Продажа квартир на 5 этаже рядом с метро Университет

Предлагается просторная трёхкомнатная квартира в сталинском доме на Ленинском проспекте. Главная особенность квартиры — абсолютная тишина внутри, даже при окнах на ленинский. В квартире установлена профессиональная двухфазная приточная вентиляция, по всей квартире. Вы наслаждаетесь свежим воздухом, не открывая окна и не слыша шума города. Высота потолков: 3 метра. Кухня - 12,4 кв.м. Комнаты - гостинная 25 кв.м, спальня 10,1 кв.м., спальня 11 кв.м. Качественный дизайнерский ремонт, дорогие материалы. Полы — благородный паркет В санузлах, коридоре и на кухе — тёплый пол. Итальянская встроенная техника, кондиционеры Haier. Квартира продаётся с хорошей мебелью — полная готовность к проживанию. Застеклённый балкон. О доме и локации: 5 этаж. Подъезд после качественного ремонта, чистый и ухоженный. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность. Документы: Один взрослый собственник, свободная продажа. Документы полностью готовы к сделке

Продаётся 2-х комнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ. Площадь по ЕГРН 60,9 + БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯ! 10 минут ПЕШКОМ от МЕТРО! Дом КИРПИЧНЫЙ СТОИТ В ГЛУБИНЕ ДВОРА. ТИХО И ЗЕЛЕНО, без шума магистрали — редкое сочетание для этой локации! Район со сложившейся, развитой инфраструктурой. МГУ им. Ломоносова, ИНСТИТУТ ИМ. ГУБКИНА. Для отдыха и спорта — ВОРОБЬЁВЫ ГОРЫ. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — рядом метро Вавиловская. Быстрый выезд на ТТК, Садовое и МКАД. Удобные маршруты в центр и к университетам. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! ЗВОНИТЕ, расскажу, как быстро, выгодно и безопасно для ВАС купить недвижимость!

Продается уютная двухкомнатная квартира в престижном районе, всего в 7 минутах пешком от метро "Университет". Общая площадь квартиры составляет 60 кв. м, жилая площадь — 36 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 8-этажного кирпичного дома, построенного в 1957 году. Высокие потолки 3 метра придают пространству еще больше света и воздуха. В квартире хороший качественный ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает две просторные комнаты, объединенный санузел и балкон с отличным видом и дальней перспективой. Несмотря на то, что окна выходят на улицу, в квартире очень тихо, Стоят качественные стеклопакеты и кондиционер. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Дом ухоженный, с наземной парковкой и пассажирским лифтом. Для удобства жителей предусмотрены пандус и мусоропровод. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семейной жизни. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Собственник — один взрослый, без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества своими глазами. Мы ждем вас!

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 45.2 кв. м в монолитном доме, построенном в 1963 году. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома. До станции метро "Вавиловская" всего 5 минут пешком, что делает это предложение особенно удобным для тех, кто ценит быстрое перемещение по городу. В квартире есть косметический ремонт. Планировка включает в себя две светлые комнаты и кухню площадью 6 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире спокойно и тихо. Также имеется совмещенный санузел и балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Все юридические документы готовы к сделке. в собственности с 2003 года, один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Возможна продажа со всей мебелью, так и без нее. Не упустите интересное предложение по привлекательной стоимости. Оперативный показ и выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается 4-х комнатная квартира в кирпичном сталинском доме 1957 года с железобетонными перекрытиями! Квартира расположена на 5-ом этаже 8-ми этажного дома! Функционал квартиры включает в себя: кухня-гостиная с балконом- 33м, изолированная спальня-21м, изолированная спальня с балконом- 16,4 м, изолированная спальня- 14,7м, гардеробная- 3,5м, совмещенный сан.узел- 8,3м, 2 балкона! Планировка квартиры очень удобна и рациональна! Район не требует своей презентации, всё развито и гармонично! Большой зеленый двор с детскими площадками и парковочными местами! Свободная продажа, без залогов, долгов и перепланировок! 1 собственник. На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону!

