Продажа квартир на последнем этаже на улице Большая Никитская в Москве

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! НОВЫЙ РЕМОНТ!! ПОЛНОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!! АПАРТАМЕНТЫ, УКОМПЛЕКТОВАННЫЕ ПОД КЛЮЧ!! ОБ АПАРТАМЕНТАХ: Состоят из двух изолированных комнат, гостиной, кухонной зоны и двух совмещенных санузлов - уникальные апартаменты с купольным остеклением: высокие потолки 3.8 метра и поистине много света даже в пасмурный день! - панорамный вид на историческую часть Москвы, малоэтажная застройка которой открывает для Вас картину с далеким горизонтом! - выполнен новый ремонт под тапочки: на полу паркетная доска, стены выровнены и окрашены, новые сплит-системы, новая бытовая техника, сантехника премиум-уровня! остается только завезти личные вещи и жить с удовольствием и комфортом! - грамотная планировка: изолированная комната может служить рабочим кабинетом или детской комнатой, большая гостиная для совместного отдыха и приватная мастер-спальня с собственным гардеробом и санузлом. О ДОМЕ: Кирпичный дом 1900 года постройки, доходный дом построен по заказу купца 1 гильдии Элькинда, архитектором дома являлся московский зодчий Струков. В 1913 году дом был реконструирован по проекту петербургского зодчего Цейдлера. - отреставрированная входная группа дома: огромные двери из массива дерева с большими стеклянными вставками дают понять, что это не просто дом в центре Москвы, а дом с богатой историей! - места общего пользования в доме содержатся в образцовой чистоте и красоте! - для удобства жителей предусмотрен лифт! О ЛОКАЦИИ: Центр исторической, административной, деловой, туристической, культурной и прогулочной Москвы, в котором, конечно, есть все для комфортного проживания! - детский сад и школа имени Мигеля Эрнандеса в пределах 5 минут пешком - несколько супермаркетов и ПВЗ всех маркетплейсов возле дома! - работают все службы доставки! - множество ресторанов, кофеен и баров, возглавляющих рейтинги заведений Москвы, в пешей доступности! - бесконечное количество особняков известных людей, памятников, музеев, посольских домов делают район интересным для прогулок и изучения и, конечно, абсолютно безопасным для детей и взрослых! О ТРАНСПОРТЕ: Вы в самом центре! во всех остальных районах города расстояние считают до Вас, и все же: - до Кремля 15 минут прогулочным шагом! - до метро Баррикадная, Тверская, Арбатская 10-15 минут пешком! - удобный выезд на автомобиле на Новый Арбат, Садовое кольцо, Моховую улицу! ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, свободная продажа, без обременения! ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: - качественный премиальный ремонт, сделанный под ключ для нового собственника! - высокие потолки и уникальное купольное остекление: много воздуха и света!! - вы будете находиться в центре всей инфраструктуры, при этом в очень тихом, спокойном и безопасном! Звоните прямо сейчас! Предложение актуально! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!

Номер лота: 571471 Продается уникальная квартира площадью 130 м2 в историческом доме! Наследие будущего: Как мы превратили памятник 1820 года в самый технологичный актив ЦАО История с гарантией на 100 лет. Мы провели технологическую реконструкцию здания 1820 года, сохранив его душу и наделив сверхнадежностью XXI века. Что мы сделали: Внутри — ультрасовременная крепость: Полностью новые несущие конструкции с запасом прочности +40%, сейсмоустойчивость 9 баллов. Срок службы — до 2123 года. Снаружи — история в деталях: Каждый кирпич 1820 года сохранен, лепнина бережно восстановлена. Мозг здания — искусственный интеллект: Умные системы Honeywell и автоматический мониторинг сводят ваши риски к нулю. Ваша выгода: цифры говорят сами за себя Ваши страховые выплаты ниже на 25%. Эксплуатация дешевле на 38%. Актив рассчитан на век вперед. Выберите свою инвестиционную стратегию: Надежная гавань: 6,7% годовых + сохранность капитала. Ставка на рост: +22% к стоимости через 3 года. Элитная аренда: Входите в пул владельцев недвижимости для СЕО технологических гигантов ($25K/мес). Кто с нами? Ведущие венчурные фонды, швейцарские семейные офисы и ТОП-10 частных инвесторов России. Готовы увидеть все своими глазами? Получите финансовую модель Забронируйте экскурсию с техдиректором Мы превращаем историческую недвижимость в технологические активы будущего. Для тех, кто инвестирует на десятилетия вперед. P.S. В Москве всего 7 таких объектов. Это шанс владеть не квадратными метрами, а вечным активом с уникальной душой и самой передовой технологической защитой. Номер объекта: #1/571471/23309

