Купить готовый бизнес рядом с метро Багратионовская

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, улица Василисы Кожиной, 13

18 минут пешком

26 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

В продаже готовый бизнес в ЖК Match Point - клиника красоты с дорогостоящим ремонтом и полной комплектацией Современная клиника красоты и эстетики в жилом комплексе бизнес-класса Match Point, расположенном в престижном районе Филёвский парк. Пространство выполнено в премиальной концепции с дорогостоящим ремонтом, и высоким уровнем комфорта для клиентов и персонала. В отделку и оснащение было вложено более 60 млн рублей. Функциональная планировка включает просторную зону приёма клиентов, уютную зону ожидания и встреч, оборудованные рабочие места для бровистов, парикмахеров, массажистов и специалистов эстетического направления, собственную постирочную, кладовые помещения, а также гостевые санузлы. Клиника продаётся со всем оборудованием, мебелью, профессиональными аппаратами и необходимыми составляющими для бесперебойной работы. Бизнес полностью укомплектован и не требует дополнительных вложений для запуска. В стоимость также входит готовая команда специалистов и сформированная клиентская база, что позволяет новому собственнику продолжить работу сразу после сделки. Локация обладает отличной транспортной доступностью: удобный выезд на проспект Багратиона и ТТК, высокий покупательский трафик, престижное окружение и платёжеспособная аудитория жилого комплекса и района. Арендная ставка — 540 000 рублей в месяц, что является выгодным условием для объекта такого уровня. Причина продажи — переезд собственника в другую страну. Прямой представитель собственника. Оперативный показ по договорённости! Купить готовый бизнес рядом с метро Багратионовская.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

вчера

1 июл, 16:14

Готовый бизнес・133 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Филевский бульвар, 24к1

8 минут на транспорте

70 000 000 ₽

Цена актуальна до 25 сентября 2025 года. Описание готового бизнеса: Стоматологическая клиника Количество кабинетов: 3 Большой зал Помещение в собственности Раскрученный бизнес Комната лаборатория Комната для рентгена Комната массажа Преимущества: Высокая доходность: Максимальный доход в месяц составляет 7-10 млн рублей, что делает этот бизнес очень привлекательным. Собственное помещение: Помещение находится в собственности, что обеспечивает стабильность и независимость. Раскрученный бизнес: Клиника уже имеет хорошую репутацию и клиентскую базу, что значительно упрощает процесс запуска. Все необходимые помещения: Наличие лаборатории, комнаты для рентгена и комнаты массажа делает клинику полноценной и удобной для пациентов. Дополнительные детали: Большая площадь, что позволяет комфортно разместить все необходимые помещения и оборудование. Вывеска: Наличие вывески способствует привлечению новых клиентов. Заключение: Стоматологическая клиника представляет собой готовый бизнес с высокой доходностью и всеми необходимыми условиями для успешной работы. Если Вас интересует стабильный и прибыльный бизнес, этот вариант может быть отличным выбором. 1. Медицинское оборудование: 1 Стоматологическая установка Sirens 8+ 2 Аппарат Cerec + шлифовальный блок 3 Ультрафиолетовый облучатель-рециркулятор Дезар-3 4 Аппарат ручной для упаковки мед.инструмента 5 Автоклав стоматологический Castellini 6 Аппарат для чистки и смазки наконечников KAVO 7 Лампа для отбеливания зубов zoom 8 Сканер 9 Аспирационная система TURBO-Smart 10 Физиодиспенсер NSK 11 Компрессор воздушный icom на 3-4 установки 12 Визиограф дентальный Sirona 13 Аппарат для панорамного снимка Sirona 14 Вододистиллятор Evronda 2. Мебель и оборудование общего назначений: 1 Стол+стулья 2 Холодильник Simens 3 Морозильная камера Novgx 4 Комплект кухонной мебели (2 тумбы, тумба с мойкой и смесителем. 3 навесных шкафа) 5 Чайник BORK 6 Телефонный аппарат Panasonic 7 Жалюзи (комплект) 8 Шкаф двухдверный 9 Душевая кабина со стеклянной дверью 10 Унитаз 11 Раковина со смесителем 12 Инсталляция 13 Зеркало в раме 14 Сушилка для рук Ksitex 15 Сушилка для рук Daison 16 Пуфик 17 Камера наблюдения 18 Персональный компьютер (Системный блок, монитор, клавиатура, мышь) 19 Персональный компьютер (Системный блок, монитор, клавиатура, мышь) 20 Телевизор Samsung 21 Кондиционер LG 22 Ноутбук DELL 23 Диван 24 Журнальный столик 25 Кресло 26 Стиральная машина ДЭУ 27 Стол ресепшн 28 Принтер 29 Часы настенные 30 Шторы (комплект) 31 Обрудование пожарной сигнализации 32 Охранная сигнализация Дельта 33 Стремянка 34 Вывеска "Стоматология" на улице 3. Медицинская мебель: 1 Комплект медицинской мебели (тумба с мойкой и смесителем, тумба 3 отделения, навесной шкаф) 2 Комплект медицинской мебели (тумба с мойкой Готовый бизнес рядом с метро Багратионовская.

