187 079 ₽/м²
кв.125 Академика Дыхне ул., д. 20, 1 комнатная квартира, этаж 3



187 079 ₽/м²
кв.125 Академика Дыхне ул., д. 20, 1 комнатная квартира, этаж 3






232 759 ₽/м²
Номер в базе: 10693120. Уютная 2-комнатная квартира в Троицке — тихий зелёный район Новой Москвы! Просторные изолированные комнаты, собственник более 20 лет, документы готовы к сделке! Распашная планировка ,большая застекленная из комнаты, просторная кухня , раздельный санузел. Центральная улица Троицка один из самых экологически чистых районов столицы с развитой инфраструктурой: -Школы и детсады рядом -Фитнес-клубы, бассейн и поликлиника -Уютные кафе и магазины у дома -Парки и скверы для прогулок Удобная транспортная доступность: • 20 мин до м. "Ольховая" • 40 мин до м. "Тёплый Стан" • К 2027 году открытие станции "Троицк" Параметры квартиры: • Общая площадь 58 м² • 4 этаж 16-этажного дома • альтернатива подобрана Звоните сейчас! Готовы показать квартиру в любое удобное время! Код пользователя: 195734



224 806 ₽/м²
Код объекта: 2067921. Свободная продажа. Монолитно-кирпичный дом 2010 года постройки. Дом у реки. Квартира просторная со свежим частичным ремонтом, никто не жил. Вид из окна на рассвет, на реку, до горизонта. Подъезд ухоженный, без запахов. Два лифта: грузовой и пассажирский, ухожены. Электрика по квартире недавно разведена первичная (новая), в подарок розетки и выключатели с накладками французские. Удобные выводы под основное и дополнительное освещение, антенну, интернет. На кухне установлена раковина, выводы под розетки готовы. На полу стяжка. Санузел раздельный, все подводки готовы, трубы Rehau. Куплен новый унитаз и акриловая ванна, полотенцесушитель, готовы оставить в подарок. Установлен временный унитаз. Стены под покраску. Лоджия остеклена, двухкамерные стеклопакеты сохраняют тепло. Соседи комфортные. 5 мин пешком гимназия и детский сад, перед домом - музыкальная школа. В соседних домах кофейня, минимаркет, ПВЗ Вайлдберриз, Яндекс Маркет, 5 мин пешком: Дикси, Пятерочка, ВкусВилл, аптеки, стоматологии, пиццерия, салоны красоты, банкоматы. Выход из дома в парк усадьбы Троицкое и на благоустроенную набережную с современной площадкой (гамаки, качели, мини-сцена). 15 минут пешком до зоны отдыха, это комфортная территория для прогулок, пробежек, катания на велосипеде, вдоль реки расположены тренажеры, детская площадка с деревянным кораблем, на полянке комфортные лежаки для отдыха/загара, есть огороженная площадка для пляжного волейбола, беседки, ротонды и мосты. 12 мин пешком до спортивной базы с освещенной лыжной трассой протяженностью 10 км. В городе насыщенная культурная жизнь, организуют различные праздники, концерты, фестивали, спортивные мероприятия. Один собственник. Никто не прописан. Полная стоимость в ДКП. Основания - ДКП 2018г. 8 мин пешком до автобусной остановки (до м. Ольховая, м.Тёплый Стан 20-30 мин на транспорте). Выезд на Калужское шоссе 10 мин. До МКАД 19 км. До 2029 г. будет метро внутри города и на Калужском шоссе (в пешей доступности).



188 068 ₽/м²
кв.40 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 1



259 669 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира - СУПЕР локация города!!! В квартире выполнен свежий косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и обустроить все по своему вкусу. Теплая застекленная лоджия, установлены зимние стеклопакеты. Квартира без мебели. Комфортный 5-й этаж. Лучшая локация в городе! В шаговой доступности расположены крупные сетевые магазины, аптека, детский сад. Для прогулок и отдыха есть пешеходный бульвар, а городские праздники можно посещать на близлежащей площади. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. До станции метро "Ольховая" 20 минут, до "Теплого стана" 25 минут. В ближайшем будущем ожидается открытие станции метро в Троицке в пешей доступности! Не упустите возможность приобрести квартиру в одном из самых удобных районов! Арт. 134994837



