Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Багратионовская

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Готовый бизнес・Другое・261 м²・-1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, улица Олеко Дундича, 21К2

69 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес с крупным федеральным арендатором - сервис доставки "Самокат". МАП: 550 000 руб. Договором прописана ежегодная индексация 5%. Договор долгосрочной аренды с регистрацией в Росреестре на 10 лет (до 2035 года). Окупаемость 8,5 лет. Характеристики объекта: Площадь помещения: 261.1 кв.м. Входы: 1 вход с улицы, 1 эвакуационный выход Чистовая отделка под Самокат (Стены окрашены, гидроизоляция, пол - керамогранит, потолок окрашен). Санузлы: 1 санузел Высота потолков: 3,0 м, мин Электрическая мощность: 33 кВт Расположение: Во дворах (Не 1-я линия, но удобный подъезд для разгрузки) Этаж: Цокольный жилого дома, (фактически уровень 1-го этажа), с окнами. Окна заменены на стеклопакеты. Центральные коммуникации: ХВС, канализация, отопление. ГВС от бойлера. Оплата ЖКУ и электроэнергии арендатором (по счетчикам ХВС и электроэнергии). Купить готовый бизнес рядом с метро Багратионовская.

Риелтор

ID 17317463

вчера

17 авг, 12:36

Арендный бизнес・Супермаркет・732,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

8 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Филевский бульвар, 24

200 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Готовый Арендный Бизнес 11 % годовых без учета индексации. Срок окупаемости - 9 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 3 августа 15:50 Готовый бизнес рядом с метро Багратионовская.

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

вчера

вчера, 22:40

Готовый бизнес・Бытовые услуги・8,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

7 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Филевский бульвар, 13к1

4 000 000 ₽

Прибыль 26 835 ₽/мес.

Продаётся ГАБ, арендатор (БЫТОВЫЕ УСЛУГИ) сидит более 20 лет. Заключен долгосрочный договор аренды до 01.07.2035 года. Арендная ставка, в соответствии с договором, 322026,96 рублей в год. Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Отдельный вход. Собственник физическое лицо.

Риелтор

Виталий Чаус

Суперагент

неделю назад

7 авг, 16:34

Арендный бизнес・200,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, 2-я Филевская улица, 7к6

80 000 000 ₽

Лот k18738. Предлагается торговое помещение с арендаторами на первой линии Кастанаевской улицы, на первом этаже жилого 5-этажного дома, в 6 минутах пешком от метро Филёвский Парк. Продается помещение общей площадью 200,5 кв.м. только на 1-м этаже 5-этажного жилого дома на первой линии Кастанаевской улицы и её перекрёстка со 2-й Филёвской. Помещение имеет панорамные арочные витрины сталинской архитектуры, просторные зальные помещения, высокие потолки 3,5 метра, вход с улицы и второй вход со двора. Все современные инженерные сети, включая 45 кВт электромощности. Помещение полностью отремонтировано под имеющихся арендаторов сети Винлаб и Аптека Вита. Два зарегистрированных долгосрочных арендных договора. Имеется Договор рассрочки платежа на 16 млн. рублей в адрес ДГИ Москвы на 5 лет под 2,8% годовых. Отличная локация, на входе в крупный жилой массив на пути от метро. Цена 80.000.000 рублей. Продажа долей ООО. Рассрочка ДГИМ на 16 млн.рублей на 5 лет в цене продажи. Арендаторы: Винлаб с ДДА до 2034 года и Аптека Вита с ДДА до 2028 года, а также магазин масла на КДА. Общий МАП 652.500 рублей. Окупаемость 10,2 года. Продам готовый бизнес рядом с метро Багратионовская.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

17 авг, 18:26

Арендный бизнес・Торговая площадь・239 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Новозаводская улица, 25к6

94 600 000 ₽

Прибыль 915 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 239 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,6 лет. Арендатор: сеть магазинов низких цен "Фикс Прайс" (долгосрочный договор аренды на 7 лет с 25 декабря 2025 года). Арендный поток составляет в настоящий момент 915 000 рублей в месяц. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, отличная видимость с дороги, имеется парковка перед фасадом. Огромный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, соседние помещения занимают супермаркеты Пятёрочка и Магнолия. Высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже жилого дома, без подвала. Дом не входит в программу реновации, недавно проведён капитальный ремонт. Зальная планировка, отдельный вход с фасада. Высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Продается готовый бизнес рядом с метро Багратионовская.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

10 авг, 16:52

Готовый бизнес・155,3 м²・1 этаж

Багратионовская

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Багратионовская, Большая Филевская улица, 37К1

55 000 000 ₽

Прибыль 323 000 ₽/мес.

