Продажа квартир на 7 этаже в районе Ростокино в Москве

3-комн. квартира, 105,8 м², 7/23 этаж

Приведи друга!

ещё 10 акций

Только на Циан

дом сдан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, к5

8 минут пешком

81 740 060 ₽

772 590 ₽/м²

Рассрочка 0% Продаётся 3-комнатная квартира площадью 105.8 м² на 7 этаже в Жилом Комплексе "Союз". Квартал здоровой жизни премиум-класса с рекордным количеством олимпийских видов спорта: - Ледовая арена для хоккея и фигурного катания, - Футбольные поля для тренировок, - Спортивный зал для фехтования, - Бассейн на 6 дорожек, - Центр единоборств, - 4 крытых площадки для настольного тенниса, - 7 теннисных кортов (крытых и открытых), - 4 крытых площадки для сквоша, - Легкоатлетический стадион, - Площадки для баскетбола и волейбола. Уникальные форматы квартир с мастер-спальнями, приватными террасами, балконами, а также пентхаусы с открыточными видами на город. Все квартиры продаются с отделкой Shell&Core и панорамным остеклением. Расположение Пешком: - 2 мин. до парка "Сад Будущего"; - 6 мин. до ст. м. "Ботанический сад"; - 6 мин. до ст. МЦК "Ботанический сад"; - 6 мин. до парка "Леоновская роща"; На автомобиле: - 2 мин. до СВХ (МСД); - 5 мин. до Проспекта Мира; - 10 мин. до ТТК; - 15 мин. до Садового кольца; - 25 мин. до аэропорта "Шереметьево". Благоустройство - собственная спортивная инфраструктура 7 Га; - зона для пикников; - игровые и спортивные площадки для детей всех возрастов; - розарий, а также сосновые, каштановые и дубовые аллеи; - площадки под открытым небом для занятий спортом и йоги; - игровые комнаты для детей; - лаунж-зона для резидентов; - просторная переговорная для деловых встреч; - премиальный ресторан "Шабада" Сосо Павлиашвили с водными арт-объектами на прогулочной аллее, садом ароматных трав и сценой под открытым небом; - кафе, химчистки, аптеки и супермаркеты рядом с домом. Окружение - 8 парков: Сад Будущего, Леоновская роща, Хуамин, Главный ботанический сад РАН, Шереметьевская дубрава, Останкино, парк спорта "Яуза", пойма реки Яуза и музей-усадьба "Останкино"; - 3 ВУЗа: ВГИК, РГСУ, МГПУ; - 12 школ, в том числе: школа 1499 им. И.А. Докукина (топ 100), Brookes Moscow, IThub школа; - 18 детских садов, в том числе билингвальный ALERTUM KIDS; - один из крупнейших океанариумов Европы "Москвариум"; - один из крупнейших в Европе торгово-развлекательных центров "Европолис".

Застройщик

3-комн. квартира, 90,8 м², 7/24 этаж

17 часов назад

сегодня, 01:47

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2024 года

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, к4

10 минут пешком

52 000 000 ₽

572 687 ₽/м²

Код объекта: 2252560. Внесен аванс! Предлагаем отличную квартиру в проекте "СОЮЗ" (Ростокино, 10 минут пешком от м. "Ботанический сад"). Сразу обращу внимание тех, кто присматривался к комплексу: у самого застройщика этот формат уже полностью раскуплен — лотов в наличии нет. При этом последние аналогичные квартиры в отделе продаж закрывались с очень солидной наценкой по сравнению с нашей ценой, поэтому предложение действительно выгодное и редкое для этой локации. О квартире: • Передаётся без отделки — идеальная база, чтобы спланировать пространство исключительно под свой сценарий жизни, без переделок за кем-то. • Высокие потолки (более 3 метров) и большие окна дают много естественного света и ощущение объема. • Предусмотрен собственный балкон — в современных московских проектах это редкость и огромный плюс для утреннего кофе или отдыха. О комплексе и среде вокруг: "СОЮЗ" выделяется среди бизнес-класса тем, что здесь не просто построили дома, а создали полноценную инфраструктуру вокруг спорта и комфорта: • Во дворе доступен закрытый спортивный кластер на 20 видов спорта: 7 теннисных кортов, бассейн на 6 дорожек, лед для хоккея и фигурного катания, футбольные и волейбольные площадки, легкоатлетический стадион и инновационный центр биохакинга. Всё это прямо у дома, доступно круглосуточно. • Лобби сделаны как клубные пространства: с каминными зонами, бильярдом, сигарной, детской игровой и приватными Zoom-переговорными для удалённой работы. • Безопасность на уровне: доступ по Master Key, видеонаблюдение, закрытая территория и подземный паркинг со своей автомойкой. • Локация — одно из самых зелёных мест округа: рядом Леоновская роща, "Сад Будущего", ВДНХ и парк "Останкино". Вокруг сложившийся район: сады, рейтинговые школы и всё необходимое для семьи. С юридической стороны всё чисто и прозрачно, документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат Циан — подробно отвечу на вопросы по планировке и согласую удобное время для встречи.

Агентство недвижимости

City Flats

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 12:40

2-комн. квартира, 50,2 м², 7/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 18К3

12 минут пешком

21 790 000 ₽

434 064 ₽/м²

Идеально все, что нельзя сделать руками: документы (первый и единственный собственник от постройки дома), видовой, но не высокий этаж с видом на ВДНХ и на юг, сказочное расположение - река, озеро, лебеди, гуси ручные с именами, парк, храм в 3 минутах пешком. В пяти минутах университет, школа, магазины. В 10 минутах метро, громадный торговый центр, парк, ВДНХ. Продается 2-комнатная квартира на Сельскохозяйственной улице, дом 18к3. Общая площадь — 50,2 кв. м, жилая — 30,4 (18,9 + 11,5)кв. м, кухня — 8,3 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1993 году. Высота потолков составляет 2,65 метра. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Хорошие соседи, тихие, спокойные. Дом в хорошем состоянии, сделан капремонт электросетей и замена лифтов, оборудован пассажирским и грузовым лифтами и мусоропроводом. Парковка во дворе бесплатная. До станции метро "Ботанический сад" 12 минут спокойным шагом, через красивейший парк, мимо озера с лебедями. Возможна продажа в ипотеку. Все документы чистые и прозрачные: покупка от застройщика в 1993 году, покупалась не в браке, квартира без обременений, один взрослый собственник с постройки дома, с 1993 года. Могу продать как свободную, могу как альтернативную на меньшую в другом районе. Есть риэлтор, прошу посредников не звонить.

