ОБЪЕКТ И ПЛАНИРОВКА
Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира в доме серии П-44 (1981 года постройки). Самая удачная и востребованная планировка для двухкомнатных квартир:
— Полная изоляция: обе комнаты изолированные (18.9 кв.м и 14.8 кв.м), никаких проходных зон.
— Большая кухня: 12.9 кв.м — мечта для семейных ужинов (редкость для домов тех лет).
— Лоджия: большая лоджия сапожок (3.8 кв.м), которая может стать отличной зоной отдыха.
— Раздельный санузел.
— Высота: 9-й этаж — оптимальный средний уровень. Из окон открываются потрясающие виды на рассветы и закаты.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ
Квартира продается под ремонт. Это идеальный холст для реализации ваших дизайнерских идей: вам не придется переплачивать за чужой сомнительный ремонт, который всё равно захочется переделать.
Важно: в квартире никогда не делались перепланировки, конфигурация полностью соответствует исходному плану БТИ (идеально для ипотеки).
ДОМ И ПОДЪЕЗД
Дом очень уютный, ухоженный и находится под управлением собственного ТСЖ (всегда чистые места общего пользования, оперативное решение любых вопросов).
— Чистый, отремонтированный подъезд без посторонних запахов.
— Приличная отделка как в лифтовом холле, так и в приквартирном тамбуре на этаже. Порядочные, тихие соседи.
— Установлены хорошие, современные лифты (пассажирский и грузовой).
РАЙОН И ТРАНСПОРТ
Дом расположен в Строгино — одном из самых престижных, экологически чистых и зеленых районов столицы с роскошными парками и зонами отдыха у воды.
— Прекрасная транспортная доступность: в пешей досягаемости станция метро Строгино.
— Отлично развит наземный транспорт: прямо от дома ходят трамваи и автобусы до станции метро Щукинская (всего 15 минут в пути).
— Район полностью обжитой: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты и спортивные объекты находятся в шаговой доступности.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
По запросу оперативно направлю вам подробные видеообзоры: вы сможете детально рассмотреть саму квартиру, комнаты, а также оценить состояние подъезда, лифтового холла и этажа еще до личного визита.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
— Продажа от собственника.
— Свободная продажа (не альтернатива, быстрый выход на сделку).
— Никаких обременений, залогов и материнских капиталов.
— Подходит под ипотеку любого банка.
Оперативный показ по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы! Риелторам без реальных покупателей просьба не беспокоить.
