Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Пункт выдачи・696 м²・1 этаж

Нижегородская

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Смирновская улица, 25С1

100 000 000 ₽

Прибыль 760 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии Смирновской улицы в Нижегородском районе. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Помещение площадью 696 м² расположено на первом этаже в бизнес-центре "Смирновский". Арендаторы — супермаркет "Пятёрочка" и пункт выдачи OZON, вакантно 112 м². Отдельные входы с улицы, оборудована зона разгрузка с охраняемой стороны бизнес-центра. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле бизнес-центра спланирована городская платная парковка. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 570.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 21:25

Арендный бизнес・Медицинский центр・4 824 м²・1 этаж

Нижегородская

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 2Б

1 100 000 000 ₽

Лот 705027 Предложение от Собственника! В продаже представлено здание общей площадью 4824 м², расположенное в непосредственной близости от станции метро "Нижегородская" — в четырех минутах ходьбы. Объект находится на первой проездной и проходной линии, что обеспечивает высокий трафик за счет жителей нового района, магистрали и пассажиропотока метрополитена. Локация является перспективной и надежной в контексте окупаемости инвестиций. Здание включает четыре наземных этажа с современной отделкой внутренних помещений и фасадов. Инфраструктура оснащена центральными коммуникациями, собственной котельной и мощностью 700 кВт. Установлены системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Высота потолков варьируется от 2,8 до 3,3 метра, в здании имеются лифты. Земельный участок площадью 1815 м² передан в аренду до 2034 года с правом пролонгации. Для арендаторов и посетителей организована бесплатная парковка на 300 машиномест. Имеется собственная прилегающая территория, предназначенная для машин скорой помощи, а также оборудовано приемное отделение с возможностью выгрузки лежачих больных. Арендатором является флагманская медицинская клиника "Будь здоров", договоры аренды с которой действует до 2031 года. Объект представляет интерес для операторов частных медицинских центров, инвесторов, рассматривающих вложения в арендный бизнес, а также для потенциальных покупателей готовой клиники или здания. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 705027

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Готовый бизнес・Свободное назначение・4 825 м²・1 этаж

Нижегородская

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 2Б

1 100 000 000 ₽

id:54005. Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. 5-ти этажное здание на первой линии Рязанского проспекта с крупным сетевым арендатором (Клиника). -Площадь 4825 м2, здание состоит из 4 наземных этажей и подвала. -Произведен ремонт здания, новые фасады, коммуникации, внутренний ремонт. -Центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 700 Квт. -Земельный участок площадью 1815 м2 в аренде до 2034 года с возможностью пролонгации. - Арендатор: флагманский филиал крупной сетевой клиники. - Арендный поток в месяц - информация предоставляется при личной встрече - Долгосрочный Договор аренды: до 2031 года. -Срок окупаемости: 12 лет с учётом индексации предусмотренной в договоре. - Находится на первой линии Рязанского проспекта, большой трафик. -Имеется собственная прилегающая территория под машины скорой помощи и приемное отделение с выгрузкой лежачих больных. Находится в пешей доступности возле метро "Нижегородская" и "Стахановская"

Агентство недвижимости

ССК Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 425 м²・1 этаж

Только на Циан

Нижегородская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Нижегородская, Авиамоторная улица, 48

140 000 000 ₽

Прибыль 1 670 000 ₽/мес.

713849. Предлагается складской комплекс общей площадью 1425 кв. м. с арендаторами на первой линии ул. Авиамоторная. Преимущества: 15 минут пешком от ст. Нижегородская. Развитая транспортная инфраструктура, выезд на ЮВХ, 5 минут от ТТК, 15 минут от МКАД. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. На участке подведены канализация и водоснабжение. Огороженная территория. Напротив остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь: 1425 кв.м. Капитальные здания - 522 м2 и 49 м2, 530 м2. Легковозводимые ангары. Капитальные строения в процессе оформления - 200 м2. Высота потолков: 3,5м - 4 м2. Электрическая мощность: 250 КВт. Земельный участок 27 соток в долгосрочной аренде на 49 лет. Подходит под строительную площадку офисного и торгового центра. Информация об арендаторах: Арендаторы: Автосервисы, склады. МАП: 1 670 000 р. ГАП: 20 040 000 р. Доходность: 12,53 %. Окупаемость: 8 лет.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Арендный бизнес・Свободное назначение・4 366 м²・1 этаж

Только на Циан

Нижегородская

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, улица 1-я Фрезерная, 2/1с1

650 000 000 ₽

Прибыль 3 500 000 ₽/мес.

Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) с арендаторами Площадь помещения 4366 м2 свободного назначения. KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА: - Отдельно стоящее 3хэтажное здание; - Первый этaж - 2 127 кв.м , 2й этаж (офисы) - 275 кв.м, 3й этаж- 1964 кв.м. - Bыcокие потолки- 6-8 м; - Подъемник - Электричество, вода, отопление; - Мощность - 350 кВт, можно увеличить; - Объект складской, производственный, со своей территорией; - Закрытая охраняемая территория. - 6 мин езды oт Шоссе Энтузиаcтoв - 2 мин oт Севeро-востoчнoй Хоpды - 8 мин oт Tpетьeгo тpанcпopтнoгo кoльца - 18 мин от МKAД В пeшeй дocтупноcти станция мeтро Aндpoновкa и Hижегоpодская. - 6 стабильных арендаторов , общий MАП 3,5 млн pуб., можно увеличить до 5,5 млн Все арендаторы платят вовремя, просрочек нет. Дополнительные условия: Земельный участок 4 785 м² в аренде до 2063г. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема). Помещение в отличном состоянии, ремонт не требуется. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Диверсифицированный арендный поток — снижение рисков. Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов. Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи. Возможность размещения своего производства. Проведены все необходимые инженерные коммуникации. Документы готовы к продаже. Разумный торг. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Остались вопросы по объявлению?

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

пять дней назад

13 авг, 11:02

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Арендный бизнес・Производство・1 300 м²・1 этаж

Нижегородская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Нижегородская, Авиамоторная улица, 48

140 000 000 ₽

Прибыль 1 450 000 ₽/мес.

==ЛОТ 224379 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1450000руб. ГАП 17400000 руб. Продается складской комплекс общей площадью 1300 кв.м ( из которых капитальные здания занимают 522 кв.м, 49 кв.м, ангары 505 кв.м, и 200 кв.м строений в процессе оформления ) Комплекс на ходится на первой линии, занимает огороженную территорию земельного участка площадью 27 соток, находящегося в долгосрочной аренде на срок 49 лет. На территории подведены системы канализации и водоснабжения. Электрическая мощность комплекса составляет 230 кВт. Высота потолков варьируется от 3,5 до 4 метров.Все помещения комплекса сданы в аренду, включая автосервисы, склады и офисные пространства. Общий МАП-1450000

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

вчера

вчера, 20:49

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 319,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Спортивная

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 23С1 от метро Нижегородская

917 000 000 ₽

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду - зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информацию Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:10

Как опередить это объявление?

Здание・2 947 м²

Только на Циан

Академическая

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, улица Карьер, 2С10 от метро Нижегородская

250 000 000 ₽

84 832 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Продажа комплекса из двух отдельно стоящих зданий площадью 1863 м2 и 1084,6 в 15 минутах от метро Ленинский проспект и 10 минутах от метро Крымская. . Отличная транспортная доступность Высота потолков 3 м, центральные коммуникации . Выделенная эл. мощность 300 кВт. Земельный участок 3976 м2 оформлен в аренду, ВРИ - эксплуатация административных зданий . Парковка наземная. Активно развивающийся район . Возможно рассматривать под новое строительство, реконструкцию, редевелопмент с увеличением площади. . Здание сдано в аренду и приносит стабильный доход (ГАП~32 млн).