Пpодаeтcя пpосторная трeхкoмнатная квартиpa 79,8 кв. м в стaлинcкoм дoмe в пpeстижном Гагаpинскoм рaйoнe нa юго-зaпадe Moсквы. Квapтиpа располoжeнa на 5 этaжe 8-этaжногo кирпичного домa с паccажиpcким лифтом. Дом cлавится надeжнoстью, oтличнoй шумо- и тeплоизоляциeй — кирпичныe стены и железобетонные перекрытия дают тот уровень комфорта, которого лишены современные новостройки. Преимущества квартиры: - Свободная планировка. Квартира под ремонт. Вы не переплачиваете за чужой вкус, а получаете качественную основу: кирпичные стены, высокие потолки, удачную геометрию комнат. Главный потенциал — возможность объединить кухню с соседней комнатой (17 кв. м) и создать просторную кухню-гостиную до 24 кв. м для семейных вечеров, ужинов и приема гостей. - Распашонка: окна на две стороны. Квартира имеет сквозное проветривание. Одна комната выходит на Ленинский проспект, остальные — во двор. Это гарантирует естественный приток свежего воздуха, равномерное освещение в течение всего дня, тишину в спальнях и жилой зоне. Просторная планировка для комфортной жизни: - три изолированные комнаты: 17, 16,2 и 21,2 кв. м — личное пространство для всех членов семьи; - кухня 7,2 кв. м с возможностью расширения за счет объединения; - раздельный санузел и просторная прихожая — характерные черты качественной сталинской постройки; - застекленный балкон с выходом из комнаты — увеличивает полезное пространство. Статусный район и развитая инфраструктура: - чистый, ухоженный подъезд; - зеленый, тихий двор с детской площадкой, волейбольной, футбольной, баскетбольной площадками, тренажерами, теннисными столами, зонами отдыха и парковкой; - рядом — театр им. Н. Сац, Московский цирк, Нескучный сад, парк им. Горького, Воробьевы горы; - престижные вузы в пешей доступности: 5 мин пешком до Университета им. Губкина, 25 мин пешком до МГУ им. Ломоносова, 30 мин на транспорте до РУДН; - полный набор для семей с детьми: детские сады, школы, поликлиники, Дворец пионеров с кружками для развития ребенка. Транспортная доступность. Удачное расположение в ЮЗАО обеспечивает быстрый выезд на Ленинский проспект и МКАД. Развитая сеть наземного транспорта и близость нескольких станций метро делают поездки по городу максимально удобными. В 15 мин ходьбы — метро Университет, также удобно добираться до станций Вавиловская и Академическая. Юридическая чистота: квартира в одной семье более 30 лет. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован. Возможна ипотека. Безопасная сделка в любом банке. Эта квартира — ваша возможность приобрести по-настоящему просторное жилье в центре престижного района, чтобы создать идеальное пространство под собственные потребности. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Квартира ждет своих новых владельцев, готовых воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения

Просторная и уютная квартира в престижном районе города! Всё для комфортной жизни! Вокруг вся инфраструктура: парки, магазины. Фитнесс, школа, дет.сад и тд. Через дорогу от дома открылась ст.метро Вавиловская. Идеальная перепланировка (давно узаконенна), все комнаты раздельные (три спальни и просторная гостинная). Исторический, кирпичный дом (очень тепло), железобетонные перекрытия. Квартира распашенка на обе стороны. Три окна выходят во двор, два на проспект, в квартире очень тихо. Два застекленных балкона с освещением. Два кондиционера. Подогрев полов. Один взрослый собственник (ДКП от 2007г), без обременений, быстрый выход на сделку. Квартира в которой хочется жить! Звоните, оперативно покажем. Добро пожаловать!

