Купить квартиру до 20 млн рублей рядом с метро Пушкинская

Заезжай и живи! Апартаменты для тех, кто мечтает о комфортной жизни в центре Москвы! Локация открывают отличные возможности для жизни, учебы, работы и досуга: Садовое кольцо - 280 м Метро Цветной бульвар - 180 м Торговый центр Цветной - 175 м Институт МПГУ - 125 м Лицей ВШЭ - 325 м Университет - МГППУ - 370 м Университет РПА - 375 м НИИ Склифосовского - 580 м Российский университет медицины - 600 м Парк Сад Эрмитаж - 600 м Екатерининский парк - 800 м Характеристики: МОСКВА ЦАО Престижный район Москвы Первый этаж Апартаменты — 14 кв.м² Потолки высокие, 3.15 м Одно большое светлое окно Полноценная ванная комната г. Москва, ул. Трубная, 25с2 Жилой дом, вход с подъезда.

Код объекта: 2075985. Премиальные апартаменты в центре Москвы: "Резиденция Тверская" Инвестируйте в свой комфорт и доход! Мечтаете о престижной недвижимости в самом сердце столицы? "Резиденция Тверская" на Тверской улице предлагает уникальную возможность стать владельцем премиальных апартаментов в апарт-комплексе класса люкс. Идеальное местоположение: Насладитесь жизнью в эпицентре деловой и культурной жизни Москвы! Тверская улица это престиж, удобная транспортная доступность и близость ко всем ключевым объектам инфраструктуры. Уникальные возможности: Уютный офис с панорамным видом: Представьте себе комфортное рабочее пространство с захватывающим видом на дизайнерский атриум с водопадом. Идеальное место для продуктивной работы и вдохновения. Жилые апартаменты для инвестиций: Планируете инвестиции в недвижимость? Апартаменты в "Резиденции Тверская" это отличное инвестиционное решение для сдачи в аренду с 100% гарантированным доходом. Создайте свою дизайнерскую студию и получайте стабильный доход. Комфорт и удобство: Все апартаменты оборудованы современной системой кондиционирования. Предусмотрена одна мокрая точка для реализации ваших дизайнерских идей. Премиальное расположение: Центр Москвы, шаговая доступность до метро "Маяковская" и Белорусского вокзала. Рядом Тверская улица, Садовое кольцо. Инфраструктура класса люкс: Атриум с водопадом, ресторан, салон красоты, SPA-центр, тренажерный зал, детская игровая комната, подземный автоматезированный паркинг. Круглосуточный гостиничный сервис, охрана. В шаговой доступности: Театры, концертный зал имени Чайковского, фитнес-клубы World Class и 5Fit, Екатерининский сад, Патриаршие пруды. "Резиденция Тверская" это не просто квартира, это образ жизни! Выгодная инвестиция в будущее. Не упустите свой шанс стать владельцем элитной недвижимости в Москве! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о продаже апартаментов в "Резиденции Тверская". Ваша мечта о комфорте и финансовой независимости ждет вас!

Код объекта: 2110292. Компактный бриллиант у Пушкинской площади: Студия в "Доме Нирнзее" Продается уютная квартира площадью 23 м² в легендарном историческом доме по адресу: Большой Гнездниковский переулок, 10. Это редкая возможность стать владельцем недвижимости в первом небоскребе Москвы, окутанном историями Булгакова и Маяковского. Почему это идеальный выбор: Локация 1: 200 метров до Тверской и Пушкинской площади. Вы находитесь в эпицентре событий, оставаясь в тихом, престижном переулке. 7 этаж: Оптимальный уровень, обеспечивающий хороший вид и дистанцию от уличного шума. Инвестиционный хит: Квартиры такого формата в этом доме — самый востребованный лот на рынке краткосрочной аренды. Высокая заполняемость и доходность 365 дней в году. Стиль жизни: Выходите из подъезда и сразу попадаете в лучшие кофейни, театры и бутики столицы. Особенности объекта: Площадь 23 м²: Функциональное пространство, где каждый сантиметр работает на ваш комфорт. Идеально для зонирования в современную студию. Исторический шарм: Высокие потолки и массивные стены создают атмосферу камерности и защищенности. Знаменитая крыша: Жильцы дома имеют доступ на легендарную крышу-террасу с захватывающими панорамными видами на всю Москву. О доме: "Дом Нирнзее" — объект культурного наследия с чистыми парадными, круглосуточной охраной и интеллигентным окружением. Это не просто жилье, это входной билет в закрытый клуб ценителей центра Москвы. Объект полностью готов к продаже. Один собственник, юридическая чистота гарантирована. Позвоните сейчас, чтобы успеть купить лучший арендный актив в этом районе! Оперативный показ в день обращения.

