Только на Циан
Москворечье
6 минут на транспорте
5 500 000 ₽
289 474 ₽/м²
Ценнoсть этoго предлoжения не столькo в том, чтo комнатa организoванa пoд cтудию, cкoлькo в перспективe увеличeния стoимoсти самой комнаты. Сeйчaс это кoмнaта с oтдeльным кaдaстровым нoмepом (не дoля, не aпaртаменты).
Cтoимоcть квaдpaтного метpа квартиры бoльшe, чeм кoмнаты, т.к. 19 мeтрoв общей площади в стоимости комнаты не учитывается. Вы покупаете мою комнату, на полученные деньги я покупаю комнату соседа сначала одну, потом вторую. Стоимость комнат по отдельности 5,9 + 4,1 + 4 = 14 мил.р. , а вся квартира стоит 18 мил.р. После выкупа комнат мы продаем всю квартиру и ваши 5,9 мил. превращаются в 7,5 мил. (на эти деньги уже можно купить полноценную студию или проделать вместе со мной этот финт ещё раз). Если сделать перепланировку, то можно продать еще дороже.
Уже сейчас планировка позволяет пользоваться как общей кухней, так и в своей комнате (плита, мойка, кухонные шкафы, холодильник). Т.е. покупателю уже сейчас не нужно выходить в коридор, чтобы приготовить поесть или помыть посуду (только в ванну и туалет ). Уже не чувствуешь себя в коммуналке?
В комнате сделан свежий, качественный ремонт. Продаётся вместе с мебелью — заезжай и живи с первого дня.
В квартире сдаются ещё 2 комнаты дёшево работающим, спокойным людям, которых практически не видно (можно снять самим) . В квартире тихо и чисто.
И вы ещё думаете?
Агентов прошу не беспокоить! Купить комнату вторичка на улице Ясеневая в Москве.