Квартира и машиноместо. Эксклюзивное предложение от собственника. Продается просторная квартира с двумя спальнями, общей площадью 100 кв.м на 5 этаже в ЖК "Доминион" в районе ЗАО г. Москвы. Планировка: просторная столовая 16 кв.м, 2 спальни (23.5 + 25 кв. м), 2 санузла (в одном сауна). Стильная и современная входная группа с применением высококачественных материалов (травертин, гранит). Выход в паркинг к машиноместу из лифта, не выходя на улицу. Машиноместо семейное, на 2 машины, двухъярусное. Комплекс с огороженной территорией и круглосуточным видеонаблюдением, двор без машин, КПП (доступ по индивидуальным смарт-ключам или по пропускам). Подземный паркинг имеет 2 уровня, комнаты хранения для велосипедов и гостевая парковка. Район отличается хорошей экологией, достойной инфраструктурой и транспортной доступностью. Внутри комплекса: бассейн, спа-салон, химчистка, магазины, аптеки, банки, собственный детский сад и школа, медицинские клиники, кафе и рестораны. В пешей доступности ТРЦ "Капитолий", цирк, фитнес клуб и кинотеатр, много парковых зон для прогулок. Поклонная гора, Ботанический сад, парк Горького, Воробьевы горы. Оборудованы детские и спортивные площадки, площадки для выгула и дрессировки собак, беговые и велосипедные дорожки, цветники. Отличная транспортная доступность. 5 минут пешком до станции метро "Университет", прямой выезд на Ломоносовский проспект и проспект Вернадского. До центра Москвы 10 минут на автомобиле без учёта пробок, либо 14 минут на метро. До аэропорта Внуково - 26 минут на автомобиле. В шаговой доступности МГУ - 6 минут пешком, до МГИМО, РАНХиГС, МИРЭА, МПГУ, РУДН - примерно 12-15 минут на автомобиле. 1 взрослый собственник, в собственности более 12 лет, полная стоимость в договоре.

Вашему вниманию предлагается светлая,уютная квартира с качественным ремонтом в одном из лучших районов Москвы.В доме был проведен капитальный ремонт, В квартире полностью заменена вся сантехника и инженерные коммуникации. Установлен многоуровневый фильтр очистки холодной и горячей воды,окна и двери из натурального дерева.Каменные подоконники.Сделана шумоизоляция пола и потолка.,На полу -качественная финская доска. Натяжные потолки высотой 2.83 м.Расположение кондиционера в глубине квартиры позволяет делать обдув всех комнат и коридора .Теплые полы на кухне и в ванной.Окна выходят в тихий двор,оборудованный шлагбаумом.Отличная инфраструктура. Большое количество высших и средних учебных заведений, таких как МГУ,РУДН,МГИМО и др.,делает район еще более привлекательным и востребованным. Скорое открытие метро Вавиловская позволит улучшить транспортную доступность. Квартира более пяти лет в собственности. Полная стоимость в договоре.Альтернатива подобрана!

Эксклюзивный Договор с собственником. В престижном районе столицы предлагается уютная и светлая трехкомнатная квартира в ЖК Университетский. Ремонт сделан в Европейском стиле с учетом уникальности проекта застройщика - Capital Group. Квартира полностью меблирована и оборудована бытовой техникой ведущих мировых производителей (кухонный гарнитур - SieMatic, мебель - Baxter, бытовая техника - Кuрреrsbusсh, сантехника - Villeroy & Bosh). Удобная и функциональная планировка квартиры: кухня - гостиная, две изолированные спальни, просторные гардеробные (женская и мужская, одна из которых с окном), два полноценных санузла, гостевой (душевая кабина, сауна, стиральная и сушильная машина), основной санузел (джакузи, душевая кабина). Много мест для хранения. Кондиционирование. Высокие потолки (3м). Полы в спальнях паркет дуб, в гостиной - натуральный камень. Двери по индивидуальному заказу Rimadesio. Территория огороженная и охраняется службой безопасности. Месторасположение: комплекс расположен очень грамотно в глубине квартала, в удаленности от дорог (во дворах), с прямым выездом на Ленинский проспект и на Вавилова, удобный выезд на главные магистрали города. НА МАШИНЕ: до ТТКольца 5 минут, до Садового кольца 8 минут, до аэропорта Домодедово -20 минут. В 15-20 мин пешком 2 станции метро: Академическая и Университет, до новой станции "Вавиловская" - 8 мин пешком до ЖК. Инфраструктура района: ВУЗы МГУ, МГИМО, РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, Академия народного хозяйства и пр., и культурные учреждения - Цирк на проспекте Вернадского, детский музыкальный театр им. Н.И. Сац, Дарвиновский музей, учреждения здравоохранения (Институт Педиатрии,64 больница) и спорта, 4 главные школы. Магазины, салоны красоты, отделения банков и т. д. ДКП более 5 лет, 1 собственник, никто не прописан. Полная стоимость в Договоре. Свободная продажа.

