторы: ВкусВилл, пекарня Буханка, Вайлдберис, Озон, Яндекс лавка, Кофейня, бассейн Китенок. Общий МАП: 2 250 000 руб. Окупаемость: 11,1 лет.

ID: 560589 Продажа Многофункционального Торгового Комплекса (МТОК) Леипциг. Рядом с комплексом расположена станция метро Теплый стан .Местонахождение в ЮЗАО Москвы может придать вашему бизнесу как локационные, так и имиджевые преимущества. Благодаря удобному доступу к большинству видов транспорта, ваши сотрудники и клиенты смогут легко добраться до МФК. Включает в себя 54050 кв.м., из них: - 16 этажныи Бизнес-центр класса В+ общеи площадью 17893 кв.м.; - 2-х этажныи универмаг Европеискои моды "ХЦ" площадью более 10000 кв.м.; - фитнес центр; - супермаркет "Перекресток"; - кафе; - бильярдныи клуб; - отделение банка; - подземная автостоянка на -1, -2, -3 этажах общеи вместимостью 656 м/мест; - открытая автостоянка на 120 м/мест; - двухпостовая моика для легковых автомобилеи; - столовая, кафетерии для посетителеи Бизнес-центра. На первом этаже Бизнес-центра расположены ресепшн, административные помещения, столовая. Со второго этажа по шестнадцатыи - офисные помещения. Часы работы Бизнес-центра - 24/7. Часы работы Торгового Комплекса - с 10:00 до 22:00. Объект 560589 Номер объекта: #1/560589/14501

ID 1489. 2-этажное отдельностоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро "Генерала Тюленева"! ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро: - большая шикарная веранда площадью 200 м2 на 1 эт. на пересечении двух улиц; - патио площадью 170 м2 на 2 эт.; Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана! Характеристики здания: 2 этажа с подвалом; 1 этаж -570,3 м2, 2 этаж - 499,6 м, подвал (474,4 м2), несколько входов с фасада и со двора; высота потолков 2,8-5,1 м; эл.мощность 150 кВт; центральные коммуникации. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе. На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: "ВкусВилл", пекарня "Буханкка", "Wildberries", "Ozon", "Яндекс лавка", кофейня "Mellmans coffee", бассейн "Китенок" и др. Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная. . Рядом с объектом находятся супермаркет "Лента", аптека "Планета здоровья", хозяйственный магазин. Район густонаселенный, со сложившейся инфраструктурой. МАП - 2 250 000 руб., ГАП - 27 000 000 руб., доходность - 9%, окупаемость - 11.1 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

ID 2950. "Лейпциг" - многофункциональный торгово-офисный комплекс класса "B+" расположен в районе Теплый стан ЮЗАО Москвы. Включает в себя 54 040 кв.м., из них: - 16 этажный Бизнес-центр класса В+ общей площадью 17 893 кв.м.; - 2-х этажный универмаг Европейской моды "ХЦ" площадью более 10 000 кв.м.; - фитнес центр; супермаркет "Перекресток"; кафе; бильярдный клуб; отделение банка; столовая, кафетерий для посетителей Бизнес-центра. - подземная автостоянка на -1, -2, -3 этажах общей вместимостью 656 м/мест; открытая автостоянка на 120 м/мест; двухпостовая мойка для легковых автомобилей; На первом этаже Бизнес-центра расположены ресепшн, административные помещения, столовая. Со второго этажа по шестнадцатый - офисные помещения. В состав комплекса входит башня высотой 16 этажей с панорамными видами на Москву. Современный дизайн бизнес-центра выполнен в спокойных тонах, в отделке помещений и фасада использованы натуральные камни и материалы. МАП - 25 000 000 руб., ГАП - 300 000 000 руб., доходность - 12.5%, окупаемость - 8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Арендный бизнес. ОСЗ в прямой видимости от метро в 140 метров от новой станции метро Генерала Тюленева (Троицкой линии). Продажа нежилого 2-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ) с подвалом, общей площадью 1594,4 м2, в 17 минутах пешком от метро Тёплый стан, в 3 минутах от метро Генерала Тюленева (открыта в сентябре 2024). В здании есть 2 открытые веранды на 1 и 2 этажах (площадь веранды на 1-м этаже 200 м2 и патио на 2-м этаже площадью 170 м2), а также пригодная для эксплуатации кровля. В здание ведет 3 основных отдельных входа: 1 - с улицы и 2 - со двора, всего 5 входов в здание. Смешанная планировка, много больших окон по периметру, высота потолков от 2,8 до 5,1 м. Выделенная мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации центральные. Наземный паркинг на внутренней территории. Есть удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. 95% площади здания сдано в аренду по краткосрочным договорам. Текущий суммарный МАП 2 250 000 рублей, ГАП 27 000 000 руб. Окупаемость 11,1 лет. Среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Вайлдберис, Озон, Яндекс лавка, Кофейня, бассейн Китенок. Разработана концепция переустройства объекта. Здание находится на 1-й линии домов по улице Генерала Тюленева (ЮЗАО, район Теплый Стан). Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановки общественного транспорта. Сформировавшийся густонаселённый жилой район высотной застройки. Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский проспект и ул.Профсоюзная. Подходит для размещения торговли, офисов, общепита и пр. Объект 547595 Номер объекта: #1/547595/310