Арт. 128604263 Особняк купца Булошникова — историческое здание в самом центре Москвы на пересечении Малого Кисловского переулка и Большой Никитской улицы. Дом был построен для купца Ф. В. Булошникова. Первый этаж отводился под хлебную лавку и служебные помещения, а второй — под жилые комнаты. В наши дни жизнь в этом шикарном особняке, мечта,каждого! Дом сдан, после полной, бережной и качественной реконструкция здания с применением новейших последних технологий! С сохранением исторического фасада. В доме всего 21 квартира. Подземный паркинг. Охрана, видеонаблюдение, консьерж сервис. Отделка общественных зон дома - дерево, мрамор, керамогранит. В доме нет шумных заведений, ни ресторанов, ни кафе, В каждой квартире индивидуальные приточно-вытяжные системы вентиляции ,система VRF, канальная система кондиционирования, кабельный интернет. Высота потолков 3,2. Окна профиля Rehau Delight (камер 5) -великолепная шумоизоляция! В квартирах тихо! Продуманные планировочные решения нашего особняка и его локация - идеальное пространство для жизни в историческом центре Москвы. В 10 мин. прогулки Кремль, Манежная площадь, ул. Тверская, а также в 10 мин. прогулки - Патриаршие пруды, Бронные ул, Бульвары! Все лучшее центра Москвы в пешей доступности! Самые любимые знатоками рестораны, кафе, театры, галереи, бутики. Полная стоимость в ДКП!

Номер лота: 571398 ЭКСКЛЮЗИВ | ВОЗРОЖДЁННАЯ ИСТОРИЯ В СЕРДЦЕ МОСКВЫ (2024) Уважаемые ценители архитектурного наследия, Представляю уникальный объект - квартиру площадью 138,3 м2 в полностью реконструированном в 2024 году особняке купца Булошникова. Это не просто ремонт, а масштабная научная реставрация, вернувшая зданию былое величие с применением технологий XXI века. ИСТОРИЯ И СОВРЕМЕННОСТЬ: • Год постройки: 1889 • Год реконструкции: 2024 (комплексные работы длительностью 2 года) • Сохранено: 100% фасадов, 85% оригинальных конструкций • Восстановлено по архивным чертежам: лепнина, дверные порталы, печные изразцы ОСОБЕННОСТИ РЕКОНСТРУКЦИИ: Усиленный фундамент с системой гидроизоляции нового поколения Полная замена инженерных систем при сохранении исторического облика Специально разработанные звукоизолирующие окна Rehau Delight (39 дБ) Авторский дизайн-проект общественных зон от бюро ABD Architects ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: • Умная система климат-контроля Mitsubishi Electric • Многоуровневая безопасность: распознавание лиц, датчики движения • Подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей СТАТУСНЫЕ СОСЕДИ: В особняке всего 12 лотов, приобретённых: Членами Forbes List Топ-менеджерами госкорпораций Известными меценатами P.S. Объекты такого уровня появляются на рынке раз в десятилетие. Ваша конфиденциальность гарантирована. Номер объекта: #1/571398/23309