Собственник

ID 113673404

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

2-комн. квартира, 74,6 м², 7/23 этаж

Приведи друга!

ещё 10 акций

Только на Циан

дом сдан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, к5

8 минут пешком

56 545 380 ₽

757 981 ₽/м²

Рассрочка 0% Продаётся 2-комнатная квартира площадью 74.6 м² на 7 этаже в Жилом Комплексе "Союз". Квартал здоровой жизни премиум-класса с рекордным количеством олимпийских видов спорта: - Ледовая арена для хоккея и фигурного катания, - Футбольные поля для тренировок, - Спортивный зал для фехтования, - Бассейн на 6 дорожек, - Центр единоборств, - 4 крытых площадки для настольного тенниса, - 7 теннисных кортов (крытых и открытых), - 4 крытых площадки для сквоша, - Легкоатлетический стадион, - Площадки для баскетбола и волейбола. Уникальные форматы квартир с мастер-спальнями, приватными террасами, балконами, а также пентхаусы с открыточными видами на город. Все квартиры продаются с отделкой Shell&Core и панорамным остеклением. Расположение Пешком: - 2 мин. до парка "Сад Будущего"; - 6 мин. до ст. м. "Ботанический сад"; - 6 мин. до ст. МЦК "Ботанический сад"; - 6 мин. до парка "Леоновская роща"; На автомобиле: - 2 мин. до СВХ (МСД); - 5 мин. до Проспекта Мира; - 10 мин. до ТТК; - 15 мин. до Садового кольца; - 25 мин. до аэропорта "Шереметьево". Благоустройство - собственная спортивная инфраструктура 7 Га; - зона для пикников; - игровые и спортивные площадки для детей всех возрастов; - розарий, а также сосновые, каштановые и дубовые аллеи; - площадки под открытым небом для занятий спортом и йоги; - игровые комнаты для детей; - лаунж-зона для резидентов; - просторная переговорная для деловых встреч; - премиальный ресторан "Шабада" Сосо Павлиашвили с водными арт-объектами на прогулочной аллее, садом ароматных трав и сценой под открытым небом; - кафе, химчистки, аптеки и супермаркеты рядом с домом. Окружение - 8 парков: Сад Будущего, Леоновская роща, Хуамин, Главный ботанический сад РАН, Шереметьевская дубрава, Останкино, парк спорта "Яуза", пойма реки Яуза и музей-усадьба "Останкино"; - 3 ВУЗа: ВГИК, РГСУ, МГПУ; - 12 школ, в том числе: школа 1499 им. И.А. Докукина (топ 100), Brookes Moscow, IThub школа; - 18 детских садов, в том числе билингвальный ALERTUM KIDS; - один из крупнейших океанариумов Европы "Москвариум"; - один из крупнейших в Европе торгово-развлекательных центров "Европолис".

Застройщик

3-комн. апартаменты, 72 м², 7/20 этаж

17 часов назад

сегодня, 01:47

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Апарт-отель YE'S Botanica»

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица 1-я Леонова, 18

2 минуты пешком

33 300 000 ₽

462 500 ₽/м²

Просторные 3-комнатные апартаменты в современном бизнес-комплексе YES Botanica. Продается готовый для жизни или сдачи объект общей площадью 72 кв.м на 7-м этаже. Подходит как для собственного проживания, так и для высокодоходной аренды (после покупки можно сдавать как "под ключ". Главное в апартаментах: - Умная планировка: Просторная кухня-гостиная (29 кв. м) с двумя большими окнами и две изолированные спальни. Всё узаконено. - Сервис 4*: В доме 6 скоростных лифтов, круглосуточный ресепшн, подземный паркинг и охрана. В стильном лобби оборудован бесплатный коворкинг для работы с ноутбуком. Состояние: Хорошее. Инфраструктура премиум-класса у дома: Спорт и здоровье: Прямо в ТРЦ Botanica работает современный фитнес-клуб Gate X Fitness с отличной тренажерной зоной. Через дорогу — премиальный комплекс World Class Ботанический сад с 25-метровым бассейном и хаммамом. В сторону Лазоревого проезда в пешей доступности открыты премиальные SPA-салоны с аутентичным тайским и балийским массажем, а так же премиальные салоны красоты. Гастрономия, шопинг и бытовой комфорт: Прямой доступ в современный ТРЦ Botanica Mall. Для вас открыт якорный супермаркет Перекрёсток, аптечные сети и премиальные цветочные бутики. Возле дома собраны топовые заведения: мясной ресторан Grill House, уютное кафе Garden (специализируется на завтраках), кофейня Soft Coffee Botanica, премиальный китайский ресторан Пин Вей, а также бары PIMS. Транспорт: 1 минута пешком до метро и МЦК Ботанический сад. Эко-среда и досуг: Напротив расположен уникальный ландшафтный китайский парк Хуамин с аутентичными мостиками и прудами. Рядом — Сад Будущего (с зонами отдыха и шезлонгами) и Главный Ботанический Сад РАН. До ВДНХ и Останкинской телебашни — всего 1015 минут. Условия сделки: Один взрослый собственник, основание — ДКП. Свободная продажа, полная стоимость и готовность к быстрой сделке.