Продаётся коммерческое помещение 155,3 м² в районе Фили-Давыдково Готовый арендный бизнес с действующими арендаторами! Помещение на 1 этаже жилого дома с отдельным и общим входом. Косметический ремонт, центральные коммуникации. Возможна покупка в ипотеку. О помещении: Площадь: 155,3 м² Расположение: 1 этаж 5-этажного жилого дома Ремонт: косметический Входы: общий с улицы + отдельный Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация) Электричество: 15 кВт Бизнес-модель: На сегодняшний день все помещения сданы в аренду Возможность покупки как готового бизнеса - стабильный пассивный доход Освобождение понадобится, если вы планируете использовать помещение под собственные нужды Ежемесячная прибыль: Салон красоты - 75 м² - 140 000 ₽/мес (аренда); ПВЗ - 40 м² - 100 000 ₽/мес (аренда); Островок (кухня) - 3 м² - 28 000 ₽/мес (аренда); Точка "мороженое" - 16 м² - 55 000 ₽/мес (аренда). По арендаторам точка роста - увеличение аренды (салон красоты и ПВЗ). Локация и преимущества: Район: Фили-Давыдково (ЗАО Москвы) - престижный, плотно заселённый район Транспортная доступность: Метро "Филёвский парк" в пешей доступности МЦД "Фили", "Тестовская" Удобный выезд на Кутузовский проспект, ТТК и МКАД Инфраструктура: Высокая проходимость (жилые дома, офисы, соцобъекты) Развитая сеть магазинов, кафе, банков, аптек Преимущества: Готовый арендный бизнес - доход с первого дня Универсальное назначение - подходит под большинство видов деятельности Центральные коммуникации - экономия на подключении Ипотека возможна - снижает порог входа Условия продажи: Свободная продажа Возможна покупка в ипотеку Обременения: отсутствуют Хотите посмотреть помещение? Звоните - договоримся о просмотре и ответим на все вопросы! Арт. 136177673 Продам продажу бизнеса Рядом с метро Багратионовская.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・298,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Минская улица, 22

55 000 000 ₽

Прибыль 610 000 ₽/мес.

868068. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Стоматология, WILDBERRIES, Квесты, площадью 298,9 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Минская; -5 минут пешком от станции метро "Филевский парк"; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: от 2.7 м до 3.45 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Стоматология, WILDBERRIES, Квесты (подвал). КДА; -доход: 610 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・560 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

7 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Филевский бульвар, 10

269 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

646266. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами Мяснов, Продукты, Пиццерия, площадью 560 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Мневники (14 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура в района; -надежные арендаторы; -витринное остекление; -вытяжка для общепита; -собственный погрузо-разгрузочный дебаркадер; -наземная парковка на 45 машиномест; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: - 3 входные группы, 2 из которых с фасада; -электрическая мощность: 240 кВт; -высота потолков: от 3 до 7,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Мяснов, Продукты, Пиццерия. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・184 м²・6 этаж

Только на Циан

Багратионовская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6С5

75 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

1109495. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 184 кв. м., расположенное на 6 этаже БЦ "Барклай Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Багратионовская (11 минут пешком) - Текущий арендный поток - МАП 600 000 руб. - Кабинетная планировка - Офисная отделка - Панорамное остекление Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Готовый бизнес・Услуги・263,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Береговой проезд, 7

78 960 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

ГAБ | Помещение с аpендаторoм | Доxод около 500 000 ₽/мес! Прoдаётcя пoмещeниe cвoбoдного назначeния с действующим надежным apендaтором — гoтoвый apeндный бизнec c eжeмеcячным доходом. Oбщaя плoщaдь пoмещeния — 263,2 м². Пoмещение paспoлoжeнo на 1-м этaже жилого дома. 4 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА - 3 с улицы и 1 со двора, что позволяет удобно организовать потоки посетителей или разделить пространство на несколько зон. Функциональная кабинетная планировка - все комнаты изолированные, с МОКРЫМИ ТОЧКАМИ, с ремонтом! В каждой комнате окно, благодаря чему все помещения светлые и комфортные для работы. Подключены все центральные коммуникации: — водоснабжение — канализация — отопление — электричество — интернет и связь Помещение подходит как для инвестиционной покупки, так и для дальнейшего использования под собственный бизнес. Отличная транспортная доступность: - 11 минут пешком до ст.м. Фили - 16 минут пешком до ст.м. Багратионовская - 16 минут пешком до ст.м. Шелепиха - парковка вокруг дома - городская парковка вдоль улицы Помещение универсального формата и подходит под широкий спектр видов деятельности: — офис или представительство компании — салон красоты — медицинский центр/стоматология — центр комплектации заказов для маркетплейсов — шоурум — сервисный центр — мастерские,... Продажа осуществляется напрямую от собственника. Полная стоимость указывается в договоре. Возможна частичная ипотека под 2,5% от ДГИ. Показы в ЛЮБОЙ удобный день по договорённости