id:1433. ГОЛОС ИЗ КАМНЯ. ВАША ЛИЧНАЯ ТЕРРИТОРИЯ ВЕЧНОСТИ НА 83 М Бывают пространства, где время не ушло - оно на паузе. Где каждый кирпич 1820 года хранит историю, а климат-контроль тихо подстраивается под ваше настроение. Это не квартира. Это диалог. Между тем, что было, и тем, кто вы есть. Ваши 83 м - самый технологичный памятник Москвы. Мы не ремонтировали. Мы провели операцию по пересадке сердца. Теперь в тело особняка XIX века бьется ритм XXI. Фундамент, который переживет нас всех. Гарантия в 50 лет - это лишь формальность. Он стоит на гидроизоляции, которую используют в подземных тоннелях метро. Стены, которые помнят всё. Аутентичная кладка 1820 года теперь защищена антисейсмическими поясами, как артефакт в музейной витрине. Вы прикасаетесь к подлинной истории, которая в безопасности. Абсолютная тишина. 260 мм современных перекрытий отсекают внешний мир. Ваше пространство начинается за порогом. Дыхание будущего. VRF-система знает, что в кабинете нужна прохлада, а в гостиной - тепло. Вентиляция hospital-класса делает воздух стерильно чистым, как в лаборатории. Резервная линия электропитания - ваш личный "вечный двигатель". Этот диалог начинается на рассвете. Свет первых лучей - единственный достойный соавтор для показа этой истории. Он покажет текстуру камня и игру теней так, как не сможет ни одно искусственное освещение. Ваш вызов принят. Приходите со своим экспертом, инженером, архитектором. Мы откроем все технические шахты и панели. Это разговор на равных, для тех, кто привык проверять. Ваш ход. Три шага к наследию: 1. Поймайте свет. Отправьте заявку на приватный утренний показ. Укажите предпочтительную дату - мы создадим для вас персональный сценарий встречи с историей. 2. Пригласите своего критика. В ответ на ваш запрос мы вышлем техническое досье объекта для предварительного изучения вашим специалистом. 3. Начните диалог. Задайте один вопрос об объекте - и получите исчерпывающее досье с архивными фотографиями и отчетами инженеров. Это не продажа. Это поиск хранителя для технологической реликвии. Если вы слышите тихий голос этих стен - ответьте ему. Напишите нам прямо сейчас. Первый показ света - уже завтра.

Евро-трешка сделаны панорамные окна в лоджию , две спальни , парковочное место , все для сделки готово.

Продаётся замечательная квартира в знаковом месте. Исторический дом 1906 года архитектора И.М. Коровина. Квартира просторная, три изолированные спальни, просторная гостиная и кабинет. Два санитарных узла, постирочная. Большая и удобная зона кухни. Все окна квартиры выходят в тихий двор. имеется охрана. Двор закрыт. Во дворе есть машиноместо. Свободная продажа. Два взрослых собственника

Двухуровневая квартира с террасой в клубном доме делюкс-класса "Бакст" на Патриарших прудах. Квартира без отделки расположена на четвёртом и пятом этажах с видами на город. Свободная планировка позволяет организовать просторную гостиную с кухней 65 м2, , четыре спальни, каждая по 15 м2, и три санузла. Гостиная со вторым светом и высокими окнами от пола до потолка, большое количество естественного света. Высота потолка достигает 7,1 метра. Виды на город. На первом уровне спланирован выход на собственную открытую террасу. Один собственник. Полная стоимость в договоре, без залога. Главное о доме. "Бакст" — клубный дом делюкс-класса в Большом Козихинском переулке, названный в честь художника Льва Бакста. Его картины легли в основу декоративных панно на фасаде. Дом состоит из двух секций на 4 и 7 этажей, всего 18 квартир. Встречаются форматы со вторым светом, каминами, террасами и пентхаусами с двухуровневыми планировками. Панорамные окна и французские балконы с коваными решётками впускают много света, а внутренний двор с уличной мебелью и ландшафтным дизайном создаёт камерную атмосферу. Входные группы оформлены бронзой и камнем, подземный паркинг связан с корпусами лифтами. Главное о локации. Дом расположен всего в 450 метрах от Садового кольца и в десяти минутах пешком от Тверской. Два квартала — и вы уже на Патриарших прудах, где утро начинается с пробежки по бульвару или завтрака в "Кофемании". Вечером можно заглянуть в ресторан "Severyane" или "Ugolek" на Малом Козихинском, а для культурных встреч выбрать Московский театр мюзикла или залы Консерватории. Для семей удобны гимназия 1529 и школа 1231 с углублённым изучением языков. Магазины и сервисы на Тверской закрывают бытовые вопросы, а до Кремля можно дойти за двадцать минут. Комментарий эксперта. Меня зовут Алексей Кригер — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 295 743.