Собственник

ID 61411949

Документы проверены

пять дней назад

1 окт, 12:33

2-комн. квартира, 71,9 м², 7/25 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, К1

11 минут пешком

42 000 000 ₽

584 145 ₽/м²

ID объявления: 600857 Современная квартира в ЖК "Союз" — комфорт, который чувствуется с первого шага. Две изолированные спальни. Просторная кухня-гостиная — центр жизни и встреч. Два балкона открывают приятные виды: зелёный парк и панорама ВДНХ. Больше света, больше воздуха, больше настроения. Два санузла — это удобство без очередей утром. Три гардеробные решают вопрос хранения раз и навсегда — никакого визуального шума в комнатах. 7 этаж — оптимальная высота. Тишина, хороший обзор и комфорт без лишней суеты. ЖК "Союз" — это не просто дом. Это редкое сочетание природы и города. Вокруг — ВДНХ, Ботанический сад, парк "Сокольники", "Лосиный остров" и зелёные зоны Яузы. Вы живёте среди парков. Закрытая территория 9 гектаров. Пространство для жизни без суеты. Собственный выход к набережной и стадиону. До центра — всего 10 минут на велосипеде. Сотни километров велодорожек рядом. Акцент на активную жизнь. Большая часть территории отдана спорту. Футбольное поле, ледовая арена, бассейн, теннис, единоборства, игровые площадки — всё доступно жителям в любое время. Двор продуман до деталей. Безопасно. Красиво. Фонтан, арт-объекты, аллеи, зоны отдыха и ресторан создают атмосферу курорта. И главное — здоровье. В комплексе работает центр биохакинга. Возможность заботиться о себе, не выходя из дома. Квартира подойдёт тем, кто ценит пространство, функциональность и красивое окружение. Здесь легко жить и приятно возвращаться. Полная стоимость в договоре, покупали за наличные, обременений и ограничений нет. Свободная продажа. Звоните договоримся на просмотр, ключи на руках. Эксклюзив "Усачевъ недвижимость"

Агентство недвижимости

УСАЧЁВЪ Недвижимость

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:35

2-комн. квартира, 64,1 м², 7/23 этаж

Приведи друга!

ещё 10 акций

дом сдан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, к5

8 минут пешком

53 640 170 ₽

836 820 ₽/м²

Рассрочка 0% Продаётся 2-комнатная квартира площадью 64.1 м² на 7 этаже в Жилом Комплексе "Союз". Квартал здоровой жизни премиум-класса с рекордным количеством олимпийских видов спорта: - Ледовая арена для хоккея и фигурного катания, - Футбольные поля для тренировок, - Спортивный зал для фехтования, - Бассейн на 6 дорожек, - Центр единоборств, - 4 крытых площадки для настольного тенниса, - 7 теннисных кортов (крытых и открытых), - 4 крытых площадки для сквоша, - Легкоатлетический стадион, - Площадки для баскетбола и волейбола. Уникальные форматы квартир с мастер-спальнями, приватными террасами, балконами, а также пентхаусы с открыточными видами на город. Все квартиры продаются с отделкой Shell&Core и панорамным остеклением. Расположение Пешком: - 2 мин. до парка "Сад Будущего"; - 6 мин. до ст. м. "Ботанический сад"; - 6 мин. до ст. МЦК "Ботанический сад"; - 6 мин. до парка "Леоновская роща"; На автомобиле: - 2 мин. до СВХ (МСД); - 5 мин. до Проспекта Мира; - 10 мин. до ТТК; - 15 мин. до Садового кольца; - 25 мин. до аэропорта "Шереметьево". Благоустройство - собственная спортивная инфраструктура 7 Га; - зона для пикников; - игровые и спортивные площадки для детей всех возрастов; - розарий, а также сосновые, каштановые и дубовые аллеи; - площадки под открытым небом для занятий спортом и йоги; - игровые комнаты для детей; - лаунж-зона для резидентов; - просторная переговорная для деловых встреч; - премиальный ресторан "Шабада" Сосо Павлиашвили с водными арт-объектами на прогулочной аллее, садом ароматных трав и сценой под открытым небом; - кафе, химчистки, аптеки и супермаркеты рядом с домом. Окружение - 8 парков: Сад Будущего, Леоновская роща, Хуамин, Главный ботанический сад РАН, Шереметьевская дубрава, Останкино, парк спорта "Яуза", пойма реки Яуза и музей-усадьба "Останкино"; - 3 ВУЗа: ВГИК, РГСУ, МГПУ; - 12 школ, в том числе: школа 1499 им. И.А. Докукина (топ 100), Brookes Moscow, IThub школа; - 18 детских садов, в том числе билингвальный ALERTUM KIDS; - один из крупнейших океанариумов Европы "Москвариум"; - один из крупнейших в Европе торгово-развлекательных центров "Европолис".

Застройщик

17 часов назад

сегодня, 01:47

Студия, 32,1 м², 7/23 этаж

Приведи друга!

ещё 10 акций

Только на Циан

дом сдан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, к5

8 минут пешком

27 183 260 ₽

846 831 ₽/м²

Рассрочка 0% Продаётся квартира-студия площадью 32.1 м² на 7 этаже в Жилом Комплексе "Союз". Квартал здоровой жизни премиум-класса с рекордным количеством олимпийских видов спорта: - Ледовая арена для хоккея и фигурного катания, - Футбольные поля для тренировок, - Спортивный зал для фехтования, - Бассейн на 6 дорожек, - Центр единоборств, - 4 крытых площадки для настольного тенниса, - 7 теннисных кортов (крытых и открытых), - 4 крытых площадки для сквоша, - Легкоатлетический стадион, - Площадки для баскетбола и волейбола. Уникальные форматы квартир с мастер-спальнями, приватными террасами, балконами, а также пентхаусы с открыточными видами на город. Все квартиры продаются с отделкой Shell&Core и панорамным остеклением. Расположение Пешком: - 2 мин. до парка "Сад Будущего"; - 6 мин. до ст. м. "Ботанический сад"; - 6 мин. до ст. МЦК "Ботанический сад"; - 6 мин. до парка "Леоновская роща"; На автомобиле: - 2 мин. до СВХ (МСД); - 5 мин. до Проспекта Мира; - 10 мин. до ТТК; - 15 мин. до Садового кольца; - 25 мин. до аэропорта "Шереметьево". Благоустройство - собственная спортивная инфраструктура 7 Га; - зона для пикников; - игровые и спортивные площадки для детей всех возрастов; - розарий, а также сосновые, каштановые и дубовые аллеи; - площадки под открытым небом для занятий спортом и йоги; - игровые комнаты для детей; - лаунж-зона для резидентов; - просторная переговорная для деловых встреч; - премиальный ресторан "Шабада" Сосо Павлиашвили с водными арт-объектами на прогулочной аллее, садом ароматных трав и сценой под открытым небом; - кафе, химчистки, аптеки и супермаркеты рядом с домом. Окружение - 8 парков: Сад Будущего, Леоновская роща, Хуамин, Главный ботанический сад РАН, Шереметьевская дубрава, Останкино, парк спорта "Яуза", пойма реки Яуза и музей-усадьба "Останкино"; - 3 ВУЗа: ВГИК, РГСУ, МГПУ; - 12 школ, в том числе: школа 1499 им. И.А. Докукина (топ 100), Brookes Moscow, IThub школа; - 18 детских садов, в том числе билингвальный ALERTUM KIDS; - один из крупнейших океанариумов Европы "Москвариум"; - один из крупнейших в Европе торгово-развлекательных центров "Европолис".

