Хорошая цена
Прокшино
5 минут на транспорте
24 200 000 ₽
298 765 ₽/м²
Номер в базе: 12621529.
Продается просторная 3-комнатная квартира 81 м² в современном жилом комплексе Саларьево Парк.
КВАРТИРА:
• Уникальная высота потолков — 4 метра (после натяжных потолков — 3,85 м), создающая ощущение пространства и света
• Функциональная планировка: все комнаты изолированные
• Два раздельных санузла
• Вместительная кладовая
• Качественный ремонт с использованием европейских строительных и отделочных материалов
• Безбарьерный вход с улицы — удобно для семей с детьми и маломобильных людей
• Отдельный тамбур всего на две квартиры
Картира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции:
• Благодаря удачной планировке с изолированными комнатами квартиру можно выгодно сдавать по комнатам
• Высокие потолки 4 метра создают дополнительную привлекательность для арендаторов и позволяют реализовать интересные дизайнерские решения
• Возможна организация посуточной аренды — район пользуется высоким спросом за счет близости метро, аэропорта Внуково и развитой инфраструктуры
Первое фото - пример визуализации для сдачи в аренду!!!!
По текущему рынку в Саларьево Парк:
• долгосрочная аренда 3-комнатных квартир аналогичной площади составляет в среднем 90 000160 000 ₽/мес.
• при сдаче по комнатам потенциальный доход может быть выше средней рыночной ставки
• посуточная аренда квартир в локации метро Саларьево — от 6 000 ₽/сутки и выше в зависимости от сезона, загрузки и уровня оснащения квартиры
Локация особенно востребована у арендаторов благодаря сочетанию метро в пешей доступности, удобного выезда на основные магистрали и близости к деловым районам и аэропорту.
О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Современный монолитный дом в Саларьево Парк: закрытый двор без машин, подземный паркинг, видеонаблюдение, современные детские и спортивные площадки, скоростные лифты и охраняемая территория 24/7.
Вся необходимая инфраструктура — в пешей доступности: школы, детские сады, супермаркеты, кафе, фитнес и сервисы.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• До станции метро Филатов Луг — всего 5 минут пешком
• Удобный выезд на Киевское шоссе — около 46 км до МКАД
• До центра Москвы — около 3040 минут на метро без пересадок
• Быстрый доступ до аэропорта Внуково — около 1520 минут на автомобиле
• В пешей доступности расположен крупный транспортный узел и автовокзал "Саларьево"
• Рядом остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы Москвы и Новой Москвы
ДОКУМЕНТЫ:
• Свободная продажа
• Квартира приобреталась у застройщика по ДДУ
• Быстрый выход на сделку
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
• Квартира продается вместе с машиноместом (стоимость обсуждается отдельно)
• Помощь в одобрении ипотеки по сниженным ставкам
• Подача заявок в 25+ банков
• Юридическая проверка объекта и финансовая гарантия сделки до 25 млн ₽
• Возможны программы с минимальным первоначальным
Код пользователя: 143910













































