1-комнатная квартира, 29,1 кв.м

Мечтаете о жизни в сердце Москвы, где история встречается с современностью? Представляем вам исключительную возможность приобрести стильную 1-комнатную квартиру, расположенную в престижном районе, прямо на легендарном Садовом кольце. Идеальное расположение: Патриаршие пруды: всего в нескольких шагах от дома, вас ждут живописные прогулки, уютные кафе и атмосфера богемной Москвы. Красная площадь: всего 15 минут неспешным шагом и вы оказываетесь перед главным символом России, готовым вдохновлять вас каждый день. Сердце столицы: вся динамика, культура и возможности мегаполиса у ваших ног. Дизайнерский ремонт воплощение стиля и комфорта: Эта квартира не просто жилье, это арт-объект, созданный с безупречным вкусом. Каждый элемент интерьера продуман до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и эстетическое наслаждение: Современные материалы: использованы только высококачественные и экологичные материалы. Функциональное пространство: грамотное зонирование создает ощущение простора и уюта. Стильная мебель и техника: полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой, готовой к вашему заселению. Уникальные детали: дизайнерские решения, которые подчеркнут вашу индивидуальность. Эта квартира идеальный выбор для: Ценителей комфорта и стиля: тех, кто хочет жить в центре событий, но при этом наслаждаться уютом и тишиной. Инвесторов: недвижимость на Садовом кольце это всегда выгодное вложение. Представителей творческих профессий: место, вдохновляющее на новые свершения. Не упустите свой шанс стать обладателем этой жемчужины в центре Москвы!

Предлагается апартамент в многофункциональном комплексе премиум класса ЖК "Резиденция Тверская", готовая к смелым дизайнерским решениям. Для резидентов комплекса предусмотрено пространство с полным спектром функционального наполнения и сервиса. В ближайшем окружении в пешей доступности насыщенная социальная и коммерческая инфраструктуры, парковые пространства, концертный зал и театры. Удобная транспортная доступность в 3 минутах от станции метро "Маяковская", 10 минутах от Кремля, выезд на Садовое кольцо и основные магистрали! Оперативный показ!

Апартаменты в центре Москвы — идеальное вложение, как для собственного проживания, так и для получения пассивного дохода ! Представляем вашему вниманию ликвидные апартаменты площадью 37,1 м2 в престижном районе Москвы, расположенные на 9-м этаже элитного жилого комплекса Резиденция Тверская. Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет выгодно инвестировать в недвижимость и получать стабильный доход от сдачи жилья в аренду! Основные преимущества апартаментов: - Все грязные работы завершены, жилое помещение в отделке White Box. За дополнительную плату возможен ремонт под ключ с дизайн проектом в ПОДАРОК! - Расположение: Жилой комплекс находится в самом сердце столицы, рядом с основными достопримечательностями города, в пешей доступности Патриаршие Пруды, Триумфальная площадь, Театр Сатиры и пр. Отличная транспортная доступность к улицам Тверской, 1-й Тверской-Ямской и Садовому кольцу, обеспечит комфорт и удобство будущим жильцам. Для пешеходом в пешей доступности метро Маяковская и Белорусская. - Элитный жилой комплекс к услугам владельцам и гостей предлагает: ресторан итальянской кухни с доставкой в апартаменты, салон красоты, коворкинг и пр., высокий уровень комфорта и безопасности, современные интерьеры. - Доходность: Благодаря удобному расположению и высокому спросу на жилье в центре Москвы, ваши инвестиции быстро окупятся благодаря высокой арендной плате 130.000-140.000 /мес. ! Дополнительно к апартаментам можно приобрести парковочное место с автоматизированой системой в подземном паркинге и кладовую Почему именно этот объект? Покупка апартаментов в ЖК Резиденция Тверская — это возможность стать владельцем недвижимости в одном из лучших районов Москвы, обеспечить себе стабильный источник дохода и насладиться всеми преимуществами жизни в столице: временная регистрация на 5 лет с возможностью продления постоянное проживание в апартаментах при расчете налога на недвижимость, применять пониженную налоговую ставку - 0,5 % от кадастровой стоимости жилого помещения Хотите узнать больше деталей или организовать просмотр? Свяжитесь с нами прямо сейчас! *Оказываем помощь в одобрение ипотеки, а юридическое сопровождение сделки в подарок ! Код П01487