Агентство недвижимости

Verges of estate

Суперагент

вчера

1 июл, 16:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・207 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Багратионовский проезд, 5Ак1

14 минут пешком

134 000 000 ₽

Лот: 36086. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Filicity ЗАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Фили. Плотный жилой массив. Рядом выезд на проспект Багратиона. Арендатор: Стоматология. МАП: с 20 мая 2025 г. по 19 марта 2026 г. 600 000 руб. с 20 марта 2026 г. по 19 сентября 2026 г. 650 000 руб. с 20 сентября 2026 г. 700 000 руб.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Арендный бизнес・Арендный бизнес・117 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Филевский бульвар, 24к3

7 минут на транспорте

54 000 000 ₽

Номер объекта: 587340. ID: 587340 Продажа торгового помещения 116,8 м2 на Филёвском бульваре, д. 24к3 (10 минут пешком от метро Фили / Багратионовская). Жилой комплекс River House - 2009 год постройки. Помещение 116,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,1 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Плотный спальный жилой район, минимальное количество торговых помещений, на помещения в аренду высокий спрос. При подписании договора с арендатором, был большой выбор других желающих сетевых арендаторов. Арендатор: сеть алкомаркетов Винлаб, арендная плата 340 000 руб. в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, безусловная индексация 5% с третьего года аренды. Магазин открыт 5 февраля 2025 г. Стоимость продажи: 54 млн. рублей. Продам готовый бизнес рядом с метро Багратионовская.

Агентство недвижимости

Barnes Moscow

Документы проверены

вчера

1 июл, 10:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・687 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Багратионовская, площадь Победы, 2К2

19 минут пешком

248 800 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

668509. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 687 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и подвале 11-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -80 метров от станции метро Парк Победы; -выезд на Кутузовский проспект в 300 м.; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -грузовой подъемник; -зона погрузки-разгрузки; -парковка перед помещением; -возможно деление площади. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА; -прибыль: 1 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается готовый бизнес рядом с метро Багратионовская.

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・534 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:19

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Новозаводская улица, 25к6

13 минут пешком

160 000 000 ₽

Код объекта: 2137854. Ул.новозаводская д 25к6 -Площадь 534 квм -Дом под реновацию не идет.Сделан капитальный ремонт -Пятерочка арендовала 10 лет+повторно заключила договор на 7 лет. -Арендная плата:Фиксированная часть 1.285.000 в месяц, РТО 5%, индексация 3,5% -В течении 2-х недель будет индексация до 1.329.000 руб. -В текущем году пятерочка сделает за свой счет ремонт -Пятерочка торгует в среднем на 15 млн руб. Цена:160 млн руб. -собственник : физик

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・239 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Новозаводская улица, 25к6

13 минут пешком

94 600 000 ₽

Прибыль 915 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 239 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,6 лет. Арендатор: сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с 25 декабря 2025 года). Арендный поток составляет в настоящий момент 915 000 рублей в месяц. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, отличная видимость с дороги, имеется парковка перед фасадом. Огромный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, соседние помещения занимают супермаркеты Пятёрочка и Магнолия. Высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже жилого дома, без подвала. Дом не входит в программу реновации, недавно проведён капитальный ремонт. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Продам продажу бизнеса Рядом с метро Багратионовская.

Агентство недвижимости

URBN

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:58

Арендный бизнес・Торговая площадь・298,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Минская улица, 22

16 минут пешком

70 000 000 ₽

Прибыль 610 000 ₽/мес.