Застройщик

17 часов назад

сегодня, 01:47

1-комн. квартира, 49,3 м², 7/23 этаж

Приведи друга!

ещё 10 акций

Только на Циан

дом сдан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, к5

8 минут пешком

38 841 340 ₽

787 857 ₽/м²

Рассрочка 0% Продаётся 1-комнатная квартира площадью 49.3 м² на 7 этаже в Жилом Комплексе "Союз". Квартал здоровой жизни премиум-класса с рекордным количеством олимпийских видов спорта: - Ледовая арена для хоккея и фигурного катания, - Футбольные поля для тренировок, - Спортивный зал для фехтования, - Бассейн на 6 дорожек, - Центр единоборств, - 4 крытых площадки для настольного тенниса, - 7 теннисных кортов (крытых и открытых), - 4 крытых площадки для сквоша, - Легкоатлетический стадион, - Площадки для баскетбола и волейбола. Уникальные форматы квартир с мастер-спальнями, приватными террасами, балконами, а также пентхаусы с открыточными видами на город. Все квартиры продаются с отделкой Shell&Core и панорамным остеклением. Расположение Пешком: - 2 мин. до парка "Сад Будущего"; - 6 мин. до ст. м. "Ботанический сад"; - 6 мин. до ст. МЦК "Ботанический сад"; - 6 мин. до парка "Леоновская роща"; На автомобиле: - 2 мин. до СВХ (МСД); - 5 мин. до Проспекта Мира; - 10 мин. до ТТК; - 15 мин. до Садового кольца; - 25 мин. до аэропорта "Шереметьево". Благоустройство - собственная спортивная инфраструктура 7 Га; - зона для пикников; - игровые и спортивные площадки для детей всех возрастов; - розарий, а также сосновые, каштановые и дубовые аллеи; - площадки под открытым небом для занятий спортом и йоги; - игровые комнаты для детей; - лаунж-зона для резидентов; - просторная переговорная для деловых встреч; - премиальный ресторан "Шабада" Сосо Павлиашвили с водными арт-объектами на прогулочной аллее, садом ароматных трав и сценой под открытым небом; - кафе, химчистки, аптеки и супермаркеты рядом с домом. Окружение - 8 парков: Сад Будущего, Леоновская роща, Хуамин, Главный ботанический сад РАН, Шереметьевская дубрава, Останкино, парк спорта "Яуза", пойма реки Яуза и музей-усадьба "Останкино"; - 3 ВУЗа: ВГИК, РГСУ, МГПУ; - 12 школ, в том числе: школа 1499 им. И.А. Докукина (топ 100), Brookes Moscow, IThub школа; - 18 детских садов, в том числе билингвальный ALERTUM KIDS; - один из крупнейших океанариумов Европы "Москвариум"; - один из крупнейших в Европе торгово-развлекательных центров "Европолис".

Застройщик

17 часов назад

сегодня, 01:47

1-комн. квартира, 44,7 м², 7/23 этаж

Приведи друга!

ещё 10 акций

Только на Циан

дом сдан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, к5

8 минут пешком

35 437 010 ₽

792 774 ₽/м²

Рассрочка 0% Продаётся 1-комнатная квартира площадью 44.7 м² на 7 этаже в Жилом Комплексе "Союз". Квартал здоровой жизни премиум-класса с рекордным количеством олимпийских видов спорта: - Ледовая арена для хоккея и фигурного катания, - Футбольные поля для тренировок, - Спортивный зал для фехтования, - Бассейн на 6 дорожек, - Центр единоборств, - 4 крытых площадки для настольного тенниса, - 7 теннисных кортов (крытых и открытых), - 4 крытых площадки для сквоша, - Легкоатлетический стадион, - Площадки для баскетбола и волейбола. Уникальные форматы квартир с мастер-спальнями, приватными террасами, балконами, а также пентхаусы с открыточными видами на город. Все квартиры продаются с отделкой Shell&Core и панорамным остеклением. Расположение Пешком: - 2 мин. до парка "Сад Будущего"; - 6 мин. до ст. м. "Ботанический сад"; - 6 мин. до ст. МЦК "Ботанический сад"; - 6 мин. до парка "Леоновская роща"; На автомобиле: - 2 мин. до СВХ (МСД); - 5 мин. до Проспекта Мира; - 10 мин. до ТТК; - 15 мин. до Садового кольца; - 25 мин. до аэропорта "Шереметьево". Благоустройство - собственная спортивная инфраструктура 7 Га; - зона для пикников; - игровые и спортивные площадки для детей всех возрастов; - розарий, а также сосновые, каштановые и дубовые аллеи; - площадки под открытым небом для занятий спортом и йоги; - игровые комнаты для детей; - лаунж-зона для резидентов; - просторная переговорная для деловых встреч; - премиальный ресторан "Шабада" Сосо Павлиашвили с водными арт-объектами на прогулочной аллее, садом ароматных трав и сценой под открытым небом; - кафе, химчистки, аптеки и супермаркеты рядом с домом. Окружение - 8 парков: Сад Будущего, Леоновская роща, Хуамин, Главный ботанический сад РАН, Шереметьевская дубрава, Останкино, парк спорта "Яуза", пойма реки Яуза и музей-усадьба "Останкино"; - 3 ВУЗа: ВГИК, РГСУ, МГПУ; - 12 школ, в том числе: школа 1499 им. И.А. Докукина (топ 100), Brookes Moscow, IThub школа; - 18 детских садов, в том числе билингвальный ALERTUM KIDS; - один из крупнейших океанариумов Европы "Москвариум"; - один из крупнейших в Европе торгово-развлекательных центров "Европолис".