170 000 ₽/м²
На продажу выставлена современная квартира-студия в таунхаусе в КП Былово. Мансардный этаж. Московская прописка. Максимально доступная цена. Уютная теплая квартира с высоким потолком 4,2 м. Можно организовать антресоль для дополнительных спальных мест, детской игровой зоны или мест хранения. Хорошее состояние квартиры: На полу ламинат, санузел - керамическая плитка. Развитая инфраструктура: В пешей доступности магазины Дикси, Вкус Вилл. Имеется школа и детские сады. В нескольких минутах ходьбы автобусная остановка до города Троицка, до МЦД Остафьево или МЦД Подольск, метро Потапово, Ольховая, Коммунарка. Активно идет строительство Троицкой линии метро до странции Троицк. Спокойные дружелюбные соседи. Тишина и свежий воздух. В пешей доступности красивые места для отдыха, озеро, лес! 1 Взрослый собственник (совершеннолетний) Квартира юридически чиста, без обременений, долгов и перепланировок. Это надежный и перспективный актив в динамичном московском рынке, предлагающий идеальный баланс цены, комфорта и локации. Объект 1-325946



187 079 ₽/м²
кв.180 Академика Дыхне ул., д. 20, 1 комнатная квартира, этаж 4



156 504 ₽/м²
Большая квартира в закрытом, охраняемом КП Новотроицкий. Планировка евро 4 комнатная. Три изолированные комнаты и большая кухня-гостиная. Два сан узла, кладовая и застекленная лоджия. Парковка для авто прямо во дворе, въезд через шлагбаум, а также открытая парковка для гостей. В пользовании Беседка с мангальной зоной, а для атмосферы загородной жизни - высажены растения возле дома. Соседи тихие, семейные. Коттеджный поселок Новотроицкий — одно из лучших предложений по направлению. Поселок находится непосредственно в центре Новой Москвы: между скоростными Киевским и Калужским шоссе, всего в 25 км от МКАД. Место само по себе уникальное: с одной стороны, вся необходимая инфраструктура находится в 10-ти минутах езды — здесь имеются продовольственные супермаркеты, торговые и развлекательные центры, спортивные сооружения, а в пяти минутах от поселка Новотроицкий имеются школа и частный детский сад. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. с другой стороны — окружающая природа позволяет Вам насладиться комфортной загородной жизнью. Наш поселок имеет неоспоримые преимущества перед другими поселками: - лучшее ценовое предложение по этому направлению; - московская прописка; - удобный подъезд с двух шоссе; - остановка автобуса у границы поселка (идет до станции метро); - близость Троицка (4 км) с различными объектами инфраструктуры; - поселок граничит с каскадом прудов, вблизи лес; - предусмотрены несколько детских и спортивных площадок. Поселок Новотроицкий — это сочетание прекрасной подмосковной природы с современной инфраструктурой, что является залогом комфортной загородной жизни и отвечает требованиям самых взыскательных покупателей. Арт. 132602572



278 481 ₽/м²
Номер лота: вт-0432271. СВОБОДНАЯ! Прекрасный панорамный вид на Академический сквер и лес. Отличное состояние квартиры: стеклопакеты, плитка, ламинат, красивые двери, встроенная кухня, свежий ремонт. Соседи- рядом никто не живет, а по этажу - интеллигентные порядочные, дружелюбные. Развитая инфраструктура: рядом магазины, д/сад, поликлиника, школа, остановка автобусов. Скоро будет метро. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.



188 068 ₽/м²
кв.178 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 3



220 994 ₽/м²
Эту квартиру вы можете купить по сниженной ставке от 11,9 % Очень просторная четырёхкомнатная квартира в городе Троицк, микрорайон В, 52. Общая площадь квартиры составляет 90,5 квадратных метра, четыре комнаты площадью 17,5, 10,4, 12,1 и 14,9 кв.м. Площадь кухни — 10,8 квадратных метра. Просторная прихожая 9,2 кв. м. , а главное 2 больших совмещенных санузла. Продуманная планировка, удачное расположение квартиры, окна выходят во двор. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Большая наземная парковка позволит вам без труда найти место для вашего автомобиля. Рядом с домом школа с бассейном и детский сад. Лес и прогулочные зоны с велодорожками, спортивная база Лесная, лыжные дорожки в пешей доступности. Двор зеленый, с современной детской и спортивной площадкой. Рядом остановка общественного транспорта к станциям метро Саларьево, Ольховая, Теплый Стан, Внуково. Один взрослый собственник с 2003 года. Остались вопросы, звоните, с удовольствием отвечу и оперативно организую показ. Арт. 134884136