Агентство недвижимости

ОЛМИ

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 18:11

Здание・2 700 м²・Класс B

Только на Циан

Дубровка

5 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, улица 1-я Машиностроения, 16 от метро Нижегородская

390 000 000 ₽

144 444 ₽/м²・УСН

Продажа здания(ОСЗ) в 5 минутах от метро Дубровка Здание подходит под любой вид деятельности от медицины до офисного центра . Здание после после реконструкции(не путайте, пож., с кап.ремонтом), с потолками 3.5 метра. Установлен новый лифт, сделан качественный, дорогой ремонт: обустроены офисные площади, переговорные, производственная часть(мастерские), складские помещения, этаж руководящего состава, на 1 этаж есть помещение формата Street-retail с отдельным входом. Территория здания огорожена и охраняема, имеет обширное парковочное пространство(943 кв.м) Земля под зданием и у здания - долгосрочная аренда у города. Все коммуникации центральные и оформлены прямые договоры(Мосэнергонергосбыт, Мосводоканал, МОЭК). Разбивка по этажам: 1 - 455 метров(часть целого этажа(из 680 метров) с отдельным входом относится к спорт. школе), 2 этаж - 76, остальная часть спорт.школа, 3 этаж 670 метров, 4 - 680, 5 этаж - 800 метров(3, 4, 5 этажи целиком в собственности продавца). Собственность - 2003 год, юридическое лицо.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Документы проверены

четыре дня назад

14 авг, 12:39

Готовый БЦ у воды!

Здание・22 751 м²・Класс A

Только на Циан

Технопарк

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Технопарк, проспект Андропова, 11Г от метро Нижегородская

8 906 000 000 ₽

391 455 ₽/м²・Включая НДС 1 606 000 000 ₽

Эксклюзивное предложение Ricci. Продажа Business Center RIVA — готовый бизнес-центр класса А Премиальный БЦ общей площадью 22 751м2 на первой линии Москвы-реки, вблизи м. Технопарк. Здание уже введено в эксплуатацию — можно сразу использовать под штаб-квартиру компании или инвестиционный проект. Ключевые преимущества: • Готовый объект класса А без строительных рисков; • Исключительные панорамные виды на Москву-реку; • Быстрый доступ в центр города по набережной; • В непосредственной близости от нового делового кластера Москва-Сити 2 — одной из самых перспективных зон развития Москвы; • Развитая инфраструктура: гостиница, рестораны, яхт-клуб, Dream Beach Club, ТРЦ Остров Мечты, концертный зал Москва, Южный речной вокзал и речные маршруты до делового центра; • Этажи по 1 040 м² с возможностью сдачи в аренду поэтажно; • 229 парковочных мест в подземном и наземном (гостевом) паркинге. RIVA — редкая возможность приобрести современный офисный актив в одной из самых перспективных локаций столицы. По запросу направим презентацию и обсудим условия приобретения.

Агентство недвижимости

Ricci офисная недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 20:27

Торговая площадь・203 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Пролетарская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, 1-я Дубровская улица, 1К4 от метро Нижегородская

35 000 000 ₽

172 414 ₽/м²・УСН

Помещение в центральной части Москвы, 203м2. От метро Пролетарская 250 метров. Высокий первый этаж. Состоит из двух блоков по 100м2 с отдельными входами, возможно объединение. Свободная планировка. Большой застекленный входной тамбур. Документы в порядке. Один собственник более 20 лет. Помещение в аренде. Срочная продажа! Цена ниже рынка! Агентам, предлагающим свои услуги, просьба не звонить. Комиссии не платим.

Риелтор

ID 163409

вчера

17 авг, 15:31

Арендный бизнес・Аптека・468 м²・1 этаж

Минская

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Минская, улица Улофа Пальме, 1 от метро Нижегородская

140 000 000 ₽

Лот 1116825 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения 468м2 с ГАБ на 1й линии. Объект расположен в 19 мин пешком от м.Минская в жилом комплексе премиум-класса "Депутатский Дом". Жилой комплекс принадлежит Управлению Делами Президента РФ, рассчитан на 443 квартиры для проживания депутатского корпуса ГосДумы и Совета Федерации РФ, в связи с чем и получил свое название. Комплекс стоит в окружении элитного посольского квартала здесь расположены резиденции посольств одиннадцати стран, включая Германию и Швецию. Из окон высотных корпусов "Депутатского Дома" открываются красивые панорамы на Поклонную Гору, МГУ. Рядом построен крупнейший в Москве фитнес-центр "Премьер-Спорт" с бассейном, теннисным кортом и гольф-клубом. Ближайшие станции метро "Минская и "Ломоносовский проспект" находятся в 2-4-х остановках на общественном транспорте. Общая площадь помещения 468 м2, зальная планировка, первый этаж из 26, имеет зону разгрузки и парадный вход, высота потолка 3 м, электрическая мощность 117 кВт, парковка перед фасадом. Окупаемость - 10,8 лет, доходность 9,2 % годовых. Форма сделки: ДКПН от физического лица. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 1116825

