Трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в ЖК "Бунинская набережная" (Новая Москва, Коммунарка)
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в новом квартале от ПИК на юго-западе Новой Москвы. Три изолированные комнаты, кухня-гостиная, два санузла, чистовая отделка "под ключ", закрытый благоустроенный двор и пешая доступность до метро. Возможен просмотр в удобное для вас время.
Квартира расположена в развивающемся квартале рядом с водой: поблизости озеро, река и набережная с зелёными зонами для прогулок. Угловое расположение и окна на две стороны с видом во двор создают ощущение простора и приватности. Пятый этаж удобен для повседневного проживания.
Планировка и метраж
3 комнаты, все изолированные.
5 этаж (дом 16 этажей).
Общая площадь — 69,2 м².
Жилая площадь — 37,5 м².
Площади комнат — 13,8 м², 12,2 м² и 11,5 м².
Кухня-гостиная — 20,4 м².
Два санузла: 4,5 м² и 3,4 м².
Холл — 3,4 м².
Планировка европейского формата: три самостоятельные спальни и отдельная просторная кухня-гостиная 20,4 м² — центр квартиры, где удобно и готовить, и собираться всей семьёй. Одна из комнат оборудована как мастер-спальня с собственной зоной санузла. Два раздельных санузла — заметное удобство для семьи.
Состояние
Новостройка с чистовой отделкой "под ключ". Ремонт не требуется — можно заезжать сразу после получения ключей. Перепланировки отсутствуют, планировка соответствует проектной документации.
Отделка
Полы — ламинат в комнатах и керамическая плитка в санузлах и коридорах. Стены — обои под покраску / обои, окраска откосов. Потолки — натяжные. Установлены межкомнатные двери со скобяными изделиями, вентиляционные решётки, сантехника (унитазы, раковины, смесители), подоконники и оконечные устройства электрики.
Дом и двор
Современный монолитно-каркасный дом, класс энергоэффективности А+, 16 этажей. Закрытый благоустроенный двор с зонами отдыха и детскими площадками, предусмотрен подземный уровень. Квартал застраивается по единой концепции с акцентом на прогулки и активный отдых.
Транспортная доступность
Метро "Потапово" (Сокольническая линия) — около 18 минут. Удобные выезды в сторону основных магистралей Новой Москвы, до центра — без сложных пересадок.
Инфраструктура
Квартал с формирующейся социальной и коммерческой инфраструктурой в шаговой доступности:
Школы и детские сады в пределах квартала.
Магазины, аптеки, предприятия сферы услуг.
Спортивные и детские площадки, зоны отдыха.
Природное окружение: озеро, река, набережная, зелёные зоны для прогулок.
Документы и условия сделки
Продажа по переуступке прав требования по ДДУ (214-ФЗ), расчёты через эскроу-счёт.
Срок передачи объекта по договору — до 31.03.2028.
Имеется ипотека, сумма задолженности 13 000 000. наличный расчёт и с использованием ипотечных средств.
Оформление по договору уступки прав. Просмотр по предварительной записи.
Возможен торг, в том числе при оперативном выходе на сделку.
Мы продаём эту квартиру — поможем и вам.