Код объекта: 2069993. Идеальный выбор для молодых специалистов или инвесторов! Продаются отличные апартаменты в ЦАО Престижном Мещанском районе Москвы внутри Садового кольца! Описание квартиры Апартаменты теплые и светлые. Уютная и уникальная планировка: жилая площадь 14,1 к.в м, кухня 3 кв.м. Всё подготовлено к чистовой отделке. Выведены коммуникации и проводка. Все мокрые точки узаконены. МЕБЕЛЬ: Апартаменты без мебели. Уникальность апартаментов в том, что высота потолков 3,5 м. Создаётся ощущение простора и свободы. Одно большое светлое окно. Полноценная ванная комната. Дом и Двор Апартаменты расположены на 1-м высоком этаже 5-ти этажного дома. Хорошие, приветливые соседи. Двор тихий, озеленённый двор с детскими и спортивными площадками. Парковка: наземная (всегда есть куда поставить машину). Транспортная доступность м. Садовое кольцо и м. Цветной бульвар 2 минуты пешком, а также еще 5 различных веток метро тоже в пешей доступности: м. Трубная, м. Сухаревская, м. Сретенский б-р, м., Тургеневская, м. Проспект Мира. Инфраструктура рядом Зоны отдыха: Парк Сад Эрмитаж и Екатерининский парк в шаговой доступности для пеших прогулок, пробежек, катаний на велосипеде. В шаговой доступности сады, школы, аптеки, поликлиники. Рядом торговый центр Цветной, различные театры и музеи, а также легендарный ЦИРК Никулина. Для студентов: в районе находятся Институт МПГУ, Лицей ВШЭ, Университет МГППУ, Университет РПА, НИИ Склифосовского, Российский университет медицины. Инвестиционная привлекательность Объект идеален для сдачи в аренду. Локация этого дома гарантирует высокий спрос и быструю окупаемость. Условия продажи Быстрый выход на сделку. ОБРЕМЕНЕНИЯ: апартаменты без обременений и юридических сложностей. СОБСТВЕННИК:1 взрослый собственник. Документы в собственности менее трех лет. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов Не упустите шанс стать владельцем этих замечательных апартаментов! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается уютная однокомнатная квартира в 6 минутах пешком от станции метро Новослободская. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен современный евроремонт. Светлая и функциональная планировка позволяет удобно разместить мебель. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле, все коммуникации в отличном состоянии. Дом находится в хорошем состоянии. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: поблизости есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально комфортным. Свободная продажа. Один взрослый собственник. в собственности более 30 лет. Подходит под ипотеку. Все документы готовы для сделки. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Прозрачная юридическая история, один взрослый собственник, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этой замечательной квартиры лично.

