3х комнатная квартира в 8 мин. О М. Текстильщики
Немного фактов О КВАРТИРЕ: Просторная 3-комнатная квартира (64,5 м² общая, 46,3 м² жилая) с изолированными комнатами (22,7 м², 14,5 м² и 9,1 м²) дают полную свободу. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает проветриваемость и естественное освещение в любое время суток.
• Гостиная (22,7 м²): Сердце квартиры. Расположена у входа, рядом с кухней. Идеально для шумных ужинов или посиделок с друзьями не мешая спящим домочадцам и не нарушая приватности спальной зоны.
• Спальня (14,5 м²): Уютная комната в глубине коридора с отдельным выходом на лоджию. Ваше личное пространство для восстановления сил.
• Комната (9,1 м²): Универсальное пространство. Сделайте здесь детскую, кабинет или гостевым уголком для близких. Всё в ваших руках.
• Кухня (8 м²): Правильной формы, с функциональным гарнитуром. Место для утреннего кофе и семейных ужинов.
• Лоджия (7+ м²): без остекления. Это ваш мини-кабинет, зимний сад или места для хранения или это ваша терраса в городе: где кутаясь в плед, вы будете наблюдать за ночными огнями города
ДОМ 1979 года постройки —его регулярно обслуживают, подъезд чистый, рядом детские площадки, небольшой сквер.
Социальная и коммерческая ИНФРАСТРУКТУРА развита и делает район удобным и привлекательным для современного человека всё в пешей доступности для комфортной жизни и отдыха.
До 5 минут пешком, и перед вами:
• Продуктовые сетевые магазины (Пятёрочка, Ярче Дикси, ВкусВилл, Винлаб); Детский сад и школа; Аптеки, уютные кафе, салоны красоты; Сквер 200 летия Пушкина
• Банкоматы Сбербанка, Т-Банка
• Пункты выдачи Ozon, Wildberries, СДЕК и Яндекс Маркет — ваши покупки всегда под рукой.
До 10 мин. ТЦ Мост, Текстильщики; Отделения Почты, Сбербанка; Поликлиника взрослая и детская, центры для творчества и развития.
А ещё МФЦ (15 мин), досуговые центры. Рядом — ведущие вузы (Сеченовский Университет, МГПУ, МЭИ) и профильные колледжи (медицинский, полиграфический, экономический
Хорошая ТРНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Метро Текстильщики (Таганско-Краснопресненская и Большая кольцевая линии): 550 метров — 78 минут спокойным шагом. Печатники Люблинско-Дмитровская линия): 2,4 км.
Развита система наземного транспорта. Остановки Саратовская улица и 1-й Саратовский проезд находятся у дома. Маршруты:
*Автобусы: 29, 74, 228, 234, 350, 405, 530, 703, 725, 765, 796, с790.
* Связь с МЦК: маршрут с790 до станции ЗИЛ.
*Ночной маршрут: Н5.
Автомобилисты оценят доступность парковки, что избавит вас от забот о месте для автомобиля.
Удобный и быстрый выезд на Волгоградский проспект — выезд в 12 минутах от дома. МКАД — 7 км, 1015 минут в пути без пробок. МСД (Московский скоростной диаметр - быстрый выезд на любую магистраль) в 12 мин,
О ДОКУМЕНТАХ: Чистая история — быстрая сделка. Никаких сюрпризов: 1 взрослый собственник, без обременений, материнский капитал в деле не участвовал. Полная стоимость в ДКП. Без обременений. Продажа по доверенности. Продажа комнаты на проспекте Новоясеневский в Москве без посредников.