Ук・оф.Представитель

ID 21175033

Документы проверены

3 недели назад

28 июл, 19:35

Арендный бизнес・Торговая площадь・228 м²・3 этаж

Только на Циан

Багратионовская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6С5

92 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

667518. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 228 кв. м., расположенное на 3 этаже бизнес-центре "Барклай Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро "Багратионовская" и "Фили" ( 11-13 минут пешком) - Долгосрочный договор - Текущий арендный поток - МАП 600 000 руб. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Готовый бизнес・687 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Багратионовская, площадь Победы, 2К2

248 790 000 ₽

id:883. Представляем вашему вниманию готовый бизнес - торговую площадь в 687 кв. м. с арендатором "Дикси". Помещение находится на первом этаже 11-этажного жилого дома в 200 метрах от станции метро "Парк Победы". К вашим услугам антресоль и подвал, а также три отдельных входа - два с фасада и один со двора. Открытая планировка и витринное остекление создают светлое и просторное пространство. Зона разгрузки с подъёмником обеспечивает удобство для поставок товаров. Перед помещением есть городская парковка. Все коммуникации центральные, электричество - 60 кВт. Высота потолков составляет 3 метра. С января 2015 года действует договор аренды на 16 лет. Месячный арендный платёж составляет 1 800 000 рублей, годовой - 21 600 000 рублей. Окупаемость бизнеса составляет 11 лет, а доходность - 8,88%. Преимущества помещения включают расположение в густонаселённом районе, развитую транспортную инфраструктуру и наличие отдельного входа. Это идеальное место для успешного ведения бизнеса и получения стабильного дохода.

Агентство недвижимости

VIСTORY GROUP

Документы проверены

вчера

17 авг, 10:40

Готовый бизнес・Общепит・351 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Большая Филевская улица, 3с5

299 946 000 ₽

Продается прекрасное помещение под общепит. Расположено в уникальной, развивающейся локации. В Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки. Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек. В здании уже распроданы практически все офисы. Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса. Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее!

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 00:55

Готовый бизнес・Общепит・360 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Большая Филевская улица, 3с5

306 800 000 ₽

Продается прекрасное помещение под общепит. Расположено в уникальной, развивающейся локации, в Бизнес-центре A класса, рядом с жилым комплексом на набережной Москвы реки. Бизнес-центр будут ежедневно посещать 3000 человек. В здании уже распроданы практически все офисы. Помещение можно приобрести как для развития своего бизнеса, так-же и в качестве арендного бизнеса. Звоните, буду рад ответить на Ваши вопросы, Андрей. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п. Будем рады рассказать подробнее!

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 00:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・298 м²・6 этаж

Только на Циан

Багратионовская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6С5

120 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

1109493. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 298 кв. м, расположенное на 6 этаже БЦ "Барклай Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр В+ - Шаговая доступность от станции метро Багратионовская и Парк Победы (11-13 минут пешком) - Этаж: 6 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка кабинетная - МАП: 600 000 руб. - Наземный паркинг - Панорамное остекление Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от метро Багратионовская

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

17 авг, 15:04

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 000 м²・-1 этаж

Парк Культуры

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры от метро Багратионовская

49 900 000 ₽

Прибыль 1 200 000 ₽/мес.