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:01

Здание・4 825 м²・Класс B

Только на Циан

Нижегородская

9 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 2Б

1 100 000 000 ₽

227 979 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

ЗДАНИЕ С ОТЛИЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Отдельно стоящее здание расположено в шаговой доступности от метро, около проезжей части Рязанского проспекта. Удобное транспортное сообщение, в 2х минутах выезд на ТТК, Рядом ТЦ ГОРОД, Леруа Мерлен, АШАН, новостройки ЖК Среда. 12 минут пешком от МЦК Нижегородская и ЖД платформы Карачарово. 1 минута пешком до автобусной остановки. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 5 уровней - 4 этажа и подвал. -1 этаж, подвал 957,8 м2, высота потолков 2,8 м. 1 этаж 850,5 м2, высота потолков 3,5м. 2 этаж 966,9 м2, высота потолков 3м. 3 этаж 982,4 м2, высота потолков 3м. 4 этаж 1067,3 м2, высота потолков 3,15м. Выделенная электрическая мощность - 700 кВт. Собственная котельная. Земельный участок площадью 1815 м2 в аренде до 2034 года. Собственная прилегающая территория под машины скорой помощи и приемное отделение с выгрузкой лежачих больных. Рядом муниципальные парковки на 300 на 20 машиномест. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 5. Лот 16785-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 01:40

Ещё фото

Торговая площадь・4 425 м²・1/24 этаж・Класс A

Только на Циан

Technopark Plaza (Технопарк Плаза)

Технопарк

2 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Технопарк, проспект Андропова, 10 от метро Нижегородская

990 000 825 ₽

223 729 ₽/м²・Включая НДС 178 524 738 ₽

Technopark Plaza - многофункциональный комплекс с современными офисами класса А, апарт-отелем YES Technopark на 506 апартаментов и торговой галереей, объединенной крытым наземным переходом со станцией метро "Технопарк". Здание комплекса спроектировано мастерской ABD architects: специалисты предусмотрели высокие потолки, отдельную входную группу для бизнес-центра, а также просторное лобби. Офисные помещения размещены с 3 по 13 этаж. На 1 и 2 этажах комплекса располагается торговая галерея. Ее частью стал масштабный фуд-холл Kitchen Garden, который объединил в себе более 20 гастрономических концепций. Также в состав арендаторов проекта входят Центр московского долголетия, "Вкусно и точка", Surf Coffee, "Правда кофе" и другие. Инфраструктуру комплекса дополняют зона коворкинга на общественном 13 этаже с террасой и фитнес-центр с панорамным остеклением. Верхние этажи с 14 по 24 уровень занимают апартаменты площадью от 18,5 до 90 кв. м. Все помещения полностью готовы к проживанию: апартаменты продавались с чистовой отделкой, часть юнитов укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Для удобства жителей на 1 этаже предусмотрен круглосуточный паркинг.

Агентство недвижимости

PIONEER

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・1 703 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Кузнецкий Мост, 4/3с1

Театральная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Театральная, улица Кузнецкий Мост, 4/3С1 от метро Нижегородская

510 000 000 ₽

299 472 ₽/м²・Включая НДС 91 967 213 ₽

Уникальное предложение в исторической части Москвы. Нежилое помещение общей площадью 1703 кв.м. в здании 1885 года постройки с полной реконструкцией в 2003 году. Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост. Вход- отдельный со двора; Этажность- 4 (3 этажа, мансарда и антресоль); 1 этаж : 44.7 кв.м. - высота потолков 5,2 м; Антресоль: 118.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 2 этаж : 512.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м; 3 этаж : 532.8 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Мансарда : 495.0 кв.м. - высота потолков 3,2 м; Чердак : 76.9 кв.м. - высота потолков 3,7 м; Площадь помещений без лестниц, мест общего пользования и технических помещений составляет 1350 кв.м. Планировка- Смешанная; Отделка- типовая офисная; Парковка- наземная 10 м/м; Электричество 205 кВт; Вентиляция- приточно-вытяжная; Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония. ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.