Застройщик

3-комн. квартира, 87,2 м², 12/20 этаж

17 часов назад

сегодня, 01:47

Дополнительные предложения по вашему запросу

С мебелью

Проверено в Росреестре

ЖК «Silver»

3-комн. квартира, 73,9 м², 4/5 этаж

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, проезд Серебрякова, 11к1 от Ростокино

46 900 000 ₽

537 844 ₽/м²

Предлагается к продаже роскошная трехкомнатная квартира площадью 87,2 кв.м на 12 этаже в жилом комплексе бизнес-класса Silver (Сильвер). В квартире выполнен безупречный дизайнерский ремонт. Всё находится в отличном состоянии, абсолютно новое и полностью готово к комфортному заселению под ключ. Планировка пространства продумана до мелочей. В квартире обустроена просторная и светлая кухня-гостиная с большими окнами, благодаря которым в помещении всегда много естественного света. Кухонная зона полностью укомплектована встроенным гарнитуром со всей необходимой бытовой техникой и мебелью, включая посудомоечную и стиральную машины. Жилая зона включает в себя две уютные изолированные спальни. Одну из них можно использовать как основную, а вторую — обустроить под детскую, кабинет или место для отдыха. В обеих спальнях установлены вместительные встроенные шкафы до потолка, а в одной из них дополнительно оборудована зона с туалетным столиком. Для максимального удобства предусмотрена отдельная гардеробная, а в коридоре установлен еще один большой встроенный шкаф для верхней одежды и обуви. В квартире оборудованы два полноценных санузла: основная ванная с латунной сантехникой, а также изолированная гостевая уборная. Из окон открывается приятный вид на две стороны — во двор и на улицу, также имеется застекленная лоджия. Абсолютный комфорт проживания обеспечивает система теплых полов, которая уложена абсолютно по всей площади — в спальнях, коридоре, кухне-гостиной и санузлах. Также везде установлены высокопроизводительные сплит-системы кондиционирования, работает современный видеодомофон. Сам жилой комплекс Silver — это монолитный дом индивидуального проекта с презентабельными дизайнерскими лобби, панорамным остеклением входных групп, консьерж-сервисом и бесшумными лифтами. Территория комплекса закрыта и охраняется, реализована концепция двор без машин, предусмотрен подземный паркинг. На первых этажах дома расположены продуктовые супермаркеты, аптека и пункты выдачи. Дом удачно расположен в районе с богатой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До станций метро Ботанический сад и Свиблово всего 10-12 минут пешком. В шаговой доступности находятся школы, поликлиника, а также прекрасные зоны для прогулок — Капустинский пруд и ухоженный зеленый парк Свиблово. 7-10 мин на автомобиле или транспорте до легендарного парка ВДНХ. Юридическая часть безупречна: один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП), никаких проблем с документами нет. Свободная продажа и быстрый выход на сделку. Показ возможен в любое удобное для вас время. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр. Дублировать объявление запрещено.

Риелтор

Кристина Гаврилова

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 14:26

Хорошая цена

С мебелью

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 11К2

14 минут пешком

33 000 000 ₽

446 549 ₽/м²

Продается великолепная 3-комнатная квартира в легендарной кирпичной сталинке по адресу ул. Сельскохозяйственная, д. 11, корп. 2. Идеальный баланс между историческим центром, крупнейшими парками Москвы и развитой городской инфраструктурой. О КВАРТИРЕ: • Площадь: 74 кв.м. Просторная и светлая. • Этаж: 4-й (один из самых лучших в сталинке: тепло, сухо, оптимальный подъем). • Планировка: Окна на две стороны (отличная вентиляция и инсоляция). • Состояние: Выполнен качественный ремонт из премиальных материалов. Продуманная эргономика пространства. • Бонус: Вся мебель и техника остается! Вы можете сразу заехать и начать комфортную жизнь, не тратя время и нервы на обустройство. • Юридическая чистота: Перепланировка полностью узаконена. Прозрачная история, один взрослый собственник. Подходит под любую ипотеку. О ДОМЕ И ДВОРЕ: Качественный кирпичный дом с толстыми стенами, обеспечивающими отличную шумоизоляцию и идеальный микроклимат (прохладно летом, тепло зимой). Двор тихий, зеленый и благоустроенный. Установлен шлагбаум — парковка всегда доступна для жильцов. Дети могут спокойно играть во дворе, пока вы отдыхаете на скамейке в тени деревьев. ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: Ваш личный зеленый щит Москвы. Пешая доступность главных рекреационных зон столицы: -м. Ботанический сад — 14 мин. пешком -м. ВДНХ — 4 мин. на транспорте - МЦК Ростокино — 6 мин. на транспорте - Парк Яуза и Ростокинский акведук — 4 мин. на авто (беговые дорожки, веломаршруты, пляжи). ИНФРАСТРУКТУРА: Всё для жизни в шаговой доступности, при этом дом стоит вдали от шумных магистралей: - 3 детских сада и 4 школы (включая специализированные). -19 магазинов, сетевые супермаркеты, аптеки. -2 поликлиники и больницы. - Кафе, рестораны, фитнес-клубы и салоны красоты. Редкое предложение на рынке: просторная сталинка с легализованной перепланировкой, качественным ремонтом и полной комплектацией в лучшей локации СВАО. Отличный вариант как для комфортного проживания своей семьей. Звоните прямо сейчас! Оперативно покажу квартиру в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

do A.S.A.P.

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 16:12

2-комн. квартира, 52 м², 20/29 этаж

Прямые виды на вднх

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Вильгельма Пика, 1

14 минут пешком

35 800 000 ₽

688 462 ₽/м²

Видовая квартира с 1 спальней общей площадью 52 м² в комплексе бизнес-класса "Режиссёр". Квартира расположена на 20 этаже в корпусе 1. Светлый интерьер оформлен в неоклассическом стиле с декоративными молдингами и карнизами, напольное покрытие выложено в форме французской ёлки. Планировка включает кухню-гостиную с выходом на лоджию, спальню со своей ванной комнатой, гостевой санузел и прихожую. Из окон открываются панорамные виды на ВДНХ. Главное о доме. "Режиссёр" — три башни бизнес-класса высотой до 48 этажей в Ростокино, рядом с ВГИК и парком "Сад будущего". Фасады из медных и серебристых панелей напоминают кадры софитов, а внутри всё продумано для ритма города: общий вестибюль со стойкой ресепшн и зелёной зоной, коворкинг и детская комната, лаунжи и почтовые сервисы. В каждой квартире — лоджия, постирочная и система "умный дом", на верхних уровнях — пентхаусы со вторым светом и панорамами ВДНХ, Останкинской башни и Москва-Сити. Главное о локации. Жить здесь значит быть рядом с культурой и природой. Утром можно пробежаться в Леоновской роще или пройтись по аллеям парка "Сад будущего". В двух шагах ВГИК — легендарный институт кинематографии, а за 15 минут пешком — павильоны ВДНХ и музеи. Для семей доступны школа 306, детский сад 1499 и спортивный комплекс "Искра". Вечером удобно заглянуть в кафе у проспекта Мира или отправиться в "Кулинарную лавку братьев Караваевых". До метро и МЦК "Ботанический сад" — всего 12 минут пешком, а выезд на проспект Мира и ТТК занимает около 10 минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Владимир Пелевин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 366 231.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 15:40