Продается двухкомнатная квартира в престижном районе Москвы. Общая площадь — 53 кв. м, жилая — 33 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1957 году по индивидуальному проекту. Высокие потолки 3.2 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, что гарантирует тишину и уют. Квартира без ремонта, что дает возможность оформить пространство по своему вкусу. Планировка позволяет рационально использовать каждый метр. Есть отдельный санузел и балкон, которые добавляют удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Наземная парковка рядом с домом избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Университет" всего 8 минут пешком. Квартира принадлежит одной семье. На данный момент, один взрослый собственник. Наследство от матери сыну 2014 года. Выписка до сделки. Отличный вариант для тех, кто хочет создать дом своей мечты в одном из лучших районов Москвы. Оперативный показ. Торг уместен.

Квартира рядом с МГУ! О квартире: Вашему вниманию предлагается эксклюзивная квартира в районе метро Университет в ЖК премиум класса Доминион, где каждый элемент интерьера говорит о вкусе и качестве. Расположенная на 5 этаже с замечательным видом на парк МГУ, эта квартира ждёт тех, кто мечтает о сочетании уюта и современности. Представьте, как вы входите в светлую и просторную квартиру общей площадью 132,5 м², где каждый квадратный метр продуман до мелочей. Дизайнерский евроремонт, выполненный с использованием высококачественных отделочных материалов и мебели из Италии, придает интерьеру особую изысканность. ПЛАНИРОВКА: В квартире 3 полноценных изолированных спальни, 2 гардеробных, большая кухня-гостиная, кабинет, 2 санузла, постирочная комната и 2 балкона. В квартире уложен дубовый паркет, теплые полы даже на балконах, кондиционеры в каждой комнате. Помимо 2 гардеробных комнат, в квартире более 15 погонных метров встроенных итальянских шкафов предоставляют достаточно места для хранения Ваших вещей. Все это образует функциональное и гармоничное пространство для жизни и отдыха. В стоимость входит 1 машиноместо! О ЖК И РАЙОНЕ: Доминион — комплекс бизнес-класса на юго-западе Москвы на Ломоносовском проспекте. Архитектура комплекса выполнена в стиле сталинского ампира и перекликается со зданием МГУ. Фасады оформлены молочно-белой и горчичной облицовочной плиткой. В отделке входных групп и лобби использован натуральный камень. Закрытая огороженная охраняемая территория. Двор без машин. На приватной территории в 15 гектаров выполнен ландшафтный дизайн, высажены газоны, обустроены клумбы, прогулочные и беговые дорожки, спортивные зоны. Особое внимание уделено безопасности, работает пропускная система с круглосуточной охраной, консьерж. Предусмотрена 2-уровневая подземная парковка с местами для хранения. ВНУТРИ КОМПЛЕКСА: спа-салон, химчистка, магазины, аптеки, банки, собственный детский сад, медицинские клиники, кафе и рестораны. Район отличается хорошей экологией, достойной инфраструктурой и транспортной доступностью. В пешей доступности ТРЦ Капитолий, Большой Московский цирк, фитнес клуб и кинотеатр. Ботанический сад МГУ, парк Горького, Воробьевы горы. Отличная транспортная доступность. 5 минут пешком до станции метро Университет, прямой выезд на Ломоносовский проспект и проспект Вернадского. До центра Москвы 10 минут на автомобиле, либо 14 минут на метро. Рядом ведущие вузы страны: до МГУ - 6 минут пешком, до МГИМО, РАНХиГС, МИРЭА, МПГУ, РУДН - примерно 12-15 минут на автомобиле. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Перепланировка узаконена. Без обременений. Возможна ипотека. Гарантия чистоты и надежности сделки. Станьте владельцем этой исключительной квартиры. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр. Позвольте себе жить в квартире, которая отражает вашу мечту о совершенстве! Номер объекта: #1/576110/23309

Редкое предложение ! Продается 2х комнатная квартира в фасадном доме на Ленинском проспекте в 3х минутах от метро Вавиловская. . Общая площадь квартиры 70, 2 кв. м Большие, светлые, изолированные комнаты- 19,1 и 21,8 кв.м., кухня 8,8 кв.м. Санузел раздельный. Балкон. Нестандартная планировка квартиры открывает перспективу для перепланировки. Все окна выходят в зеленый двор и на обустроенную зону отдыха Семеновского пруда В доме был проведен капитальный ремонт крыши, внутридомовых инженерных сетей, установлен новый лифт. Закрытая придомовая территория, парковка под шлагбаумом, охрана. Статусный район, вся необходимая инфраструктура, экология делает этот район желанным местом проживания. Квартира требует капитального ремонта. Один собственник.