Продаётся действующий банный комплекс премиум-класса Общая площадь — 1000 м² Уникальный бизнес с отличной репутацией и высоким стабильным доходом. Что включает комплекс: • Просторные индивидуальные залы с полным спектром удобств • Бассейны, финские парные, хамамы • Бильярдные столы, караоке, телевизоры, уютные комнаты отдыха • Полностью оборудованная кухня • Современное оборудование и инженерные системы • Потрясающий интерьер и атмосферный дизайн Преимущества: • Раскрученное заведение с положительными отзывами • Выгодное расположение с высокой проходимостью • Полный штат обученного персонала • Чистая прибыль от 1 200 000 ₽ в месяц • Большой потенциал роста: внедрение SPA-процедур, массажа, доставки еды и других дополнительных услуг Фотографии и адрес в объявлении изменены для защиты бренда. Собственник обеспечивает полную поддержку при передаче бизнеса. За подробной информацией — пишите в личные сообщения или звоните. Убедительная просьба звонить не раньше 10:00 по Москве. Тип бизнеса: Бани и сауны Выручка 2 550 000 ₽ Расходы 1 350 000 ₽ Прибыль 1 200 000 ₽ Окупаемость 40 мес. Возраст бизнеса 16 Организационно-правовая форма ООО Количество сотрудников 6 чел. Зарплата сотрудников 360 000 ₽ Помещение Аренда Площадь помещения: 1 000 м² Стоимость аренды 900 000 ₽

Собственник

ID 95488604

неделю назад

10 авг, 12:45

Ещё фото

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 319,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Спортивная

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 23С1 от метро Багратионовская

917 000 000 ₽

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду - зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информацию Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:10

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Банк・222,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Арбатская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Новый Арбат, 16 от метро Багратионовская

125 000 000 ₽

Лот 1106007 Предложение от Собственника! Предлагается торговое помещение площадью 222,8 м² на первой линии Нового Арбата — одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Для инвестора * Арендный поток — 1 000 000 ₽ в месяц * Годовой доход — 12 000 000 ₽ * Долгосрочный договор аренды — 5 лет * Ежегодная индексация арендной ставки — 7% * Стабильный денежный поток с первого дня владения * Высоколиквидный актив в историческом центре Москвы * Окупаемость 8 лет с учетом индексации Характеристики помещения * Первая линия Нового Арбата * Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик * 2 отдельных входа * Витринное остекление * Потолки более 4 метров * Электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения * Наземная парковка * Гибкая планировка Локация Всего 5 минут пешком от метро "Арбатская". Новый Арбат — одна из самых узнаваемых улиц Москвы с постоянным высоким трафиком, развитой инфраструктурой и устойчивым спросом со стороны арендаторов. Трофейный лот для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала и получение стабильного арендного дохода в центре Москвы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1106007

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

17 авг, 16:41

Готовый бизнес・Салон красоты・183,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Тропарёво

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 6 от метро Багратионовская

49 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Продается помещение 183,6 кв.м. с готовым бизнесом, приносящим стабильный денежный поток. Помещение расположено на 1-м и 2-м этажах. Есть лифт, на котором жители дома могут спуститься и попасть прямо в данное помещение или возможен вход с улицы через отдельный вход. Помимо указанной площади есть выход на открытую террасу площадью 50 кв.м., на которую можно попасть только из нашего помещения и пользоваться ею безвозмездно. Помещение полностью готово под салон красоты со всей необходимой мебелью и оборудованием, к слову, работающему на протяжении 18 лет под известным сетевым брендом имидж-лаборатория Персона. Салон состоит из: - 4 парикмахерских места + 2 мойки + лаборатория - 2 кабинета для оказания услуг маникюра/педикюра - кабинет косметологии (эстетист + врач) - кабинет руководителя - зона ожидания для гостей - санузел - кухня - постирочная - комната для персонала В помещении сделана пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения, музыкальная система. Большая бесплатная парковка для гостей на территории жилого комплекса. Есть возможность размещения вывески на входе, в холле с панорамным остеклением на оживленную улицу с большим трафиком или на террасе. Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Cалон предоставляет полный спектр бьюти услуг. Есть действующая медицинская лицензия на предоставление косметологических услуг. Большая клиентская база. Есть сайт, на котором представлены все услуги с указанием их стоимости, а также информация о всех специалистах. В наличии мебель, оборудование, товарный остаток. Штат полностью укомплектован следующими специалистами: - управляющий 1 чел. (стаж более 5 лет) - администраторы 2 чел. - парикмахеры 5 чел. - нэйл-специалисты 3 чел. - косметолог эстетист 1 чел. - врач косметолог 1 чел. - специалист клининга 2 чел. Среднемесячная: выручка 2.900.000 рублей, чистая прибыль 700.000 рублей. Бизнес полностью отлажен, не требует вашего участия, приносит доход с первого дня. Звоните, оперативный показ.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

четыре дня назад

14 авг, 16:32

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от метро Багратионовская

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 11:46

Свободного назначения・125 м²・1/52 этаж

Матвеевская

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, проспект Генерала Дорохова, 49