868068. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Стоматология, WILDBERRIES, Квесты, площадью 298,9 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Минская; -5 минут пешком от станции метро "Филевский парк"; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: от 2.7 м до 3.45 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Стоматология, WILDBERRIES, Квесты (подвал). КДА; -доход: 610 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・184 м²・6 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:33

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6С5

11 минут пешком

75 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

1109495. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 184 кв. м., расположенное на 6 этаже БЦ "Барклай Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Багратионовская (11 минут пешком) - Текущий арендный поток - МАП 600 000 руб. - Кабинетная планировка - Офисная отделка - Панорамное остекление Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Салон красоты・80 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:01

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Кастанаевская улица, 17

11 минут пешком

2 400 000 ₽

В продаже салон красоты! Общая площадь 80м2, арендная ставка 245 000 рублей. В косметологии мокрая точка, в педикюрной мокрая точка, 2 места стилиста, 2 места мастеров маникюра, 2 места мастеров педикюра(отдельная зона). Услуги: маникюр/педикюр, стилист по волосам (окрашивание, стрижки, укладки), макияж, брови (коррекция, окрашивание, ламинирование), ламинирование ресниц, лазерная эпиляция. Оборудование и расходные материалы, кроме косметики визажиста остаются все. Вытяжки, лампы, кушетка, сухожар и.т.д. По маникюру огромная палитра LUXIO. На продажу Nashi Argan+салонный, проф. уход для волос. Прайс на услуги среднего сегмента. Персонал: 2 администратора, 1 стилист, 2 мастера маникюра/педикюра (один на полный график, второй только по выходным дням), мастер лазерной эпиляции, мастер по бровям, визажист, Продаётся в связи с нехваткой времени на ведение бизнеса. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Документы проверены

вчера

1 июл, 18:40

Готовый бизнес・687 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Багратионовская, площадь Победы, 2К2

19 минут пешком

248 790 000 ₽

id:883. Представляем вашему вниманию готовый бизнес - торговую площадь в 687 кв. м. с арендатором "Дикси". Помещение находится на первом этаже 11-этажного жилого дома в 200 метрах от станции метро "Парк Победы". К вашим услугам антресоль и подвал, а также три отдельных входа - два с фасада и один со двора. Открытая планировка и витринное остекление создают светлое и просторное пространство. Зона разгрузки с подъёмником обеспечивает удобство для поставок товаров. Перед помещением есть городская парковка. Все коммуникации центральные, электричество - 60 кВт. Высота потолков составляет 3 метра. С января 2015 года действует договор аренды на 16 лет. Месячный арендный платёж составляет 1 800 000 рублей, годовой - 21 600 000 рублей. Окупаемость бизнеса составляет 11 лет, а доходность - 8,88%. Преимущества помещения включают расположение в густонаселённом районе, развитую транспортную инфраструктуру и наличие отдельного входа. Это идеальное место для успешного ведения бизнеса и получения стабильного дохода.

Агентство недвижимости

VIСTORY GROUP

Документы проверены

вчера

1 июл, 18:32

Арендный бизнес・Стрит ритейл・77 м²・5 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Багратионовский проезд, 3

13 минут пешком

43 000 000 ₽

Готовый арендный бизнес в центре жилого массива в Багратионовском проезде. За 4 минуты пешком можно дойти до станции метро "Фили". Объект располагается на первом этаже 5-этажного жилого дома. В окружении ТРЦ "Филион", кафе "Шоколадница", медцентр "Инвитро" и другие. Крупный деловой и густонаселенный жилой район. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 77 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3,2 м, выделенная электрическая мощность - 20 кВт.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 месяца назад

20 мар, 17:39

Готовый бизнес・Общепит・351 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Большая Филевская улица, 3с5

5 минут на транспорте

299 946 000 ₽

Продается прекрасное помещение под общепит. Расположено в уникальной, развивающейся локации. В Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки. Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек. В здании уже распроданы практически все офисы. Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса. Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее!

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

1 июл, 12:25

Готовый бизнес・Общепит・360 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Большая Филевская улица, 3с5

5 минут на транспорте

306 800 000 ₽

Продается прекрасное помещение под общепит. Расположено в уникальной, развивающейся локации, в Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки. Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек. В здании уже распроданы практически все офисы. Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса. Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее!

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

1 июл, 12:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Собственник

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от метро Багратионовская

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

неделю назад

24 июн, 14:27

Арендный бизнес・Торговая площадь・30,1 м²・-1 этаж

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от метро Багратионовская

39 000 000 ₽

Прибыль 286 432 ₽/мес.