С пропиской и парковкой. Идеальное пространство для сдачи в аренду . Есть кадастр на комнату. возможна ипотека. Помещение продается только под ведение деятельности : бьюти, психологи, студии красоты, коворкинги и прочее. не для проживания. В стоимость входит демонтаж и черновой ремонт, а также чистовой ремонт гостевого санузла для ваших арендаторов и их клиентов. Смотри пример на фото. Будет создано пространство для работы и успешного роста) Это предложение подходит тебе , если ты ищешь вариант для инвестиций, без целей проживания . 2 окна, высокие потолки , лифт , дом после кап ремонта. Открытые сметы и договоры, без скрытых расходов . Звоните, рады пригласить вас на просмотр и познакомить вас с форматом ближе .

За объект уже внесли аванс Трехпрудный переулок, 10/2. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, зелёный, респектабельный переулок в двух минутах от Патриарших прудов — одна из самых престижных и спокойных локаций в центре. До метро Маяковская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Пушкинская, Тверская, Чеховская. Вся инфраструктура: Патриаршие пруды, Тверской бульвар, рестораны, кафе, театр Сатиры, кинотеатр Художественный, аптеки, фитнес-клубы. Высокий спрос на аренду от творческой, деловой аудитории и туристов. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Трехпрудном переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных, туристов и гостей Патриарших прудов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости ресторанов и концертов. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 16 500 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 10,9% Цифры основаны на фактических данных по Трехпрудному переулку и соседним улицам (Малая Бронная, Патриаршие пруды). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Трехпрудном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Лот 74252 Продается доля в 3-х комнатной квартире в историческом Центре Москвы. Шаговая доступность от трех станций метро Близость исторических объектов, храмов ,бутиков Вид из окна на Никитский бульвар Доля соответствует отдельной комнате Проведен евроремонт 1 собственник Две другие комнаты малонаселены, практически никто не проживает Места общего пользования нуждаются в ремонте

За объект уже внесли аванс Продается уютная квартира-студия в историческом центре Москвы, по адресу: 3-я Тверская-Ямская улица, 56/6. Общая площадь составляет 30 кв.м, жилая площадь — 25 кв.м, кухня — 5 кв.м. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома постройки 1820 года. Высокие потолки (3.2 метра) создают ощущение простора. До станции метро "Белорусская" всего 6 минут пешком. В квартире сделан дизайнерский ремонт, поэтому здесь стильно и комфортно. Пространство спланировано так, чтобы максимально использовать каждый метр. Совмещенный санузел оборудован всей необходимой современной сантехникой. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло. Дом крепкий, с кирпичными стенами, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и тепло в любое время года. В доме есть пассажирский лифт, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым багажом. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений. Сделка может быть оформлена по ипотеке. Все документы готовы к сделке, собственник один. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Продается 1/3 доли квартиры в престижном районе Москвы. В квартире всего два собственника, никто из них в ней не живёт. Полная стоимость в договоре, никаких задолженностей, обременений и ограничений- нет, собственник сам будет на сделке. Квартира в отличном состоянии, готова для проживания. Идеальное предложение для инвестиций или для тех, кто ищет жилье в востребованной локации. Вашим звонкам рады, звоните - обсудим все обстоятельства и решим вопросы.

Студия 12,5 м² в Тверском районе — Готовый бизнес или личный комфорт! Продается студия в самом сердце Москвы. Полностью укомплектована: современный ремонт, мебель — всё остается новому владельцу. Заезжайте сразу после сделки или начинайте сдавать в аренду с первого дня. Почему стоит выбрать этот объект: Локация: Престижный Тверской район. До метро Новослободская, Достоевская, Менделеевская или Маяковская — 10 минут пешком. Садовое кольцо в двух шагах. Параметры: Высокий 1-й этаж, потолки 3 метра — ощущение объема и пространства. Инвестиция: Идеальный формат для посуточной или долгосрочной аренды. Высокий спрос от сотрудников офисов и туристов обеспечен локацией. Готовность: Никаких вложений в ремонт и мебель. Объект под ключ. Инфраструктура: Рядом сад Эрмитаж, топовые рестораны, бизнес-центры, фитнес и вся культурная жизнь столицы. Юридическая чистота: Один собственник, быстрый выход на сделку. Документы готовы. Идеальный вариант для тех, кто ищет ликвидный актив в ЦАО или комфортное жилье в центре событий. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