100 000 000 ₽

800 000 ₽/м²・УСН

Предлагаемая торговая площадь расположена в многофункциональном жилом комплексе Will Towers, башня Energy. Площадь представлена без внутренней отделки, имеет высокие потолки высотой 5,8 метра и витринные окна, обеспечивающие дополнительную привлекательность объекта для потенциальных арендаторов и покупателей. Комплекс включает свыше 3300 квартир, что создает значительный потенциал клиентской базы среди местных жителей. Ограниченность конкуренции в данном районе обеспечивает уникальные возможности для бизнеса и стабильный поток клиентов. Высота потолков 5,8 метров открывает перспективы обустройства второго уровня, позволяя оптимизировать пространство и увеличить коммерческую эффективность помещения. Объект подходит для реализации широкого спектра коммерческих концепций, включая розничную торговлю, сферу услуг и общественное питание. Для получения дополнительной информации и консультации обращайтесь по указанным контактам.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

2 недели назад

1 авг, 13:04

Торговая площадь・310 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Ломоносовский проспект

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, 7К1

179 000 000 ₽

577 419 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ!!! Продажа торгового помещения 310 м2 на Мичуринском проспекте, д. 7 корпус 1 (6 минут пешком от метро Ломоносовский проспект). 1 линия домов. Помещение 310 м2 располагается на 1 этаже и антресоли, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 56,7 кВт. Место для размещения рекламы. Эксклюзивное помещение располагается в жилом комплексе премиум класса "Шуваловский". Комплекс состоит из 7 корпусов разной этажности (от 8 до 24 этажей), объединенных в целостный архитектурный ансамбль. В общей сложности в жилом квартале располагается 2 544 квартиры. Стоимость 179 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・77 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Фрунзенская

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Комсомольский проспект, 41 от метро Багратионовская

95 000 000 ₽

1 233 766 ₽/м²・УСН

Продается ПСН на первой линии Комсомольского проспекта. Хороший пешеходный трафик. Помещение общей площадью 77м2 на 1-м этаже с витринными большими окнами и отдельным входом со двора и местами для размещения рекламы на фасаде. В помещении 4 кабинета, с/у, комната персонала. Во всех помещениях оборудованы мокрые точки, подходит под мед.лицензирование. Сейчас располагается салон красоты с современным свежим ремонтом: 1. Стены до потолка плитка, либо окрашены. 2. Пол - керамогранит везде. 3. Потолки - натяжные. 4. Двери с видеодомофоном и автоматическим открыванием, видеонаблюдение по внешнему периметру и в коридоре. Подходит под любые виды деятельности, офис продаж, дизайн-студии, косметологические клиники, стоматологии и др. Продажа от физ.лица.

ID 675215

Документы проверены

2 недели назад

2 авг, 16:26

Ещё фото

Свободного назначения・159 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Кропоткинская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Пречистенка, 27 от метро Багратионовская

200 000 000 ₽

1 257 862 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Предлагается полнoстью оборудованный в cовремeннoм стилe, банный кoмплекс! Только закончен Новый ремонт! Все коммуникации подведены, выпонен высококачественный ремонт, современное оборудование и инженерные системы. Расположен в центрe Moсквы в престижной локации, рядом с популярными местами отдыха, ресторанами, в пешей доступности от метро Парк культуры, Кропоткинская. Нет конкурентов в районе. Наземная охраняемая парковка. Первая линия домов. Возможно повесить вывеску . Состав помещений: -Cаунa (+ помещение д/банщиков); - Хамам; -Комната охлаждения: бассейн/бочка; -Массажный кабинет; -Большая комната отдыха с обеденным столом и мягкой мебелью; -Малая комната отдыха; -Кладовая; - Рeceпшн, Зoна oжидaния для гоcтей; - Сaнузлы, душевые. Возможный потенциал роста: на этом же этаже расположен новый массажный салон (с медицинской лицензией) - внедрение SРА-процедур, массажа и других дополнительных услуг. За подробной информацией - пишите в личные сообщения или звоните. Прямой представитель собственника - Елена Семина. Номер в базе: J26986

Агентство недвижимости

NIKA ESTATE

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:20

Как опередить это объявление?

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Багратионовская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Багратионовская?
✓ В базе Циан 15 готовых бизнесов рядом с метро Багратионовская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Багратионовская?

🔷 Средняя цена продажи:	92 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	399 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	11,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	304,9 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Багратионовская?

✅ Минимальная площадь: 28,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 719,6 м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Багратионовская

Найдено 15 объявлений

550 000 ₽

12 500 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

62 698 000 ₽

107 400 000 ₽

103 600 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Багратионовская на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Багратионовская?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Багратионовская?