296 474 ₽/м²
Номер в базе: 12244901. Продается двухкомнатная квартира, расположенная в престижном районе Новой Москвы. Квартира находится в добротном кирпичном доме, который может похвастаться отличной шумоизоляцией и свежим, качественным ремонтом. Расположение дома одно из главных преимуществ. Это один из самых экологически чистых и зеленых районов Новой Москвы, что гарантирует свежий воздух и приятное окружение. В непосредственной близости, всего в 5 минутах ходьбы, скоро откроется станция метро "Троицк", что значительно упростит транспортную доступность. Удобно расположена и автобусная остановка прямо у дома. В подъезде вас встретит консьерж, обеспечивающий порядок и безопасность. Сами подъезды всегда содержатся в чистоте, а с парковкой проблем не возникает места есть всегда. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Рядом расположены крупные сетевые магазины ("Пятерочка", "Перекресток", "Магнит", "Вкус Вилл"), что делает повседневные покупки максимально комфортными. Также в пешей доступности находятся медицинские учреждения (детская и взрослая поликлиники, больница РАН), образовательные учреждения (школа, детский сад, школа искусств), а также объекты для досуга и спорта: баня, бассейн, фитнес-центр, рынок, стадион. Для семей с детьми предусмотрены многочисленные детские площадки, а любители природы оценят близость парков. Особого внимания заслуживает великолепный лес, расположенный всего в минуте ходьбы от дома. Это идеальное место для прогулок в любое время года, занятий спортом, включая лыжи зимой. Из окон квартиры открывается живописный вид, сочетающий в себе красоту леса и городской панорамы. Квартира имеет московскую прописку. Код пользователя: 196499



178 219 ₽/м²
кв.178 Ирландская ул., д. 4, к. 2, 1 комнатная квартира, этаж 2



213 693 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме на 3 этаже в живописной части Троицка (Новая Москва). Площади: общая 48,2 м, кухня 5,14 м, комнаты 16,87 и 13,5 м, коридор 4,1 м, гардеробная 1,5 м, балкон 2,1 м. Раздельный санузел. Состояние: выполнен косметический ремонт. Без перепланировок. В коридоре - встроенный шкаф. Окна выходят на две противоположные стороны, под окнами - лесопарковая зона. Дом расположен в центре Троицка. Всё в шаговой доступности: сетевые магазины, 3 школы, 3 детских сада, детская и взрослая поликлиники, детская школа искусств имени Глинки. Транспорт: остановка рядом. На автобусе до метро "Тёплый Стан" - 25 минут, до "Ольховой" - 15 минут. Рядом строится Троицкая линия метро - перспектива роста стоимости. Свободная продажа, никто не прописан. Без обременений. Звоните, договоримся на показ в удобное всем время.



233 294 ₽/м²
Номер в базе: 12162350. Свободная продажа! Продаётся трехкомнатная квартира с качественным современным ремонтом, расположенная на 8 этаже. Ее ключевое преимущество — продуманная и функциональная планировка. Вас встретит просторный холл, откуда есть доступ во все помещения. В изолированной части расположены две спальни, одна из которых имеет выход на балкон. Отдельная гардеробная обеспечивает удобное хранение вещей. Центром притяжения станет объединенное пространство кухни-гостиной с выходом на лоджию, идеальное для отдыха и приема гостей. В квартире два раздельных санузла, что повышает комфорт для семьи. Особую ценность добавляют два балкона на противоположные стороны дома, обеспечивающие отличную инсоляцию и живописные виды. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, отделение банка, салоны услуг. Для прогулок и отдыха рядом находятся ухоженная аллея и лесопарковая зона. В непосредственной близости — школа и детский сад. Дом содержится в порядке, подъезд чистый. Квартира без обременений, 1 собственник, ДКП более пяти лет. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 970064



188 068 ₽/м²
кв.32 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 5



279 412 ₽/м²
Предлагаем к продаже 1-но комнатную квартиру в лучшем жилом комплексе г. Троицк г. Москва - "Солнечный". Квартира расположена на 1 этаже. Окна квартиры выходят на прогулочную зону жилого комплекса. Дворы жилого комплекса закрыты от проезда для транспорта, Организованы современные детские и спортивные площадки Идеальное расположение дома в городской инфраструктуре г. Троицк - в пешей доступности социальные и бытовые объекты: магазины, медицинские учреждения, школы и детские сады, организации для спорта и досуга. Показ в согласованное время. Арт. 129846745