TOП локaция!!!! Истоpичeский центр Мoсквы!!! p-н Мeщанcкий, Печатников пepeулoк, 21. Пpoдaм студию 22 м2 в кирпичнoм дoмe на 2-м этаже, стeны тoлстыe, xoрошaя звукоизоляция. Окно дeревянное, шиpокий пoдокoнник, потoлки 3.2 м, чтo пoзволяeт сдeлaть aнтрeсoльный этaж - допoлнитeльное спальнoe мecтo. Cанузeл coвмещенный, счетчики на свет и воду. В студии требуется ремонт. При необходимости можем сделать чистовую отделку за доп. плату. Закрытая территория, шлагбаум. Постоянная прописка в ЦАО! Студия подойдет для самостоятельного проживания, для прописки, для сдачи в аренду! В данной локации высокий спрос. До м. Сретенский бульвар и Чистые пруды всего 810 минут пешком. Полное юридическое сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ, отвечу на вопросы, запишу на показ!

Большой Патриарший переулок, 12С2. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, зелёный, респектабельный переулок — в двух шагах от Патриарших прудов, рядом с Тверской и Малой Бронной. До метро Маяковская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Пушкинская, Тверская, Чеховская. Вся инфраструктура: Патриаршие пруды, Тверской бульвар, рестораны, кафе, театр Сатиры, кинотеатр Художественный, аптеки, фитнес-клубы. Престижнейшая локация с высоким спросом на аренду. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Большом Патриаршем переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных, творческой элиты и туристов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости Патриарших прудов и Тверской. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 300 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,8% Цифры основаны на фактических данных по Большому Патриаршему переулку и соседним улицам (Малая Бронная, Тверская). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Большом Патриаршем переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редчайшее предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Студия 17 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё организовано максимально удобно и функционально. Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок. Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во внутренний двор. В квартире всё новое и работает сразу. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Варсонофьевском переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных (близость Лубянки и офисов), туристов и гостей Большого театра. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости театров и ЦУМа. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 300 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,8% Цифры основаны на фактических данных по Варсонофьевскому переулку и соседним улицам (Петровка, Неглинная, Рождественка). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Варсонофьевском переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15,3 млн — редчайшее предложение. Компактный формат 17 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Студия 18 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё организовано максимально удобно и функционально. Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок. Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во внутренний двор. В квартире всё новое и работает сразу. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии 1820 м² внутри Садового кольца расходятся быстрее других форматов. Спрос стабильно высокий — близость деловых центров, Патриарших прудов, Тверской. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости Патриарших прудов и Тверской. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 500 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,6% Цифры основаны на фактических данных по Садовой-Кудринской и соседним улицам (Тверская, Малая Бронная). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия на Садовой-Кудринской с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение. Компактный формат 18 м² даёт высокую доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Студия 18 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё продумано до мелочей. Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок. Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во внутренний двор. В квартире всё новое и работает сразу. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Трехпрудном переулке — редкость. Спрос стабильно высокий от командированных, туристов и гостей Патриарших прудов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости ресторанов и концертов. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 16 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,25% Цифры основаны на фактических данных по Трехпрудному переулку и соседним улицам (Малая Бронная, Патриаршие пруды). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Трехпрудном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редчайшее предложение. Компактный формат 18 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Студия 16 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё организовано максимально удобно и функционально. Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок. Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во внутренний двор. В квартире всё новое и работает сразу. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии на Никитском бульваре — редкость. Спрос стабильно высокий от командированных, творческой интеллигенции и туристов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — гости Консерватории, МХТ, иностранные туристы, командированные в офисы и посольства. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 12% Цифры основаны на фактических данных по Никитскому бульвару и соседним улицам (Тверской бульвар, Малый Кисловский переулок). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия на Никитском бульваре с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.