Подписан ЭКСКЛЮЗИВ! Просьба не беспокоить собственника! К продаже представлена просторная четырехкомнатная квартира в историческом доме самого популярного района Москвы - Патриаршие пруды. Квартира оборудована дорогостоящей бытовой техникой и мебелью. Столовая украшена сюжетным горельефом ручной работы, над которым скульпторы трудились три месяца. Стены покрывает декоративная штукатурка, созданная по рецептуре XVI века. Продуманные инженерные решения и система умный дом делают жизнь по-настоящему комфортной. Неповторимый стиль пространству придаёт антиквариат из Европы, а также современные предметы мебели и светильники, выпущенные итальянскими фабриками: Edra, Meridiani, Antonio Lupi. Функционал: 1 этаж 60м2: -гостиная-кухня 32.9м2 -кабинет 14,5м2 -с/у 2,2м2 -прихожая 4,5м2; 2 этаж 70м2: -Спальня с балконом -16,5м2 -гардероб 11м2 -детская 15,2м2 -гостиная 24,5м2 -ванная комната, С/У 6,7м2 Документы: -Один взрослый собственник -Полная стоимость в ДКП -Без обременений -Быстрый выход на сделку О Доме и районе: Все перекрытия железобетонные! Квартира расположена в историческом доме. Доходный дом Н.А. Себрякова. В доме работает консьерж, который всегда готов помочь с приемом доставок. - На заднем дворе имеется паркинг, где всегда найдет машино-место каждый резидент. - Достойное соседство. - Прямой вход в парк Патриаршие пруды, большая новая детская площадка во дворе дома. - Один из тихих переулков, самый комфортный для проживания в таком популярном районе столицы. - Престижные школы, которые входят в ТОП 10 школ Москвы находятся в пешей доступности и относятся к адресу регистрации. Показы проводятся в заранее оговоренное время и день. Звоните - оперативно ответим на всем вопросы.

Свободная продажа! Квартира в центре Москвы, в непосредственной близости от Красной Площади. Дом 1876 года с лифтом, перекрытия железобетонные. Закрытый внутренний двор с детской площадкой, со шлагбаумом и парковкой. Квартира мебелирована, выполнен качественный дизайнерский ремонт, кондиционирование сплит-системой Mitsubishi. По плану: кухня-столовая-гостиная, две изолированные комнаты. Просторная прихожая с вместительным шкафом. Окна в тихий зелёный двор и Брюсов пер. на сквер с памятником Мстиславу Ростроповичу. Инфраструктура центра - это доступность большого количества культурных достопримечательностей: Большой и Малый Театры, ГУМ, ЦУМ, Детский Мир, музеи и выставки, различные бутики и элитные рестораны, кафе. Звоните, постараюсь оперативно организовать просмотр.

Уникальное предложение квартира в роскошном особняке в стиле классицизма. Знаменитый Дом со львами построен в 1946 году по проекту архитектора Жолтовского по личному указу Сталина в знак признательности высшему генералитету страны. История дома связана с именами проживавших здесь генерала армии М.С. Малинина, Главкома ВВС К.А. Вершинина, министра обороны СССР А.А.Гречко, а также оперной дивы Елены Образцовой. Всего в особняке 8 квартир. В квартиру два входа -один через шикарный парадный вход с Патриарших прудов, от памятнику Крылову, второй со двора, где Вы можете комфортно запарковать автомобиль на закрытой парковке и приватно зайти в дом. Богатая входная группа с великолепной дубовой дверью, широкой парадной лестницей, украшенной богатой люстрой. На этажах всего две, три квартиры. Просторные комнаты, эркер, большие окна и потолки 4 метра делают квартиру просторной, наполненной светом. Большая лоджия, на которую можно выйти из двух комнат. Окна выходят во двор на две стороны. Деревья под окнами придают камерности внутреннему пространству жилых помещений. Благодаря толстым стенам в квартире круглый год комфортная температура и прекрасная шумоизоляция. Даже при открытых окнах шум города вас не побеспокоит. Хорошо сохранился дубовый паркет и лепнина на потолке. Закрытый двор, парковка для жителей без ограничений. Это эксклюзивный вариант проживания в тихом центре Москвы в очень комфортных условиях, на знаменитых Патриарших прудах. Будем рады предоставить Вам дополнительную информацию, фото и видео материалы по квартире. Звоните, мы всегда на связи. Для реального покупателя обсуждается торг