Продается просторная четырехкомнатная квартира в шаговой доступности от метро "Университет". Общая площадь составляет 96,1 кв. м, жилая площадь — 65,1 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1956 году. Высота потолков — целых 3 метра, что добавляет ощущение простора и свободы. В квартире требуется ремонт, что позволяет новому владельцу легко адаптировать пространство под свои нужды. Два балкона позволяют наслаждаться свежим воздухом и видом на тихий двор. Удобная планировка включает четыре комнаты и отдельный санузел, также не мало важно есть кладовая комната, где можно хранить вещи , или заготовки. Дом находится в ухоженном состоянии, после капитального ремонта, с наземной парковкой и пассажирским лифтом, что делает проживание комфортным. Рядом с домом имеются школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Два взрослых собственника. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время!

В РЕКЛАМУ НЕ ДАЁМ! Работа с агенствами ТОЛЬКО по РЕАЛЬНОМУ клиенту! Предлагается великолепная евротрешка в сталинском доме, в самой дорогой локации этого района, который в свою очередь является одним из лучших районов столицы. Подъезд утопает в зелени улицы Крупской, вдали от шума Ленинского проспекта. Выполнен евроремонт (2007 года) с функциональной перепланировкой. В квартире - спальня -16,5 кв м; спальня/кабинет -12,8 кв м с выходом на балкон; кухня-гостиная - 25 кв м, балкон 2,5 кв м. Ремонт 2007г. Потолки высотой 3 метра, резной паркет, теплые полы на кухне и в ванной комнате. В квартире установлена охранная сигнализация, кондиционер, бойлер. Подъезд МИДа. В пешей доступности одни из лучших вузов страны МГУ И МГИМО. Великолепный вид из окон. 20 минут на машине до Кремля по Ленинскому проспекту. Рядом с домом имеется спортивная площадка, а через дорогу прекрасный бесплатный каток из искусственного льда и великолепный муниципальный спортивный комплекс "Надежда" с бассейном и спортивным залом. Богатая инфраструктура района вся в пешей доступности. В двух шагах детский сад, школа "Итало Кальвино", гимназия с углубленный изучением иностранных языков и несколько подразделений школы с математическим уклоном номер 7. В пешей доступности топовые вузы России. В 5 минутах ходьбы открылось метро Вавиловская. Поблизости масса кружков, студий и секций для творческого развития детей. Воронцовский парк с графской усадьбой и остатками яблоневого сада с великолепными столетними дубами и каскадом прудов. Работа с агенствами только по реальному клиенту. ДКП 2009 года. 2 взрослых собственника. Основная станция метро УНИВЕРСИТЕТ.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 140 кв. м на 5 этаже 18-этажного кирпичного дома. Высокие потолки в 3.1 метра создают ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 80 кв. м, а кухня радует своими 25 кв. м, где можно не только готовить, но и проводить время с семьей и друзьями. Дом построен в 2011 году и находится в шаговой доступности от метро Университет — всего 6 минут пешком. Квартира выполнена в дизайнерском стиле, все продумано до мелочей. В ней есть одно совмещенное и одно отдельное санузлы, что обеспечивает комфорт для всей семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает перемещение по этажам удобным. Мусоропровод также в наличии. Дом находится в отличном состоянии, ведь он был построен относительно недавно. В ближайшем окружении расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также рядом есть магазины для повседневных покупок. Все необходимое — в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на дорогу. Продается без обременений и от собственника, что упрощает процесс покупки. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Просьба риелторов и помощников не беспокоить!

Риэлтор есть! Свободная планировка-уникальное предложение в премиальном сегменте! Не нужно ничего переделывать, ломать и выбрасывать: Вы можете с чистого листа создать пространство своей мечты! ЖК Университетский Въезд под шлагбаум Монолитный 18-этажный дом 2009 года Застройщик Capital Group Окна на 2 стороны, лоджия 2,2 метра Уютный тихий двор Соседнее здание закрывает от шума, ветра и пыли 1 минута до Ленинского проспекта и 5 минут до метро Вавиловская Есть подземный паркинг и паркинг во дворе Соседний дом-РГУ нефти и газа им Губкина Один собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре Риэлтор есть! Приобретайте, друзья сегодня себе на радость!