1214869. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором кофейня Varka, площадью 30.1 кв. м., расположенное на -1 этаже торговой галереи, объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Помещение 24.3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Пресненской набережной; -100 метров от ст. метро "Деловой центр"; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км от Садового кольца, 10 км от МКАД; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: кофейня Varka. ДДА; -доход: 286 432 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・51,1 м²・-1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 21:28

Только на Циан

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от метро Багратионовская

62 000 000 ₽

Прибыль 417 691 ₽/мес.

1214868. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Гастробар, площадью 51.1 кв. м., расположенное на -1 этаже торговой галереи, объединяющий башни "Федерация" и "Евразия". Помещение 24.3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Пресненской набережной; -100 метров от ст. метро "Деловой центр"; -развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК, 3 км от Садового кольца, 10 км от МКАД; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Гастробар, ДДА; -доход: 417 691 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Медицинский центр・209,2 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

1 июл, 21:28

Только на Циан

Алексеевская

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 85 от метро Багратионовская

120 000 000 ₽

Лот 713752 Предложение от Собственника! Продается готовый арендный бизнес — медицинский центр общей площадью 209 кв.м., расположенный в семи минутах ходьбы от станции метро "Алексеевская" на первой линии Проспекта Мира. Помещение будет передано с выполненным качественным ремонтом. Объект обладает двумя отдельными входами: с Проспекта Мира и со стороны двора. Высота потолков составляет 5,85 метра. Рядом расположена школа, что обеспечивает дополнительный трафик. С Группой Компаний "Мать и дитя" заключен долгосрочный договор аренды сроком на 10 лет. Арендатор является надежным и стабильным, что гарантирует предсказуемый доход. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 713752

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・180 м²・-1 этаж

Парк Культуры

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 11АС2 от метро Багратионовская

43 000 000 ₽

Прибыль 493 510 ₽/мес.

ID 6900. Предлагается к продаже торговое помещение на минус первом этаже жилого дома в Хамовниках. В 5 минутах пешком Счетная палата РФ, Министерство Юстиции, множество посольств. Отличная транспортная доступность - выезд на Садовое кольцо и ТТК, 10 мин. пешком от м. Парк культуры / м. Киевская Помещение с отдельным входом, дизайнерский ремонт. Окна и приточно-вытяжная система вентиляции, отдельные санузлы для арендаторов и мокрая точка в каждом кабинете. Продуманная планировка: декорированные зоны ожидания и кухня для арендаторов. Коммуникации: 30 кВт электричество, вода, канализация, отопление. Арендаторы: ПВЗ (Озон, ВБ, Яндекс), ателье. Очень высокий трафик людей, что обеспечивает хороший спрос на аренду и ликвидность помещения. МАП - 493 510 руб., ГАП - 5 922 120 руб., доходность - 13.77%, окупаемость - 7.3 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

1 июл, 13:07

Ещё фото

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Багратионовская

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:01

Ещё фото

Арендный бизнес в ЦАО

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Багратионовская

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・750 м²・1 этаж

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Только на Циан

Зорге

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Зорге, улица Маршала Бирюзова, 1С1 от метро Багратионовская

150 000 000 ₽

Прибыль 1 050 000 ₽/мес.

684439. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Ресторан, площадью 750 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Маршала Бирюзова; -5 минут пешком от станции метро "Октябрьское поле" и МЦК "Зорге"; -удобная транспортная доступность: 4 км до Волоколамского и Ленинградского шоссе, 5.3 км до Строгинского и Звенигородского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание построено по индивидуальному проекту; -железобетонные перекрытия; -стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой; -оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, проведены оптоволоконные линии; -все коммуникации - центральные; -система пожаротушений; -круглосуточная охрана здания; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -санузлы на каждом этаже; -отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д; -идеальные документы; -в собственности с 1998 года; -возможность размещения вывески; -ЗУ в долгосрочной аренде у города до 2061 года; -наземная парковка на 30 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -этажность: 1, 2 этаж + антресоль. -электрическая мощность: 80 кВт. -высота потолков: от 2.9 м до 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан. -доход: 1 050 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・17,8 – 259 м²

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:20

Ещё фото

Доступно 259 м²・9 этажей

Только на Циан

на ул. 1-я Тверская-Ямская, 11

Маяковская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 11 от метро Багратионовская

93 000 000 ₽

359 073 ₽/м²・Включая НДС 16 770 491 ₽

Своб. назнач.

17,8 м²

34 000 000 ₽

Своб. назнач.

20,5 м²

39 000 000 ₽

Своб. назнач.

23,9 м²

41 000 000 ₽

Своб. назнач.

22,8 м²

42 000 000 ₽