Агентство недвижимости

ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ

Суперагент

вчера

вчера, 14:31

Торговая площадь・94 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Октябрьское поле

20 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Берзарина, 30А от метро Нижегородская

55 000 000 ₽

585 106 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 93,4 м2 на ул. Берзарина 30А, 1 линия домов. Помещение 93,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магазин алкогольных напитков БонВин, Винлаб, аптека ipharm, Кофейня Winners. Потенциальная арендная плата 400-500 тыс руб. Стоимость 55 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Здание・1 502 м²・Класс B

Только на Циан

Текстильщики

18 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица Юных Ленинцев, 25 от метро Нижегородская

250 000 000 ₽

166 445 ₽/м²・УСН

ЗДАНИЕ С БОЛЬШОЙ ПАРКОВКОЙ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Отдельно стоящее здание расположено на собственной огороженной территории. Площадь земельного участка 2427 м2. Капитальный ремонт произведен в 2007 году, с заменой всех коммуникаций. В здании 5 отдельных входов. Налоговая: 23. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Два этажа без подвала. 1 этаж - 701,2 м2, высота потолков 3,40 м, 2 этаж - 733,1 м2,высота потолков - 2,93 м. Все коммуникации центральные, от города. ГВС есть. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Высота потолка: 3.4м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 20. Лот 13210-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 01:39

Помещение свободного назначения

Свободного назначения・80 – 305,8 м²

Доступно 305,8 м²・29 этажей

ЗИЛ

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 11к3 от метро Нижегородская

от 46 000 000 ₽

от 280 000 ₽/м²・НДС не облагается

1 этаж

Своб. назнач.

80 м²

46 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

277,4 м²

77 672 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

305,8 м²

85 624 000 ₽

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

16 авг, 15:16

Ещё фото

Эксклюзив.Стоимость за м2 снижена

Торговая площадь・1 024 м²・1/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Автозаводская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Дубровка, Велозаводская улица, 3/2 от метро Нижегородская

245 000 000 ₽

239 258 ₽/м²・УСН

Эксклюзивное предложение от собственника! Новый магазин пятерочка открылся 30.06.2025 г. Стоимость за кв.м. снижена! Предлагается на продажу нежилое, двухуровневое помещение, расположенное в жилом доме, в Южнопортовом районе (ЮВАО) на первой линии домов Велозаводской улицы. Ближайшая станция метро Автозаводская в 10 минутах ходьбы. Общая площадь : 1024 м² Подвал : 554.9 (высота потолков 254) 1 этаж : 469.1 (высота потолков 378) Первый этаж сдан в аренду Пятерочке. ГАП Пятерочка - 15 840 000, потенциальный ГАП на -1 этаже - 12 000 000 рублей. Большие витражные окна, много естественного освещения. 2 отдельных входа с улицы Велозаводская, 3 отдельных входа со двора, 2 спуска в подвал. Возможна организация отдельных входов с торца дома. Высокий автомобильный трафик 1114 машин в час (средний показатель для Южнопортового района 624 машины в час) В ближайшем окружении Городская больница 13 и Корпорация Комета (бывш. Московский велосипедный завод (МВЗ)). Остановка наземного транспорта "Городская больница 13" на углу дома и прямо через дорогу. Пешеходный переход в 50 метрах от помещения. Через дорогу возводят жилье по программе реновации (готовность 2026). Жилой дом был построен в 1937 году в стиле конструктивизм по проекту архитектора Милиниса И.Ф. Предназначался для сотрудников автозавода им. Лихачева (ЗИЛ), который находится на Автозаводской улице. Милинис, кстати, был соавтором Гинзбурга М.Я. при строительстве дома Наркомфина на Новинском бульваре. Общая площадь 7-ми этажного многоквартирного дома - 9391 м². Имеет 6 подъездов и 72 квартиры. >ID объекта - 103817