184 252 ₽/м²
Арт. 135000268 АДРЕС: г. Троицк, ул. Солнечная, д. 6. Экологичный район Новой Москвы, своя инфраструктура, без бешеного ритма, но со столичной пропиской. СОСТОЯНИЕ: честно без прикрас Да, квартира под ремонт, НО это не "свободная планировка", а полностью сформированное пространство с несущими и межкомнатными стенами. Вам не нужно думать, где поставить перегородки — они уже есть и грамотно разделяют зоны. ПЛАНИРОВКА "СОВЕТСКОГО КАЧЕСТВА" — ПЛЮС В ИЗОЛЯЦИИ: — Комната 16,2 м² просторная родительская спальня или гостиная. — Комната 11,9 м² уютная детская / кабинет. — Комната 13,1 м² ещё одна спальня для гостей или подростка. — 2 балкона (удобно для хранения или летнего отдыха). — 4 этаж хороший вид, не первый и не последний. — Напольный советский качественный паркет, после реставрации которого Вы получите элитный пол на десятилетия - с натуральным деревом, тёплый, экологичный. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? — Вы получаете готовую архитектуру квартиры (изолированные комнаты редкое преимущество в современных новостройках). — Вам не нужно ломать стены и платить за перепланировку, если классическая трёшка устраивает. — Старый ремонт это честная скидка от рынка. Цена занижена именно под ваш ремонт. После вложений стоимость вырастет. ЛОКАЦИЯ ВСЁ РЯДОМ: — Школы, сады, поликлиника в 3-7 минутах пешком (проверено). — Торговый центр "Троицк", рынок, аптеки, ФОК с бассейном. — Парк и лесополоса буквально за домом (для прогулок и пробежек). ТРАНСПОРТ: — Остановка общественного транспорта у дома. — До метро "Тёплый Стан" на автобусе 20 мин (выделенка). — Выезд на Калужское шоссе 5 минут на машине. ЮРИДИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ: — 2 взрослых собственника (без детей, без долей). — Нет долгов по ЖКХ. — Свободная продажа, полная стоимость в ДКП. Звоните! Покажу "как есть" без прикрас. Сразу увидите потенциал. Идеально для инвестора или семьи, которая мечтает о своём дизайне без чужих следов.



178 541 ₽/м²
кв.155 Ирландская ул., д. 4, к. 2, 1 комнатная квартира, этаж 3



156 538 ₽/м²
Номер в базе: 10699965. О Квартире: -В продаже находится уникальная квартира с шикарным видом на пакр и пруд - Площадь квартиры 108.6 м2 - 18 этаж 18-ти этажного дома - 2 совмещенных санузла - 2 кухни - косметический ремонт - готова к заселению - две отдельные входные двери О доме: -монолитный дом -железобетонные перекрытия -2010 год постройки -вид на пруд и парк Об инфраструктуре: - в пешей доступности школа-гимназия -продуктовые магазины -пункты выдачи -парк усадьбы Троицкое -зона отдыха Заречье О транспорте: -в пешей доступности автобусные остановки -скоро будет открыта станция метро Троицк (Троицкая линия уже строится и частично открыта) О документах: - 1 взрослый собственник - полная стоимость в ДКП - без обременений - без перепланировок - документы в порядке - кадастровый номер один Квартира разделена на 2 квартиры (заложен проход). Полноценная однокомнатная и трехкомнатная квартиры с отдельными входами. При желании можно прорубить проход и получится большая 4-х комнатная квартира. А сейчас можно сдавать, как две квартиры, либо одну сдавать, в другой жить, вариаций много. Цена на квартиру была существенно снижена, что делает это предложение исключительно выгодным на рынке недвижимости. Код пользователя: 194822



166 100 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20047550?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20047550



163 385 ₽/м²
кв.280 Ирландская ул., д. 4, к. 2, 2 комнатная квартира, этаж 1



184 700 ₽/м²
Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20047456?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20047456



