


550 746 ₽/м²
Номер лота: 91812. Вашему вниманию предлагается светлая, тёплая и просторная квартира в центре Пресненского района — в тихом дворике, всего в 10 минутах ходьбы от метро. Кирпичный малоквартирный дом 1955 года постройки: - стены толщиной 60 см; - железобетонные перекрытия; - потолки 3 метра; - отличная тепло- и шумоизоляция. В квартире выполнен высококачественный ремонт с использованием дорогих материалов. Она полностью укомплектована бытовой техникой и готова к проживанию или сдаче в аренду. Кухня Veneta Cucine (Италия), изготовлена на заказ по индивидуальному проекту: - рабочая поверхность из гранита; - встроенная техника MIELE: - варочная панель; - вытяжка; - посудомоечная машина; - кофеварка; - пароварка; - подогреватель посуды; - холодильник; - морозильник; - духовой шкаф 90 см (стоимость более 1 млн руб.); - вся техника в отличном состоянии. Гостиная: - полоса из натурального мрамора от прихожей до барной стойки; - барная стойка из цельного куска оникса с подсветкой; - панно из оникса с подсветкой; - ТВ-тумба Giorgio Collection (Италия), стоимостью 850 тыс. руб. Спальня: - кровать KING KOIL 200200 с матрасом премиум-класса; - кожаные тумбочки и изголовье; - светильники Barovier & Toso из муранского стекла; - гардеробная комната с раздвижными дверьми. Ванная комната: - душевая кабина и ванна; - стиральная машина MIELE; - мраморная плитка; - одна стена из итальянской мозаики с кристаллами Swarovski; - люстра из муранского стекла; - комплект мебели от OASIS (зеркало со светильниками, умывальник со смесителем и ручками из хрусталя, тумба с мраморной поверхностью) — стоимость комплекта более 2 млн руб. Дополнительно: - окна — деревянные, не пластиковые; - полы из массива дуба, уложены на лаги; - вся мебель и техника входят в стоимость квартиры. Инфраструктура: Район полностью благоустроен. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: школа, детский сад, поликлиника, рядом — детская Филатовская больница, продуктовые магазины — от дискаунтеров до "Азбуки вкуса". Дом окружён зеленью. При этом: - 30 минут пешком до Красной площади; - 10 минут до Патриарших прудов; - 5 минут до Зоопарка. Неподалёку — все главные московские театры, концертные залы, консерватории, популярные клубы и рестораны. При этом в районе нет толп гуляющих, машин и характерного для центра столицы шума. Документы: ДКП 2018 года. Два взрослых собственника. Никто не прописан. Без обременений.