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:34

Здание・2 790 м²

Только на Циан

Авиамоторная

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 19 от метро Нижегородская

400 000 000 ₽

143 369 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ БОНУС. Здание, расположенное в ВАО Москвы в районе Соколиная гора, обладает выгодным расположением с развитой транспортной инфраструктурой. Оно выходит на первую линию шоссе Энтузиастов, находится рядом с ТТК, ЮВХ и МСД, а также в шаговой доступности от метро, что создает постоянный поток как пешеходов, так и автомобилей. Налоговая: 20. Лифты: Есть. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: . Описание помещения: Здание представляет собой отдельно стоящее четырехэтажное строение с подвалом и кабинетной планировкой. Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Помещения имеют стандартную офисную отделку и высоту потолков 4 метра. Мощность электроснабжения - 190 кВт. Земельный участок 2 519 м2 оформлен в долгосрочную аренду. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 42. Лот 81257-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 01:46

Здание・1 341,3 м²・Класс B

Только на Циан

Академическая

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 6 от метро Нижегородская

450 000 000 ₽

335 495 ₽/м²・УСН

Предлагаю приобрести отдельно стоящее здание, 1341 м², Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 6 Идеально под сетевой формат (продукты, товары повседневного спроса, FMCG, дискаунтер). Характеристики: Площадь: 1341,3 м² Электрическая мощность: 120 кВт (достаточно для любого продовольственного магазина) Водоснабжение: холодное/горячее, канализация Отопление: центральное, сезонное Парковка: есть прилегающая территория Назначение: нежилое, торговая деятельность (продуктовые, непродовольственные товары, сопутствующие услуги) Локация: Юго-Западный округ, Академический район, рядом станция метро (ориентир Дмитрия Ульянова) Преимущества: Отдельно стоящее здание, хороший трафик; Свободная планировка (ранее арендовал крупный ритейлер); Удобные подъездные пути, разгрузочная зона; Звоните / пишите

Агентство недвижимости

Solo Realty

Суперагент

два дня назад

16 авг, 20:45

Арендный бизнес・Торговая площадь・462 м²・1 этаж

Только на Циан

Академическая

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 35С1 от метро Нижегородская

140 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Предлагаем к продаже действующий арендный бизнес с сетевым арендатором супермаркет "Пятерочка". Отличная локация - 10 минут пешком от м. "Академическая". Центр плотного жилого массива. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Через дорогу ведется строительство новой станции метро. Помещение расположено на первом этаже многофункционального комплекса. Отдельный вход, первая линия, зона разгрузки. Напротив входа бесплатная городская парковка! Помещение имеет зальную планировку. Витрина. Высота потолков - 2,8 м. Электрическая мощность - 60 кВт. МАП - 1 300 000 рублей или 5% от ТО. Долгосрочный договор аренды действует с 2024 года. Индексация 5%. УСН. Продажа осуществляется по договору купли-продажи (ДКП). Оперативный показ, юридическое сопровождение. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Суперагент

вчера

17 авг, 16:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・997,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Курская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 7 от метро Нижегородская

250 000 000 ₽

Прибыль 1 880 346 ₽/мес.

655743. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 997,7 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Курская (6 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -технологическая вытяжка для общепита; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада и со двора; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: от 3 до 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Подвал: Ночной бар (211 кв. м) - 300 000 руб, ПАО Вымпелком (оборудование) (35.7 кв. м) - 46 949 руб, СытоПьяно (склад) (10 кв. м) - 15 000 руб, ПАО МГТС (оборудование) - 3 397.33 руб, Дети и наука (образование) (66.8 кв. м) - 100 000 руб, ООО НЕОФИС (склад) (70.8 кв. м) - 70 000 руб, Зайцева А. (студия) (26.3 кв. м) - 30 000 руб, Тех. помещение (116.2 кв. м). 1 этаж: Коллизиум (98.6 кв. м) - 315 000 руб, Магазин (239.6 кв. м) - 550 000 руб, Дети и наука (образование) (122.7 кв. м) - 450 000 руб. -доход: 1 880 346.33 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4)) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?
✓ В базе Циан 6 готовых бизнесов рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?

🔷 Средняя цена продажи:	395 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	146,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	102 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,1 млрд ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?

✅ Минимальная площадь: 726,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 4,8 тыс. м²

Купить готовый бизнес рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

Найдено 6 объявлений

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

41 880 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

107 400 000 ₽

45 500 000 ₽

68 100 000 ₽

57 800 000 ₽

103 600 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4)) на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?

📏 Какая площадь готовых бизнесов рядом с метро Нижегородская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?