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 54,4 м² в знаменитом сталинском кирпичном доме на 1 этаже 8-этажного здания. Планировка и параметры • Общая площадь - 54,4 м² • Комнаты - 16,2 м² и 12 м² • Кухня - 8,3 м² • Санузел - раздельный • Высота потолков - 3 м • Окна - во двор • Толстые кирпичные стены, правильная конфигурация помещений Квартира требует полного капитального ремонта. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать пространство полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Квартира ждёт нового владельца, готового вдохнуть в неё новую жизнь. О доме и территории • Сталинский дом, архитектурный ансамбль Красных домов • Уникальный двор-парк с фонтаном, детской и спортивной площадками • Закрытая территория, въезд через шлагбаум • Всегда есть свободные парковочные места • Тихо, зелено, безопасно Инфраструктура В шаговой доступности: • Метро Университет и метро Вавиловская • Школы, детский сад • Супермаркеты, кафе, бытовые услуги • Парк, зоны отдыха • Остановки транспорта рядом Локация - одна из сильнейших сторон объекта: престижный Гагаринский район, рядом МГУ, Воробьёвы горы и крупные городские магистрали. Документы • Один взрослый собственник • Без обременений • Быстрый выход на сделку • Полный комплект документов

аванс до 24.04.2026 Продается юридически чистая, уютная двухкомнатная квартира в знаковом кирпичном сталинском доме в шаговой доступности от метро Университет. Корпуса дома закрывают собой большую благоустроенную территорию, на которой расположились зелёный сквер с ухоженными клумбами, современная детская и спортивная площадки. Привлекательная локация, развитая инфраструктура: детские сады, школы, высшие учебные заведения, театры, парки, магазины и торговые центры, кафе и рестораны - в пешей доступности смотровая площадка на Воробьёвых горах, МГУ, Цирк на Вернадского, Дворец Пионеров. Одна остановка до спорткомплекса Лужники, где огромное количество детских секций. Прекрасные детский сад, школы, включая Лицей Информационных Технологий (ЛИТ) и Лицей Вторая Школа. Комфортный подъезд на машине, как по Ленинскому, так и по Вернадскому проспектам. Юридическая чистота и легкая сделка: один взрослый собственник средних лет на сделке, полная стоимость в ДКП, свободная продажа, без обременений, подходит под ипотеку, в квартире никто не прописан. Основание права собственности - ДКП менее трех лет все документы по собственнику и по квартире готовы к сделке. Удачная, геометрически правильная планировка квартиры. ВСЕ окна квартиры смотрят в уютный зеленый двор. Летняя освежающая прохлада и зимнее тепло благодаря толстым стенам. Балкон отсутствует. Двор тихий. Свежий качественный косметический ремонт (менее 5 лет) . На полу жилых комнат паркетная доска (отличное состояние), гранитные подоконники. Новые окна, отличная шумоизоляция. Квартира не требует вложений. Свежайший ремонт в подъезде, новый лифт. В подъезде, на этаже, в квартире, полностью отсутствуют любые неприятные запахи. Ограниченный въезд во двор. Видеонаблюдение во дворе. В подъезде работает консьерж. Дружное ТСЖ Особенности(!): лифт находится МЕЖДУ этажами, на второй этаж проще всего подняться пешком (два пролета). Почему именно эта квартира: редкое для места сочетание юридической чистоты, локации, знакового дома (со своей зеленой благоустроенной территорией), состояния (как дома, так и квартиры) и ценового предложения. Идеальный вариант для ребенка (стартовая квартира) или для семьи с ребенком (садик во дворе виден из окна, лучшие школы в шаговой доступности). Отличная инвестиция в этом месте в данном ценовом сегменте ничего не строят, нет эффекта кровавого болота как в новостройках, будет отлично сдаваться (вложений не требует) и всегда легко и выгодно продадите. По желанию покупателя возможна продажа с имеющейся мебелью и техникой. Показ по договоренности. Уважаемые Агенты! Убедительно прошу Вас не беспокоить с целью предложения Ваших услуги ни в каком виде - продажа квартиры сопровождается. С удовольствием готов с Вами общаться только как с представителями УЖЕ имеющегося и заинтересованного Покупателя с которым Вы за руку ходите по району (проверочное слово для Агентов, дочитавших до конца Совесть). Агентам компаний САМОЛЕТ и ЭТАЖИ не звонить от слова совсем.