Арбатская
7 минут пешком
85 000 000 ₽
1 000 000 ₽/м²
Id 65776. Район
Староконюшенный переулок — одна из самых атмосферных и статусных улиц в центре Москвы, в престижном районе Арбат. Переулок ведёт от Пречистенского переулка к самой улице Арбат, его история — с XVI века, здесь селились царские конюхи. Сегодня это тихий зелёный уголок в сердце столицы с особняками, посольствами и элитными домами.
Рядом: престижные школы ( 1234, 91, 1520), детские сады, банки, пункты выдачи, МФЦ, библиотеки, поликлиники. В шаговой доступности — более 5 супермаркетов ("Азбука Вкуса", "Перекрёсток", "ВкусВилл"), множество кафе и ресторанов (например, "Пушкинъ", "Кафе Пушкинъ", "Бочка", грузинские и итальянские заведения). До Старого Арбата — 3 минуты, до Нового Арбата и Гоголевского бульвара — 5 минут.
О квартире
Просторная квартира в кирпичном 9-этажном доме клубного формата (1977 г. постройки, индивидуальный проект). Одноподъездный дом, на этаже всего 3 квартиры. В подъезде — 4 лифта, мусоропровод, круглосуточный консьерж. Во дворе — шлагбаум, две детские площадки, спортивная площадка, сквер. УК "Эважд".
Внутри: 2 огромные комнаты (каждая более 25 м²), большой коридор-холл, 2 раздельных санузла, 2 гардеробные комнаты, большая кухня (просторная, можно организовать столовую). Окна выходят во двор — тихо, зелено, нет шума с Арбата. Отличное состояние, требуется лишь косметический ремонт по вашему вкусу. В стоимость квартиры включён полный дизайн-проект — вы получаете готовую концепцию интерьера, которую останется только воплотить.
Инфраструктура
Школы и детсады — более 5 учреждений в 5 минутах ходьбы
Супермаркеты — "Азбука Вкуса", "Перекрёсток", "ВкусВилл", "Магнолия" и др.
Рестораны и кафе — на любой кошелёк (русская, грузинская, итальянская, паназиатская кухни)
ТРЦ "Пятая" — 7 минут пешком
Банки, отделения Почты, МФЦ, детская и взрослая поликлиники — всё рядом
Ситуация по документам
Один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Документы готовы к проверке — чистая история, без обременений.
Транспортная доступность
Пешком:
Метро "Арбатская" (синяя и голубая линии) — 710 мин
Метро "Кропоткинская" — 610 мин
Метро "Смоленская" — 12 мин
Старый Арбат — 3 мин
Новый Арбат / Гоголевский бульвар — 5 мин
На машине:
Выезд на Садовое кольцо — 2 мин
До Кремля — 57 мин (без пробок)
До Тверской — 1012 мин
До аэропорта Шереметьево — 3040 мин (по Ленинградке)
Готовы к оперативному выходу на сделку — звоните, оперативно проведу показ, отвечу на все вопросы!