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 76,5 м², 3/22 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Сенатор»

ВДНХ

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, проезд Ольминского, 4 от Ростокино

42 999 000 ₽

562 078 ₽/м²

Евро-3к 76.5 м² с видом на Останкинскую башню в клубном ЖК Сенатор | Свободная продажа Продается светлая угловая квартира свободной планировки в приватном камерном доме бизнес-класса на 167 квартир. Идеальная инсоляция, премиальное инженерное оснащение и абсолютная юридическая чистота. О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ: * Площадь: 76.5 м² — легко планируется в просторную кухню-гостиную (30 м²) и две изолированные спальни. * Вид и свет: Угловое расположение и много больших окон. Прямой панорамный вид на Останкинскую телебашню и живописные закаты. * Пространство: Потолки 3+ метра, панорамное остекление премиальным алюминиевым профилем Schuco. * Состояние: Без отделки (бетон). Реализуйте собственный дизайн-проект без затрат на демонтаж. * Этаж: 3 из 22. Архитектура дома обеспечивает комфортную высоту для обзора без ощущения оторванности от благоустроенного двора. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ (проезд Ольминского, 4): * Камерный бизнес-класс: Клубный дом всего на 1 подъезд, сдан в 2024 году, заселен, большинство соседей завершили ремонт. * Входная группа и сервис: Дизайнерское лобби с ресепшн, зоной ожидания, гостевым санузлом и специализированной лапомойкой для питомцев. * Лифты: 4 бесшумных скоростных лифта Hyundai с интеллектуальным вызовом. * Безопасность и двор: Закрытая охраняемая территория без машин, ландшафтное озеленение, зона отдыха и детская площадка. * Паркинг: Подземный паркинг (есть возможность покупки или аренды машиноместа). ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: * Транспорт: 10 минут пешком до м. ВДНХ, 11 минут до м. Алексеевская, удобный выезд на проспект Мира и ТТК. * Экология: В пешей доступности ВДНХ, Останкинский парк и Сокольники. * Окружение: Престижные школы, детские сады, фитнес-клубы, супермаркет Азбука Вкуса, ВкусВилл, кафе и рестораны. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: * 1 взрослый собственник. * Полная стоимость в ДКП. * Свободная продажа, без обременений, залогов и маткапитала. * Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Звоните или пишите в чат! (Агентам: просьба звонить только при наличии реального покупателя).

Собственник

ID 89664676

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 12:11

1-комн. квартира, 42,3 м², 13/24 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «LIFE-Ботанический сад»

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 38к2 от Ростокино

8 минут пешком

26 990 000 ₽

638 061 ₽/м²

Продается стильная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе Life Ботанический сад 2 2020 года постройки. Дом расположен на второй линии от дороги, окна во двор) Юридически прозрачные документы на квартиру: первичные документы - ДДУ, собственник более 5 лет + использовался мат.капитал, ребенку доля выделена, альтернатива почти найдена)) В связи с мат.капиталом сделка будет проходить через нотариуса, а значит менее рискованна и более защищена для покупателя)) Риэлторов/Агентства просьба не беспокоить, имеется свой риэлтор.)

Собственник

ID 15581308

Документы проверены

3 недели назад

11 сен, 13:05

2-комн. квартира, 41,5 м², 6/21 этаж

Хорошая цена

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, К1

11 минут пешком

24 700 000 ₽

595 181 ₽/м²

Лот: 1222533 Предлагаем светлую, просторную квартиру в ЖК премиум класса "Союз" от застройщика "Родина" на 6 этаже, по адресу: Москва, ул. Сельскохозяйственная, д.24А корп. 1, дом сдан в октябре 2025 г. Панорама на ВДНХ и Останкинскую башню! Цена Значительно ниже чем у Застройщика! Квартира БЕЗ отделки, свободная планировка, высокие потолки 3,1 м, панорамное остекление, фигурный Балкон. Собственность оформлена!! Один собственник - физ.лицо, на основании Договора долевого участия от 2022 года. Без обременений. Никто не зарегистрирован. Документы готовы к сделке. Жилой спортивно-оздоровительный квартал с уникальной концепцией, с рекордным количеством олимпийских видов спорта, доступных жителям круглосуточно. В открытом доступе у жителей спортивно-оздоровительного кластера юности и здоровья: - Ледовая арена для хоккея и фигурного катания, - Футбольные поля для тренировок, - Спортивный зал для фехтования, - Бассейн на 6 дорожек, - Центр единоборств, - 4 крытых площадки для настольного тенниса, - 7 теннисных кортов (крытых и открытых), - 4 крытых площадки для сквоша, - Легкоатлетический стадион, - площадки для баскетбола и волейбола. Комплекс оснащен разнообразной собственной инфраструктурой. На территории ЖК есть зона для пикников, розарий, сосновые, каштановые и дубовые аллеи, площадки ворк-аута и йоги, а также ресторан "ШАБАДА" Сосо Павлиашвили, с просторной прогулочной зоной с водными элементами, садом ароматных трав и открытой сценой. В благоустройство квартала входит закрытый и безопасный двор, фонтан, арт-объекты, световой дизайн, интерактивные площадки для детей разных возрастов.