216 667 ₽/м²
ПРЕДСТАВЛЯЕМ 2Х-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ 30 М², В ГОРОДЕ МОСКВЕ, ВН.ТЕР.Г. ГОРОДСКОГО ОКРУГА ТРОИЦКА, КВАРТАЛ 220! Для вашего удобства: покупку можно оформить в ипотеку по ставке от 11.9% годовых О квартире : Общая площадь: 30 м² просторный вариант для комфортной жизни! Кухня: 5,4 м²; Изолированные комнаты: 14+5 м²; Совмещенный санузел ; Этаж: 1/2 Дом: кирпичный. Дополнительная информация: Кадастровый номер: 50:26:0191115:575 Один взрослый собственник Без обременений Подходит под ипотеку и мат капитал. Транспортная доступность: Район хорошо развит транспортными магистралями. До Москвы можно добраться по Калужскому шоссе, а также через Новоясеневский и Киевское шоссе, что позволяет быстро добраться до центра столицы и МКАД. Время в пути — около 30-40 минут на личном автомобиле, в зависимости от трафика. В районе работают автобусные маршруты, соединяющие Троицк с Москвой, в том числе с метрополитеном. Время до ближайшей станции метро "Ольховая" — примерно 50 - 60 минут езды на общественном транспорте, и 30 минут на автомобиле. Инфраструктура: В районе есть детские сады, школы и начальные учреждения образования, что делает его комфортным для семей. В Троицке работают клиники, поликлиники и аптеки, обеспечивающие первичное медицинское обслуживание. В районе расположены магазины, продуктовые гипермаркеты, торговые комплексы и отделения крупный сетей. В окрестностях есть зеленые зоны, парки и места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В Троицке функционируют культурные центры, библиотеки, спортивные комплексы, что создает уютную и насыщенную социальную среду. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время. Работаем без выходных, чтобы помочь вам найти идеальное жильё! #0505 Арт. 135419839



197 600 ₽/м²
кв.229 Академика Дыхне ул., д. 8, 1 комнатная квартира, этаж 5



196 474 ₽/м²
Арт. 134553205 Внимание, за квартиру внесен аванс! О КВАРТИРЕ: просторная современная однокомнатная квартира 40 кв.м. Комната 17 кв.м. Кухня 10.5 кв.м Из кухни выход на большую, остеклённую до пола лоджию, на которой можно с комфортом наслаждаться панорамными видами и красивыми закатами. Санузел совмещенный 4.1 кв.м. Прихожая 7 кв.м. Учитывая минимальное количество несущих стен можно выполнить планировку по своему желанию. Высота потолков 2.9 м. О ДОМЕ: Жилой комплекс "Легенда" представляет собой комплексную застройку, состоящую из 5-ти этажных, монолитно-блочных зданий с лифтами. При создании этого проекта воплотилась идея о малоэтажном комфортном жилье в Новой Москве: малоэтажная застройка, просторная территория, дворы без машин. На входе в подъезд для безопасности установлена система видеонаблюдения и домофон. Подъезд оборудован пандусом и местом для детских колясок и велосипедов. ИНФРАСТРУКТУРА: в ЖК обустроены дворы с детскими и спортивными, площадками и местами для прогулок. Посажены деревья и кустарники, устроены газоны. Предусмотрено много места для парковки машин рядом с домом. Планируется облагогораживание набережной пруда, примыкающего к жилому комплексу. Рядом детские сады и щкола. Для отдыха: благоустроенный парк Красная Пахра со спортивными площадками, местами для отдыха. Пешком магазины Лента и Леруа Мерлен, продовольственный магазин, кафе, строительный рынок. ЖК находится в Троицке, в котором имеется вся необходимая инфраструктура. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: отличная транспортная доступность: всего 20 минут от станции метро Ольховая или 25 минуты до станции Теплый стан. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Удобный выезд на калужское шоссе. Скоро отроется станция метро в Троицке, что повысит инвестиционную стоимость квартиры и улучшит транспортную доступность. ДОКУМЕНТЫ: Без обременений. В квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку! Московская прописка. Для наших покупателей: помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения, специальные скидки по ставкам 0.3-1%, юридическое сопровождение сделки. Возможен оперативный показ. Для записи на просмотр, звоните!



162 083 ₽/м²
Код объекта: 1927421. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы — просторная трёхкомнатная квартира в Троицке, по адресу Прибрежная улица, 3. Квартира расположена на втором этаже (фактически третий, есть нежилой этаж) пятиэтажного монолитного дома, сданного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 101,8 кв. м, из которых жилая площадь — 65 кв. м, площадь кухни — 18 кв. м. Три комнаты изолированы, их площади составляют 12 кв. м, 22 кв. м и 31 кв. м соответственно. Окна выходят на улицу. Дом оборудован многоуровневой парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает дополнительную безопасность. Наличие индивидуального котла позволяет эффективно управлять системой отопления. Квартира продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство под свои потребности. Это отличное предложение для тех, кто ищет просторную и комфортабельную квартиру в развивающемся районе Москвы. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



178 864 ₽/м²
кв.270 Ирландская ул., д. 4, к. 2, 1 комнатная квартира, этаж 4
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 212,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,6 млн ₽ |