Двухуровневый пентхаус над Патриаршими прудами Клубный дом Мастер и Маргарита Актив трофейного уровня в одной из самых дефицитных локаций Москвы с террасой и видами на Патриарший пруд - объект, который не имеет прямых аналогов на рынке и обладает высокой защитой капитала. Площадь: 300 м² + терраса 85 м² Единственный пентхаус в доме. Высокая ликвидность, как ключевой инвестиционный фактор. Патриаршие пруды - исторически самая устойчивая и дефицитная жилая локация центра Москвы. Ограниченное предложение новых объектов и невозможность масштабной застройки гарантируют стабильно высокий спрос в сегменте ultra-luxury, сохранение и рост стоимости даже в волатильные периоды. Пентхаус сочетает сразу несколько редчайших характеристик, которые практически не встречаются одновременно: двухуровневый формат, приватный лифт в квартиру, отсутствие соседей по периметру, окна на четыре стороны света, дровяные камины на каждом уровне, высота потолков до 4,8 м, открытая терраса 85 м² в центре города, панорамные виды на Патриарший пруд. Объект не конкурирует по цене - он конкурирует по уникальности. Клубный дом Мастер и Маргарита - камерный формат, ориентированный на приватность и статус. Всего 25 резиденций, неоклассическая архитектура, представительское лобби, закрытая территория, охрана и контроль доступа 24/7. Клубный формат усиливает инвестиционную ценность и снижает риски снижения ликвидности. Планировочное решение 1 уровень: - парадная гостиная с камином; - кухня-столовая. 2 спальни с ванными комнатами. 2 уровень: 3 мастер-спальни с ванными комнатами; тренажёрный зал / wellness-зона. Терраса как инвестиционный актив - 85 м² открытого пространства в центре Москвы - фактор, который: - значительно повышает стоимость м²; - резко снижает срок экспозиции; - формирует эмоциональную ценность актива. Такие параметры практически не воспроизводимы. Зона отдыха и BBQ под открытым небом - редчайшая привилегия центра Москвы, где город остаётся лишь фоном для вашей частной жизни. 2 машино-места включены, закрытая охраняемая территория, представительский сервис дома. Объект подходит для: долгосрочного хранения капитала, перепродажи, как трофейного актива, использования собственником без потери инвестиционной логики. Пентхаусы подобного уровня не теряют в цене - они меняют владельца. Редкий актив. Абсолютная приватность. Инвестиция в объект, который невозможно воспроизвести и сложно заменить. Пентхаус над Патриаршими прудами - это не просто недвижимость, это капитал в архитектурной форме.

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ОТЛИЧНОЙ ПЛАНИРОВКИ В ИСТОРИЧЕСКОМ ДОМЕ В ТИХОМ ПЕРЕУЛКЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ Москвы! О КВАРТИРЕ: Отличная планировка - квартира поделена на общую и приватную зону. В общей зоне располагается удобная прихожая, кухня-столовая площадью 30 м2, гостиная с красивым эркером, гардеробная, постирочно-хозяйственная комната. В приватной зоне расположена мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, две изолированные спальни и второй санузел. В квартире высокие потолки, большие окна (выходят на три стороны, прекрасный вид из всех окон). Состояние квартиры позволяет заехать и жить. Кухня оборудована мебелью и техникой, есть бойлер на случай отключения горячей воды. О ДОМЕ: построен в 1914 году, пять лет назад произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В подъезде 2 квартиры на этаже, дежурит консьерж. РАСПОЛОЖЕНИЕ: дом находится в тихом переулке в 10 минутах пешком от КРЕМЛЯ! В 5 минутах пешком Никитский бульвар. Рядом с домом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. ДОКУМЕНТЫ: один собственник более 5 лет, никто не зарегистрирован, без обременений, свободная продажа. Просмотры по договоренности

Код объекта: 1925614. Продажа светлой, уютной квартиры с множеством окон и прекрасным видом на Кремль и восход Солнца. По планировке кухня гостиная с балконом, спальня, кабинет и санузел с окном на Кремль. У дома огороженая территория с парковкой. ЖБ перекрытия. Все в шаговой доступности. Более трех лет в собственности. Один взрослый собственник.