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 17:10

2-комн. квартира, 60,4 м², 16/24 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 24Ак2

10 минут пешком

38 100 000 ₽

630 795 ₽/м²

НА 5,57 МЛН ₽ НИЖЕ АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА • ЗАПАДНАЯ СТОРОНА • ТЕРРАСА ПО ПЕРИМЕТРУ Ближайшая квартира застройщика площадью 60,1 м² в этом же корпусе сейчас предлагается за 43,67 млн ₽ уже с учётом действующей скидки. Разница составляет около 5,57 млн ₽. У нашей квартиры более высокий этаж, западная ориентация, терраса по периметру и открытые виды на Останкинскую башню, ВДНХ и зелёный массив. Перед квартирой — открытое пространство, зелень и городская панорама, а во второй половине дня в квартире будет много света и красивые закаты. Основные параметры: — площадь — 60,4 м²; — 16-й этаж; — корпус 3; — высота потолков — 3,08 м; — западная сторона; — панорамное остекление; — терраса по периметру квартиры; — формат Shell&Core, без отделки; — срок сдачи корпуса — 4 квартал 2026 года; — продажа по переуступке; — возможна ипотека. Планировка позволяет предусмотреть просторную кухню-гостиную, 2 спальни, гардеробную и полноценные системы хранения. ЖК СОЮЗ — премиальный квартал с собственной спортивной инфраструктурой и прямым выходом в парк Сад будущего. Рядом находятся ВДНХ, Ботанический сад, Останкино и парк Яуза. Метро и МЦК Ботанический сад — в пешей доступности. Оперативно отвечу на все вопросы по переуступке, ипотеке и условиям сделки.

Риелтор

ID 142668073

вчера

вчера, 15:51

Двухуровневая евро-трешка

2-комн. апартаменты, 52 м², 18/18 этаж

С мебелью

ЖК «Апарт-комплекс Легендарный квартал»

2-комн. квартира, 62,2 м², 5/23 этаж

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к2 от Ростокино

22 900 000 ₽

440 385 ₽/м²

Уникальный формат - стильные, светлые двухуровневые апартаменты евро-трешка с новым ремонтом. Потолки 4м и окна в пол. 18й этаж ЖК Легендарный квартал. Удобная планировка - на первом этаже просторная кухня-гостиная со вторым светом, вместительная гардеробная и ванная комната, на втором этаже находятся две полноценные изолированные спальни, одна из который с письменном столом и удобным местом для учебы или работы. В апартаментах новый дизайнерский ремонт, продается со всей мебелью и техникой (все новое, никто ни разу не пользовался), установлены три кондиционера, встроенная кухонная мебель и техника (посудомоечная машина, микроволновка с грилем, холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка). Большой телевизор 55 дюймов. Ванная комната с теплым полом, установлена система контроля протечек воды, зеркало с подсветкой, стиральная машина. Просторные системы хранения в коридоре и обеих спальнях. ЖК Легендарный квартал расположен в 12 минутах ходьбы от метро Ботанический сад. Введен в эксплуатацию в 2023 году. Tиxий и спoкойный рaйoн, окpужeн пapкaми: Ботaнический cад, ВДHХ, пoймa рeки Яузa, Свибловские пруды. Большая часть апартаментов заселена. Охраняемая территория. Теплый подземный паркинг на 900 машиномест. Развитая инфраструктура рядом расположен ЖК с большой прогулочной зоной, детскими площадками, школами, детскими садами, кафе и магазинами, которые доступны и жителям Легендарного квартала. Удобный выезд на хорду, соединяющую Ярославское, Алтуфьевское, Дмитровское и Ленинградское шоссе ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА РИЭЛТОРАМ в стоимость не включена комиссия риэлторам, звонить только при наличии реального клиента

Собственник

ID 17498307

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:25

Хорошая цена

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, К1

11 минут пешком

37 500 000 ₽

602 894 ₽/м²

В продаже прекрасная квартира с выполненным предчистовым ремонтом. В планировке квартиры продумано все до мелочей, чтобы каждый в семье имел свое место уединения, а расположение окон позволяет наблюдать за гостями и детьми прямо из своих окон. Под окнами стадион Искра, в данный момент проходит апгрейд от застройщика ЖК, это абсолютно пешеходная территория и сосны Двор закрытый с собственным детским кластером для игр и спорта. В подъезде вас встречают открывающиеся двери и вежливый хостес, готовый исполнить Ваши поручения. Территория лобби и выполнена в классическом уютном стиле. Два лифта для резидентов, обеспечивают быстрое и тихое сообщение между этажами и паркингом. Приглашаю ознакомиться с квартирой и комплексом.

Риелтор

Анжелика Кофинас

Документы проверены

неделю назад

24 сен, 21:59

Просторная 3-ка с выходом в парк

3-комн. квартира, 107,7 м², 4/23 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «LIFE-Ботанический сад»

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 38к1 от Ростокино

9 минут пешком

55 000 000 ₽

510 678 ₽/м²

Прекрасная светлая квартира с идеальной планировкой для семьи с детьми, приватная родительская зона. Один врослый собственник, без маткапитала и любых других обременений. Вся мебель остается новому собственнику. В эксплуатации была 2 года. Две квартиры на этаже. Хорду не слышно, закрывает соседний корпус! В подъезде работает консьерж и ведется видеонаблюдение. В собственности одно парковочное место. Идеальная инфраструктура, детский сад во дворе. Выход из подъезда непостредственно в парк Яуза с уникальной системой эко-троп, вело дорожками, разнообразием растительного и животного мира. В 10 минутах от подъезда несколько корпусов школы "Свиблово". Метро и МЦК "Ботанический сад" в 10 минутах пешей прогулки. Напротив ЖК расположен парк "Хуамин", далее Ботанический сад, плавно перетекающий в территорию ВДНХ.

Риелтор

ID 280158

вчера

вчера, 23:03

2-комн. апартаменты, 37,9 м², 7/35 этаж

Только на Циан

ЖК «МИРАПОЛИС»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Ростокино

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, проспект Мира, 222 от Ростокино

13 250 000 ₽

349 604 ₽/м²

1- кв. ЖК МИРАПОЛИС. Бизнес класс в 3 минутах от МЦК и 4 парка в окружении. Дешевле цены застройщика на 1,4 млн. Переуступка. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ - возможна ипотека. Панорамные окна в пол. Вид на Лосиный остров - открытая перспектива из окон навсегда. Потолок - 3,1 м. Свободная планировка. Без отделки. МИРАПОЛИС - высокотехнологичный вертикальный город на Проспекте Мира от бюро KAMEN Architects. • Интеллектуальная система управления Умный дом • VRF-система кондиционирования • Круглосуточный консьерж-сервис • Закрытая территория без автомобилей • круглосуточное видеонаблюдение В ЭКСКЛЮЗИВНОМ ДОСТУПЕ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ: • Приватный двор с детской площадкой, спорт и yoga зонами • Двухуровневый подземный паркинг со спуском на лифте • Фитнес-клуб с 25 метровым бассейном с панорамной крышей • SPA-комплекс • Коворкинг • Lounge-rooftop - терраса на крыше с панорамными видами на столицу • Амфитеатр • Колясочные • Комната для мытья лап питомцам В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСА: • Торговые и деловые центры • Офисные пространства • Объекты сферы услуг • Рестораны и кафе Первая очередь, корп.4. Ввод в эксплуатацию - начало 2027 г. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пешком: • МЦК "Ростокино" - 3 минуты • м. ВДНХ - 25 минут • Прямо у ЖК остановки общественного транспорта На авто: • 4 мин - м. ВДНХ • 5 мин м. Ботанический сад • 15 минут - ТТК • 30 минут - центр города • Удобный быстрый выезд на Проспект мира и СВХ/МСД ПАРКИ: Рядом огромные зеленые зоны: Лосиный остров, Ботанический сад, ВДНХ и Сокольники • 500 м — национальный парк Лосиный Остров • ВДНХ - 15 минут пешком через парк Останкино • Парк Сокольники, Сад будущего, Ботанический сад , Ростокинский акведук до 15 мин пешком ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: • Через дорогу напротив ( по подземному переходу ) ТЦ Европолис с гастрономическим фудкортом, гипермаркет Метро, Окей, Вкуссвил, аптеки, бытовые сервисы. • Школы и д/сады 10-14 мин. пешком СРОЧНАЯ ПРОДАЖА от собственника ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Продажа по переуступке права требования (ФЗ-214) • ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ — никаких скрытых схем и занижений • Один взрослый собственник. Без обременений и долей • Подходит под любую ипотеку • Полный пакет документов готов, гарантируем быстрый выход на сделку МИРАПОЛИС — возможность купить апартамент с готовой инвестиционной логикой: ликвидная площадь, сильная локация, панорамный вид и потенциал роста стоимости после ввода. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ОБЪЕКТА: Рост цены к моменту ключей: +10-15% в 2027 году Сильная локационная база: Ростокино + проспект Мира + ВДНХ + Останкино + близость к крупным зелёным территориям создают широкий пул потенциальных арендаторов и покупателей Реальная стратегия арендного дохода: Покупка ниже рынка сейчас рост стоимости к вводу ремонт и сдача в аренду получение арендного потока возможная продажа через 24 года Доход при сдаче в аренду: 8 - 9% годовых на покупную цену 13 млн ₽ + 2 млн ₽ отделка

Собственник

ID 143870847

Документы проверены

вчера

4 окт, 19:30

1-комн. квартира, 47,7 м², 5/23 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, к6

8 минут пешком

26 000 000 ₽

545 073 ₽/м²

Жилой комплекс Союз — ваш новый уровень жизни! УНИКАЛЬНОСТЬ: окружение комплекса включает Парк Будущего, ВДНХ, Ботанический сад, Леоновскую рощу, Национальный парк Лосиный остров, Парк Сокольники, Главный РАН, Парк Останкино, Парк Свиблово и пойму реки Яузы. ПРЕМИАЛЬНОСТЬ: территория ЖК занимает целых 9 гектаров, включая собственный выход на набережную и стадион. До центра Москвы всего 10 минут на велосипеде среди живописных велодорожек протяженностью 160 км. СПОРТИВНОСТЬ: квартал с рекордным количеством олимпийских видов спорта доступен жителям круглосуточно. Из 9 га застройки 7 га занимают спортивные объекты, зоны отдыха и оздоровления. КОМФОРТ И БЛАГОУСТРОЙСТВО: закрытые дворы, фонтан, арт-объекты, световой дизайн, интерактивные площадки для детей разных возрастов, зона пикников, розарий, ресторан, аллеи сосен, каштанов и дубов. СПОРТ ДЛЯ ВСЕХ: ледовая арена, футбольное поле, фехтовальный зал, бассейн, центр единоборств, теннисные корты, сквош, воркаут-площадки, баскетбольная и волейбольная площадки. ЗДОРОВЬЕ НА ПЕРВОМ МЕСТЕ: здесь расположен первый в России Центр Биохакинга прямо внутри жилого комплекса. Откройте новую страницу своей жизни вместе с ЖК Союз.

Риелтор

ID 142766715

3 недели назад

10 сен, 16:25

3-комн. квартира, 94,7 м², 25/48 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Режиссёр»

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, улица Вильгельма Пика, 1

14 минут пешком

59 900 000 ₽

632 524 ₽/м²

Код объекта: 2343505. ВИДОВАЯ КВАРТИРА В ЖК "РЕЖИССЁР"! Премиум-класс с красивым видом, хорошим расположением и новым ремонтом. Евро-ремонт выполнен в нейтральной, современной стилистике — материалы высокого класса, продуманная планировка коммуникаций. По мебели и ремонту: пол кварцвинил, испанская и итальянская плитка, ванная - мрамор Allen Brau. Несколько сценариев освещения: холодный и теплый. Окна выходят на парк ВДНХ (фонтаны), а с другой стороны на парк Акведук. У ЖК "Режиссёр" действительно интересная концепция: снаружи — современная архитектура с игрой объёмов, а внутри — продуманный до мелочей комфорт. В вестибюле также разместили зимний сад, ресепшен, лаундж-зону, мини-переговорные, пространство для коворкинга и детскую игровую комнату. Инфраструктура: рядом с ЖК знаменитый ВГИК, парк ВДНХ, магазины и рестораны, автобусные остановки, отличная транспортная доступность. Быстрый выезд на МСД и на проспект мира.Также рядом как метро, так и МЦК. О сделке: более 3-х лет в собственности, лёгкий выход на сделку. Можем одобрить ипотеку под 12,25%! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 15:32

Студия, 31,2 м², 4/23 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ботанический сад, Союз ЖК, К1

11 минут пешком

22 999 000 ₽

737 147 ₽/м²

Продается студия в ЖК СОЮЗ. В квартире сделана звукоизоляция, теплые полы, отдельный счетчик на питьевую воду, выполнен свежий ремонт. Остается вся мебель и техника. Закрытая территория, видеонаблюдение. Один взрослый собственник.

Риелтор

Маргарита Колобкова

Документы проверены

вчера

вчера, 10:58

5-комн. квартира, 150 м², 20/29 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Режиссёр»